استفاده بدون اجازه از گواهینامه برادر زاده ام

بنده بدون اجازه گواهینامه برادر زاده ام را بردم و باهاش به خاطر اینکه گول خوردم تصادف ساختگی درست کردیم حالا بیمه دیه پرداخت کرده و ماجرا لو رفته و دا ...

خلافی ساختمان

سلام من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که پارکینگ ندارد و صاحب ملک بجای پارکینگ مغازه در آورده است. ایا خلافی ساختمان به من مربوط میشود؟ ...

خرید واحد آپارتمانی

سلام یه واحدی هست که مشکل شهرداری داره میگه یک چهارم از پولشو بده شش ماه مهلت بده تا پایان کار بگیرم. و سوالم اینجاس که اگه من بابت پولم میلیونی سی تو ...

عقب نشینی

با سلام بنده ساختمانی را در کمربندی شهر با مجوز شهرداری احداث کرده ایم که در زمان مراجعه به مجوز از ما خواستن 15 متر عقب نشینی کنیم که بعد از من همسای ...

پرسش

با سلام، ساختمان ما چهار طبقه است که در هرطبقه، یک واحد می باشد. دو طبقه پارکینگ دارند و در سند حق پارکینگ شان ثبت شده، یکی از این واحدهای پارکینگ دار ...

آپارتمان نشینی

با سلام. مستاجر من حدودا 50 روز پیش آپارتمان من را تخلیه نموده و ساختمان هم نه واحده می باشد. زمان تخلیه به دلیل منفی بودن حساب شارژ ساختمان به مبلغ ح ...

نمای خارجی دیوار مجتمع

با دورد... ساکن طبقه سوم از ساختمانی چهار طبقه هستم. در مجاورت ساختمان ما یک ساختمان دو طبقه وجود دارد که بالطبع تا طبقه ی دوم ساختمان ما دیوار مشترک ...

سرقت پمپ در واحد استیجاری

با سلام پمپ در ساختمان ده واحدی که بنده یک‌ واحد دارم و اجاره داده ام به سرقت رفته آیا هزینه ی خرید مجدد آن برعهده ی صاحب خانه ها هست یا مستاجرین ...

مدیر ساختمان

با سلام. مدت 8 سال است که مدیر ساختمان آپارتمان هستم ولی به تازگی متوجه شده ام که فردی که خود را مالک واحدی معرفی کرده بود و مرتبا واحد را به دیگران ک ...

ایا مدیر ساختمان حق قفل زدن به موتورخانه را دارد

با سلام ما در ساختمان 5 واحدی هستیم یکی از صاحبخانه ها بدون اجازه اعلام مدیریت ساختمان را دارد و با توجه به برودت هوا بدون اجازه قفل به موتورخانه زده ...

دزدی از پارکینگ

سلام خسته نباشید میخواستم ببینم میشه به علت دزدی از ساختمان از مدیر ساختمان شکایت کرد اهالی ساختمان مدام در پارکینگو باز میزارن و وقتی که بهشون میگفتی ...

عزل هیئت مدیره و ابطال مصوبه غیرقانونی مجمع عمومی ساختمان

سلام در یک ساختمان 30 واحدی، هیئت مدیره اقدام به برگزاری مجمع فوق العاده میکند و با حضور 20 مالک اقدام به برگزاری مزایده و فروش دو پارکینگ مشاعی مازاد ...

اعاده دادرسی

پرونده ای از سال 1386/11/30 ( ده سال ) در مورد پیمانکاری ( مشارکت در ساخت ملک اینجانب ) که شامل سیزده صفحه قرارداد و دو صفحه متمم آن میباشد متاسفانه ق ...

مشارکت در ساخت زمین

سلام. در سال 92 زمینی را از بنیاد مسکن با مشارکت خریداری کردیم و برای وام گرفتن مجبور شدیم 5 نفر را به بنیاد معرفی کنیم که یکی از آنها اصلا در خریداری ...

شكايت از همسايه

با سلام همسايه طبقه اول من از قسمت بالكن واحد خود به داخل حياط كه مشاع ميباشد و قابل استفاده همگان است پلكان آهنی احداث كرده و اتومبيل ٢دستگاه در پارك ...

الزام به تنظیم سند رسمی

سلام وقت بخیر من به عنوان سازنده در قرارداد ساخت متعهد شدم ملکی رو بسازم و پایان کار اخذ کنم مالک هم طبق قرارداد متعهد شد سه دانگ از واحدهای احداثی رو ...

شفاف سازی مخارج ماهانه و بیلان سالانه توسط مدیر

با درود و سپاس ایا ماده قانونی برای الزام مدیر به ارایه صورت مخارج ماهانه و بیلان سالانه ساختمان وجود دارد؟ چنانچه مدیر مجموعه 16 واحدی صورت هزینه ه ...

نقاشی پارکینگ ساختمان بدون کسب نظر

با درود و سپاس آیا نقاشی پارکینگ نیاز به کسب نظر اکثریت دارد یا نظر موافق همه مالکین. در صورت ضرورت اجماع نظر اگر مدیر بدون طرح موضوع اقدام کرده باش ...

پارکینگ خانه

سلام خانه خرید پدرم با پارکینگ سال 94 اما ما ماشین نداشتیم پارک کنیم و حال پدرم فوت کرده چون خانه وراثیه شده است وراث میخواهند بفروشند چیزی که هست این ...

مشاوره حقوقی در ارتباط با کلاهبرداری

سلام من با آقایی قرارداد مشارکت ساخت آپارتمان داشتم, حدودا 5 سال پیش, این آقا بدلیل اینکه سند بنام من بود برای ساخت ساختمان وام 420میلیونی به اسم من گ ...

گرفتن مجوز خانه باغی

سلام و خسته نباشید 2 قطعه زمین کشاورزی، جمعا به مساحت یک هکتار از دو خواهر خریداری کردم (هر قطعه برای یک خواهر بوده)، و فقط قولنامه نوشتم، (20 سال پیش ...

توانایی اثبات این افترا وجود دارد؟

بنده گرفتار گروهی شدم که ابتدا با سرقت مدارک ماشین و شناسایی من، بعد از دو ماه یک تصادف ساختگی اتفاق افتاد، حالا شخص مدعی شده که من حالت طبیعی نداشتم ...

هزینه اسباب کشی بدون اجازه حمل اثاثیه با آسانسور

آیا مدیر ساختمان اجازه دارد اجازه ندهد اسباب و اثاثیه با آسانسور به طبقه نهم حمل نشود ولی هزینه (شارژ) اسباب کشی دریافت کند؟ وقتی اجازه استفاده از آسا ...

الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی

زمینی با کاربری اموزشی در طرح هادی با گذشت 14 سال حال با رای دیوان به صدور پروانه ساخت شهرداری پای توافق چند بندی به میان آورده اجرای حکم هم به برج 98 ...

شکایت کارفرما از پیمانکار

سلام بنده نماکار ساختمان هستم چند ماه است از اتمام کاری که قبلا انجام داده بودم کارفرما بخاطر اینکه آجرهایش ریزش کرده میخواهد شکایت کند من با او قرارد ...

نصب آسانسور در ساختمان 20 ساله

با عرض سلام و احترام خدمت کارشناس محترم حقوقی اینجانب مالک آپارتمان طبقه اول از یک ساختمان 8 واحدی چهار طبقه، 20سال ساخت و بدون آسانسور هستم. از حدود ...

چگونگی انتخاب مدیر ساختمان

سلام و وقت بخیر قانون انتخاب مدیر ساختمان برای یک ساختمان 5 واحدی که،3 واحد ان متعلق به یک نفر میباشد ،چگونه است؟ ایا شخصی که مالک 3 واحد هست، باید هم ...

شارژ مستاجر

سلام فرضا از زمان شروع ساختمان مستاجر در یکی از واحدها سکونت دارد و پس از یکسال در زمان رفتن مستاجر صندوق ساختمان موجودی دارد. ایا باید موجودی را تقسی ...

شارژ ساختمان

با سلام ما در ساختمان 5 واحدی که 3 پارکینگ دارد زندگی میکنیم یکی از واحدها که خود پارکینگ ندارد مدعیست که ما 3 واحد باید بابت پارکینگ یک شارژ اضافه تر ...

مشارکت در ساخت

با سلام در قرارداد مشاکت در ساخت ذکر شده مالکین ما به التفاوت متراژ را به قیمت روز منطقه از سازنده خریداری کنند. با توجه به رشد بی سابقه (بیش از دو بر ...