اجاره دادن مشاعات ساختمان

سلام، وقت بخیر 1_آیا مدیر مجتمع میتواند برای درآمد زایی فضای مشاع را اجاره دهد؟ 2_ هزینه دفتر بسیج مجتمع به عهده کیست؟ 3_ مدیریت مجتمع خودسرانه هزینه ...

تغییر اسم

سلام. اسم من مریم هست و اما از بچگی من رو دنیا صدا میزنند. امکان دارد اسم من رو از مریم به دنیا تغییر بدهم؟ ...

پارک خودرو در کوچه بن بست

با سلام. کوچه بن بست به طول حدود 30 متر و عرض 6 متر با 6 خانه است که خانه من وسط کوچه قرار دارد و ملک این کوچه نیز از زمین شخصی خودم بوده است. حالا هم ...

دریافت دو حقوق مستمری

با سلام. مادربزرگ من خود حقوق مستمری می گیرد و همسر او به تازگی فوت شده است و مستمری بگیر تامین اجتماعی بود. چون سن مادربزرگ من بالا است و نمی تواند ح ...

اضافه متراژ ملک پیش خرید شده

با عرض سلام و وقت بخیر خدمت وکلای گرامی و عزیز بنده بهمن ماه سال 98 یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم. اون زمان هنوز سازنده پروانه ساخت رو هم نگرفته بود ...

جای پارک خودرو در پارکینگ

با سلام. من سند رسمی واحدم رو دارم که پارکینگ دارد. چون با همسایه ها مشکل داریم که دقیق جای پارک کدام هست، باید چی کار کنم؟ نقشه تفکیکی نیاز هست و اگر ...

هزینه تعمیر جک درب پارکینگ در آپارتمان

با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. بنده مدیر ساختمان یک آپارتمان ٩ واحدی می‌باشم که یکی از واحد ها خالی میباشد. جک درب خودرویی رو تعمیر کردی ...

دریافت مستمری پدر در صورت ازدواج

با سلام و خسته نباشيد. من دختر هستم و ٣٧ سال سن دارم و مجرد و مستمري بگير پدرم هستم. ميدونم كه اين يك قانون كه بعد از ازدواج حقوق منقطع ميشود ولي از آ ...

عدم ارائه تراز مالی توسط مدیر ساختمان

سلام. ساکن ساختمان 35 واحدی هستم که مدیر قبلی طی 8 سال هرگز گزارش مالی ارائه نداد و همیشه مدعی کسری وجه نقد برای پرداخت هزینه ها بود. از سال 96 تعداد ...

اضافه متراژ ملک پیش خرید شده

با عرض سلام و وقت بخیر. سال 98 یک واحد آپارتمان پیش فروش بر اساس حدود 100 متر خریدم. تحویل آپارتمان 5 فروردین 1400 بود. الان همون واحد که پیش فروش خر ...

عدم تحویل آپارتمان توسط سازنده

با سلام. بنده یک واحد آپارتمان به متراژ 125 متر خریداری کردم. سازنده قرار بوده 99/7/30 ملک رو تحویل بده و در تاریخ 99/12/27 سند بزند. سازنده ملک رو ت ...

ساخت مغازه در نزدیکی مرغداری

سلام. یک قطعه زمین روبروی مرغداری دارم و زمین رو به چند تیکه مغازه برای فروش تفکیک کردم و چند تا هم فروخته ام. الان مرغداری میگوید نمیتونی مغازه رو بس ...

حضانت

سلام. عمه دختری 15 ساله هستم که پد و مادر متارکه کردند و معتاد هستند. من از کودکی او را بزرگ کردم. یک سالی هست که مهاجرت کردم و او را نتوانستم به علت ...

پیشروی طولی ساختمان

با سلام. ساختمان مجاور با استفاده از قانون 60 2 متر پیشروی کرده است ولی ساختمان ما 2 متر پیشروی نداشته است. آیا میشود حداقل انتظار پخی از ساختمان مجا ...

توقیف ملک توسط همسر فروشنده

سلام. من میخواهم در دفتر اسناد رسمی یک آپارتمان بخرم. به من گفته شده که ممکن است فروشنده یک هفته قبل از فروش، طی یک قولنامه همین آپارتمان را به عنوان ...

مستمری جانباز فوتی

سلام، خسته نباشید. پدرم جانباز بوده است و فوت شدند. دارای دو همسر است که بعد از فوت پدر برای هر کدام از همسران دو کارت حقوق جداگانه صادر شد. تا یک سال ...

حضانت فرزند

سلام. من یک ماه و نیم هست که از همسرم جدا شدم. توافق ما این گونه بود که 5 روز در هفته بچه پیش همسرم باشد و 2 روز پیش من باشد. در حکم هم همین رو نوشته ...

جلو کشیدن دیوار سه گوش

میتونم یک طرف دیوار سه گوش نبش به جلو بکشم ایراد نداره ؟

مدیریت غیرقانونی

سلام مدیر قبلی ساختمان ما بدون اطلاع ساکنین و بدون هیچ صورتجلسه ای بطور پنهانی مسئولیت مدیریتش را در پایان آبان 99 به یکی از ساکنین واگذار کرد. هیچگو ...

سرپرستی خواهر زاده

سلام. خواهرزاده ای دارم که حاصل رابطه نامشروع هست و بعد از به دنیا اومدنش نه خواهرم و نه پدر بچه هیچ کدوم مسئولیت بچه رو قبول نکردند و بچه رو به مادرم ...

دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه

سلام. پدر من سال 92 فوت کرده است. مادرم هم سال 98 فوت کرد. مادرم مستمری نمیگیرفت. پدر من 8 سال بیمه داشته است ولی مادرم حقوقی نمیگرفت. آیا میشود من حق ...

همسایه با خودرو مزاحم

با سلام و خسته نباشید. من با خانواده در آپارتمان 3 طبقه 6 واحدی در کوی 8 متری ساکن هستیم. متاسفانه همسایه روبرویی دارای 3 خودرو نیسان وانت نیسان پاترو ...

پمپ آب در ساختمان

سلام. بنده مالک طبقه 4 یک ساختمان 4 طبقه هستم. پمپ آب ساختمان بنا به دلایل فنی موقعی که یک سره و مدام کار کند آب را به طبقه 4 میرسوند که این امر باعت ...

خسارت به دیوار

سلام. قسمتی از دیوار همسایه واحد بغلی ما به خاطر ضربه های متعدد و احتمالا نصب کمد دیوار و ... سست شده است و در آستانه ریختن است. قسمتی هست ولی فعلا سا ...

تغییر پست سازمانی

با سلام. بنده در سال 91 در پست آتش نشان و با مدرک دیپلم به استخدام پیمانی شهرداری در آمدم. در سال 97 با ارائه مدرک مرتبط به پست رئیس ایستگاه و رشته کا ...

فروشگاه اینترنتی

سلام. ما قصد راه اندازی یک فروشگاه اینترنتی داشتیم اما یکی از اصلی ترین مشکلات این هست که اگر در هنگام خرید خریدار از کالا ایراد بگیرد و فروشنده هم ای ...

عزل مدیریت ساختمان

سلام. من مدیر 100 واحد آپارتمان در تهران هستم و هیات مدیره در نبود من قفل درب دفتر را شکسته است و من رو اخراج کرده اند. بعد از دو روز برای گرفتن کلید، ...

عدم تحویل ملک توسط فروشنده

سلام. سال نو مبارک. زمینی در شهرستان از خانمی خریده ام. با توجه به این که خود فروشنده و همسرش و فرزندانش که به سن قانونی رسیده اند امضا کردند و در قرا ...

عبور آب از حیاط همسایه

سلام خدمت وکلای عزیز. سال نو مبارک. در روستا یک حیاط داریم که از آغاز بشریت آدم تا به الان شیب طبیعی دارد. الان در حال حاضر همسایه مون نمیگذارد آب برف ...

60 درصد ساخت

با سلام. زمین بنده به صورت یک بلوک با طول زیاد است. زمین راست بنده به صورت دو بلوک شده که هر کدام 60% خود را اجرا کردند. با توجه به طول زیاد زمین بنده ...