مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ ملک

با سلام.
بنده در سال 1378 یک باب آپارتمان طی مبایعه نامه از یک سازنده به متراژ 70 متر پیش خرید کردم. زمان تحویل آن تاریخ 1379/07/30 بود؛ اما واحد مذکور بعد از کلی فراز و نشیب در اردیبهشت سال 1381 تحویل اینجانب گردید.
و سازنده به خاطر بدهی به شهرداری بابت جواز ساخت، نمی توانست پایان کار از شهرداری بگیرد. تا این که اینجانب به اتفاق واحد های دیگر نسبت به پرداخت چک برگشتی سازنده بابت جواز ساخت و همچنین خلافی ساختمان و همین طور بابت هزینه تفکیکی اقدام نمودیم.
و پس از پرداخت کلیه بدهی ها در سال 1393 موفق به دریافت گواهی ساختمان شدیم. مراحل بعدی را جهت دریافت سند اقدام نمودیم ولیکن باز به خاطر مشخص نبودن پارکینگ ها و اختلاف بین فروشنده و دیگر واحد ها نقل و انتقال سند به سال 1399 به طول انجامید .
و سرانجام در اواخر تیر 1399 موفق به نقل و انتقال سند شدیم.
موضوعی که از طرف فروشنده بعد از این همه سال مطرح شده است این است که واحد واگذاری طبق مبایعه نامه 70 متر بوده در صورتی که طبق صورتجلسه تفکیکی 70.62 متر است و بنده بایستی تفاوت متراژ را به قیمت روز پرداخت نمایم و اظهارنامه ای برای اینجانب به شرح ذیل ارسال کرده است.
در صورت عدم پرداخت دادخواستی مبنی بر توقیف و بازداشت آپارتمان را خواستارم، دوم خواستار صادر شدن سند جداگانه برای متراژ اضافه به نام خود، سوم اجرت المثل ایام تصرف از زمان تحویل آپارتمان و چهارم هزینه های دادرسی و وکالت وکیل.
لطفا اینجانب را راهنمایی فرمایید.

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند بررسی اسنادی است


    23:38:50   1399/6/18

    موافق (0) مخالف (0)

    اضافه متراژ آپارتمان اضافه متراژ ملک پیش خرید شده اضافه متراژ اجرت المثل ایام تصرف ملک خرید و فروش ملک

    سوالات مرتبط

    اضافه بنای اپارتمان پیش خریداری شده
    سلام من یک اپارتمان در حال ساخت در سال 89 خریداری نمودم مالک در بنگاه املاک گفت متراژ بین 90تا 100 متر هست وگفت متراژ اصلی در سند ثبی مشخص می شود بنگاه دار هم نوشت 90 متر مربع . پس از یک سال ونیم سند...
    مشاهده
    اضافه متراژ آپارتمان
    سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کا...
    مشاهده
    نصب اعلامیه در آسانسور مجتمع مسکونی
    سلام. من مالک یک آپارتمان هستم. اگر اعلامیه زیر را در آسانسور مجتمع مسکونی خود بچسبانم، آیا مرتکب جرم شده ام؟ و چرا؟ به نام خدا مالکین و مستاجران محترم فاز 2 مجتمع مسکونی *** با سلام و احترام، سند ...
    مشاهده
    اضافه متراژ پیش فروش
    با سلام احترام بنده یه واحد رو سال 92پیش فروش کردم 85متری.بنگاه سال 95 با مبایعه نامه واحد رو بهم تحویل دادن و نوشتن حدود 85متر. الان بعد از گذشت حدود ده سال که تازه کارهای پایان کار و تفکیکش انجام ش...
    مشاهده
    اضافه متراژ در آپارتمان
    من مالک طبقه ی سوم از یک مسکونی کلنگی سه طبقه به متراز 186 متر هستم که طبقه ی چهارم آن که پشت بام است یک واحد 33 متری بنای ساخته شده دارد کا ان هم مسکونی است و به همراه طبقه ی سوم خودم یک سند دارد. بر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام