عدم مطابقت سال ساخت ملک

سلام بنده سال 1403ملکی خریداری نمودم که با اظهار مالک و قید نمودن در کد رهگیری سال ساخت 84ذکر کردن ولی بعد سند زدن متوجه شدم سال ساخت 81است تحت چه عنو ...

تراس و حیاط پنت هاوس

سلام،من مالک یک طبقه کاملا مستقل پنت هاوس هستم که دارای دو تراس نسبتا بزرگ رو باز است و هیچیک از واحد‌های ساختمان راهی به تراس ها و پنت هوس ما ند ...

ساخت ویلا در زمین مشاع

سلام من 850 متر از یازده هزار متر زمین کشاورزی در شمال رو شش سال پیش خریداری کردم. الان شخص دیگری که در این زمین سهم داشته، اقدام به ویلاسازی کرده و ...

ساخت غسالخانه در مجاورت منزل مسکونی

سلام . وقت بخیر . بنده دو سال است که با مجوز بنیاد مسکن و رعایت کلیه اقدامات قانونی در روستا خانه ای ساخته ام . فاصله این خانه تا مزارستان محل یک معبر ...

الزام به انجام تعهدات مدیر ساختمان

با سلام واحترام من به اتفاق یکی از همسایه ها دادخواست الزام به ایفای تعهدات علیه مدیر ساختمان دادیم و در رای دادگاه مدیر ساختمان مقصر شناخته شده . ا ...

استفاده از مشاعات ساختمان

واحد بنده در طبقه اول از ساختمان چهارطبقه دوازده واحدی می باشد، که سمت شمالی ساختمان چهار واحد هستیم. واحد ما حیاط خلوت بزرگی دارد که فقط از داخل واحد ...

نصب پمپ آب در ساختمان

با سلام . مجتمع 12 واحدی بدون کسب موافقت و رضایت اینجانب تصمیم به نصب پمپ آب گرفته و برای هر طبقه پرداختی متفاوت تعیین کرده اند . من در طبقه آخر هیچگو ...

به خطر انداختن امنیت ساختمان

با سلام من ساکن آپارتمانی 5 واحدی هستم که مالکیت 4 واحد از آنها را دارم. یک واحد از آپارتمانم را به شخصی فروختم و ایشان نیز آن را به شخصی اجاره داده ا ...

ذخیره شارژ باقی مانده در صندوق ساختمان

سلام من مستاجر هستم زمانی که وارد ساختمان شدم صندوق ساختمان صفر بود حالا که میخوام تخلیه کنم مبلغی در صندوق موجود می باشد آیا بنده میتوانم سهم خودم را ...

نصب آسانسور در ساختمان

بسم تعالی باسلام وعرض خسته نباشید. بنده مدیر ساختمان یک آپارتمان هستم توسط شرکت تعاونی مساکن مهر ساخته شده و باتوجه به عدم اتمام کامل کارهای ساختمان ...

خسارت نشتی لوله فاضلاب در ساختمان

سلام وقت بخیر.متاسفانه لوله ی فاضلاب ما دچار نشت شده و به مغازه پایین سرایت کرده.بنده هم اطلاعی از شرایط لوله کشی نداشتم.ایا خسارت‌ رو باید بنده ...

نصب کولر آبی بر روی پشت بام

با سلام در طبقه 3 یک آپارتمان 3 طبقه دارای 3 واحد زندگی می کنم سیستم سرمایشی واحدها کولر گازی می باشد به دلیل گرمای هوا و ظرفیت سرمایشی کولر گازی تصمی ...

قطع ریموت در ساختمان

سلام. مستاجر مسکن مهر هستم.مدیر ساختمان ریموت در را به خاطر پرداخت نکردن سه شارژ قطع کردن ..ما سریعا دو شارژ رو پرداخت کردیم بازم ریموت رو وصل نکردن . ...

فروش بخشی از مشاعات قبل از اخذ سند مالکین

با سلام و عرض ادب، مالک اصلی یک مجتمع که واحدها را پیش فروش کرده و با خریداران قرارداد محضری نوشته و هنوز سند و پایان کار ملک گرفته نشده، قصد دارد در ...

مشاعات ساختمان و انتقال سند

سلام . ساختمان دو طبقه ای با برادرم داریم دو نبش هست با توجه به این که طبقه اول به حیاط مشاعی دسترسی ندارد بدون اختصاص پارکینگ برای طبقه اول و یک پارک ...

ساخت بنا جلو دید و نور گیر ساختمان

با سلام مالک ساختمان 3 طبقه هستم که مالک قبلی پارکینگ طبقه سوم با ماده 100 تبدیل به تجاری کرده است سقف تجاری و ورودی پارکینگ در حال حاضر میشه حیاط مشا ...

ساخت انباری در پشت بام

سلام ساختمان ماموقع ساختن انباری نداشته یکی ازهمسایه هادرپشت بام انباری ساخته وموقع فروش درقولنامه داشتن انباری واحدقیدشده حالا اجازه ساخت انباری به د ...

پارک خودرو در مشاعات

باسلام و درود یکی از همسایه ها واحدی بدون پارکینگ خریداری نمودند (پارکینگ در سند ندارد) ولی فروشنده قبلی که ملک رو به ایشان فروخته به صورت قولنامه ای ...

لغو آزمایش خاک

سلام وقت بخیر جسارتا بنده مالک یک زمین هستم قبلا با بساز بفروشی صحبتی شده بود و قرار بود قرارداد نوشته شود که به سرانجام نرسید در این حین ایشون برای ...

شارژ ساختمان

سلام اگر مجتمع مسکونی هنوز تحویل نشده مثلا به آسانسور استاندار ندادن برق کارگاهی هست هنوز هنوز عملیات عمرانی تمام نشده خلاصه بگم هنوز بصورت قانونی. ...

نحوه اعتراض به مبلغ شارژ و مالکانه آپارتمان

با سلام و احترام مالک واحدی 88 متری از ساختمانی 20 واحدی می‌باشم، اختلاف متراژ کوچکترین واحد با بزرگترین واحد حدود 40 متر می باشد و هزینه های ...

خسارت ناشی از انفجار گاز در ساختمان مسکونی

با سلام دریک آپارتمان 4 طبقه ایی انفجار گاز رخ داده و چندین نفر فوت شدند یکی از منزل ها که اجاره شده بود توسط،یک خانم و آقا هم کل ساختمان منفجر شده هم ...

ساخت بام منزل پدری

سلام وقتتون بخیر میخوام روی بام منزل پدری مو بسازم قانونا چه کسی یا کسانی باید رضایت بدن از چه ارگانی چه مجوز هایی باید بگیرم ...

سرایداری

سلام در آپارتمان 10 واحدی واحد سرایداری را به من به عنوان واحد مستقل اجاره دادن با رهن100 میلیون و اجاره 6 میلیون آیا شارژ ساختمان به من تعلق میگیرد ...

حدود قدرت اجرایی هیئت مدیره ساختمان

با سلام در یک مجتمع آپارتمانی 16 واحدی یک واحد آپارتمان دارم. تقریبا تمام واحدها به صورت اداری استفاده میشود. اکثر واحدها هم با مراجعه به شهرداری کارب ...

ساخت انباری در زمین

سلام زمینی دارم حدود 2200 متر مربع که حدود 300 متر آن در طرح هادی قرار دارد.این زمین دارای یک ساختمان مجوز دار 55 متر مربعی می باشد ،آیا برای اضافه کر ...

هزینه تاسیسات

با سلام و احترام. در یک ساختمان 15 واحدی فقط 4 واحد ساکن داره بقیه صفر هستن. هزینه تعمیرات تاسیسات برقی همانند کابل و پمپ مشاعات اگر با شارژ قابل پردا ...

دو پارکینگ برای چهار واحد

درود بر شما آپارتمان 4طبقه همگی سند محضری داریم یعنی فقط در محضر ثبت شده و هنوز سند قطعی نداریم در مدارک هر طبقه پارکینگ قید شده در حالی ک 4 واحد هستی ...

افتادن سنگ نمای ساختمان روی خودرو

سلام بنده ماشینم تو خیابون پارک بوده از ساختمانی ک حدود پنج ساله ساخته شده سنگ نما کنده شده و روی ماشین من افتاده ولی ن اهالی ساختمان حاضر ب قبول خسار ...

ورود پیک به داخل ساختمان

با سلام و خسته نباشید 4 تا واحد تک واحدی هستیم طبقه چهارم متاسفانه همش پیک سفارش مید ن با اینکه ساختمون آسانسور داره ولی جلوی درب ساختمون نمیان که تح ...