مشاوره حقوقی رایگان - ربوی یا صوری
سلام وقت بخیر
در قولنامه ای در یک سطر قید شده که چنانچه تا ظرف 3 ماه مبلغ قید شده در قولنامه تحویل خریدار نگردد خریدار موظف به تصاحب ملک میباشد .. چنانچه وجه یا ملک تحویل نشود ماهیانه مبلغ دومیلیون تومان به عنوان خسارت پرداخت نماید
این مطلب در قولنامه میتونه به عنوان صوری بودن یا وجه ربوی اثبات بشه
چون اصل توافق شفاهی چون صاحب ملک به پول نیاز داشت گفتیم تا سه ماه از پول استفاده کن بعد از سه ماه برگشت نشد ملک تحویل بشه چون ملک در رهن بانک بود قول داد تسویه حساب کنه . اینو به همین خاطر این نوشتیم که اگه تسویه حساب نشد وجه برگشت بشه
متشکرم
پاسخ ها:
هرگونه شرطی در بیع که خلاف مقتضای عقد نباشد نافذ است لذا اگر مقصود بیع باشد و شرط شده اگر تا سه ماه ثمن برگشت شود بیع کن لم یکن تلقی شود واگر پول برگشت نشد ملک مربوط به خریدار است که این درست است ووجه التزام قراردادی نیز به قوت خود باقی است
☆
☆
☆
☆
☆
13:13:19
1399/11/14
سوالات مرتبط
صوری بودن معامله
سلام
من چند ماه قبل دادخواست طلاق و اختلافات ماشینی رو که برای پدرم بود رو به ایشان انتقال دادم.در آن زمان با همسرم هیچ مشکلی نداشتم.آیا این جابجایی صوری حساب میشه و میتوانند اقدامی کنند؟...
فرار از دین یا صوری بودن
اگر شخصی بعد از دریافت ابلاغیه لازم الاجرا ثبت و نه حکم دادگاه، مالی را به نام غیر انتقال دهد آیا شخص فرار از دین نموده؟؟؟ و اینکه در اعسار زمان اقدام ثبت در نظر گرفته می شود یا حمک قطعی دادگاه؟؟؟مهم...
صوری بودن معامله
درود.خواهران بعد از حصر وراثت حق ارث پدری خود را به برادران واگذار کردند و در برگه قولنامه مبلغ نوشتند فعلان مبلغ...برای زمین و خانه فروشندگان دریافت کردند و امضا کردند اما در حقیقت هیچ پولی رد و ...
اثبات زمان ضبط صدا
سلام بنده از اقایی به جرم کلاهبرداری و چک برگشتی شکایت کردم قبل از شکایت چک از طریق ثبت اقدام کردم تنها ماشین این اقا رو که در فک رهن بود توقیف کردم بارها اعتراض کردن که رد شد چون حکم دادگاه ندا...
تبانی در بردن مال غیر
باسلام.ملکی رو بابت چک های برگشتی صاحب سند توقیف کردم.شخص ثالثی با ارائه دادخواست اعتراض ثالث اجرائی و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت من و صاحب سند موفق به محکوم کردن من و صاحب سند شد و دادگاه بدوی ...
