سلام. ساکن کرج هستم و متوجه شدم نرخ افزایش قیمت تمدید اجاره در کرج 20 درصد است. اما املاکی و صاحبخانه گفته بودن 25 هستش و قرارداد هم تمدید کردیم. آیا امکان شکایت دارم؟ از چه کسی دقیقا؟ آیا میتونم 5 درصد رو با خسارت و نرخ تورم پس بگیرم؟ مورد بعدی، املاکی مدعی بود چون منزل قولنامه ای هستش، کد رهگیری بهش تعلق نمیگیره. آیا راست میگه؟ اگر نه، آیا حق شکایت دارم؟ مبلغ کمیسیون رو هم نمیدونم چطور حساب کرد، پول پیش رو با اجاره جمع زد و گفت پنجاه درصد اجاره یکماه رو (نفری 1.5 میلیون تومان) باید بدی که کارت کشیدیم. برای تمدید قرارداد هم 500 هزار تومان گرفت نفری. مورد بعدی، املاکی اصرار داشت هزینه تعمیرات بعهده ی منه. ولی با سرچ زدن متوجه شدم بعهده ی صاحبخونه هستش که صاحبخونه مجبور شد قبول کنه چون بصورت اس ام اسی به وی اظهار داشتم. اما املاکی همچنان اصرار داشت خودم باید هزینه کنم و صاحبخونه هم میگفت هرچی املاکی بگه که گفتم املاکی قانونگذار نیست. مورد بعدی، پس از اجاره ی ملک، متوجه شدم صاحبخونه از دو کنتور برق استفاده میکنه و هر هفته بدون حتی اطلاع دادن یا وقتی حتی خواب بودم کنتور رو قطع میکرد و سیم ها رو جابجا میکرد که مثلا چمیدونم اداره برق رو دور بزنه. مامور اداره برق هم دیده. ولی واکنشی نشون نداده. وقتی اعتراض کردم که چرا هی برق رو قطع و وصل میکنی گفت پول برق زیاد میاد و مصرف شما خیلی بالاست. درحالی که من فقط لامپ ال ای دی و یک دستگاه کامپیوتر دارم. هیچ وسیله برقی دیگه ای ندارم و ماهیانه 300 هزار تومان هم بابت آب و برق و گاز ازم میگیره و مدعیه چون تنها هستی انقدر میشه و پشت قرارداد در تمدید اجاره قید شده.