پروانه ساختمانی

ملکی را میخوام انتقال سند قطعی بدم رفتم شهرداری میگه پروانه ساخت نداره ولی من سال 96سند تگ برگ گرفتم و کاربری مسکونی داشته الان میکنم کاربری باغات و ک ...

اضافه بنا در حیاط قبل از اخذ پایان کار

با سلام. آیا مالک ملک که پروانه ساخت به نام وی صادر گردیده بعد از فروش تعدادی از واحدهای آپارتمان و قبل از اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی می تواند د ...

شارژ ساختمان

درودوقت بخیرشارژساختمان دوبرابرجمع میشودواعتراض کردیم مدیرساختمان قبول نمیکندچه متنی تهیه کنیم که همه مستاجرین امضاکنندومطرح کنیم ...

بیمه ساختمان و آسانسور

با سلام هزینه بیمه ساختمان و بیمه آسانسور مالک باید پرداخت کند یا مستاجر ؟

عدم همکاری در خصوص انتخاب مدیر ساختمان

همسایه ها از انتخاب مدیر ساختمان و پرداخت هزینه های شارژ ساختمان امتناع می نمایند. چکار میشود کرد؟ ...

پارکینگ

در یک ساختمان قدیمی مالک هستم و دوتا ماشین دارم ایا می‌شود که یک پارکینگ از همسایه ای که ماشین ندارد با اجازه کتبی همسایه استفاده کنم ؟ ...

هزینه غیر ضروری ساختمان

بنده صاحب یک واحد آپارتمان هستم که کلا 3واحد در این ساختمان هستیم. دو همسایه دیگر بدون در نظر گرفتن مخالفت بنده برای رنگ آمیزی درب ساختمان اقدام نمودن ...

نورگیر طبقه اول

با سلام.من در طبقه اول یک آپارتمان هستم.در همکف هم یک واحد زندگی می‌کند.من دارای حیاطی در طبقه اول هستم که بالای سقف واحد همکف است. در گوشه حیاط ...

جدا کردن طبقات از هم

باسلام یک واحد منزل مسکونی دو طبقه دارم که یک در ماشین رو دارد ماشین وارد حیاط میشه بعد پارکینگ من وسط حیاط یه دیوار 4 متری کشیدم و آن طرف یه در دیگه ...

نصب کندانسورهای همسایگان بر روی اتاق خواب

با درود، من در یک ساختمانی زندگی میکنم که 8 طبقه دارد، کندانسورهای سرمایشی چهار واحد بالا روی پشت بام و کندانسورهای واحد یک الی چهار بر روی اتاق خواب ...

رسمیت و ادامه فعالیت هیئت مدیره مجتمع مسکونی

با سلام تاریخ دوره فعالیت هئیت مدیره مجتمع مسکونی گذشته و هیچ کس حاضر نشده جهت بدست گرفتن امور مجتمع کاندید شود و انتخاباتی شکل نگرفت و امور مجتمع همچ ...

آپارتمان فاقد پارکینگ ثبت در سند

سلام من یک واحد از آپارتمان دوازده واحدی را خریدم که یازده پارکینگ مسقف و ثبت در سند داره! موقع خرید فروشنده به بنده فرمودند که چون فقط این یک واحد پا ...

بازسازی مشاعات

سلام پارسال در آذر ماه جلسه برای بازسازی مشاعات مدیر ساختمان گذاشتن که من در آن تاریخ واحدم را برای برای فروش گذاشته بودم به مدیر ساختمانم گفتم همین ر ...

دزدی

با سلام سوالی داشتم در یک واحد مجتمعی که دزد به خانه ام زده و وسیله ام را غارت کرده وچند هفته قبلش که مدیر مجتمع از همه همسایه ها هزینه دوربین گرف ...

آیا دادن کلید واحد خالی به املاک معتبر جهت دادن واحد مذکور به اجاره یا فروش مجاز است؟!!؟

با سلام بنده یک واحد آپارتمان در ساختمان 3طبقه شخصی ساز دارم برای به فروش رسانده واحد مذکور کلید را به املاک معتبر جهت بازدید داده ام که همسایه ها شا ...

پی قدیمی زمین

سلام. وقت بخیر. زمینی خریدیم‌ ک‌ مجوز ساختش مال سال 82 بود. فقط یکبار تمدید شد و دیگه تمدید نشده. ضمن اینکه طبق برگه هایی که داریم نقشه ساخت ...

مالکیت انباری ساختمان مسکونی

با سلام سال 98 آپارتمانی خریداری نمودیم به همراه یک انباری 5 متری واقع در پشت بام که قیمت هر متر آن هم قیمت هر متر آپارتمان محاسبه گردید و در کل آن زم ...

یکی از ساکنین آپارتمان پول شارژ و پول آب رو نمیده

ساکن یک آپارتمان 12 واحده هستیم و گاز و آب مشترک داریم . یکی از واحد ها که صاحب خانه هم هست شارژ ماهانه رو خیلی دیر میده و چون سهم خودش از پول آب رو ن ...

آسانسور

آیا نصب آسانسور نیاز به موافقت همه مالکین دارد

خرید مشاعات

درآپارتمانی یکی از واحدها قسمتی از زیرزمین رادیوارکشیده واستفاده شخصی می کند. پس ازمراجعه به ایشان ابراز می کند ازمالکین قبلی دردفترخانه بازپرداخت سه ...

پارکینگ

سلام من در پارکینگم دو ماشین پارک کردم ولی راه و برای سایر ماشین ها سد نکردم از طرفی هم هنگام تعمیر حیاط و پارکینگ ساختمان ما دارندگان پارکینگ هزینه ...

قطع بیمه کارگران ساختمانی

با درود خدمت اساتید عزیز. اینجانب بیش از 11سال زیر پوشش بیمه کارگران ساختمانی هستم، لذا اخیرا بمدت 6ماه بدلیل حادثه‌ای بیمار و بیکار شدم که نتوان ...

انباری ساختمان

سلام . یک آپارتمان 12 واحد قولنامه ای سال ساخت 1401 برای هر واحد یک انباری در پشت بام در نظر گرفته شده و یک انباری در پارکینگ پشت اتاق آسانسور وجود دا ...

مدیر ساختمان

سلام من در جلسه ساختمان نبودم و در جلسه تصمیم گرفتن منو مدیر کنن و من قبول نکردم و سر این قضیه درگیریم ..آیا حق این کار را دارن وقتی من نبودم و قبول ن ...

جواب استعلام

بنده یک ساختمان 5طبقه دارم و کلا همه کارها را انجام دادم تفکیک طبقات نمودم سند برای واحد ها گرفتم در ضمن شهرداری یک تعهد از من گرفته که نمای بغل ساختم ...

لوازم در پارکینگ اختصاصی

با سلام و احترام اینجانب بدلیل اینکه افت ولتاژ در شبکه برق ورودی به واحد دارم یک عدد تثبیت کننده ولتاژ به دیوار پارکینگ اختصاصی خودم نصب کردم و دیگر ب ...

جریمه مالک در صورت عدم پذیرش مدیریت ساختمان

سلام و عرض احترام در یک ساختمان 12 واحدی واحدی را خریدم و ساکن شدم هیئت مدیره ساختمان (3واحد) که خودشان در گذشته مدیر بوده اند به ساکنین دیگر تحمیل می ...

اجاره دادن واحد بیش از ظرفیت واحد

در آپارتمانی 8 واحد ساکن هستند، یکی از واحدها که متراژ کوچکتری هم نسبت بقیه واحدها دارد، به نام یک بنگاه دار است. صاحب این خونه، به خاطر سود بردن بیشت ...

حق بیمه کارگران ساختمانی

سلام من کارگر ساختمانی تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی ره می‌باشم مگه کارگران تحت پوشش ازدادن حق بیمه ماهانه معاف نیستن که بیمه روازمادریافت میکن ...

هزینه قفل و کلید درب ورودی به پارکینگ از لابی

سلام بنده مدیر یک بلوک در منطقه پردیس دارای 21 واحد هستم چندروز پیش قفل درب ورودی از لابی به پارکینگ خراب شد مجبور به تعویض و زدن کلید به کسانی که در ...