هزینه بیمه ساختمان

با سلام و احترام. لطفا راهنمایی فرمایید که هزینه ماهیانه/ سالیانه بیمه ساختمان مربوط به هزینه جاری و شارژ است یا آن که هزینه مالکانه است و غیر مربوط ب ...

عدم تحویل سند به دلیل بدهی

سلام سال 1390 یک آپارتمان از نفر خریدم با وکالت محضری که شرکت تعاونی وقت بهم معرفی به محضر داد و معرفی به بانک جهت تقسیط اقساط وام داد(مدارک معرفی رو ...

هزینه بیمه ساختمان

سلام. آیا هزینه بیمه ساختمانی به مستاجر تعلق میگیرد و اگر میگیرد چند درصد است؟ با سپاس. ...

باغ

با سلام من یک باغی داشتم که خریدم اون طرف که باغ رو به ما داد توی شهرداری بود و 14 متر راه در 75 متر را داده بوده به شهرداری برای راه و به جای آن زمین ...

پس گرفتن پلاک خودرو

سلام. من ماشین تیبا دارم و سه ماه پیش به نام خانومم تعویض پلاک انجام دادم. بعد از گذشت سه ماه الان ادعای مالکیت خودرو رو میکند و سند محضری به نام خودم ...

حق مالکین ملک

باسلام بیش از 3سال و 3ماه پیش مغازه ای خریداری نمودم که این مغازه حدود 24 مالک دارد و یکی به تازگی فوت نموده است که احتمالا تعداد مالکان بیشتر می شود ...

تغییر شماره پیامک تخلفات رانندگی

با سلام. در هنگام پلاک کردن خودرو شخصی که برای این کار بود شماره موبایل خودش رو داده و هیچ گونه پیامکی از خلافی و جریمه ها برای من نمی آید. تمامی آن ه ...

مالک ملک فوت شدن و الان ما میخوایم سرقفلی رو بفروشیم وراث نیستن

سلام وقت بخیر سرقفلی مغازه نزدیک به 80 سال است که اول دست پدر بزرگم بوده و بعد به درخواست پدر بزرگم و اجازه مالکین به پدرم واگذار میشه الان نزدیک به 2 ...

بدهی مالک قبلی ملک

با سلام. بنده یک واحد آپارتمان را در سال 94 از شخصی با قولنامه دستی گرفتم و الان با توجه به پرداخت اقساط بانکی مرتبط و تسویه توسط خودم، جهت سند زدن با ...

کنتور آب مشاع در ساختمان

با درود. در هیچ سند مالکیت آپارتمانی به خاطر عمومی بودن کنتور آب، کنتور یا نام مشترک کنتور ثبت نمیشود و فقط قید میکنند: (آب مشترک) حال اگر در یک آپارت ...

سند گرفتن برای موتور سیکلت

با سلام. موتور خریدم ولی به نام خودم نیست و سند ندارد. صاحب موتور هم پیدا نکردم. فقط کارت موتور و برگ سند و بیمه دارم که به نام من نیست. میخواهم همه ...

عدم درج انتقالات در دفترچه مالکیت

با سلام و تشکر از راهنمایی که خواهید فرمود. آیا عدم درج انتقال بخشی از ملک در صفحه انتقالات دفترچه مالکیت آن به هنگام صدور سند المثنی توسط اداره ثبت ب ...

تهیه یک نسخه از برگ سبز برای فروشنده

با سلام با توجه به قوانین جدید شخص ثالث و موضوع حفظ تخفیفات، یکی از مدارکی که بیمه گذار نیاز داره برای حفظ تخفیفات شناسنامه مالکیت خودرویی است که فروخ ...

شکایت طراح از مالک

سلام چندی پیش به یک دفتر مهندسی مراجعه کردم. مشخصات ملک مورد نظر و خواسته ها رو به طراح دادم. ایشون هم چند اتود زدند و با پیام‌رسان به من ارسال ک ...

مالکیت دامنه سایت و بازپس گیری وب سایت

سلام وقت به خیر. وقتی یک سایت اینترنتی طراحی میشه برای آن یک دامنه خریداری میشه . این دامنه موقع خرید هرکی بخره سندش به نام خودش زده میشه . حالا نکته ...

داشتن دو صندوق برای مالک و مستاجر

سلام. بنده یک واحد آپارتمانی رو خریداری کردم و اون واحد رو اجاره دادم. مستاجر شارژ ساختمان را پرداخت می کند ولی بعد از یک سال استفاده، مدیر ساختمان ص ...

شکایت از اداره ثبت

سلام. پدرم در حوالی سال 68 حدود 43 هکتار از اراضی دیمی زار خود را جهت ساخت دانشگاه، به دانشگاه واگذار نمود. در مرحله صدور سند اداره ثبت بدون رضایت پد ...

انتقال مالکیت ملک

درود و عرض ادب خدمت کارشناسان عزیز ... جسارتا بنده ملکی دارم که سند آن گم شده (البته مشخصات سند مانند پلاک ثبتی در نزد بنده هست) آیا قبل از گرفتن سند ...

انتقال سند مالکیت خودرو

سلام خسته نباشید بنده خودرویی خریداری کردم 6 ماه پیش سند قطعی ان را نزدیم ولی برگه سبز بنامه بنده هست صاحب سند برای قطعی حاضر نمیشود چه باید کرد ؟ با ...

صدور سند مالکیت

درود و عرض ادب خدمت کارشناسان محترم...جسارتا یک سوال از خدمت حضرات داشتم که ممنون میشم راهنمایی بفرمایید...مادر بزرگ بنده صاحب یک منزل مسکونی هستن که ...

پروانه چاه آب

سلام. بنده زمینی کشاورزی دارم که چند سال پیش از طرف اداره منابع طبیعی ادعای مالکیت شد. سپس دادگاه ادعای این اداره را باطل اعلام کرد. حال بنده برای دری ...

فروش سرقفلی بدون مالک

با عرض سلام و خدا قوت خدمت شما مغازه سرقفلی داریم که قصد فروش و تغییر شغل آن را داریم. مالک فوت کرده و چنتا از ورثه خارج کشور هستند و انحصار وراثت نش ...

ادعای مالکیت خودرو توسط همسر

با عرض سلام و ادب. بنده نزدیک به یک سال تمام درگیر پرونده مهریه، نفقه و طلاق بودم. متاسفانه به دلیل این که عموی خانم سابق من وکیل هستند خیلی اذیت شدم. ...

توقیف خودرو

با سلام. دو ماه پیش خودرویی را از موکل قانونی صاحب خودرو خریداری کردم و بعد از 5 روز با وکیل فروشنده جهت تعویض پلاک به مرکز مربوطه رفتیم. عنوان شد که ...

حکم تخلیه مغازه

سلام. یک مغازه مادر من سال 89 از دوست پدرم خریداری کرده اند. ایشون قبل این که به ما بفروشه با صاحب قبلی دعوا داشته که بعد صاحب اولی طی نامه رسمی از وک ...

وکالت اموال

با سلام. ما دو خواهر و یک برادر و مادرم هستیم. پدرم سال 98 از پا افتاده بود و برادرم او را در منزل نگه داشت و مانع از ارتباط با من و خواهرم شد. پسر بر ...

بستن قرارداد بین مالکین برای تسهیم هزینه های اساسی مشاعات

مالکین واحدهای بزرگ مجتمع ما که اکثریت مساحت اختصاصی را دارند با استناد به ادعایی به ظاهر قانونی بدین شرح که: «مالکین آپارتمان ها می توانند با ا ...

مالکیت مشاعی اراضی کشاورزی

عرض سلام و خسته نباشید من یک ملک 2500 متری با کاربری زراعی در اطراف تهران دارم با توجه به اینکه تفکیک املاک زراعی ممنوع است من این ملک را خودم به 4 قط ...

ادعای مالکیت زمین اوقافی

با سلام. سال 83 یک قطعه زمین کشاورزی اوقافی خریدیم. اما برای تنظیم اجاره نامه به اوقاف نرفتیم و طبق مدارک زمین رو از صاحب نسق خریدیم. امسال یک خانم او ...

کیفری. مالک و مستاجر

سلام. پدرم از سال 1360یک ملک تجاری (نانوایی) اجاره کردند با توجه به اینکه در آن تاریخ فقط یک برگه اجاره به مالک داده میشده پدرم برگه یه رسیدی ندارد. د ...