هزینه تعمیرات آپارتمان

با عرض سلام، من مدیر ساختمان هستم، ساختمان ما میبایست تعمیرات اساسی در موتورخانه و تعویض پمپهای ان انجام بشود، با توجه به اینکه در ساختمان 17 واحدی ما ...

استفاده از بند رختی در بالکن

با سلام در سند ملکی بنده، 3 متر بالکن به عنوان مستقلات قید شده است. من در بالکن ملک خود که رو به نمای ساختمان است، از رخت آویز سقفی استفاده نموده ام. ...

سوء مدیریت مدیر ساختمان

سلام با آرزوی توفیق روزافزون؛ در یک آپارتمان 6 واحدی در سه طبقه زندگی می کنم. 1- به دلیل ضعیف بودن فشار آب در ساختمان منبع و پمپ آب داریم. پنج ماه بو ...

آیا اظهارات در جواب به اظهارنامه اقرار محسوب میشود؟

با سلام شخصی بعنوان مدیر ساختمان شکایت مطالبه وجه شارژ کرده است. در جلسه رسیدگی حضور نداشته و فقط یک رونوشت غیر مصدق صورتجلسه ساختگی ارسال نموده است. ...

پیش فروش آپارتمان

سلام من دفتر مشاور املاک دارم چندتا قرارداد پیش فروش نوشتم برای شرکت تعاونی مسکن که دارای تمامی مجوزهای لازم هست الان متاسفانه خیلی پشیمونم و از پیش خ ...

مزاحمت و عدم توجه همسایه به تعمیرات و خرید وسایل و لوازم مشاع

باسلام و احترام مالک و ساکن یک آپارتمان 6 واحدی هستم و بیشتر از همه اهالی کار خدمات ساختمان و انجام امور مربوط را انجام دادم بنحوی که هرآنچه قابل تعمی ...

خرید اپارتمان با سند پنج برگی

سلام و عرض ادب یه اپارتمانی واقعا در پرند 58 متری به فروش رسیده سندش پنج برگه ی میخواستم بدونم مشکلی نداره که سندش پنج برگه ؟ ...

حق استفاده از حیاط

با سلام ، یک ساختمان 3 واحده با ورودی های مستقل و راه پله و پارکینگ جدا قید در سند ولی یک واحد دارای حیاط میباشد آیا دو واحد دیگر میتوانند تقاضای استف ...

پارکینگ میهمان

سلام ما در آپارتمانی هم خودمان و هم پدر و مادرمان واحد داریم که ما واحد خودمونو اجاره دادیم ولی پدر و مادرمان در آنجا ساکن هستند. پارکینگ آنها در انته ...

پارک در حياط مشاعی

من طبقه همكف مجتمع ١٩ واحدی زندگی ميكنم و ٨ واحد دو خودرو دارند كه از حياط مشاعی استفاده ميكند يک بار خودم برخورد با ماشين واحد ٨ داشتم ٢/٥ ميلیون خر ...

آیا هیئت مدیره ای که تعداد آنها زوج است وجاهت قانونی دارد؟

با سلام و عرض ادب مطابق ماده 15 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها تعداد مدیران باید فرد باشد. اگر در صورتجلسه ای تعداد مدیران زوج باشد آیا وجاهت ...

ممانعت از حق

سلام ساکن آپارتمان 8 واحدی هستیم که مدت سه سال همسرم مدیر بوده و تمام هزینه‌ های تعمیر پمپ و برق و آب رو به دلیل غنی بودن از همسایه‌ها نمی& ...

پیش خرید آپارتمان

باسلام در سال 90 واحدی را از سهم سازنده پیش خرید کردم که موعد تحویل سال 92 بوده که همچنان نیمه کاره میباشد (75 درصد تکمیل شده) و سازنده کار را رها کر ...

عدم حضور فروشنده آپارتمان جهت سند

در سال 93 آپارتمان پیش خرید کردم و فروشنده در قراداد 98 متر فروخت زمان تحویل 92 بود 6متر کمتر 1سال دیر واحد تحویل داد و سند هم طبق قرارداد 2سال بعد گف ...

پیش خرید آپارتمان مسکونی

با سلام. من و همسرم تیرماه 97 منزلی مسکونی رو پیش خرید کردیم. قرار بود این آپارتمان 30 خرداد 98 کامل به ما تحویل داده بشه اما در تاریخ مذکور تکمیل نشد ...

مزاحمت همسایه

سلام وقتتون بخیر. ما توی اپارتمان سه واحدی زندگی میکنیم البته یکساله اینجا اومدیم و تازه عروس و دامادیم. همسایه های اینجا همش تو راه پله تردد دارند و ...

شستشوی فرش موکت پتو داخل واحد

باسلام و تشکر در مورد شستشوی فرش موکت پتو داخل واحد آیا مجاز است؟ میتوانند بگویند 4دیواری اختیاری ؟ 70 متر موکت داخل اشپزخانه بشورن ؟ ...

جک گذاشت برای درب پارکینگ

باسلام. ساختمان ما 10واحده هست که 3تا واحد پارکینگ دارند حال میخواهیم جک ریموت دار بزاریم آیا ریموت درب به همه ساکنین باید یه دونه بدیم؟ باتشکر ...

پارکینگ غیر مسقف

سلام. من سال قبل آپارتمانی را خریداری کرده ام با پارکینگ اختصاصی در سند ثبت شده و جانمایی آن در کروکی پلان همکف شهرداری و ثبت اسناد مشخص است. با توجه ...

انتقال سند آپارتمان

سلام یک واحد اپارتمان در سال 96 خریده ام. 40میلیون جهت انتقال نداده ام و در قولنامه صادره در املاک قرار شد پس از 8ماه چنانچه فروشنده تاخیر کرد ماهی 1/ ...

پارک دو خودرو در یک پارکینگ

در صورتی که یکی از همسایگان دو خودرو در یک پارکینگ بدون ایجاد مزاحمت پارک می نماید و وقتی اعتراض نمودیم گفت مزاحمتی در رفت آمد شما نیست پس خفه شو. در ...

تعمیرات منزل همسایه به علت نشتی لوله

سلام لوله منزل ما نشتی داشت دیوار منزل همسایه نمدار شد ما ان لوله رو درست کردیم دیوار منزل همسایه هم به اندازه 50 سانت نم دار شده بود درست کردیم حالا ...

شارژ اپارتمان بدون سکونت

سلام من اپارتمانی در یک ساختمان 10 واحدی دارم که در این زندگی نمی کنم یا یکماه در سال . برای پرداخت شارژ گفتم که شارژ مشترک را پرداخت میکنم بدون اب و ...

درب پارکینگ ساختمان

باسلام دوسال پیش پس از خرید واحد از یک آپارتمان متوجه شدیم درب پارکینگ بسیار لرزش دارد و ما که طبقه اول هستیم با هربار باز شدن و بسته شدن درب ، تمام ...

عدم تعهد به توافقات انجام شده در نصب آسانسور

ما در یک آپارتمان 8 واحدی 4 طبقه زندگی میکنیم که در ابتدا ساختمان آسانسور نداشت . با آراء اکثریت تصمیم به نصب آسانسور در محل جانمایی شده گرفته شد . ه ...

ثبت شکایت بر علیه مستاجر

با سلام. بنده ساکن تهران هستم ولی مستاجری در منزل شیراز دارم که ایشان بجز ماه اول که به موقع کرایه داده ولی سه ماه با تاخیر 3 ماهه داده و در 5 ماه اخی ...

پمپ اب ساختمان

با سلام خواستم بدونم تو یک اپارتمان 4 واحدی اگر سه واحد توافق کنند پمپ اب بذارن ولی یک واحد مخالفت کنه تکلیف چیست ؟؟ سپاس ...

هزینه تعمیرات فاضلاب مشاع

با سلام خواستم بدونم واحدی که تعمیرات داخلش انجام میشه بخاطر تعمیر لوله فاضلاب مشاع (سقف توالتم خراب شده) باید هزینه کمتری نسبت به بقیه واحدها بپردازد ...

ساخت سرویس بهداشتی داخل انباری

سلام. بنده یک واحد اپارتمان که دارای دو انباری که یک انباری به متراژ 22 متر و یک انباری کوچک میباشم. ایا بنده میتوانم در داخل انباری کوچک یک سرویس بهد ...

مشاعات ساختمانی

با سلام دو ساختمان 12 واحده در یک مجتمع مسکونی واقع شده، طبقه چهارم هر دو ساختمان فاقد پارکینگ می باشند تا به امروز طبقه چهارم هر دو ساختمان به صورت ت ...