مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت مشاعی اراضی کشاورزی
عرض سلام و خسته نباشید
من یک ملک 2500 متری با کاربری زراعی در اطراف تهران دارم با توجه به اینکه تفکیک املاک زراعی ممنوع است من این ملک را خودم به 4 قطعه تقسیم کرده و نقشه ان را تهیه نمودم و 3 قطعه آن بصورت مشاع فروختم مثلا به اینصورت که 500 متر مشاع از پلاک ثبتی فلان با ذکر حدود اربعه مثلا شمالا ........ جنوبا......... شرقا......... غربا..........
این ملک بصورت مستطیل با عرض 25 متر و طول 100 متر بود و تقسیم آن به 4 قطعه از طول انجام شد و برای اینکه قطعات پشتی راه عبور به بیرون ملک رو داشته باشن یک راه عبور به عرض 5 متر در 60 متر در طول ملک قرار داده شده و در واقع قطعات پشتی حق عبور دارن حالا سوال بنده اینه که اگر من به مالک ملک مجاور که ملکش در جنب راه عبور ملک ما قرار داره به وی نیز حق عبور از همین راه عبور بدهم و در قبال آن مبلغی دریافت نمایم آیا مالکین مشاع قطعات پشتی من میتونن در این رابطه ادعایی داشته باشن ؟؟؟؟؟
من ملک رو به قطعات 500 متری تقسیم کردم و مشاع فروختم ولی چون جایگاه هر قطعه را در نقشه تعیین و با ذکر حدود اربعه فروختم آیا مالکین قطعات میتونن در مالکیت آن قسمت که راه عبور قراردادم ادعایی مبنی بر مالکیت مشائی داشته باشن؟؟؟؟؟؟
پاسخ ها:
بله چون دیگر شما که مالک نیستید که قصد فروش کوچه را دارید کوچه متعلق به خریداران است حتی اگر زمین را به صورت مشاع فروخته باشید
☆
☆
☆
☆
☆
02:20:32
1399/11/20
سوالات مرتبط
راه عبوری ارتفاقی
بنده ملکی حدوداً سیصد متر زمینه که از اول منطقه مسکونی بوده و از قدیم دارای راه عبوری بوده‌ام که از زیر دالان وبعد با با یک دیوار گلی به عرض حدوداً چهار متر به ملکم می‌رسید و در نقشه های هوا...
ممانعت از عبور توسط همسایه
سلام آقا زمین چهل سال پیش همسایه زمین به من راه داده تا بروم سر زمین حال صاحب زمین همسایه فوت شده الان پسرش میگه راه حذف میکنم ...چاره چی هست؟...
تعیین راه عبور
سلام 220 متر ازباغ پدرم چند سال پیش خریدم راه عبور مشخص نشده 220 متر من در وسط باغ پدرمه پدرم فوت کرده و میخوام یه در خواست بدم تا از وراث راه بگیرم برای متن درخواست چی بنویسم ممنون میشم لطف کنین...
