ضامن شدن

من ضامن یک نفر شدم سفته امضا کرده ام سال 1385 وام گیرنده هیچ قسطی نداده است به من هم خبر ندادند حالا که من پول واریز کردم به بانک حساب مرا با آپارتمان ...

نصب دوربین در مشاعات با یک مخالف

سلام ما در یک ساختمان 4 واحدی میخوایم دوربین نصب کنیم.سه واحد و مدیرساختمان موافق و یک واحد مخالف است. اگر ما در مشاعات شامل ورودی درب حیاط و پارکینگ ...

نحوه تعیین نسبت سهم هزینه عمومی ساختمان

باسلام، ممنون میشوم راهنمایی فرموده ،طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها ،هزینه های عمومی ساختمان نوشته شده به نسبت مساحت مالکیت تعیین و پرداخت شود سا ...

هزینه خرید مخزن آب و تعمیر آسانسور

با سلام. بنده مدیر ساختمان 4 طبقه 12 واحدی در کرج هستم....ساختمان مخزن آب 1500 لیتری دارد اما بدلیل اینکه آب در این منطقه در طی روز قطع میشود تصمیم به ...

مصرف زیاد اب ساکنین

با سلام کارشناس محترم من مدیر اپارتمان 5 طبقه تکی هستم که اپارتمان در قسمت جنوبی کوچه بنا شده و من در طبقه اول ساکن هستم موضوع در مورد مصرف اب بی روی ...

بی عدالتی در خرج ساختمان

سلام من در ساختمانی زندگی میکنم که 22 واحد دارد و خودم در طبقه اول ان ساکنم منتها به دلیل وجود مغازه در طبقه اول دو واحد ساکن هستیم. بخاطر شرایط کاری ...

تخلیه آپارتمان

سلام پدرم قبل از فوت آپارتمان خود را به نام من سند زدن الان پس از گذشت یکسال از فوت پدرم متاسفانه همسر دوم ایشان که کلا هفت ماه باهم زندگی کردن حاضر ب ...

حیاط اختصاصی و کاشت درخت و آب دادن به درختان از آب مشترک

سلام طبقه پایین ما فقط به حیاط دسترسی دارد و در حیاط چند درخت کاشته و از آب مشترک به آنها آب می دهد در این مورد هزینه آب چگونه است. ...

تهاتر

با سلام. بنده آپارتمانی را خریداری کردم و فروشنده در موعد تحویل آپارتمان را تحویل نداد و اقدامات خلافی در جهت عدم تحویل با سوء نیت انجام داد نهایتا وا ...

تنظیم سند اپارتمان مسکن مهر

سلام بنده یک اپارتمان دوسال پیش از اقایی خریداری کردم و اون اقا از برادر صاحب ملک خریداری کرده و برادر صاحب ملک ملک به اسم برادرش زده و بنیاد مسکنی اس ...

خسارت نم دیوار همسایه

سلام. ایزوگام پشت بام ساختمان ما خراب شده و باعث ایجاد رطوبت در یکی از دیوارهای واحد طبقه زیر پشت بام شده است. هزینه تعمیر این دیوار داخل واحد به عه ...

نم گرفتن دیوار آپارتمان

سلام، خسته نباشید. من ساکن گیلان هستم. در طبقه اول زندگی میکنم و سقف حیاط طبقه همکف به گونه ای بالا است که هنگام بارش برف به ارتفاع بیش از 30 سانت برف ...

نصب دوربین شخصی در مشاعات

با سلام. همسایه ای داریم که با وجود 8 دوربین در ساختمان یک دوربین شخصی هم مقابل خونه اش نصب کرده که کاملا به خونه ما مشرف می باشد. این مورد به دلیل سر ...

متراژ پارکینگ اختصاصی در آپارتمان

با سلام. بنده دو سال پیش یک واحد آپارتمان خرید کردم که در قولنامه ذکر شده که واحد با متراژ حدودا 150 متر و دارای انباری و پارکینگ اختصاصی می باشد و مت ...

ممانعت از ساخت واحدی که در مبایعه نامه واحدهای دیگر قید شده

با سلام بنده حدود 8 سال قبل یک ساختمان 3طبقه هر طبقه 2واحد و در همکف دو مغازه و یک واحد که جمعا 7 واحد مسکونی میشود به صورت قولنامه ای احداث کردم و در ...

نم دادن سقف آپارتمان همسایه

سلام عرض ادب. من یکسال و نیم هست که ساکن خانه ای اجاره ای هستم. حدود یکماه قبل کاری برایم پیش آمد که مجبور شدم منزل را به همراه همسر و فرزندم ترک کنم ...

زدن قفل روی در ورودی اپارتمان

با سلام سه ماهه که ساکن واحد شانزده واحدی مسکن مهر میباشم و در کل چهار واحد سکونت دارند. بقیه واحدها خالیست و تعاونی سازنده قفلی بر روی در ورودی زده و ...

مسقف کردن تراس و مهتابی

با سلام اینجانب در طبقه دوم آپارتمانی 8 واحدی زندگی میکنم سقف انباری های واقع در حیاط برای واحد طبقه اول به صورت مهتابی و تراس است، آیا همسایه طبقه او ...

جریمه ملک اجاره ای

سلام،خسته نباشید. من دارای یک آپارتمان می باشیم که یک سال خریداری کردم و دست مستاجر هست. اداره فاضلاب به دلیل دستکاری کردن کنتور از ساختمان درخواست جر ...

بخشش مهريه مقابل نصف اپارتمان

سلام برای صفر كردن مهريه در مقابل سند زدن اپارتمان بايد به كجا مراجعه كنيم مدارک لازم چيه كه بعدا نتونه دوباره مهريه را بگيره به غير از خودمون نياز به ...

در مورد طبقات آپارتمان

با عرض سلام و عرض ادب. ما یه اپارتمان سه طبقه داریم که همه چیز واحدها مثل همن ولی این آپارتمان آسانسور نداره و فاصله بین هر طبقه 20 تا پله هست میخام ب ...

فروش آپارتمان به چند نفر

با عرض سلام و احترام. ما دو واحد آپارتمان به یک نفر فروختیم و طرف مقابل در عوض یک واحد آپارتمان و یک مغازه به ما داد. ولی زمان تحویل آپارتمان که شد یک ...

مخالفت جهت نصب دوربین در مشاعات

سلام من ساکن مجموعه 5واحدی هستم به علت سرقت کفش هام اقدام به نصب دوربین نموده با هماهنگی مدیر ساختمان در پاگرد ورودی منزل خودم اما همسایه بالایی مخالف ...

مالک و مستاجر

حدود ٣ ماه ملكی رو اجاره كردم كه سيستم گرمايشی اون شوفاژخانه مركزيست، اما هرماه يكی از ساكنین ساختمون كه اسما مدير ساختمون هست اما رسما هيچكاره سيستم ...

اخذ هزینه های تعمیرات مشاع از مستاجر

سلام و خسته نباشید من موجر یک واحد آپارتمان هستم. ساختمان شارژ ندارد و مستاجر پولی بابت تعمیر جک درب پارکینگ نمی پردازد. می خواستم بدانم این نوع از خر ...

نحوه گرفتن یک دانگ واحد آپارتمان

سلام خانمی هستم که سه سال پیش توافقی جدا شدم دوماه پیش اظهارنامه ای دادم بابت ( یک دانگ واحد آپارتمان در اطراف کرج که قولنامه اش بنامم هست ) اکنون جوا ...

قرارداد ملکی

سلام من یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم و 6 فقره چک به سازنده دادم که 1 فقره چک به عنوان تحویل آپارتمان دادم که تاریخش چند روز دیگه می باشد و در خود ...

هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام. من صاحب ملکی هستم در طبقه دوم از یک ساختمان 4 طبقه که سازنده این ساختمان لوله ناودانی را در وسط ساختمان قرار داده است که الان متاسفانه بر اثر ...

تقسیم هزینه های مشاعات ساختمان

با سلام و سپاس. تعمیرات و ساخت و ساز اساسی ساختمان شامل موارد زیر آیا مشمول تقسیم بر حسب متراژ هستند؟ اگر برخی نیستند کدام ردیف است؟ 1- ترمیم، مقاوم س ...

نوشتن قولنامه

سلام. بنده بنگاه دارم سه سال پیش یک قولنامه نوشتم که فراموش کردم در آن بنویسم سند آپارتمان در رهن بانک است و وام بر روی آپارتمان می باشد. ولی قولنامه ...