خارج کردن وسایل اضافی در مشاعات مجتمع

با سلام و احترام نحوه قانونی و شرعی اطلاع رسانی جهت خروج وسایل اضافی همسایگان از راهرو ها و مشاعات ساختمان چگونه می باشد؟ ...

قطع درخت در حیاط مشاع

سلام. در آپارتمان پنح طبقه ساکنم که یکی از همسایه ها درخت موجود در حیاط خلوت را قطع کرده و باغچه رو کوچکتر کرده که حیاط خلوت را که مشاع هست را پارکینگ ...

افزایش سطح اشغال و کاهش تعداد پارکینگ

سلام. بنده یک زمین به متراژ 200 متر مربع در مجاورت معبر تجاری مسکونی در شهر رباط کریم دارم و متقاضی ساخت فقط یک واحد تجاری با بالکن در کل زمین میباشم ...

مدیر مالک ساختمان

سلام معمولا مسئولیت کدام نوع اتفاق و حوادث در یک ملک مسکونی بعهده مالک است و کدام نوع به عهده مدیر ساختمان؟ ...

نصب سایبان فلزی بر روی پارکینگ اختصاصی

با سلام مالک واحد همکف از اپارتمان (با موقعیت شمالی) تک واحدی سه طبقه هستم که پارکینگ اختصاصی ام 12 متر مربع (قید در سند) در پشت پنجره واحدم در کنج حی ...

مشکل طبقه همکف و حیاط و همسایگان

سلام وقت بخیر مجتمع ما از دو کوچه درب خروج دارد و یک درب در حیاط است که به خانه ما که همکف هستیم مخصوصا اتاق خواب مشرفیت کامل دارند و حتی دو گلدانی ک ...

فعالیت دفتر وکالت و دفتر فنی مهندسی در ساختمان تجاری مسکونی

با سلام خدمت شما. بنده در منطقه شهریار زندگی میکنم.موقعیت ساختمان ما تجاری مسکونی میباشد که طبقه همکف مغازه هستش.و راه پله درب جداگانه دارد.در این ساخ ...

ناامنی ساختمان

سلام مجتمعی ک ساکنش هستم 5 طبقه دو واحدی هست ک اصلا ایمنی درست رعایت نشده یعنی پنجرها حفاظ نداره پله ها هم همینطور اسانسور نداره و پارکینگ هم شده مسکو ...

هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

سلام. سوالی داشتم مبنی بر تعمیرات ساختمان. از آنجایی که پشت بام جزو مشاعات هست و ایزوگام آن بر عهده تمامی مالکین؛ اگر نم پشت بام تنها از زیر یک کولر ...

ساختمان ارثی بدون پایان کار

سلام ساختمان سه طبقه سه واحدی از پدرم به من به ارث رسیده. سند تک برگ قطعی دارد لیکن پایان کار ندارد . جهت شکایت و دریافت پایان کار چگونه اقدام کنم ؟ ا ...

نصب کولر گازی در نمای ساختمان

سلام وقتتون بخیر. ایا نصب کولر گازی در نمای ساختمان خلاف قانون هست کلا 3 طبقه هر طبقه دو واحد و خانه جنوبی میباشد بنده طبقه دوم هستم بخاطر هزینه و این ...

استفاده از حیاط

ما طبقه ی همکف هستیم و از ابتدا که ساختمان ساخته شده حیاط در دست طبقه ی همکف بوده. حالا همسایه ی طبقه ی پایین ( زیرزمین ) میتواند به داخل حیاط پله بزن ...

مالکیت تراس در طبقه همکف

با سلام. من در طبقه همکف یک آپارتمان سکونت دارم که داری یک تراس به متراژ 15 متر میباشد. ورودی این تراس فقط از واحد من است و هیچیک از واحدها به آن راه ...

مالکیت تراس در طبقه همکف

با سلام. من در طبقه همکف یک آپارتمان سکونت دارم که داری یک تراس به متراژ 15 متر میباشد. ورودی این تراس فقط از واحد من است و هیچیک از واحدها به آن راه ...

راه ندادن مالک توسط مدیر ساختمان به دلیل عدم پرداخت شارژ

باسلام. مادرم مدت یکسال است بابت یک واحد ساختمان درگیر دادگاه بوده اند. در این مدت مدیر ساختمان چندین مرتبه بابت بدهی شارژ مادرم را به ساختمان راه ندا ...

آفتابگیر توری پارکینگ

سلام وقت بخیر. پارکینگ واحد ما در ساختمان مسقف نیست و در گوشه حیاط میباشد و در راه رفت آمد هیچ کس نمیباشد چون در سه کنج گوشه حیاط هست، سوالم اینه که م ...

نحوه محاسبه قبض آب

با سلام در ساختمانی زندگی میکنم 9 واحدی، که سه واحد آن دارای کولر آبی و شش واحد آن دارای کولر گازی است مدیر ساختمان اعلام کردند چون کولر آبی مصرف زیا ...

پرداخت هزینه

آپارتمانی 8 واحده که 4 واحد پارکینگ دارند و 4 واحد بدون پارکینگ هستند که هیچ استفاده ای از درب پارکینگ نمیکنند و حتی ریموت هم ندارند. 4 واحدی که پارکی ...

هزینه تعمیر آسانسور

سلام من طبقه همکف زندگی میکنم که حتی یدونه پله هم نداره، حتی تگ آسانسور هم نداریم، هزینه شارژ ماهانه رو پرداخت میکنیم هرماه 100 هزارتومان، الان آسانسو ...

ممانعت از حق استفاده از استخر

سلام من مالک اپارتمان در ساختمان 10واحدی هستم هیئت مدیره برای استفاده از استخر تا ساعت 11شب برنامه ریزی کرده و پس از ان امکان استفاده وجود ندارد ایا م ...

فروش طبقه همکف عدم اجازه دسترسی به پشت بام در قرارداد

با درود دوستان یک ساختمان دو طبقه وجود دارد که طبقه همکف مغازه و تجاری است. هیچ کانال کشی کولر و .. به پشت بام ندارد و سند و درب ورودی هر دو ملک کاملا ...

مشاعات

سلام. ما هفت واحد هستیم همه جای پارک دارند طبق سند ولی همسایه ها تو مشاعات جلوی مسیر پارکینگ من تعداد زیادی موتور پارک میکنند و این برای من مزاحمت ایج ...

شکایت از سازنده ساختمان بدون پی

سلام. 4 سال پیش در زمین بغلی ما شروع به ساخت ساختمان 3 طبقه بدون پی کردند. چندین بار با شهرداری تماس گرفتیم و اطلاع دادیم که ساختمان پی ندارد اما مامو ...

آزار و اذیت همسایه و ندادن شارژ ورابطه نامشروع بایک مرد غریبه که عنوان کرده شوهرش هست ولی نیست

سلام من مدیر یک آپارتمان هستم یکی از همسایه ها هزینه شارژ ماهیانه روپرداخت نمیکند و 1سال هست بایک مرد که عنوان میکنه شوهرش هست رابطه دارد والان مشخص ش ...

حق جدا کردن پارکینگ

سلام. ما در یک آپارتمان با دو طبقه و یک پیلوت زندگی می کنیم ساختمان دارای سه درب ورودی است با توافق طبقه اول و دوم میتوان پارکینگ و ورودی پیلوت را با ...

تقسیم هزینه آرام بند درب ورودی

ساختمان دارای هشت واحد با متراژهای متفاوت 55، 70، 120 است. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری غیرسندی در پارکینگ اند. سه واحد دیگر، پارکینگ و انباری ندار ...

تقسیم هزینه‌ های مشاعات ساختمان

ساختمان دارای هشت واحد با متراژهای متفاوت 55، 70، 120 است. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری غیرسندی در پارکینگ اند. سه واحد دیگر، پارکینگ و انباری ندا ...

حیاط اختصاصی

من طبقه همکف اپارتمانی سه طبقه رو خریداری کردم که در مبایعه نامه حیاط و درب مستقل برای من لحاظ شده و هر دو طبقه اینو میدونن منتها الان طبقه سه اجازه د ...

تخلف مدیر ساختمان

با سلام. بنده مستاجری داشتم که در حال حاضر واحد را تخلیه نموده است و مدیر ساختمان طی اظهارنامه به بنده اعلام نموده که مستاجر بدهکار است بنده مبلغ بدهی ...

حفر چاه در مشاعات

با سلام. آپارتمان 12واحدی .دارای 3چاه فاضلاب است در پارکینگ. که پر شده. آیا میشود در مشاعات پارکینگ بدون نظر کارشناسانه/// وبدون اجازه ومشورت از مدیری ...