اظهارنامه فروشنده بعد از تاریخ قرارداد

باسلام, بنده سال 95 ملکی را خریداری کردم که سال 96 قرار به تنظیم سند بود و فروشنده به دلیل مشکلات شهرداری و پایانکار در محضر حاضر نشد و بنده عدم حضور ...

قولنامه دستنويس كپي برابر اصل دفاتر رسمي

سلام و عرض ادب ؛ وكيل محترم اينجانب يك قطعه زمين از وراث خريداري كردم كه بعد از چندسال قسمتي از آن مستحق للغير درآمد و با حكم دادگاه محل را تحويل شاكي ...

کلاهبرداری در معامله

با سلام حدود سی سال پیش عده ای به عنوان هیئت محله، زمین پدرم با کاربری خدماتی را گرفتند و در عوض زمینی با همان متراژ و با کاربری مسکونی به او دادند. پ ...

ربوی یا صوری

سلام وقت بخیر در قولنامه ای در یک سطر قید شده که چنانچه تا ظرف 3 ماه مبلغ قید شده در قولنامه تحویل خریدار نگردد خریدار موظف به تصاحب ملک میباشد .. چنا ...

چک

با سلام معامله ملک انجام دادم و یک فقره چک گرفتم و مشاور املاک سریال چک و مبلغ تاریخ را در قولنامه ذکر کرده و همراه با شاهد و امضا و اثرانگشت ولی الا ...

الزام به سند

سلام بنده 3سال و نیم قبل یک اپارتمان 3طبقه روی پیلوت را از شرکت تعاونی مسکن کارکنان اموزش و پرورش یکجا خریدم 20درصد از مبلغ را برای وقتی گذاشتیم که پا ...

چگونگی دریافت باقیمانده ثمن معامله فروش آپارتمان

با سلام و درود فراوان : اینجانب در تاریخ 1399/05/16باتفاق سایر مالکین مجتمع مسکونی 10 واحدی خود ، جهت فروش کل مجتمع ، با یک نفر خریدار که سازنده نیز م ...

عدم تحویل چک تسویه حساب از طرف بنگاه

با سلام و احترام آپارتمانی را به شخصی فروخته ایم که چک آخر آن به مبلغ 360 میلیون تومان و به شرط انتقال سند بوده است. این چک نزد مشاور املاک امانت است ...

ادعای ارزان فروختن ملک

اینجانب مایل هستم ملکی را از شخصی بخرم و قرار شده بخشی از پرداختی را با چیز دیگری به جز پول به وی بپردازم که در اسناد رسمی کشور قابل استناد برای ارزش ...

فسخ قرارداد ملک

با سلام. من زمینی فروخته ام به مبلغ 12.5 میلیارد تومان قرار بوده مبلغ سه میلیارد آن 10 روزه پرداخت بشه و دو ملک کوچک هم به من داده شده و یک میلیارد و ...

شکایت از بنگاه املاک

سلام. من 4 ماه پیش یک خونه معامله کردم که طبقه همکف است. از بنگاه پرسیدم که اینجا مشکل فاضلاب داره یا نه، گفتن نه الان که پاییز شده. فهمیدم که مشکل دا ...

اختلاف مساحت واقعی ملک با سند و پایانکار

سلام و عرض ادب. ملکی در سال 95 فروخته ام که مساحت آن در سند و پایانکار 120 متر قید شده اما مساحت آن به دلیل عقب نشینی 105 متر بوده. یعنی عقب نشینی ملک ...

خرید ملک

با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این د ...

اقرارنامه

در سال 1395 اینجانب سهم 3 دانگ از 6 دانگ آپارتمان مشترک خریداری شده خود را به یک شخص فروخته و ایشان با در ترهین قرار دادن سند 6 دانگ در رهن بانک مسکن ...

فسخ معامله اپارتمان پیش فروش

5 ماه پیش اپارتمان پیش فروشی رو خریدم و و 500 میلیون نقد دادم مابقی 3 فقره چک . 1 فقره چک رو پاس کردم‌ ولی متاسفانه چک دومی رو یک روز با تاخیر پو ...

فسخ معامله ملک

سلام. بنده یک واحد معامله کردم که از برادر زنم که دو روزه خرید کرده، خریدم. در پشت قولنامه عین موارد معامله رو به من انتقال داده حتی پرداخت وجه های مع ...

کارشناسی خط قولنامه

با سلام. ملکی سال قبل معامله شده و مجدد توسط طرفین چند روز بعد پشت نویسی شده و به تایید امضاء و اثر انگشت خریدار و فروشنده رسیده است. محل دو قسمت خالی ...

رای قطعی تجدید نظر

اقای الف به ب واحد فروخته و ب به من تحویل نمیدهند دادگاه بدوی محکوم کرد ب رو به پرداخت 10میلیون تومان و الزام به تحویل واحد حکم تجدید نظر 10م رو تایی ...

مشکل محجور شدن فروشنده پس از فروش ملک

اسفند 1397 یک ملک خریدم . در محضر ، در زمان ارسال سیستمی مدارک به اداره ثبت ، یکی از فروشندگان ملک که مالک دو سهم مشاع از 64 سهم اعیان هست ، از تاریخ ...

اثبات وقوع بیع

بیع آپارتمانی صورت گرفته، مبایعه نامه دست نویس توسط بایع سرقت و منهدم شده. ثمن معامله در 6 فقره چک و همگی فقط در وجه بایع صادر شده و همگی طی تاییدیه ب ...

هزینه کمیسیون بنگاه املاک

با عرض سلام خدمت سروران گرامی. پدر همسرم برای منزل کلنگی با شخصی که سازنده است قرارداد بسته اند. آن هم در معاملات ملکی بنگاهی چون آشنا بوده تا به حال ...

ادعای مشارکت در ملک خریداری شده

چنانچه زمینی را به صورت دو دانگ خریده باشم صاحب مالک قبلی بعد دوسال ادعای مشارکت با مالک این زمین ارائه نماید ایا میتواند سند بنده را باطل کند؟ ...

اعتراض به رای تجدید نظر

در رابطه با فسخ آپارتمان بنده خریدار هستم و رای بدوی به نفع من یعنی رد فسخ صادر شده است قبل از وقت رسیدگی دادگاه بدوی درخواست داوری کردم ولی طرف مقابل ...

حقوقی

علی به استناد قرارداد عادی مورخه 1 مرداد ماه سال 99 مبادرت به طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان علیه حسن در مرجع قضایی مینماید پس از ...

معامله ملک

با سلام. بنده ملکی را قولنامه کردم که در سند نوشته بود 90 متر است و پول را پرداخت کردم. در موقع سند زدن مشخص شد که در نامه شهرداری قید شده ملک 10 متر ...

سوال ملکی

سلام من یک واحد آپارتمان رو فروختم و تاریخ سند خریدار حاضر نشد تا بقیه مبلغ رو بده و در روز سند زدن حاضر نشد وامی که بر روی آپارتمان بوده را انتقال ند ...

فسخ معامله ملک از طرف خریدار

سلام. معامله کردیم و مبلغ 100 میلیون بیعانه دادیم و مالک گفتن 40 میلیون وام داره و در قرارداد قید شده که 40 میلیون وام داره. الان بعد از 10 روز که رفت ...

تصرف زمین

با سلام. زمین کشاوررزی به شخصی فروخته ام و خریدار بدون این که زمین را تحویل بگیرد زمین را بدون مجوز چهار دیواری کرده و از دو طرف هم عقب نشینی کرده و 5 ...

دادخواست زمین اراضی ملی

سلام و ادب. زمینی به صورت قولنامه دستی خریداری نمودیم که حالا پس از شش ماه از خریداری زمین فروشنده مدارک زمین را تحویل داده و طی استعلام که الان انجام ...

عدم پرداخت بدهی بابت خرید زمین

من حدود 3 سال پیش 500 متر از زمینم که تو روستاست رو به قیمت 17 میلیون به یکی از اقوام فروختم و اون زمان 10 میلیون گرفتم و یه کاغذ بهش دادم که این زمین ...