تمدید قرارداد با صاحبخانه جدید

سلام وقت بخیر صاحبخانه قبلی ما خونه رو فروخته به کس دیگری ما با صاحبخانه جدید قرارداد را تمدید کردیم آیا بنگاه حق داره پول کمیسیون کامل را از ما بگیرد ...

حق کمیسیون و فسخ از سمت بنگاه

باسلام، بنده یک آپارتمان به ارزش 230 میلیون خریداری کردم. بعد از امضا، بنگاه دار طلب دریافت 5 میلیون تومان کمیسیون کرد که با مخالفت بنده به مبلغ 2800 ...

خرید خودرو از بنگاه

عرض سلام و خسته نباشید. من یه ماشینی خریداری کردم از بنگاه با قولنامه دستی، تعویض پلاک انجام شد و برگ سبز خودرو و (سند قطعی بعد از چند ماه امروز و فرد ...

عودت مبلغ کمیسیون بنگاه

بنده در شمال کشور دفتر معاملات ملکی دارم یه آقایی دو تا زمین برای فروش اعلام کرد و ما هم با رعایت تمام موارد استعلامی از شهرداری برای معامله مبایعه نا ...

کمیسیون بنگاه املاک

سلام. من یه ملکی رو خریداری کردم. کمیسیونی که املاک از من یک درصد گرفت. بیشتر از 3 برابر نرخ مجاز اتحادیه است. چون مبایعه نامه رو نوشته بود و میخواستم ...

فسخ قرارداد اجاره

من قرارد رهن و اجاره نوشتم به مبلغ 60 میلیون رهن و یک میلیون و دویست هزار اجاره. بیعانه دادم و حق کمیسیون هم دادم. ولی به دلیل اینکه نتوانستم باقی پول ...

مقدار کمیسیون

سلام بنده خونه ای خریدم به مبلغ 415 میلیون و همون خونه رو اجاره دادم به مبلغ 70 میلیون رهن کامل بنگاه بابت کمیسیون این دوتا قرارداد تا الان 5میلیون تو ...

گرفتن پول اجاره نامه دو طرف از من

سلام و عرض ادب من به بنگاهی در اسکو از شهرهای آذربایجان شرقی رفتم گفتم یک خانه در شهر برای اجاره برای من پیدا کنید من مجردم امسال برای معلمی به اسکو م ...

نحوه شکایت از تخلف بنگاه در تنظیم درست مبایعه نامه

سلام ، بنگاه برای اقناع من و اطمینان بخشی گرفتن کل ثمن معامله ، روزی 50 میلیون تومان خسارت تاخیر در اجرای تعهدات تعیین کرد و به ماده 230 قانون مدنی اس ...

گرفتن کمیسیون زیاد

با سلام میخواستم بدونم یک برگه مبایعه نامه که خودرو 87 پراید دوگانه با پراید 80 دوگانه معامله شد 7400 سر گرفتم تمام بنگاه از بنده و طرف معاملم 1میلیون ...

فسخ قرارداد توسط خریدار

سلام خسته نباشید ما یک ملکی برای خرید در نظر بود قرارداد توسط شخص دیگر نوشته شد و مبلغ 50میلیون بیعانه داده شده خریدار امده بعد از بازدید خانه پس از ی ...

مشکل با صاحبخانه و املاکی

سلام. ساکن کرج هستم و متوجه شدم نرخ افزایش قیمت تمدید اجاره در کرج 20 درصد است. اما املاکی و صاحبخانه گفته بودن 25 هستش و قرارداد هم تمدید کردیم. آیا ...

ضمانت انتقال سند منزل

سلام من به خونه خریدم و مبلغ پول رو کامل پرداخت کردم ولی خونه در رهن بانک هست و امکان انتقال سند نیست فروشنده تعهد کرده تا مرداد ماه سال بعد فک رهن و ...

آواره

سلام من در سال 1401 آپارتمانی خریدم بخاطر مشکلی مالی برای پرداخت کمیسیون مدارک خونه نزد املاکی موند یک سال گذشت تا یکی از اینها بخاطر کلاهبرداری فراری ...

هزینه فسخ قرارداد اجاره بدون امضا مستاجر

سلام وقت بخیر همسر من امروز قرارداد اجاره ملکی را در بنگاه املاک نوشتند( به نام من و به عنوان مستاجر )ولی من امضا نکرده ام و بعد از یکساعت خواستار فسخ ...

کلاهبرداری املاک بدون مجوز

باسلام . بنده یک ملک جهت فروش داشتم که مدت چندین ماه پیش به املاک سپرده بودم . بلاخره مشتری پیدا شد و من قرارداد نوشتم که مبلغ 300 میلیون بابت حق فسخ ...

عدم تحویل کلید ملک توسط بنگاه

با سلام و عرض خسته نباشید خدمت وکلای محترم بنده یه ملکی به قیمت یک میلیارد و دویست و هفتاد خریداری کردم که یک میلیارد و بیست تومنش رو پرداخت کردم و د ...

تعهدات بنگاه و تنظیم مبایعه نامه

باسلام ما ملکی رو خریداری کردیم و با بنگاه هماهنگ شدیم برای تنظیمش،چناچه اگر در هنگام امضا کردن فروشنده برای امضا و اثر انگشتش جعل یا هر کاری شده باشه ...

گرانفروشی

سلام بزرگوار یک سوال داشتم . چنانچه دفتر مشاور املاک 6 سال پیش سر ما را کلاه گذاشته باشد و مبلغ 15 میلیون تومان به جای 5 تومان کمیسیون گرفته باشد آیا ...

مطالبه حق مشاوره توسط بنگاه

آپارتمانی در اصفهان خریداری کردم و کلید نزد املاکی به امانت سپرده شد تا پاس شدن چک ها، الان املاکی بعد از گرفتن حق قانونی کمسیون مدعی برای گرفتن حق مش ...

سهم مالک مغازه و صاحب پروانه کسب از درآمد بنگاه املاک چقدر است؟

سلام، سهم مالک مغازه و صاحب پروانه کسب از درآمد بنگاه املاک چقدر است؟ از راهنمایی تان پیشاپیش تشکر می کنم ...

چک الزام به تنظیم سند

باعرض سلام بنده آپارتمانی را بصورت پیش فروش خریداری کردم و تمام تعهدات خود را انجام دادم یکسال هست فروشنده سند را بنام نکرده وچکی را جهت التزام به تنظ ...

بنگاه از من امضا گرفت و پول پیش رو بهم نداد

سلام وقتتون بخیر مغازه ای گرفته بودم و بعد از 3 ماه با توافق به مستاجر جدید تحویل دادم و برای گرفتن پول پیش بنگاه گفت امضا کن و برو شهر خودتون پول به ...

گرفتن یک نسخه از تعویض پلاک برای خودم

سلام خدمت وکلای عزیز . خسته نباشید . بابت فروش خودرو قولنامه تنظیم شده ولی بنگاه قولنامه منو نمیده و من هیچ مدرکی ندارم و بابت فروش خودرو وکالت تعویض ...

فروش زمین قولنامه‌ای

نصف یک قطعه زمین را فروختم، که توافق شد دو روز بعد از قولنامه نصف ثمن معامله پرداخت بشه که هیچ مبلغی پرداخت نشد، به مشاور املاک سه مرتبه اعلام فسخ کرد ...

درخواست مدارک از شخص

با سلام و ادب و احترام مدارکی قراددادی که در املاک تنظیم شده است و در زمان امضا مدارک کوتاهی کرده و نزد املاک ماند ، چندین مرتبه است که با مراجعه چه ...

عدم صلاحیت تنظیم کننده سند مبایعه نامه

با سلام ، پس از تنظیم مبایعه نامه خرید ملک مشخص گردید شخص تنظیم کننده مبایعه نامه کسی نیست که پروانه کسب بنام اوست و نه کارت مباشرت دارد و نه از مهارت ...

اجاره نامه

سه سال پیش منزلم را به صاحب بنگاه املاکی اجاره داده ام دوبار تمدید اجاره شده که دو اجاره نامه اول را دارم. ولی اجاره نامه آخری را چون عازم سفر بودم و ...

کمیسیون بنگاه

سلام، بنده چند ملک در چند مبایعه نامه در سال 98 خریداری نمودم و حق کمیسیون بنگاه را پرداخت نمودم آن موقع، فقط در یکی از مبایعه ها نامه ها رقم کمیسیون ...

پلاک ثبتی

سلام ملکی را خریدم اما فهمیدم پلاک ثبتی نداره وساخت ساز نمیشه آیا بنگاه در این قبال وظیفه ای دارد ...