استفاده از سقف شیشه ای یا یونولیت پلاستیکی روی تراس مشرف به حیاط

با عرض سلام آپارتمان من روی پارکینگ در طبقه اول از یک ساختمان 4 واحدی است. آپارتمان جنوبی است. بنده یک تراس نرده کشی شده با متراژ حدود 18 متر که به ص ...

مصرف گاز باید واحدی حساب کنیم یامتری

باسلام یه ساختمان 4 طبقه تک واحدی داریم بدون پارکینگ طبقه همکف به متراژ 78 متر مربع و یه نفر زندگی میکنه و سه طبقه بالا به متراژ 86 متر مربع به یک اند ...

سند تعاونی

سلام . خسته نباشید . ما میخواهیم یک ملک در شهرک سپیدار واقع د ....خریداری کنم .مالک گفتند که سند تعاونی هست . ایا تعاونی بودن سند بعد از حدود 22 سال ...

در مورد مشاعات و خساراتی که از مشاعات به واحد طبقه آخر وارد شده

من ساکن یک آپارتمان 8 واحدی هستم که در طبقه آخر ساکن هستم خواستم مطلع باشم از مشکلاتی که در عایق بندی و شیر ابی که در پشت بام هستش و به علت خرابی ایز ...

تعین شارژ ویلا وآپارتمان در شهرک

سلام وعرض ادب درشهرکی واقع درشمال تعدادی ویلای700تا1000متری و3 ساختمان8و6و3واحدی80تا130متری زمین انباروجودداردچگونه شارژبرای هرقسمت تعیین میشود. سپا ...

سهم فروش از آپارتمان شراکتی

با سلام و‌عرض ادب دو سال پیش آپارتمانی را شراکتی با یک نفر خریدیم،قیمت کل آپارتمان860میلیون بوده که ما 430 را همان زمان نقدا پرداخت کردیم، اما نف ...

مشکلات آپارتمان نشینی

با سلام من در یک مجتمع آپارتمانی زندگی می کنم مدیریت ساختمان میخواد برای زیبا سازی محوطه لابی گلدان و مبل و ساعت و تابلو خریداری کنه که هزینه زیادی د ...

استفاده از حمام و لباسشویی در آپارتمان

سلام آیا همسایه میتواند هر ساعت شبانه از حمام استفاده کند؟ مثلا ساعت 3 شب آیا همسایه میتواند ساعت 12تا 2 شب لباسشویی استفاده کند؟ و بهانه ضعیف بودن ب ...

قوانین اجاره ساعتی آپارتمان

سلام، در ساختمان چهار طبقه ما شخصی واحد خود را سوئیت کرده و به صورت ساعتی اجاره می‌دهد ما از او شکایت کردیم ولی می‌گوید کارش جرم نیست و از ا ...

تاخیر در تحویل آپارتمان و تاخیر در سند زدن

با سلام عرض ادب بنده یک واحد آپارتمان در حال ساخت را در آبان ماه 99 پیش خرید کردم، وتقریبا" 90 درصد وجه معامله را پرداخت کردم، در قولنامه موعد تح ...

ورود 110 به آپارتمان بدون مجوز بعد از درگیری

ساعت 2صبح بعداز درگیری وتماس تلفنی با110ورود به ساختمان کردند که دوروز بعد مامور تحقیق مکان درگیری رادر راهرو طبقه اول باشهود نوشته ولی مامور 110یکماه ...

هزینه تعمیر لوله فاضلاب در آپارتمان

سلام،من در یک آپارتمان چهار طبقه زندگی میکنم که هر طبقه دو واحد و مجموعا 8 واحد است،حال فاضلاب مشاع واحد های سمت راستی نشتی داده است و این در حالی است ...

تاخیر در تحویل آپارتمان پیش فروشی

بنده دو سال پیش یک واحد آپارتمان از طریق املاکی خریداری کردم که ملک مذکور بعد از دو خرید و فروش به ما فروخته شده است-طی این دو سال شرکت با بهانه های م ...

معامله واحد آپارتمان

با سلام بنده یک واحد آپارتمان خودم را با یک واحد پیش فروش از شخصی دیگر معامله کلید به کلید در بنگاه کرده ایم و قرار بر این شد تا زمان ساخت واحد پیش فر ...

فسخ فروش یا دریافت خسارت

با سلام در تاریخ سوم شهریور 99 یک آپارتمان رو فروختم و 60 درصد قیمت رو دریافت کردم و قرار شد در تاریخ 5 مهر 99 انتقال سند انجام بدیم. بعداز یک هفته خر ...

وقف آپارتمان مشاعی

سلام ، آپارتمانی به نام هفت نفر می باشد پنج نفر از این افراد قصد دارن سهمشان را وقف رسمی کنند آیا از نظر حقوقی می توانند بدون اخذ موافقت دو شریک دیگر ...

نم دادن سقف آپارتمان

من ساکن آپارتمان 7 طبقه 40 واحدی هستم که طبقه 6 زندگی میکنم طبقه 7 دارای یک حیاط که جزو مشاع ساختمان هست ولی در اختیار و مورد استفاده طبقه 7 می باشد ک ...

پیش فروش آپارتمان

سلام وقت بخیر بنده پارسال یک خانه کلنگی را یک میلیارد و یکصد میلیون جهت ساخت خریداری کردم ، فروشنده نیز از بنده یک واحد پیش خرید کرد و 300 میلیون بابت ...

قانون آپارتمان نشینی

سلام ایا دریک، ساختمان 5طبقه تک واحدی، میشه یکی از این واحدها بیش از 20نفر زندگی کنند ...

کلید درب حیاط مشاعی

سلام. ساختمان ما سه بر می باشد و پارکینگ ها به صورت رمپ در زیر ساختمان قرار دارد. حیاط ساختمان دور تا دور دیوار می باشد و فقط جای پارک برای یک ماشین ...

جریمه تاخیر در تحویل آپارتمان

با سلام. آیا بنده میتوانم جریمه تاخیر در تحویل را حتی بعد از تحویل گرفتن آپارتمان از فروشنده بگیرم؟ چون که در زمان تحویل املاک نوشته که هیچ ادعائی ند ...

اضافه متراژ آپارتمان

بنده آپارتمانی را بصورت قولنامه خریداری کردم. در متن مبایعه نامه نوشته شده: ".. حدود 105 مترمربع به همراه 10متر پارکینگ و انباری.." و در بند ...

نشتی آب از واحد طبقه ی اول به سقف پارکینگ اینجانب

از حیاط خلوت واحد بالای سر پارکینگ اینجانب آب زیادی نشت کرده وباعث خرابی سقف پارکینگ اینجانب شده الان حدود یکسال هست هرچه به مالک واحد بالای پارکینگ م ...

حیاط مشاع

سلام. بنده سال 95 یک واحد از آپارتمان 5 واحدی که به صورت تک واحدی میباشد را خریداری نمودم. در صورت تفکیکی ساختمان حیاط جزء مشاعات است و صاحب طبقه زیر ...

فسخ قرارداد پیش فروش ملک

باسلام با سلام. بنده در انتهای سال 98 یک آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کردم که هم اکنون از تاریخ تحویل آن قرارداد یک سال میگذرد و برای هر روز تاخی ...

نم دادن سقف آپارتمان

با سلام و وقت بخیر . سقف خونه ما نم زده بود و همسایه لوله ها رو تعویض کرد ولی حالا برای نقاشی میگوید فقط قسمت نم زده رو نقاشی میکنم. در حالی که اگر فق ...

پارک خودرو در پارکینگ

با سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم. آیا همسایه ای که حق پارکینگ دارد میتواند به صورت دائم ماشین خود را مثلا دو ماه ماشین خود را پارک نماید و ا ...

مزاحمت سر و صدای بچه ها در حیاط مشاع

سلام . بنده ساکن واحد همکف در یک ساختمان پنج طبقه ( هر طبقه سه واحد ) هستم. حیاط روبروی واحد من مشاع است و بچه های تعدادی از اعضای ساختمان با بازی کرد ...

آیا خسارت روزانه بابت تاخیر در تکمیل آپارتمان از محل که حسن انجام کار تامین می شود؟

پیش خرید آپارتمان انجام دادم ور قرارداد بابت خسارت تاخیر در تحویل آپارتمان و تنظیم سند خسارت روزانه تعیین شده است و در بند دیگری از قرارداد آمده است ک ...

زدن بالکن در ورودی ساختمان

من در یک ساختمان 8 واحدی سلام هستم که تمامی واحد ها بالکن داخلی دارند ولی من در طبقه همکف بالکن ندارم ، در صورتی که جایی در راه پله وجود دارد که کولر ...