خسارت تاخیر در تحویل ملک

با سلام. بنده مغازه ای را پیش خرید کردم.مغازه طبق قرارداد باید اول اردیبهشت تحویل میشد. ولی اول شهریور 5 ماه بعد تحویل شد. هنگام تحویل مغازه، آب، برق ...

خرید ملک در طرح شهرداری

سلام. بنده خانه ویلایی قولنامه ای خریدم که بعد از تسویه پول طرف مقابل، متوجه شدم که در مسیر طرح شهرداری قرار دارد. الان اگر طرح اجرا بشه و خونه قولنام ...

استعلام سرقتی بودن موتور سیکلت

با سلام. قصد معامله یک دستگاه موتور سیکلت دست دوم را دارم. چطور میتوانم قبل از اقدام به معامله و تبادل وجه از سرقتی بودن یا نبودن احتمالی آن مطلع شوم؟ ...

عدم تحویل کارت سوخت خودرو توسط فروشنده

با سلام و احترام. ماشین ال نود داشتم که فروردین 99 از طریق سایت اینترنتی با فردی معامله کرده ام که در مقابل یک عدد پژو اس ال ایکس صفر معادل 120 میلیون ...

فروش ملک

با عرض سلام بنده صد سهم از یک زمین مسکونی ششدانگ به مساحت 1125 متر را بصورت وکالت محضری بلاعزل بعنوان نفر سوم ( وکالت محضری سه بار تفویض اختیار و معام ...

خرید منزل

باسلام. یک باب منزل مسکونی که سند ان 6دانگ بود را در شهرستان با شخص دیگری بصورت مساوی (سه دانگ سه دانگ) خریداری کردیم و تاریخ محضر نیز 15 شهریور 1399 ...

ادعای مالکیت زمین

با سلام. بنده زمینی را در 20 روز گذشته خریدم. بعد از سه روز یکی پیدا شد و گفت زمین مال من هست من یک قولنامه دارم و یک اقرارنامه که هر مشکلی پیش بیاد ف ...

ملکی

با سلام و وقت بخیر. من در سال 91 یک قطعه زمین مسکونی خریدم و بعد از 2 سال که خواستم برای مجوز ساخت اقدام کنم، شرکت عمران و شهرداری به من گفتن که این ق ...

عدم پرداخت خلافی خودرو توسط فروشنده

سلام، وقت بخیر. بنده خودرو تیبا 2 خشک رو به مبلغ 174میلیون از شخصی که خودرو کارمند بازرسی کل کشور معرفی کرده با مبایعه نامه در بنگاه خریداری نموده ام ...

گرفتن سند مجزا برای پارکینگ

با سلام و خسته نباشید. بنده شغلم آزاد هست و هفت سالی هست که مغازه ام یک پارکینگ هست که قبل از من هم باز استفاده تجاری از اون میشده. یعنی تا حالا به عن ...

تصرف عدوانی

سلام. حدود ٢٠ سال پیش زمینی از شخصی خریداری نموده ام. حدود زمین از دو طرف به نهر آب و از یک طرف به باغ شخصی و از طرف شمال به ساختمان آبرسانی و در قولن ...

فروش زمین با امضای جعلی

با سلام و احترام. بنده دو پلاک زمین از خواهرزاده ام خریدم. یکی از این پلاک ها متعلق به همسرش می باشد. این نقل و انتقال با یک فروشنامه عادی انجام شد. د ...

تعویض پلاک

با عرض سلام. من شش ماه پیش یک تاکسی فروختم و یک وکالت دو ماهه داده بودم که دوباره یک وکالت دو ماهه دادم. اما هنوز تعویض نکرده و امروز و فردا میکنه. اگ ...

عدم تحویل ملک خریداری شده

با سلام و احترام. اینجانب نسبت به خرید ملکی با قرار تحویل دو ماه بعد اقدام نمودم. در زمان تحویل، ملک تکمیل نگردیده بود ( فاقد انشعابات اختصاصی گاز و ب ...

خرید مال غیر بدون اطلاع

سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان قولنامه ای با کد رهگیری خریداری کردم. این ملک تاکنون ده دست معامله شده. حالا شخصی مدعی شده که بیست سال پیش ملک مشارکتی ...

دریافت کد رهگیری ملک

با سلام. واحد آپارتمانی قولنامه کردم که در املاک و در برگ های قرارداد رسمی با هولوگرام ثبت توسط املاک انجام شده ولی کد رهگیری به من ندادند. به بهانه م ...

خرید موتور بدون پلاک و کارت موتور

سلام. یک موتور خریدم که فروشنده گفته کارت نداره ولی بقیه مدارک کامل هست. الان که وکالت زدم و پول رو دادم رفتم برای تعویض پلاک مشخص شده پلاک که در کاور ...

عدم تحویل زمین مشاع

سلام. پدر من سال 84 یک زمین 250 متری در گلبهار خرید که مشاع بود. گفتن چند سال دیگر تحویل میدن. شش دانگ منگوله دارد. دیگر سراغ زمین نرفت. الان بعد از چ ...

مطالبه خسارت تاخیر در پرداخت ثمن معامله

با سلام. در سال 88 یک قطعه باغ مشاعی که افراز شده هست، طی سند عادی فروختم. اما در قولنامه هیچ خیاری رو ساقط نکردیم و این که نوشتم ثمن‌ معامله نقد ...

اثبات مالکیت زمین

با سلام. پدر من زمینی را که 35 سال پیش از طرف شورای محل به اهالی مثل پدر من واگذار شده بود را فروخت. مقداری از آن 4 دیواری شده و مابقی در حریم 45 متری ...

ابطال مبایعه نامه جعلی

سلام. مبایعه نامه ای جهت فروش 4 سهم از 14 سهم مربوط به یک ملک وجود دارد که بین سه نفر منعقد شده که دو نفر همزمان فروشنده بوده و یک نفر خریدار. اولا قد ...

خرید مسکن مهر

سلام، وقت بخیر. من می خواهم نسبت به خرید یک واحد مسکن مهر در پرند اقدام کنم که فروشنده دارای سند پنج برگی است. اما واحد دارای امکاناتی مثل پکیج کابینت ...

اعتراض به رای دادگاه

با سلام. بنده خودرو سمند را خریدم و سند وکالت فروش به نام خودم انتقال دادم و به شخصی فروختم به یک فقره چک و در تاریخ سر رسید، چک با برگ عدم وصول مواجه ...

فروش مال غیر

سلام. حدود 14 سال پیش دو قطعه زمین کشاورزی به صورت قولنامه ای خریدم. مقداری از ثمن معامله را جهت تنظیم سند نگه داشتم. بعد از گذشت چند سال از آن جایی ک ...

عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار

با سلام و خسته نباشید. من سال87 یک دستگاه پراید داشتم. بعد از تصادفی که باهاش کردم به صورت وکالتی از تهران به گرگان فروختمش و هم اکنون مدارک محضری فرو ...

پس گرفتن ملک فروخته شده

سلام، وقت بخیر. یک ملکی داشتیم در شهرستان خیلی بزرگ بود و زمین کشاورزی هم داشته با تعداد درخت زیاد. یکی از فامیل ها گفته بفروش به پدر دامادشون و گفته ...

اتهام جعل سند عادی

با سلام. یک واحد آپارتمان را از یک نفر به واسطه آشنایی یکی از فامیل های مشترک خریداری کردم. در قولنامه که فقط کپی آن را در اختیار دارم، تعدادی وسایل م ...

خرید خودرو توقیفی

با سلام. الزام به تنظیم سند خودرو شکایت کردم. پول خودرو 3 سال قبل پرداخت شده ولی خودرو در زمان معامله در توقیف بوده که بنده خبر نداشتم. البته وکالت نا ...

پیامک کشف حجاب

سلام. یک سال پیش برای من پیامک کشف حجاب اومد. اما من پیگیری نکردم. الان که میخوام ماشین بفروشم، مشکل پیش میاد؟ ...

فسخ مبایعه نامه

سلام.حدود 50 روز پیش، من و همسرم اقدام به فروش ملک کردیم و مبایعه نامه را امضا کردیم. بعد از امضا مبایعه نامه بنگاهی تماس گرفت و گفتن خریدار در تعداد ...