مشاوره حقوقی رایگان - تغییر در عرصه آپارتمان فروخته شده
چند سال قبل آپارتمان نوسازی را که از سازنده خریده بودم و سند آن هنوز نیامده بود به شخص سومی فروختم، بعد از مدتی پایان کار ساختمان اخذ شده ولی سند مادر زمین بدلیل مشکلی حدود 15درصد افزایش متراژ خورده و باید مابه تفاوت متراژ (البته به قیمت گذشته) به اداره ثبت پرداخت شود تا سند جدید صادر و متعاقب آن اسناد آپارتمان های مجتمع نیز صادر شود چه کسی باید مبلغ بابت افزایش متراژ سند مادر را پرداخت نماید؟ چون سازنده موضوع را تقبل نکرده است.
آیا شبیه بندی که در فرمت عمومی مبایعه نامه های پیش فروش آپارتمان بابت افزایش یا کاهش متراژ نهایی آپارتمان در سند صادر شده ما بین طرفین محاسبه و تسویه می شود می توان در مورد تغییر متراژ عرصه هم اعمال کرد؟ (به اینصورت که چون عرصه افزایش پیدا کرده و به تبع آن حق السهم واحد از عرصه نیز افزایش می یابد مالک فعلی باید هزینه مذکور را تقبل کند)
پاسخ ها:
همه مالکین به نسبت قدرتلسهم
☆
☆
☆
☆
☆
16:44:58
1401/1/21
قابل بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
02:48:58
1401/1/22
سوالات مرتبط
تغییر در عرصه آپارتمان فروخته شده
چند سال قبل آپارتمان نوسازی را که از سازنده خریده بودم و سند آن هنوز نیامده بود به شخص سومی فروختم، بعد از مدتی پایان کار ساختمان اخذ شده ولی سند مادر زمین بدلیل مشکلی حدود 15درصد افزایش متراژ خورده و...
عرصه آپارتمان قولنامه ای
بنده دوسال پیش یک آپارتمان در منطقه ملارد کرج خریدم اون منطقه همه قولنامه ای هستند حالا یکنفر مدعی عرصه آپارتمان بنده و6 واحد بالای سر ما شده دادگاه کفته باید قیمت عرصه را به مدعی پرداخت کنید وگرنه خل...
تغییر در عرصه آپارتمان فروخته شده
چند سال قبل آپارتمان نوسازی را که از سازنده خریده بودم و سند آن هنوز نیامده بود به شخص سومی فروختم، بعد از مدتی پایان کار ساختمان اخذ شده ولی سند مادر زمین بدلیل مشکلی حدود 15درصد افزایش متراژ خورده و...
سهم العرصه آپارتمان
با سلام. پدر من سال 64 حدود 2/3 از عرصه زمینی خریداری و با یک شخص آنرا ساخته اند ،( زمین اجاره استان قدس ) دست خط در محضر از شخص فروشنده مبنی بر انتقال متراژ 2/3 از عرصه به تاریخ خرداد 64 و سند فرم م...
