استرداد ثمن

با سلام من زمین خریدم به متراژ 230 متر که بعد‌ فهمیدم 120 متر ان در طرح شهرداری هستش ولی خریدار بهم نگفته بعد شکایت کردم و استرداد ثمن خواستم بعد ...

پس گرفتن ملک واگذار شده

با سلام و عرض ادب. پدرم چند سال پیش 1/2 ملکش را به برادرم واگذار کرد ولی به دلیل نافرمانی برادرم پشیمان شده و فقط برادرم برگه ثبتی دارد و هنوز سند قطع ...

شرط ضمن عقد

سلام. در عقدنامه این شرط ضمن عقد را نوشتیم که هر منزل مسکونی‌ ای که در آینده داماد خرید، سه دانگ آن را به نام همسرش کند؟ بعضی‌ها میگویند ای ...

بازداشت قسمتی از سند ملک مشاع

با سلام ملک ورثه ای است که هر کدام از ورثه دارای سند تک برگ میباشد یکی از برادران از سال 93 سهم مربوط به خود را به ضمانت همسرش در دادگاه در رهن گذاشت ...

ثبت اسناد

خانه ای هست در روستا که به خاطر اشتباه مأمور ثبت متراژ آن 25 متر کمتر ثبت شده و ما به تازگی متوجه شدیم، چه اقدامی برای تصحیح آن می‌توان انجام داد ...

وکالت

با سلام و تشکر فراوان از مشاوره شما .. بنده وکالت تام یه باغ 2500 متری رو دارم که همسرم به نام من زدند و بنده قصد فروش آن و تبدیل به احسن دارم ولی سن ...

استرداد ثمن به نرخ روز مبیع

باسلام‌و احترام پدر بزرگم خانه ای داشتن در مشهد که پسر برادرشون (عباس اقا) اونجا زندگی میکردن. بعد از فوت پدر بزرگم، بعضی از عمه ها میرن 100 متر ...

حقوقی

سلام خسته نباشید 10 سال پیش بابام قطعه زمینی بهم داد و قولنامه ای نوشتیم .. من اون زمینو به دامادمون فروختم و همون قولنامه ای که بین منو بابام نوشته ب ...

ابطال قرارداد اجاره با اداره اوقاف

با سلام ملکی که متعلق به پدرم بوده و در حدود 30 سال پیش پدرم فوت نموده است و در آن مادرم سکنی داشته و در تصرف ایشان بوده است البته از همان قدیم اداره ...

ادعای مالکیت ملک ارثی

سلام. یک زمینی بی سند بوده است و قولنامه را متوفی در زمان زنده بودن خود به یکی از ورثه هبه میکند و به اون واگذار میکند. این زمین سی سال دست این ورثه ...

اعمال ماده ٤٧٧

سلام. بنده سال ٩٢ غرفه اي در كيش به نام خانومم پيش خريد كردم و تمام اقساط آن را هم خودم واريز كردم و از ايشون يک وكالت نامه تام داشتم و بنا به دلایلي ...

پیش خرید ملک

سلام خسته نباشید . بنده سال 99 یک واحد پیش خرید کردم . ایشون در قراداد ذکر کردن که فروردین 1400 تحویل میدهند. اما الان بعد از گذشت 4 ماه ملک رو بدون پ ...

رفع تصرف ملک

همسايه شمالی ملکم اتاقهای شمالی ملکم را تصرف نموده خواهشمند است جهت‌ رفع تصرف راهنمایی بفرمایید. ...

ابطال سند ملک

ملکی را در سال 84 در فردیس خریداری کردیم سند شش دانگ منگوله دار و طبق ماده 22 این سند صادر شده و بنچاق های سه نفر قبل نیز موجود است به مساحت 150متر بع ...

قولنامه دستی توسط پدر به پسر

سلام خانه ای را پدر شوهرم از پسر بزرگش می‌خرد و قولنامه می‌کنند و در آن زندگی می‌کنند برگه قولنامه هم و مهر و امضا دو طرف و شورا هم&zwn ...

تعویض ضامن ملک فروخته شده

با سلام، خانه ام را فروخته ام، در مبایعه نامه شرط شده تعویض ضامن و پرداخت اقساط بعهده خریدار است، خریدار بعلت بدهی های فراوان متواری شده، مبلغ وام از ...

حکم خرید مال غیر

با سلام حدود یک سال پیش خانه ای خریداری کردم بعد از یک سال همسر فروشنده از من شکایت کرده که سه دانگ منزل مهریه من بوده الان تکلیف من چیست؟ آیا اگر زوج ...

ابطال دستور موقت

با سلام و خسته نباشید. من در سال 94 یه ملک ویلایی خریداری کردم و فروشنده نیز سند 6 دانگ را با وکالت نامه ای که از مالک قبلی داشت به نام زد. پس از یک س ...

درخواست استرداد وجه

با سلام من در سال 97 واحدی رو خریداری نموده ام مطابق بیع نامه به تاریخ ساخت سال 82 در طبقه دوم ولیکن در زمان تحویل خریدار به استناد مدارک، خود را مالک ...

صدور سند

با سلام. مادر من فوت شدن یک زمین داشتن دارای سند مالکیت تک برگ که سه دانگ ان را فروخته و به نام خریدار سند زده اند. ولی اقدامی برای صدور مجدد سند برای ...

ملک مورد تثبیت محاط در سازمان حفاظت محیط زیست

با سلام راجع به سند های تک برگی عبارت ( ملک مورد تثبیت محاط در سازمان حفاظت محیط زیست محدوده محیط زیست (حذف شود) می باشد) در قسمت توضیحات آن یعنی چی؟ ...

خرید باغ غارثی

سلام. بنده 6 دانگ یک باغ خریداری کردم که در سند تک برگ هیچ اشاره ای به غارث نشده است ولی سوابق غارث مالکی مربوط به این باغ در جهاد کشاورزی موجود می با ...

ابطال سند

سلام علیکم. شش دانگ پلاک 1413 اصلی متعلق به آقای الف میباشد. همجوار ملکی زمین اینجانب آقای (ب) در سال 1350 سه دانگ از زمینی را که پلاک آن 1413 اصلی م ...

رفع توقیف ملک بابت مهریه

با سلام. تنها ملک اینجانب بابت مهریه و توسط اجرای ثبت توقیف شده است ولی ملک مرتهن اول (بانک) دارد و بستانکار حاضر به پرداخت بدهی نیست. آیا راهی جهت آز ...

ابطال وکالت فروش ملک

سلام. یک خونه را یک سال پیش با 160 میلیون وام فروختم. املاکی به خریدار گفت وکالت فروش بدهد و وکالت فروش به او دادم. در وکالت نوشتم در صورت پرداخت نکر ...

خسارت عدم تنظیم سند

با سلام و احترام. ما دو خواهر و دو برادر به همراه مادر هستیم که بعد از فوت پدر تعداد سه واحد مسکونی به ما ارث رسید که به علت مشکلات مجبور به فروش یکی ...

فوت مالک ملک

سلام. آیا ملکی که در زمان حیات پدر به نام پسر زده شده و در تملک پدر است یعنی پسر حق فروش واگذاری یا اجاره را تا قبل از فوت پدر ندارد و حال اگر پسر زود ...

ابطال سند

سلام. بنده سال 94 یک ملک ویلایی خریداری کردم و بعد آن 8 واحد احداث کردم ولی بعدا شخص طی شکایتی مدعی شد که ملک ویلایی را در سال 82 با 5 واحد اپارتمان ب ...

اشتباه املاک در نوشتن مبایعه‌ نامه

من خانه وام دار فروختم که خونه من یک وام 40 میلیونی و یک وام 5 میلیونی داشته و من رسیدهای مربوط به وام رو هم به بنگاه هم به خریدار نشون دادم اما بنگاه ...

نحوه عمل کمیسیون سازش در ستاد اجرایی

در یک آپارتمان 30 ساله 5 واحدی ساکن هستیم. همه هم سند مالکیت داریم. حدود 6 - 7 سال پیش، بعد از اقدام یکی از همسایگان برای فروش واحدش متوجه ممنوع المعا ...