قطعی آب ساختمان

سلام در تاریخ1400/09/06 در ساعت 10:30 صبح آب مجتمع مسکونی در پرند قطع شد گویا به دلیل بدهی و پرداخت نکردن حق آب سه واحد و گفته شد که از طرف شرکت آب ...

بازخرید بیمه کارگران ساختمانی

باسلام بنده حدود 12 سال سابقه بیمه دارم و الان بیمه کارگران ساختمانی هستم ولی به دلیل عدم وجود کار ساختمانی بنده قادر به ادامه بیمه نیستم و هزینه بیمه ...

مخالفت با دیده شدن تصاویر دوربین

باسلام.بنده در یک آپارتمان 10 واحدی زندگی می کنم .پس از نصب دوربین در مشاعات ساختمان تعدادی در خواست دیده شدن تصاویر درتمامی منازل را دارن .اما 2 واحد ...

دیوار ساختمان

سلام بنده مدیر ساختمان بیست و چهار واحدی هستم دیوار یکی از همسایه ها ترک داشته و نم میدهد دقیقا دور پنجره حال و پذیرایی حال تعمیر آن به عهده صاحب خان ...

فروش ساختمان قدیمی

با سلام. بنده در یک ساختمان 6 واحدی زندگی می کنم. این ساختمان بالای سی سال عمر دارد ولی قابل سکونت است. پنج تا از همسایه ها موافق فروش یکجای ساختمان ه ...

خسارت ساختمون

سلام عرض ادب.من یه ساختمون بعنوان استادکار با قرارداد اجاره کردم حین کار زمین خوردم پام و دنده ام شکسته الان صاحب کار زیر بار نمیره کمکم کنه میگه خودت ...

آسانسور استاندارد

با سلام من به تازگی در برج 208 واحدی ساکن شدم که 100 واحد ساکن هستند و مابقی به دلیل تکمیل نشدن برج مانند گاز و آسفالت نبودن خیابان ساکن نیستند الان م ...

محاسبه هزینه تعمیر موتور خانه در ساختمان

با درود و سپاس مجتمع مسکونی ما دارای 19 واحد با متراژ های مختلف از 40 متر تا 225 متر است. در حال حاضر مشکلی برای موتورخانه ساختمان بوجود آمده و باید س ...

پارکینگ

سلام ممنون میشم. جواب بدیید در سند قید شده این سند بقدرالسهم از پارکینگ شریک وسهیم میباشد. ولی اداره ثبت برای واحد ما پارکینگ ثبت نشده ساختمان بیش از3 ...

نصب دوربین مداربسته در حریم خصوصی

آیاکسی مجاز است دراپارتمان دوربین مداربسته به درب ورودی خود نصب کند خانه همسایه روبروبی پایش کند ...

آپارتمان20 واحدی حیاط ساختمان جنوبی

سلام خسته نباشی، ساکنین راه ندارن، فقط طبقه اول که مغازه برا خودش راه باز کرده راه ما ساکنین هم از داخل پارکینگ که مسدود هست، ما هم داخل سند نوشته فضا ...

مشاعات نورگیر

من مدیر یک ساختمان 5طبقه 10واحدی هستم کف نورگیر متعلق است به واحدهای 1و2 و در اختیار این 2واحد است چندروز پیش راه آب کف نورگیر گرفته وچون لوله آب کفشو ...

بیمه آتش سوزی ساختمان

سلام روز شما بخیر از آذر ماه سال جاری بنده مدیر یک ساختمان 6 طبقه دارای 5 واحد مسکونی شدم . در اجرای ماده 20 قانون تملک آپارتمانی قصد بیمه آتش سوزی سا ...

خسارت به ملک توسط همسایه

با سلام ما یک اپارتمان داریم که از طرف همسایه بهش خسارت وارد شده. کارشناس مقداری خسارت برای ملک معین کرد و مقداری برای مشاعات. حال نکته این هست که آن ...

هزینه مشاعات (اسانسور)

سلام ما در اپارتمانی 5 طبقه و 7 واحده زندگی میکنیم که طبقه 1 و 2 و 3 آن تکواحدی و طبقه 4 و 5 آن دو واحدی است.حال برای تعمیرات و بازسازی آسانسور هزینه ...

مشاعات ساختمان

آیا مشاعات ساختمان یا همان رایزر ساختمان قابل خرید و فروش میباشد یا نه و دیگر اینکه یکی از واحدها ادعا می‌کند من رایزر ساختمان را خریداری نمودم و ...

کار ساختمانی

سلام من بنا هستم برای یک نفر کار کردم طرف وسط کار با من شخص دیگری رو آورد و من که کلی برایش کار کردم رو بیرون کرد و دستمزد های من رو نداد و مدعی شد که ...

تسویه شارژ

با سلام. بنده ملکی را 4 سال پیش فروختم و تمامی تسویه حسابهایی که برای انتقال دفتری سند لازم بود را انجام دادم ، در هنگام تسویه با خریدار تسویه شارژ آپ ...

ایجاد بوی نامطبوع قلیان در آسانسور و راه پله

من در طبقه سوم ساختمانی چهار طبقه ساکنم،سه طبقه دیگر متعلق به یک خانواده است و من واحدم رو از برادرشان خریدم،همسایه واحد اول هرشب قلیان میکشد و بوی بس ...

مقدار شارژ آپارتمان

مجتمع 38 واحدی در شمال که بعضی از واحدها خالی و بعضی وسیله داره ولی سالی دو یا سه بار فقط استفاده میشه و باقی هم در حال استفاده دایم هست سوال اینکه آی ...

آیا خرید گلدان و چراغ تزیینی بدون رضایت دو واحد از10 واحد،هزینه ها غیر ضروری و میتوان پولش را نداد؟

آیا خرید گلدان و چراغ پایه دار تزیینی توسط مدیر ساختمان بدون رضایت دو واحد از جمع ده واحد یک آپارتمان هزینه غیر ضروری است؟ میشود پول آنرا پرداخت نکرد ...

طلبکاری بابت وسایل ساختمانی

سلام وقت بخیر 1سال قبل مقداری وسایل ساختمانی مثل کلکتور شیرآلات درب چوبی لولا به مبلغ 20میلیون به پیمانکار دادم برای وصول طلبم چکار کنم سپاس ...

نظافت پارکینگ

با سلام من پارکینگ ندارم درب ساختمان اول به پارکینگ بعد به راه پله و حیا ط راه دارد من برای نظافت پارکینگ باید پولی پرداخت کنم با تشکر ...

عدم انجام تعهد

سلام. شخصی برای انجام کار ساختمانی از بنده پول گرفت و طبق قرارداد مهلتی تنظیم شد که پس از آن روزانه جریمه ای تعیین شد. (و تا امروز هیچ کاری انجام نداد ...

گاز عمومی

سلام من در مجموعه 9 واحدی هستم که گاز آن مشترک هست و تاسیسات این ساختمان شوفاژ و موتورخانه کار می کند. در زمستان ها 3 واحد شومینه اضافه بر سازمان است ...

شکایت از پیمانکار جهت بازسازی

سلام و وقت بخیر بنده یک قرارداد دستی با یک شخصی امضا کردم و ایشان متعهد شد که طی 10 روز از زمان امضا قرارداد کل کارهای خواسته رو تحویل بدن متاسفانه بن ...

افترا

باعرض سلام مدیر ساختمان 10واحدی هستم ، چند باری هست که برخی از ساکنین در مورد رفت و آمد مشکوک یکی از ساکنین که احتمالا متاهل نمی باشد،به همراه خانمی ک ...

سر و صدای واحد تجاری همسایه مسکونی

سلام. منزل ما یک واحد آپارتمانی دو خوابه واقع در طبقه همکف یک مجتمع 5 طبقه است که دو واحد تجاری هم ، در طبقه همکف ، همسایه یکی از اتاق های ما هستند ک ...

نورگیر

سلام ما در ساختمان 8 واحده ساکن هستیم خواستم بپرسم متراژ دو واحد دو برابر بقیه واحدها می باشد، برای نصب نورگیر یا هزینه هایی مثل نصب لوستر در لابی ایا ...

تغییر نمای فضای بالکن از طریق نصب پنجره

با سلام با توجه به مطالعه پیغام ها از قرار معلوم تغییر نمای ساختمان خلاف قانون می باشد، سوالات اینجانب این هست که 1.آیا شکایت باید از طریق مدیر ساختم ...