در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش نویس فروش ملک عدم پرداخت کامل ثمن معامله ملک خرید و فروش ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام فروردین95 یکی از دوستانم یک زمین کشاورزی به صورت قولنامه دست نویس خریده بود منم به همین شکل نصف زمین رو ازش خریدم اسفند 95 وقتی سر زمین رفتیم فهمیدیم مالک قسمتی از باقیمانده زمین رو فروخته و قسمتی از زمین ما هم تسطیح و هموار شده. بعد از اطلاع به مالک اصلی منکر فروش این قسمت از ملک ما شد و گفت خ ...
با سلام ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه شدم همان خانه با مبلغ بسیار بیشتر به شخص دیگری فروخته شده است. چطور می توانم این موضوع را پیگیری کنم؟
سلام ، یک هفته پیش یه خانه ی قولنامه ایی خریدم و با صاحب ملک به دفتر املاک رفتیم و مبایعه نامه نوشتیم و امضاء کردیم و کد رهگیری رو هم گرفتم ولی صاحب ملک چند روز بعدش گفت پشیمونم و ده میلیون دیگه میخوام و الان میگه کلا نمیفروشم و رفته شکایت کرده و زیر ورقه کد رهگیری رو امضاء نمیکنه ، میخواستم بدونم ...
از طریق بنگاهی مجاز مسکن مهری که تحویل گرفته بودم را بشرط انتقال وام توسط خود خریدار بقیمت توافقی فروختم ناگفته نماند خریدار خود از عوامل بنگاه میباشد حال بعد از ده ماه بدون هیچ پرداخت اقساط وام مسکن واحد مزبور که بنام من میباشد آنرا به شخص دیگری فروخته لذا مرا با اقساط معوق بحال خود رها کرده .. بف ...
چهار ماه پیش ملکی را قولنامه کردیم که صاحب ملک معتقد بود تا دوهفته دیگه آماده است. در واقع مراحل پایانی کار بود. بعد ادعا کرد مشکل گرفتن انشعابات آب و برق و گاز را دارد و کمی زمان برد. حالا بعد از 4 ماه به جای اینکه کلید ساختمون به ما بده میگه چون همه چی گرون شده ما خیلی بیشتر از این خرج کردیم. شما ...
سلام وقت بخیر آیا امکان دارد بخشی از زمینی که بصورت قولنامه ای خریداری شده را بنام شخص دیگری کرد؟ و اصولا چنین سندی اعتبار دارد؟ با سپاس فراوان
از بابت بدهی شخصی ،ملکی را که بنام همسرش کرده بود طی قراردادی قطعی فی ما بین بنده و صاحب ملک (همسر بدهکار) با رعایت ارکان اصلی یک قرارداد فروش (مشخصات فروشنده و خریدار، موضوع معامله، ثمن معامله، زمان تحویل مبیع و غیره) به ثمن پانصد میلیون تومان که کل ثمن از بابت بدهی فروشنده و همسرش میباشد، خریداری ...
ملکی را شخص ب از شخص الف خریداری نموده و بنا به درخواست (ب) سند ملک را (الف) بنام همسر (ب) انتقال داده. همسر(ب) نیز بعد از چند ماه ملک را به بنده فروخته و با تسویه حساب قطعی اقدام به انتقال سند نمود. طبق قرارداد بین الف و ب مبلغ تحویل مبیع صد میلیون بوده است که بدلیل متواری بودن ب، الف حاضر به تحوی ...
به مقدار 7 هکتار زمین کشاورزی چهار سال پیش خریدم پولشم کامل دادم. آن زمان به زیر ده هکتار سند نمیدادن الان طبق بخش نامه جدیدی زمین های زیر ده هکتار هم میتونن سند کنن. الان که رفتم دنبال سندش فروشنده نمیاد امضا کنه و مبلغ 5 میلیون میخاد از من اخاذی کنه باید چیکار کنم که این پولو ندم بیاد امضا هم بکنه ...
به نام خدا باسلام درسال 93 امتیاز مسکن مهر را از مالک خریدم و در بنگاه مبایعه نامه نوشته شد اما کد رهگیری نداد و در دفتر اسناد رسمی وکالت تام به بنده داد که در همان سال قسمت حقوقی شرکت عمران این وکالت را ثبت کردم سال 97 برای تحویل واحد مراجعه نمودم بخش حقوقی اظهار کردن در سال 92 مالک وکالت به نام شخ ...
با سلام بنده ملکی مسکونی را فروخته ام که خریدار از پرداخت 22میلیون مابقی پول خودداری میکند. و از دادگاه درخواست اعسار کرده. ایا امکان داره قاضی این درخواست رو بپذیره و مابقی پول رو قسط بندی کنه؟
با سلام زمینی زراعی از سال 58خریدم که یکی از همجوارها شاکی شده که کل ملک رو قبلا توسط پدربزرگش خریداری کرده. شاکی مبایعه نامه محلی داره از سال 1333که مقدار صد من رو خریده ماهم از خانم فروشنده ملک خریدیم حال دادگاه تجدید نظر استان خوزستان رای به نفع شاکی داد. خواستم بدونم میشه مراجع بالاتر برم حقم ا ...
باسلام و خسته نباشید. سال گذشته یه ملک مسکونی رو فرختیم که با خریدار به مشکل برخوردیم و مقداری از پول خونه باقی موند که خریدار چند روز پیش پول رو پرداخت کرد و قرار شد همسرم سند رو به نام خریدار بزنه. حالا همسرم میگه کلا از فروش خونه پشیمون شده و حاضر به سند زدن نیست. سوال من از شما اینه که از لحاظ ق ...
با سلام و تشکر از زحماتتون سال 92بنا به دلایلی سه دانگ از خانهام را طبق قولنامهای که در بنگاه نوشتم به همسرم انتقال دادم اما کد رهگیری برای آن نگرفتم. لازم به ذکر است که در این تاریخ سند خانه به نام خودم نبود و آن را قولنامهای خریده بودم، هرچند که خانه سند داشت اما هنوز سند را به ...
باسلام بنده همسرم جانباز شیمیایی هستند و مدت تقریبا چندین سال است که شیمی درمانی میشوند و زمین گیر هستن و با اکسیژن ساز تنفس میکنند ایشان در اثر شیمی درمانی و ضعف قوای بدنی دچاره کاهش سطح هوشیاری میشوند شاید در ماه 10 روز و یا بیشتر را دربیمارستان در بخش ای سی یو بستری میشوند ما اپارتمانی را خریداری ...
با سلام بنده سال قبل ملکی را معامله کرده ام که وام جانبازی داشت. و سند شش دانگ ملک بنام جانباز محترم بود. و من وکالت بلاعزل از ایشان داشتم. ایشان الان فوت کردند.و وراث ایشان ادعا و قیام کرده اند. و اطلاعات این ملک را در فرم اموال متوفی نیز برای انحصار وراثت ثبت کرده اند ( چون سند بنام جانباز متوفی ...
سلام. من دو ماه پیش آپارتمان فروختم. قولنامه کاملا درست ولی خریدار مبلغ زیادی برای پای سند نگه داشته و مستاجر نمی امد قولنامه جدید تنظیم کنه. اخرش امد و با درگیری بهم خورد رفت کار بی فایده موند. زمان محضر هم گذشته. در موعد محضر هر دو طرف حاضر بودیم ولی سند خونه دست بنگاه بود و نمیتونستیم کارای اداری ...
با سلام من در تاریخ بیست و یکم بهمن ماه اقدام به فروش ملکی کردم و مبایعه نامه نوشته شد. قرار شد در تاریخ بیست و چهارم بهمن خریدار 90 درصد ثمن معامله رو به صورت چک بین بانکی تحویل دهد و در همان روز من واحد رو تحویل بدم و چک (پدر خانوم خریدار) به عنوان امانت نزد املاک قرار گرفت. اما خریدار نتونست عم ...
با سلام، يك دستگاه آپارتمان به صورت وكالتي به شخصي فروختم و مقرر شد ايشان مبلغ جزئی (٢ ميليون تومان) مانده حساب را پس از خروج از دفترخانه به حساب من واريز نمايد كه از انجام آن اجتناب كردند، آيا راهكاری برای دريافت پول وجود دارد، ضمنا الباقي ثمن معامله را طي يک واريزي اوليه و يك فقره چك رمز دار در و ...
این زمین را فروختم ولی خریدار مبلغ زمین را نمیدهد و میگوید مال غير بمن فروختی 340 میلیون تومان یک سال پیش که خریداری کرده بصورت خرد خرد داده حال نه پول میدهد نه زمین را پس میدهد لطفا راه حل چیست باید چکار کنم لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر
سلام وقتتون بخیر سال 97 پدرم 6 دانگ مغازه قولنامه ای را به صورت سرقفلی به برادرم واگذار کرد . من و مادرم هم به عنوان شاهد قولنامه را امضا کردیم. اما برادرم اندازه 3 دانگ مبلغ آن را پرداخت کرد و قرار شد 3 دانگ دیگر را در آینده پرداخت کند . اما بعد از گرانی های سال 97 ، برادرم قصد پرداخت 3 دانگ باقی آ ...
درود و وقت بخیر من اخیرا دو معامله ملکی داشتم یک منزل خودم رو فروختم و یک منزل خریداری کردم در هر دو معامله دچار مشکل شده ام برای خرید منزل، یه مبلغی رو که گرو نگه داشتن که بعد از رهن رفتن خونه، با ما تسویه کنن الان حدود دو ماه گذشته و املاک و خریدار همکاری نمیکنن و مبلغ رو نمیدن متاسفانه در مبایعه ...
250 متر با ملک در سال 85 به شخصی از آشنایان درستم طی ورقه دستی نوشته شدکه از کل مبلغ مورد توافق تقریبا نیمی از آن پرداخت از طرف فروشنده به صورت اقساط که بیش از نیمی آن باقی مانده و خریدار ادعا کرد برای نیم آن باید سند را گرو گذاشته و بعد بقیه را پرداخت کند .آن موقع اعتماد کردم و سند زدم ولی ...
سلام وقت بخیربنده با یک مشاور املاک توافق کردم که خانه من رو بفروشه وهرچه از مبلغ من بالاتر فروخت بقیه مال خودش به شرط اینکه من 20 روزه پول خونه رو بگیرم املاک خونه من روفروخت وقرارشدمبلغ موردنظرمن روبه من بدن ومابقی مال خودشون روز اول قولنامه 45 ازبیعانه رواملاک کارت کشید وپول کمیسیون برداشت الان 3 ...
سلام. خسته نباشید. بنده ملکی را سال 98 فروختم و مبلغ 50 میلیون اون در مبایعه نامه ذکر نشده که چطور پرداخت شده و آخر مبایعه نوشته شده بنده ثمن معامله را تمام و کمال گرفته و هیچ ادعایی ندارم. چطور حقم را مطالبه کنم. ممنون
با سلام خسته نباشید حضور وکلای محترم و دست اندر کاران سایت بنده سال گذشته ملک مشاعی داشتم بین دوتا فرزندم وهمسر سابقم و خودمبهطور مساوی هرکدام یک نیم دانگ به طور همگانی فروختیم حال پسر م هنوز به سن تکلیف نرسیده همسر ثابقم سهم دوتا فرزندم را نیز گرفته با همکاری خریدار تمام بدهکاری م ...
سال 14001 ساختمان ورثه ای فروختم خریدار املاکی بود و خودش مبایعه نامه رو تنظیم کرد متاسفانه از اعتماد من سو استفاده کرد مبایعه نامه رو به نفع خودش تنظیم کرد حتی مبلغ اولیه قولنامه که یک میلیارد و پانصد بود کامل پرداخت نکرده و من وکیل گرفتم متاسفانه وکیل من تقاضای بطلان ملک کرد که قاضی قبول نکرد ومن ...
آیا یک زمینی کشاورزی که خریداری شده از بنگاه چندین نفر هرکدوم300مترو200متر خریداری کردن و در ان بنا ویلا و کارگاه ساخته اند و بنگاه نصف پول صاحب زمین را داده و بقیه رو چک داده و چک را پاس نکرده و حالا صاحب اصلی کل زمین از بنگاه شکایت کرده و حکم تخلیه گرفته ایا امکان دارد که بتونه زمین را پس بگیره و ...
سلام. خونمو حدود یکماه پیش در بنگاه املاک فروختم فقط پیش نویس انجام شده و مبلغ و همه چی نوشتن داخلش کد رهگیری هم گرفتن .. ولی هنوز بعد از یکماه خریدار مبلغ یک میلیارد و پونصد میلیون تومن هنوز بدهکاره و میخواد اوراق بخره ... سوال اول من اینه پیش نویسو بنگاه به من نداده من باید برم بگیرم ؟ سوال دومم ا ...
سلام عرض ادب من یک آپارتمان داشتم فروختم خریدار بعد از کلی دونگی نتوانست پول من کامل بده قرار گذاشتیم که بده رهن یا بفروشه و مبلغ 400میلیون من بده 4تا سفته گرفتم برای ده ماه آینده و در پشت مبایعه نامه نوشتیم تاریخ سر رسید ده ماه و همزمان با رهن و یا فروش بره پول من را بده الباقی 400میلیون را بد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.