تغییر مالک

با سلام وعرض ادب بنده ملکی خریداری کردم با مستاجر و قرار بر این هم شده مستاجر تا اتمام قرارداد طبق اجاره نامه ساکن باشند. فقط طبق درخواست طرفین مقرر ش ...

اجاره

سلام ملکی به طور کامل بطور مسکونی اجاره داده شده به یک نفر مستاجر در آن ملک آرایشگاه زده حالا شهرداری اخطار تغییر کاربری داده در صورتیکه قرارداد به ص ...

موجر ساکن خانه ای به نام همسرش باشد

با سلام اگر موجر ساکن خانه ای به نام همسرش باشد و ملک بنام خودش در دست مستاجر است و میخواهد به انجا نقل مکان کند و این خانه بنام همسر را به اجاره بدهد ...

پول رهن

سلام‌ وقتتون بخیر بنده به صورت توافقی به علت خیانت شوهرم میخوام جدا شم مستاجریم وقتی این موضوع پیش اومد به خواسته خودشون قولنامه خونه رو به اسم ...

افزایش اجاره بها

سلام من در جایی مستاجر بودم سال قبل سر سال که شد برای اینکه صاحبخونه اجاره بها رو نزدیک دو برابر کرد من گفتم می خوام بلند بشم اما دوسه ما بهم مهلت بده ...

الزام به تمکین

با سلام و عرض احترام خدمت وکلای محترم دادراه. بنده جهت تنظیم دادخواست عدم تمکین به دفاتر الکترونیک قضایی رفتم اما یکی از مدارکی که از من خواستند داشتن ...

اتمام قرارداد مستاجر

قرارداد مستاجرم 2.7.99 تمام شده. دیگه برای عقد قرارداد جدید قولنامه ای ننوشتیم. الان میگم بلند شو میگه ستاد ملی کرونا میگه خودکار تمدید میشه یکسال. گف ...

اجاره مغازه

سلام وقت بخیر مغازه ای رو پارسال اجاره کردم تا 6 ماه موجر از ثبت قرارداد طفره میرفت و بعد 6 ماه با دلایل مختلف که مجوز خودش که در مغازه بود باطل میشود ...

اجاره مشاعات بدون رضایت همه مالکین

با سلام بنده ساکن یک مجتمع 21 واحدی بدون پارکینگ هستم. حیاط مشاع مجتمع به عنوان پارکینگ در حال حاضر استفاده میشود و هرکسی زودتر آمد میتواند هر کجا پا ...

اجاره ملک با مبایعه نامه

ملکی خریدم که هنوز سند به نام من نیست و قسمتی از ثمن معامله پول رهن حاصل از اجاره ملک یادشده هست حالا مستاجر پیدا شده و با پرداخت پول رهن من دو سوم ثم ...

فسخ اجاره نامه زمین کشاورزی

باسلام، ما یه زمین کشاورزی به مساحت 2هکتار با چاه آب دارای پروانه بهره برداری اجاره دادیم پسر عموم، پسر عموم بجای کشت زمین آب چاه رو فروخته و کنار چاه ...

زمین کشاورزی

با سلام. ما پدرمون فوت شده قبل از فوتش 4هکتار زمین ب دوتا از برادرام اجاره میده بمدت 13سال هیچ مبلغی ذکر نشده. و تاریخو هم اشتباه ذکر کردن از سال 1394 ...

اجاره معوقه اجرت المثل

باید اجرت المثل سه بانک مغازه دادگاه رای صادر کرده ولی کارشناس پرونده اجاره مغازه را به قیمت 15 سال پیش محاسبه کرده مدت 15 سال نداده سال به سال از 15 ...

تکلیف قرارداد اجاره ملک فروخته شده

سلام و احترام یک ملک را اجاره کردم و تا پایان قرار داد اجاره چند ماهی مونده حال موجر ملک را فروخته و از من می خواد در بنگاه به عنوان مطلع حاضر بشم و ق ...

آتش سوزی مغازه اجاره ای

سلام. یه سوال داشتم مغازه ای که اجاره هست اما اجاره نامه و بیمه ندارد آتش بگیر از طریق اتصال سیم برق که سقف کاذب بوده والیاف باعث سوخت اموال داخل مغاز ...

تعمیر درب پارکینگ

با سلام. 2 سال در یک ساختمان مستاجر بودیم و پارکینگ داشتیم در زمان تخلیه ملک درب ورودی پارکینگ رو تعمیر کردن میخواستم بدونم پرداخت هزینه تعمیر به عهد ...

رهن و اجاره

بنام خدا. سلام علیکم وقت شما وکلای محترم بخیر آیا زمان پایان قرارداد رهن مستاجر میتواند قبل تخلیه تقاضای کل ودیعه کند در صورتی که بدهی برق و غیره تسوی ...

گرفتن حکم تخلیه فوری

در تاریخ 1400/3/10 یک واحد اپارتمان خریدم که فروشنده گفت مستاجر داخلش هست و تا برج 8 قرار داد داره به خاطر شرایط کرونا قبول کردیم که تا آخر برج 8 بمون ...

تمدید قرارداد خودکار به خاطر شرایط کرونایی

من صاحب خونه ام پول اجاره بها را دو میلیون تومان اضافه کرده و من قادر به پرداخت نیستم از قبل هم یک میلیون و ششصد میدادم که میشود سه میلیون و ششصد. آیا ...

استرداد بیعانه اجاره ملک

سلام بابت رهن اپارتمان 10میلیون ودیعه پرداخت کردم و قرارداد نوشته شد میخوام کنسل کنم ایا باید خسارت پرداخت کنم ؟ ...

در برابر صاحبخانه ای که رفتارش با عقل جور درنمیاد چیکار کنم؟؟

سلام. من حدود یکسال است که با همسر و دو پسرم خانه ای اجاره کردیم که انتهای یک کوچه بدون در و دیوار است ما با دو مستاجر دیگر مشترک هستیم. ابتدا که اسبا ...

کلاهبرداری عابر

سلام خسته نباشید من میخواستم یه خونه اجاره کنم تماس گرفتم گفتن تا صبح بخوام خونه رو نگه دارم باید بیعانه بدین من هم 10 میلیون کارت ب کارت کردم شماره ح ...

تعدیل اجاره بهای سرقفلی مغازه

سلام حدود 30 سال پیش سرقفلی مغازه را خریده ام. مالک قبلی ملکیت را به شخص ثالث فروخت و با رای دادگاه اجاره نامه جدید به قیمت اجاره نامه سابق (ماهانه75 ...

ملک مشاع

سال گذشته ملکی را بصورت سه دانگ، سه دانگ با خواهرم خریداری کردیم و برای جور شدن پول آنرا رهن دادیم، امسال خودم ساکن شده ام. سوال: 1- چقدر بایستی به ما ...

اعتبار توافق پیامکی برای تمدید قرارداد اجاره منزل

با سلام سال گذشته منزلی را برای پدرم که نابینا است اجاره کردیم و در اردیبهشت ماه برای تمدید از طریق پیامک و قبول شرایط جدید موجر ، مطابق با موصوبه ستا ...

اجاره بها

با سلام. مستاجر من 4 ماهه اجاره نداده هرماه دو میلیون بود و کلا پول پیش ایشون بیست میلیون بوده دفتر خدمات قضایی طرح شکایت کردم آیا میتونم حکم تخلیه فو ...

جدا شدن از همخانه

من با یک نفر که خانه ای را اجاره کرده بود همخانه شدم و یک قرارداد با ایشان امضا کردم و با گذشت یک ماه از بنده خواستن منزل رو ترک کنم با توجه به اینکه ...

اجاره نامه

سلام وقت بخیر،آیا قرارداد اجاره بیش از 5سال اعتبار ندارد؟ (یعنی اگر بخواهیم قرارداد 5 ساله ببندیم باید یه قرارداد سه ساله و یه قرارداد دوساله ببندیم؟) ...

اجاره مغازه

سلام یک مغازه از پدرم به ما ارث رسیده که سند جدا نداره و با خانه پدری دارای یک سند هست چهار سال هست که به یک نفر اجاره دادیم از نظر قانونی سال دیگه می ...

تخلیه پیش از موعد

سلام من مستاجرم25/2/1400 کرایه کردم خانه رو شرایط داخل قرارداد نوشته شده اگر مستاجر زودتر از موعد تخلیه کند باید 2ماه قبل به موجر اطلاع دهد واگر موجر ...