اقدام جهت تخلیه ملک مشاع

باسلام. ملکی واقع در لابی یک آپارتمان که از مشاعات است بعنوان آرایشگاه اجاره داده شده بود و پس از اتمام مدت قرارداد، مستاجر از تخلیه آن خودداری میکند. ...

وام مستاجری

من سرپرست خانواده هستم اما قولنامه یا همان کد رهگیری مستاجری به نام خانومم میباشد میخواستم بدانم میتوانم برای وام اقدام کنم ایا به خانومم تعلق میگیرد ...

مطالبه خسارت و اجاره بها

سلام. من از طریق مشاور املاک و دریافت کد رهگیری، یک واحد از ساختمان 2طبقه را به شخصی اجاره دادم که بعد از حدود دوماه حاضر به پرداخت اجاره بها نیست وبا ...

عدم تحویل ملک توسط موجر

با سلام. بنده قرارداد رهن و اجاره را در اواخر تیر نوشتم و کل مبلغ رهن را پرداخت کردم. تاریخ شروع قرارداد از اول شهریور است اما در توضیحات قرارداد تواف ...

دو اجاره نامه متناقض

با سلام من مستاجر هستم و پارسال دو اجاره نامه تنظیم کردیم یکی رسمی (کدرهگیری دار) و یکی غیر رسمی ( برگه املاکی) بدون مراجعه به املاک مبلغ اجاره نامه ر ...

فسخ قرارداد

سلام مغازه اجاره دادم به گیم نت ولی متاسفانه مشتریان گیم نت دم درب پاتوق میکنن و دخانیات سیگار مصرف میکنن و موجب آزار و اذیت شده اند دو سال قرارداد دا ...

تخلیه مغازه به علت ناتوانی در پرداخت اجاره

سلام من مستاجر هستم. یک باب مغازه رو اجاره گرفتم. قرارداد یک ساله بوده و اجاره نامه تنظیم شده. البته اجاره نامه دستی و در بنگاه ثبت نشده و کد رهگیری ن ...

اجاره

سلام خسته نباشید قرارداد خونه ای که داخلش نشستیم تا 7/04/1403 بوده و ما تلفنی با صاحبخونه صحبت کردیم تا برای کنکور پسرم یک ماه مهلت بگیریم، گفت بنویسی ...

عدم تمدید قرارداد ملک تجاری توسط مستاجر

با سلام عرض ادب و احترام و خسته نباشید در مجتمع تجاری اکثریت مستاجرین تمدید قرارداد داشتند ولیکن تعداد انگشت شماری وجود دارد که حدود یک سال بدون اقدا ...

شکایت از قاضی شورای حل اختلاف

منزلی استیجاری.داشتم.ازقرار100میلیون ودیعه و5ملیون اجاره.چندبرجی کرایه.عقب.افتاد.موجر طرح.شکایت کردطبق.گزارش اصلاح قرارشد100ملییون.ودیعه روپرداخت کنند ...

روال تحویل گرفتن مغازه از دست مستاجر با در دست داشتن قبض تخلیه و قرارداد اجاره رسمی دفاتر اسناد رسمی

سلام بنده مغازه مادرم که به من بشرط عمری انتقال مالکیت داده و سرقفلی مال خودش هست را در سال 1402/8/6 تا 1403/08/06 به مستاجر برای صنف پوشاک به صورت ...

هزینه کولری سوخته توسط مستاجر را موجر باید تقبل کند؟

مستاجرم بعد شش ماه اجاره منزل ،پیام داده که الان خرداد فصل جابه جا جایی می‌خوام بلند بشم بعد مخالفت من چند وقت بعد گفت پمپ آب کولر سوخته ،یه پ ...

املاک

من یک خانه را دیدم و پسندیدم 80 میلیون واریز کردم برای صاحب خانه قرار گذاشتیم قولنامه بنویسیم بنده سر کار بودم همسرم به املاکی رفتن من به اونها گفتم ه ...

دریافت پول پیش بعد از پرداخت مالیات

با سلام خدمت اساتید محترم. بنده بعد از تحویل مغازه صاحب ملک هفتاد تومن برای مالیات نگه داشت حالا بعد دریافت مالیات و پرداخت آن الان به بهانه گرفتن ...

موجر مستاجر عدم پرداخت اجور

سلام بنده یک مغازه دارم که این رو به یک فرد اجاره دادم و ایشون اصلا در مغازه نیست و کارگرش هم داخل مغازه می‌خوابه و انبارش کرده و کرایه هم سه ما ...

دستور تخلیه

سلام . مستاجر من 4 ماهه هیچ کرایه ای نداده و 15 روز است که تاریخ قراردادش تموم شده .پلی ملک و تخلیه نمیکنه 2 تا اقرار نامه ازش گرفتم که در تاریخ ده رو ...

تخلیه مدرسه غیر انتفاعی

با سلام. ملک ام را به مدرسه غیر انتفاعی اجاره داده بودم الان مدت قرارداد اجاره 31 تیر 1403 منقضی میشود و حتی اظهارنامه هم ارسال کردم. میتونم حکم تخلیه ...

تاجر

شخصی دارای چهار شعبه فروشگاه دارد کارت بازرگانی ندارد ولی همه مغازه ها جواز کسب دارد آیا تاجر هست؟ ...

اجاره مغازه و تخلیه

سلام وخسته نباشید ؛ پدرمرحوم بنده درسال 76 مغازه ای اجاره داد؛ بعدگذشت 2 سال ازاجاره مغازه پدرمرحوم فوت نمودن . وبعدفوت پدرم مستاجر که مغازه روداروخ ...

اجاره

سلام بنده یک واحد اداری را به آقایی اجاره دادم قرارداد یکساله در دیماه 1402 به اتمام رسید از مستاجر تقاضای تخلیه نمودم به انحای مختلف طفره رفت و گفت ا ...

در صورت اختلاف بین زوج مستاجر تخلیه ملک اجاره ای چگونه است

اختلاف بین زوج مستاجر که در استانه طلاق هستند و مرد که قرارداد اجاره به اسم اوست کلید ندارد ملک را تخلیه کند ولی زن یواشکی میخواد ملک را تخلیه کندالان ...

فوت موجر و پرداخت پول رهن

با سلام پدر بنده یک سال محجور بوده اند حکم محجوریت موجود است در زمان محجوریت مادرم از ایشان وکالت گرفته و املاک را به اجاره داده اند و اجاره نامه ها ...

سلام وقت بخیر 8ماه از موعد قرارداد بنده مونده صاحب مغازه اظهارنامه داده ملک خود رو میخاد

سوالی من این است در قراردادی بند اضافه کرده. که اگر از طرف موجر یا مستاجر هرکدام بخواهند زودتر از موعد ملک را تخلیه کنند یکماه از اجاره به عنوان ضرر و ...

دعوی حقوقی فسخ قرار بین مالک و موجر

سلام و عرض ادب از بنده شکایتی به عمل امد از سمت مالک برای فسخ و تخلیه منزل مسکونی که در دو واحد مجزا و در دو طبقه هست ما تازه اومدیم اینجا سقف طبقه پا ...

درخواست خسارت عدم ایفای عهد مستاجر و تبانی بنگاه

سلام,چند وقت پیش اجاره نامه دستی را در بنگاه امضاکردیم و مستاجرمبلغ بیعانه را به حساب بنگاه و بنگاه هم به حساب من موجر واریز کرد و چون مستاجر الباقی م ...

موجر غیر صاحب ملک

من میخوام وام مستاجری بگیرم ولی مالک حاضر نیست قولنامه به اسم خودش بنویسه. آیا من میتونم یه شخصی رو به عنوان مالک در سامانه ثبت کنم که در واقع مالک نی ...

تهدید مستأجر به ورود به آپارتمان و تعویض قفل بعد از اتمام قرارداد

دورد بر شما تیم محترم دادراه، بنده آپارتمانی را به مدت یکسال به مستأجر اجاره دادم، هفته گذشته همزمان با تخلیه منزل توسط مستأجر در املاک مبلغ قرض الحسن ...

بدهی های مستاجر

با سلام بدهی های مستاجر در زمان تخلیه و تحویل مورد اجاره مسکونی که طبق قرارداد می بایست تسویه گردد شامل چه مواردی می باشد؟ ...

تخلیه‌ آپارتمان‌ با برگ‌ تخلیه‌ دفترخانه‌ چطور هست

سلام‌بنده‌یه‌اپارتمان‌دارم‌‌دادم‌مستاجر‌گذاشتم‌اجاره‌نامه‌رودر‌دفترخانه‌نوشتیم‌& ...

تسویه اجور معوقه از قرض الحسنه مستاجر

با سلام و وقت بخیر بنده یک واحد آپارتمان رو به شخصی اجاره دادم که پس از سر رسید تاریخ اجاره با یکماه تاخیر واحد رو تخلیه کرد. مستاجر دو ماه اجاره پردا ...