استفاده از مشاعات مجتمع تجاری

با سلام. من 3 سال پیش زیر پله ی یک پاساژ رو اجاره کردم و از اون جایی که فضای کافی برای دیده شدن جنس هایم نداشتم و جنس من شاپینگ بگ یا همون پاکت هدیه ه ...

خرابی آیفون یک واحد در ساختمان

سلام. ساختمان ما 28 واحد هست. آیا هزینه خرابی زنگ واحد از جلو درب باید از مشاعات پرداخت شود یا همان واحد باید درست کند؟ ...

استفاده شخصی از مشاعات ساختمان

با سلام و وقت بخیر. در آپارتمانی سه واحدی سکونت دارم که آب آن مشترک است یکی از همسایه ها هر دو روز یک بار شلنگ آب را بر روی ماشینش میگیرد تا خاک آن گر ...

پارکینگ اختصاصی

سلام. ما مالک طبقه همکف یک ساختمان 20 ساله با موقعیت جنوبی و 5 واحد ( 4 طبقه زیر زمین ) هستیم که به استناد صورتمجلس تفکیکی موجود تنها یک واحد پارکین ...

استفاده واحد تجاری از مشاعات واحد مسکونی

سلام، خسته نباشید. بنده یک باب مغازه با ملکیت و سرقفلی خریداری کردم که بالای مغازه دارای دو طبقه مسکونی هست و در سند ذکر شده که ملک تجاری اجازه استفا ...

ساخت و ساز در مشاعات ساختمان

با سلام. مدیر ساختمان اقدام به افزایش مساحت سرایداری بدون اخذ مجوز قانونی نموده و به دنبال این عمل پارکینگ اینجانب بدون هیچ فضایی از دو طرف محصور شد ...

مشاعات ساختمان

با سلام. اینجانب مالک یک ساختمان اداری با چهار طبقه می باشم که کلیه واحد ها به یکی از ارگان های دولتی اجاره داده شده است که آن ارگان نیز اقدام به اجار ...

پارک خودرو در مشاعات

سلام. آیا در مشاعات کسی می‌تواند وسیله یا خودرو یا هر چیز دیگری بگذارد؟

مشاعات آپارتمان

با سلام و خدا قوت. در ساختمان 9 واحدی زندگی میکنیم. یکی از واحد ها تصمیم شخصی در مشاعات میگیره و جدیدا آیفون صوتی ساختمان را کنده و آیفون تصویری رنگی ...

گذاشتن کانکس در پشت بام مشاع

سلام . بنده در آپارتمان سه طبقه ای زندگی میکنم که خودم در طبقه ی آخر قرار دارم. بر روی پشت بام که سقف خانه ی خودم است کانکس کوچکی گذاشته ام در کنار دی ...

استفاده از مشاعات به عنوان پارکینگ

با سلام. ساختمان ما 8 واحد داره که 5 واحد دارای پارکینگ هستند و در سندشون مشخصات و شماره قطعه پارکینگ قید شده و برای مابقی واحد ها در سند پارکینگ وجود ...

تغییرات در مشاعات

با درود. منزلی خریدم که الان 9 ساله شده و مالکین اولیه ساختمان با توافق همه به واحد همکف اجازه دادن که به حیاط خلوت مشاع از داخل منزل در باز کند. با ت ...

هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

باسلام اینجانب مالک يک واحد از يک مجموعه 8 واحدی هستم. در سال 97 مدیر ساختمان، علی رغم عدم موافقت اینجانب اقدام به رنگ ديوارهای راه پله کرد. از آن مو ...

تقسیم هزینه های مشاعات ساختمان

با سلام و سپاس. تعمیرات و ساخت و ساز اساسی ساختمان شامل موارد زیر آیا مشمول تقسیم بر حسب متراژ هستند؟ اگر برخی نیستند کدام ردیف است؟ 1- ترمیم، مقاوم س ...

ساخت انباری در زیر پله

با سلام. یک طبقه از یک آپارتمان 4 طبقه از سازنده خریدم و در 2 دانگ زمین شریک هستم. زمان خرید محوطه داخلی و قسمت زیر پله هنوز کامل نبود ولی بعد از تحوی ...

پارک موتور در مشاعات پارکینگ

با سلام ؛ شخصی علاوه بر خودرو شخصی ؛ موتور سیکلت رو هم در پارکینگ میزاره ( در فضای پارکینگ مربوط به خودشون نیست ) و هر روز نزدیک به 10 دقیقه؛ در پارکی ...

تعمیرات موتورخانه ساختمان

با سلام و خسته نباشید. سوال من در مورد تعمیرات اساسی ساختمان و خصوصا تعمیرات مربوط به موتور خانه است. پمپ موتورخانه ساختمان ما سوخته است و از آن جایی ...

پارک خودرو در مشاعات ساختمان

سلام. ساکن ساختمان 15 واحدی هستم. ( بنده تازه به عنوان مدیر ساختمان انتخاب شدم ) همه واحد ها در زیر ساختمان با ذکر در سند پارکینگ داریم. چون محوطه مشا ...

هزینه پمپ آب در آپارتمان

با سلام. بنده واحد خامی خریدم که هیچ لوازمی ندارد و چون مجتمع 16 طبقه و 52 واحدی هست، طبق استاندارد باید داخل پارکینگ یا پیلوت پمپ آب نصب شود تا آب به ...

هزینه مشاعات ساختمان

با سلام. ساختمان ما 5 واحدی است. بر اثر گرفتگی فاضلاب در لوله کوچه آب وارد واحد زیرزمین شده. صاحب خانه شهرستان است و مدت ها است خانه رو خالی نگه داشته ...

ایجاد باغچه در حیاط مشاع

سلام. ما در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی زندگی میکنیم ( 12سال ساخت ) چند روز پیش یکی از همسایه ها در حیاط ( مشاعات ) ایجاد باغچه کرده در حالی که دو واح ...

پارک موتور جلوی انباری ساختمان

سلام. میخواستم بدونم که من میتوانم موتور سیکلت خود را جلوی انباری خودم که در جای دیگری از ساختمان است و ربطی به پارکینگ ندارد، پارک کنم؟ هیچ گونه مزاح ...

دسترسی به حیاط

سلام. در یک آپارتمان 4 واحدی ( سه طبقه و یک سوییت همکف ) ورودی حیاط جنوبی که مشاع هم هست کامل بسته شده و راهرو ورود به حیاط زیر بنای همکف شده. قبلا ما ...

حق و حدود مشاعات

ضمن عرض سلام و احترام در یک مجتمع ویلایی زندگی می کنم، یک واحد اجاره کردم ولی بعضی از همسایه ها و موجر که در مجتمع زندگی نمی کند از مشاعات ساختمان است ...

مشاعات ساختمان

با سلام. ما از پشت ساختمان چهل مترش رو نساختیم اون هم جزء مشاعات میشه؟ برادرم اون قسمت رو کرده پارکینگ اختصاصی و درب که در راه پله مال ما بود رو برداش ...

استفاده از پارکینگ اضافی در مشاعات برای مالکین و مستاجرین

سلام در یک مجموعه پنج واحدی سه مالک و دو مستاجر ساکن هستیم. سه پارکینگ اضافی در مشاعات ساختمان وجود دارد. دو مالک و دو مستاجر می خواهند از این سه پارک ...

پارک خودرو در مشاعات

با عرض سلام و احترام. من مالک یک واحد آپارتمان از ساختمان پنج واحدی هستم که هر واحد پارکینگ سندی مجزا دارد. آیا برای مشکلات ناشی از پارک خودرو دوم در ...

هزینه مشاعات ساختمان

با سلام . من در یک بلوک 4 واحدی ساکن هستم که همسایه ها هیچ همکاری در هزینه های ساختمان ندارند. نه رنگ آمیزی راهرو، نه نمای ساختمان و حتی هزینه درست کر ...

پارک موتور در مشاعات

سلام وقت خوش. بنده میخواستم بدونم ایا کسانی که پارکینگ اختصاصی ندارند میتوانند قانونا در مشاعات چه مزاحم چه غیر مزاحم اقدام به پارک موتور سیکلت نمایند ...

مشاعات ساختمان

با سلام آپارتمانی که در آن ساکن و مالک هستیم، پارکینگ برای واحد ما ندارد ، در سند هم قید نشده، مشاعات دارد ولی اجازه نمیدهند استفاده کنیم، در هر صورت ...