حق و حقوق مستاجر

با سلام حدود 15سال پیش منزل مسکونی اجاره کردم که فقط سال اول قولنامه نوشتیم از ان به بعد همینجور استفاده کردیم و قولنامه نوشته نشد بعد سه سال منزل مش ...

مستاجر بلاتکلیف

با سلام ، اینجانب در سال 92 یک واحد 52متری را در تهران بمبلغ 30میلیون یکساله رهن کامل کردم، بعد از یکسال حدود 2 هفته مانده به موعد اتمام اجاره ام صاحب ...

قرارداد اجاره

باسلام خدمت استاد گرامی بنده سال اسفند 98 یک واحد آپارتمان رهن کامل کردم بمدت یک سال به مبلغ 185 میلیون تومان کد رهگیری گرفتم و در متن قرارداد متنی با ...

تاییدیه استاندارد آسانسور

سلام علیکم. آپارتمان ما آسانسور دارد ولی تاییدیه استاندارد ندارد. واحد رو اجاره دادیم و موقع قولنامه هم گفتیم که واحد سند ندارد. اما به ذهنمان نرسید ک ...

عمل نکردن موجر به تعهد

سلام خسته نباشید منزلی که اجاره کردیم 15 میلیون تومان ودیعه و 800 هزار تومان اجاره خانه نوساز بود با وجود اینکه دوماه قبل سکونت ودیعه پرداخت کردیم جهت ...

تخلیه خانه زودتر از موعد

با سلام من قرارداد اجاره یک واحد مسکونی آبان 99 را برای سال دوم با مستاجرم تمدید کردم. ولی به دلایل شرایط کرونا کارم را از دست دادم و اینکه خودم در ته ...

پرداخت شارژ کامل جهت واحد تجاری خالی و عدم اجازه هیات مدیره بر اجاره به دفتر بیمه

من یک واحد تجاری در یک ساختمان تجاری اداری دارم و پنج سال خالی بود حالا که میخواهم اجاره بدهم میگویند باید شارژ کامل پنج سال گذشته را بدهی تا فیوز کنت ...

خسارت تاخیر در تخلیه

سلام, من یک خانه را 6 ماهه قولنامه دستی اجاره کردم, تابحال در پرداخت اجاره قصور نداشتم و مشکلی با صاحب خانه نداشتم, 5 بهمن قراردادم تموم شد, نیمه بهمن ...

عدم امضای موجر و مصوبه کرونایی

سلام از 96 مستاجر مغازه یه نفرم قراردادم آخر سال تمام میشه 1 میلیون اجاره و 4 م رهن بوده 12 ام اسفند و بدون هیچ اطلاع قبلی، گفته برا سال بعد میدم 10 ...

تمدید قرارداد اجاره

با سلام بنده یک واحد تجاری از موجر کرایه کردم و در قسمت توضیحات نوشته شده است که در صورت توافق مستاجر با موجر برای سال دوم ده درصد به کرایه اضافه شود ...

پرداخت اجاره بهای معوقه

با سلام و احترام. از سال 74 با پرداخت سالیانه 12500 تومان به موجرین کار را شروع کردم و در سال 96 اجاره بهای کل 6 دانگ را به مبلغ 400 هزار تومان پردادخ ...

اجاره خانه اجاره ای

با سلام من خانه ای اجاره کردم و به مدت سه روز خونه به شخصی اجاره دادم، نگو اون شخص خونه فساد راه انداخته و پلیس امنیت اونجا پلمپ کرده، و بعد گفته که خ ...

گرفتن پول ودیعه نزد بنگاه

سلام من سه سال پیش یه خونه رهن کردم در صورتی که بنگاه به من نگفت که این خونه رهن کامل نیست من 38میلیون دادم 10میلیون نزد صاحب خونه و 28 میلیون نزد بنگ ...

اجاره دادن سرقفلی مغازه

با سلام و عرض خسته نباشید من سرقفلی یک باب مغازه را دارم و ملکیت آن به نام اشخاص دیگری است (سه نفر هستند که یک نفرشان 4 دانگ و 2 نفر دیگر هر کدام 1 دا ...

تخلیه مغازه

مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مغازه با سلام و درود. مالک یک مغازه در سال 56، ملک تجاری خود را طی اجاره نامه ای رسمی، به آقای الف جهت شغل خرازی و با شرط ...

بیعانه برای اجاره خانه

سلام . من برای اجاره یک خانه آپارتمانی به یک مشاور املاک زنگ زدم و ایشون فقط چند تا عکس از خانه برای من فرستاد و گفت باید بیعانه واریز کنم ( یک میلیون ...

عدم تمدید اجاره نامه

تمدید نکردن قرارداد تو این وضعیت کرونایی میتوان حکم تخلیه گرفت ؟

کتمان تعیین وضعیت ظاهر مغازه

با سلام، مدت 2 ماه است که مغازه ای را اجاره کرده‌ام، مستاجر قبلی برای زیبایی ظاهر مغازه آن را مجهز به آذران و سقف کاذب کرده است، قبل از اینکه قرا ...

اجاره قبل از ارایه دادخواست به صندوق باشد یا بعد؟

سلام از سال 96 تا کنون نیامده اند نسبت به سه دانگ سهم الارث خود اجاره دریافت کنند اول باید وجه اجاره را به صندوق بریزم و بعد دادخواست تعدیل اجاره بها ...

حكم تخليه

با سلام بنده يك شخص مجردم و سرپرست خانواده ، منزلي رهن كردم ٢٠٠ تومن ، به دليل بي اطلاعي روز قرارداد گفتند ٢ سال ميتونم بمونم و ٢٠ ميليون خرج كردم دا ...

پرداخت ودیعه به موجر

سلام .... من 1 سال پیش خونه ای اجاره کردم در بنگاه املاک به مبلغ 20 میلیون ... اما این مبلغ رو به صورت دستی پرداخت کردم به موجر و رسید از ایشون‌ ...

قرارداد رهن و تمدید شفاهی آن

قرارداد رهن کامل یک واحد آپارتمانی 5 سال قبل منعقد شد و در سال دوم مادر مالک در حضور من و همسرم عنوان کرد که نیازی به تمدید قرارداد نیست فقط هر سال به ...

مالک و مستاجر

سلام من با دختر زندگی میکنم مستاجر هستیم تاریخی که باید خونه رو تخلیه میکردیم با مالک تماس گرفتم که خاور گرفتیم وسایل رو داریم بار میزنیم که بیاد واسه ...

اجاره بهای سرقفلی

باسلام صاحب ملک پدرم تماس گرفته و گفته اجاره بهای سرقفلی سه سال هست که افزایش پیدا کرده و شما ماهیانه باید 700 هزار تومان بابت اجاره سرقفلی پرداخت کنی ...

محجوریت

سلام پدر من 88سالشه و دچار فراموشی شده برادری دارم معتاد به شیشه پدر من یک مغازه و یک خانه دارد که برادر من مغازه ایشان را اجاره داده و مبلغ 65 میلیون ...

عدم التزام امین به تعهدات

با سلام. از سوی یکی از نهاد های دولتی فراخوانی جهت اجاره تعدادی مغازه داده شد که بنده کل مبلغ قرارداد اجاره را به نام خودم از طریق بانک واریز نمودم. ل ...

تعمیرات ملک اجاره ای

سلام. کف حمام خانه ای که اجاره دادم به طبقه پایین آب میداده. سه تا بنا آوردم کارشناسی کردند و گفتند 4 روز کار دارد. یکی از بناها به توافق رسید و مشغول ...

اجاره دادن مشاعات ساختمان

سلام. زیرزمینی دوم منفی که قبلا موتورخانه بوده و رضایت کتبی از همسایه جهت استفاده را دارم. می توانم اجاره بدهم؟ به هر عنوان انباری و... ...

فسخ قرارداد در صورت عدم پرداخت مال الاجاره توسط مستاجر

سلام. یک قطعه زمین ده هکتاری از منابع ملی را در قالب طرح طوبی سال 79 اجاره کردم. بخشی از اون را احیا ء کردم و باقیمانده اون و آن قسمت را که در اثر خشک ...

در حوزه روابط مالک و مستاجر

باسلام. ناشی از نشت گاز مستاجر دچار سوختگی و خسارات مالی گردیده ضمن ان به اپارتمان محل اجاره ای نیز اسیب وارد شده و صرفنظر از مورد اخیرالذکر، خسارات و ...