پایان کار ملک

سلام وقت بخیر در تاریخ 1401/10/7در منطقه 22 تهران شهرک الهیه غرب یک واحد اپارتمان خریدم که فاقد پایان هست و کلا تمام واحد های منطقه به علت نوساز بدون ...

عدم تحویل و سندزدن ملک

ملکی را به صورت مبله طبق مبایعه نامه در دفتر املاک خرید کردیم زمان تحویل و زمان سند در یک روز طبق مبایعه نامه و توافق طرفین تعیین شده فروشنده از تحویل ...

ادغام پرونده

سلام بنده ملکی پیش فروش از سازنده در سال99خریداری کردم و 6ماه بعد به شخص دیگری فروختم . مالک ساختمان و سازنده باهم دعواشون شد و ملک ساخته نشد . خریدار ...

خرید یک واحد آپارتمان

با سلام . قصد خرید یک واحد آپارتمان دارم مالک در جواب وضعیت سند گفته ، هر واحد سند تک برگ دارند اما بصورت مشا یعنی در سند عنوان شده که مالک صاحب یک و ...

ملک ورثه ای

بنده سال 1397شوهرم فوت شد و من و مادرشوهر و دختر سیزده ساله که خودم قیومش شدم وارث ایشون شدیم و یه خونه قولنامه ای داشت که من پنهانی آن را فروختم قولن ...

زمین خریداری شده

با عرض سلام و ادب حدود 6 سال پیش زمینی چهار دیواری و سند دار با کاربری باغی به ابعاد 30 متر در 11 متر در استان گیلان خریداری کردم . در ماه های اخیر جه ...

کلاهبرداری ملکی

سلام خسته نباشید خدمت شما من یک قطعه زمین خریداری کردم 2سال پیش الان یکی نفر مدعی پیدا شده که نصف زمین به اون 5سال پیش به اون فروخته شده من تلاش کردم ...

ملک ورثه ای

با سلام و درود خدمت وکلای گرامی شخصی ادعا کرده است که در سال 96 پدر من ملکی را که در رهن بانک بوده است با قولنامه و تنظیم وکالت نامه محضری بلاعوض به و ...

خرید و فروش ملک

من میخوام خانه ای را خریداری کنم و بنچاق دارد و فروشنده میگوید 2 ماه دیگه سند برایش میاید و برای بنیاد مستضعفان بوده است آیا ممکن است سند تعلق نگیرد و ...

زمین قولنامه ای

باسلام وعرض ادب من یه قطعه زمین مسکونی قولنامه ای درحدود11 سال پیش خریدم و فروشنده زمین را حضوری (بدون کروکی) تحویل داده ولی ابعاد زمین در قولنامه ...

کمیسیون ماده 99 و گرفتن پایان کار

با سلام و عرض ادب بنده زمینی در شمال ایران به میزان 470 متر که ساختمانی به میزان 130 بنا داشت را در حال نوشتن مبایعانه بودم . که متوجه شدم جواز ساخت ...

اولویت همسایه در خرید ملک

باسلام واحترام. قانونگذار هنگام خرید و فروش یا اجاره یک ملک ترجیحا(زراعی) الویتی برای همسایه در نظر گرفته یا نه ،یعنی دراین امر همسایه مقدم است؛ یا فر ...

زمین در حریم درجه یک میراث فرهنگی

سلام زمینی خریدم با سند به عنوان زمین مسکونی الان متوجه شدم که در حریم میراث فرهنگی حریم درجه است باید چکار کنم شکایت فروشنده را کنم یا میراث رو؟ الان ...

خلع ید ملک

زمینی 850متری را که دارای واحد و یک زیرزمین مسکونی می‌باشد را335متر آن را فروختیم ودرروزمبایعه نامه دو واحد آن راتحویل دادیم ودرمبایعه نامه نوشت ...

مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند

سلام وقتتون بخیر می بخشید سال 98 یک قطعه زمین تجاری رو از فردی خریداری کردیم و یک سال مهلت انتقال سند گذاشتیم در قولنامه ولی جریمه روزانه متاسفانه به ...

ادعای مالکیت پارکینگ توسط خریدار ملک

سلام من یک واحد 52متری فروختم وتو قولنامه پارکینگ نوشته نشده وفقط نوشتم واحد دارای سند شش دونگ است وتو سند پارکینگ یازده متر بنضمام شده ومن پارکینگ ...

پروانه ساختمان روستایی

با سلام و خسته نباشی. بنده ملکی را 5 سال قبل خریدم همون موقع تو دفتر خانه بنامم زد اما پروانه ساختمان رو لج کرده بنامم نمیزنه این ملک 400 متره 120 متر ...

کمیسیون املاک پس از فسخ

سلام،بنده یک واحد آپارتمان فروختم بعد از پنج روز پشیمون شدم با خریدارم توافق کردم که واحد رو پس بده .ام املاک کمیسیون رو کامل از من گرفت.آیا کمیسیون ک ...

خرید ملک ارثی

باسلام و ارادت فراوان. خدمت شما عارضم من یک زمینی روسال 87خریداری کردم ازیک آقایی که ازطرف خانواده برادروخواهر و مادرش ودوتاازعموهاشون وکالت تام به او ...

خرید سهم ملک مشاع

سلام بنده چهاردانگ یک ملک کشاورزی به نام پدربزرگ قبلابوده وبعدبانک کشاورزی بابت بدهی به نام خودکرده بودازبانک مربوطه خریدم دو دانگ به نام وارث می باشد ...

خرید ملک بدون پروانه

سلام. قصد خرید یک ملک مسکونی (ویلایی) رو دارم که ظاهراً سند دارد ولی پروانه ساخت ندارد. میخواستم بپرسم از نظر حقوقی مشکلی ایجاد میشود؟ ...

خرید و فروش بدون مدرک و سند

با سلام.من و همسرم مبلغی وام گرفته بودیم.با معرفی برادر شوهرم این مبلغ راکه 250م ت بود به دوست ایشان که ظاهرا خیر خواه خودشان را نشان دادند (بابت خرید ...

فروش ملک غیر

سلام بند چند سال پیش از مادر خود زمین مزرعه ای گرفتم بغل زمین بنده ساختمانی درست کردن و آن طرف زمینی از ما درخواست کرد بود و من به خاطر قیمت جلو نرفتم ...

خرید ملک بدون قولنامه اصلی

با سلام ،اگر بخواهم باغی را خریداری کنم که قبلا دو بار خرید و فروش شده و مالک اول به دلایل شخصی از دادن قولنامه اصلی امتناع می‌کنند، در صورتی که ...

فروش ملک شریکی با همسر

باسلام شوهرم حکم خلع ید به نفع ایشان شده من ودخترم جایی رو نداریم سه دانگ خانه بنام من است و 3دانگی که بنام شوهرم هست بازداشت مهریه است ایا بعد از تخل ...

استرداد ثمن معامله فسخ شده

به نام خدا با عرض سلام و ادب در سال 80 پدرم با فردی قراردادی در رابطه با فروش زمین انجام داد و قرار بر این شد که شخص خریدار مبلغ 4میلیون را ابتدا پردا ...

کسری متراژ زمین خریداری شده

سلام.زمین 300 متری مستطیل شکل و دو نبش ( سر تقاطع) را طی مبایعه نامه ای خریداری کردم و قسمت اعظم وجه زمین را طی چکی پرداخت نمودم.قبل از فرا رسیدن موعد ...

فروش ملک

سلام بنده یک زمین مسکونی با سند شش دانگ دارم آیا میتوانم نصف زمین را قبل از تفکیک رسمی بفروشم؟ ...

فروش ملک صاحبش فوت نموده

با عرض سلام وقت بخیر پدر بنده سال 74خانه ای قولنامه ای خریداری کردن که قبل‌تر چند دست معامله شده بود. اولین بار خانه طبق مدارک موجود توسط زن صاحب ...

پیش خرید ملک

ملکی قبل از شروع ساخت و اخذ مجوز ساخت توسط مالک زمین با قولنامه دستی فروخته شده است در ادامه توسط سازنده و بعد از اخذ مجوز ساخت با قولنامه رسمی و کد ر ...