مشاعات

با سلام احترام و آرزوی تندرستی شما. آیا برای ایجاد صلواتی یک اتاقک چوبی در قسمت ورود به پشت بام ( فضای تو رفته یک در یک ) برای انباری ویژه لوازم عمومی ...

مشاعات اپارتمانی

سلام با تشکر فراوان از پاسخگویی شما بنده سوال خود را تکرار میکنم. سوال حقیر این بود مدیر ساختمان هستم میخواهم برای نگهداری اموال ساختمان با گذاشتن دو ...

اختلاف در پرداخت کنتور مشترک آب

در مورد کنتور مشترک آب در یک ساختمان سه واحد آیا قانونی وجود دارد که به چه شکلی بین واحدها تقسیم شود؟ در صورتی که یک واحد هزینه های کل ساختمان را پر ...

مشاعات اپارتمان

باسلام ما در اپارتمانی هستیم بدلیل اینکه تعداد واحد زیاد نیستیم مدیر ساختمان نداریم سوالی از شما داشتم ایا در حیاط مشاعی اپارتمان میتوانم تعداد زیادی ...

مشاعات در مغازه تجاری

5 دهنه مغازه کنار هم در یک زمین ساخته شده و هر کدام سند جدا دارد و صاحبان جدا ولی از لحاظ ظاهری کاملا مشابه هستند و به صورت کنار هم در بر اصلی خیابان ...

قفل کردن درب پشت بام توسط مدیر ساختمان

بنده مالک یک واحد در آپارتمان 8 واحدی هستم مدیر ساختمان به دلیل واهی درب پشت بام را قفل نموده لازم به ذکر است که فقط کولر من که طبقه و واحد آخر هستم د ...

مشاعات ساختمان

سلام و وقت بخیر من یک خانه در طبقه سوم خریداری کردم که درب اختصاصی جلوی راه پله من هست صاحب قبلی با رضایت طبقه اول و دوم نصب کرده است صاحب خانه طبقه ا ...

مخالفت با نصب کندانسور کولر در پشت بام ساختمان

سلام من مالک دو طبقه بالایی آپارتمان 5 طبقه هستم و در زمان ساخت سازنده ، کندانسور های کولر گازی را روی پشت بام قرار داده است بقیه واحد ها در داخل ترا ...

تغییر در نمای ساختمان توسط همسایه

با سلام. ما در یک آپارتمان 4 واحدی و 4 طبقه زندگی میکنیم. نمای شمالی ما در کوچه و نمای جنوبی در حیاط است. طبقه 4 در نمای جنوبی، بدون رضایت سه مالک دیگ ...

مخالفت یکی از واحدها با تعمیرات مشاعات ساختمان

سلام علیکم.آیا اگر7واحدازساکنان یک آپارتمان 8واحدی مایل به انجام تعمیرات کلی،مثلاسرامیک کردن راه پله ها ودیوار باشند ویک واحدمخالف باشد.بااین دلیل که ...

مخالفت یکی از واحد ها با نصب پمپ در ساختمان

با سلام خدمت شما. ساختمان 20 ساله هست و دارای 12 واحد 2 واحد در زمین زمین. قبلا قرار بود این واحدهای زیرزمین پارکینگ باشد ولی در نهایت مجوز مسکونی گ ...

پشت بام ساختمان دو طبقه

با سلام بنده طبقه دوم ساختمانی 2طبقه را که دونبش است وراه ورود هرکدام به دو خیابان جدا هست خریدم در زمان خرید هم املاک هم مالک گفتندکه حیاط متعلق به ط ...

حق استفاده از مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر در یک ساختمان سه طبقه دو واحد مالک سکونت دادند یک واحد مستاجر هستند آیا مالک ساختمانی که خود در آن سکونت ندارد میتواند بابت حق مشاعات س ...

مخالفت یکی از واحدها با نصب آسانسور

سلام وقت بخیر در آپارتمانی 8 واحدی که در هر طبقه دو واحد(4 طبقه) ساکن هستیم و در مشهد زندگی می کنیم ،که 7 مالک آپارتمان رضایت خود رو بر نصب آسانسور به ...

روف گاردن در پشت بام

با سلام ، من‌ طبقه هفتم خریدم و بالای طبقه هفتم یک سوییت سی متری و حیاط شصت متری اختصاصی بوده که خریدم و در قولنامه من سازنده ملک و صاحب زمین که ...

عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات

با سلام . بنده از برج یک با توجه به رای ساکنان ساختمان به عنوان مدیر ساختمان منصوب شدم و با توجه به این که ساختمان به لحاظ امنیت و تجهیزات فاقد هرگونه ...

هزینه تعمیر موتورخانه در صورت استفاده از پکیج

یک واحد از 18 واحد یک مجتمع مسکونی، انشعاب سیستم گرمایش خود را کور کرده و در بالکن شخصی خود، پکیج اختصاصی نصب کرده است. آیا همچنان باید هزینه های تعم ...

مخالفت با نصب دوربین مدار بسته در ساختمان

سلام رییس هیات مدیره بدون بازگو کردن و حتی بدون هماهنگی دیگر اعضای هیات مدیره و مدیر اجرایی در دفتر برج دوربین با ضبط صدا نصب کرده و‌روی گوشی شخص ...

انشعاب آب در آپارتمان

سلام مالک یک واحد از 5 طبقه آپارتمان دو واحدی هستم که انشعاب آب هر واحد جدا است. یکی از همسایگان اقدام به نصب پمپ مجزا بدون منبع کرده است و شخصا مشکلی ...

ساخت انباری در پارکینگ

آپارتمان ما دارای پایان کار از شهرداری می باشد و سند های آن اومده ولی انباری برای هیچ یک از واحد ها وجود ندارد همسایه میگن خودمون انتهای پارکینگ اقدام ...

استفاده شخصی از پشت بام توسط همسایه

یکی از ساکنان قسمتی از پشت بام را با ایرانیت از بقیه قسمت ها جدا و استفاده شخصی میکند. سایر واحد ها اگر مشکلی نداشته باشند ( در حالیکه راضی نیستند ولی ...

نصب کولر در پشت بام مشاع

با درود، من مالک و ساکن طبقه سوم یک ساختمان سه طبقه میباشم. راه عبور به پشت بام فقط از طریق تراس و عبور از سالن طبقه من ممکن است. در سند قید شده است ک ...

فروش موتورخانه مشاع

سلام. من در یک مجتمع مسکونی پنج واحدی سکونت دارم و حدود سه سال پیش به علت این که موتورخانه فرسوده بود و هر چند وقت یک بار نیاز به تعمیر پیدا میکرد، من ...

هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام. من ساکن یک ساختمان چهار طبقه دو واحدی هستم و تمام واحد ها هم انباری و هم پارکینگ دارند اما واحد من فاقد انباری و پارکینگ است. جدیدا ساکنین تصمیم ...

منبع آب در پشت بام

با سلام و احترام. آپارتمان 14 واحد هستیم و با توجه به قطعی آب 4 واحد از همسایگان منبع در پشتی بام نصب کردیم و توجه داشته باشید 14 تا لوله آب در پشت با ...

استفاده از حیاط مشاعی

مجتمع ما 4 واحد هست و هر واحد یک پارکینگ اختصاصی داره. اما 2 تا از واحدها دسترسی به پارکینگشون از طریق حیاط مشاعی هست که با ریموت باید بسته میکنند .. ...

استفاده از حیاط مشاع

سلام با توجه به اینکه حیاط در مجتمع ها مشاع می باشد آیا استفاده موقت از حیاط برای پارک خودرو مهمان ممنوع است. قابل ذکر است که یکی از همسایه ها که پار ...

پارک خودرو توسط مالک یکی از واحد ها در حیاط مشاع

سلام. آپارتمان 6 طبقه 2 واحدی هستیم مجموعاً 12 واحد. واحد 10 پارکینگش جوری هست که پشت پارکینگش به حیاط مشاع راه هست و چون گوشه ی پارکینگ و حیاط هست ما ...

پارک خودرو در حیاط مشاع ساختمان

من اولین نفر ورود به ساختمان برای خرید بودم وطبقه اول هستم روی پارکینگ وازابتدا مالک 10 سال پیش 10 میلیون گرونتر فروخته به من وگفته یک ماشین رودرحیاط ...

برقی کردن درب پارکینگ

سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان 4 طبقه زندگی می‌کنیم که سه طبقه راضی هستند درب پارکینگ برقی بشود ولی یک طبقه که در ملک زندگی نمی‌کند ولی مستا ...