مشاوره حقوقی رایگان - عدم همکاری ساکنین ساختمان در رفع مشکل مشاعات
با سلام و ارادت
بنده مالک یک واحد از 8 واحد ساختمان واقع در شرق تهران هستم با کنتور آب برق گاز مشترک
متاسفانه با توجه به سن بالای ساختمان (28 سال ) واحد بنده دچار مشکل فشار آب شده ( لوله کشی های داخلی واحد هم روکار و تعویض شده و هرچقدر با ساکنین در مورد مواردی چون تفکیک یا اقدام به لوله کشی مجدد به صورت روکار صحبت میکنم متاسفانه نتیجه ای ندارد . خواستم بدونم چجوری میتونم نسبت به اصلاح و رفع مشکل واحد شخصی خودم اقدام کنم
با توجه به اینکه از کنتور ساختمان سهم یک انشعاب برای واحد من محفوظه ، امکان اینکه بخوام شخصا از لوله اصلی ساختمان لوله کشی مجدد کنم هست یا خیر ؟ مشکل قانونی پیدا میکنم یا خیر ؟
با تشکر و خسته نباشید
پاسخ ها:
خیر این امکان نیست
☆
☆
☆
☆
☆
21:09:17
1403/9/17
درخصوص هر اقدامی در مورد مشاعات باید با توافق همه باشد، اما در مورد واحد اختصاصی منعی نداررد
★
★
★
★
★
14:46:08
1403/9/17
درخواست تشکیل مجمع عمومی دهید
☆
☆
☆
☆
☆
17:35:24
1403/9/17
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
19:07:39
1403/9/17
با سلام می‌بایست ابتدا در این خصوص تامین دلیل انجام دهید نظر کارشناس رسمی دادگستری را بگیرید سپس برای مالکین اظهارنامه بفرستید اگر انجام نشد از طریق دادگاه مطالبه کنید انجام میشود
★
★
★
★
★
14:47:11
1403/9/17
سوالات مرتبط
تعمیر نمای ساختمان و همکاری نکردن ساکنین
سلام بنده مدیر ساختمان 20 واحدی هستم نمای ساختمان نیاز به تعمیر دارد و در قسمت هایی ریزش کرده که ممکن است خطرات جانی و مالی برای دیگران داشته باشد این موضوع را در گروه و در جلسات عنوان کرده ام ولی اکث...
عدم همکاری ساکنین در تعمیرات ساختمان
لوله فاضلاب ساختمان دارای نشتی داره و آب در زیر ساختمان و چاله آسانسور جمع شده و داره خرابی بیشتری به بار میاره و نیاز فوری به اصلاح لوله فاضلاب می باشد . ساکنین هیچ همکاری در خصوص پرداخت هزینه ندارند...
عدم همکاری ساکنین برای تعمیرات مشاعات ساختمان
سلام. بنده دو ماه میشود به صورت شفاهی به اجبار مدیر ساختمان 8 واحدی شدم که زمان تحویل مدیریت فقط 3 واحد در جلسه حضور داشتند و مدیریت قبلی با فروش واحد خود از ساختمان رفت. حالا با گذشت دو ماه متوجه شدم...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر
من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف.
درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت.
حالا ما میخوای...
