در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پشت بام ساختمان پشت بام روف گاردن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام روز بخیر .ساختمان ما دارای 125 متر مربع میباشد طبقه اول 75متری در قسمت عقب ساختمان وجلوی طبقه اول دو باب مغازه ودر قسمت زیرزمین هم دو باب مغازه دیگر میباشد وطبقه دوم به مالکیت بنده به مساحت 125متر میباشد ودر قول نامه هم مالکیت پشت بام به نام بنده میباشد وتمام تعمیرات ومخارج ساختمان از قبیل نمای ...
باسلام خدمت شما بنده مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول هستم. ساختمان کلا دو طبقه است که ورودی طبقه همکف و طبقه اول از هم جداست. از آنجا که راه پله و پشت بام مشاع است، طبقه همکف ادعا میکند که باید بنده کلید ورودی خود را به او هم بدهم تا هر وقت دوست داشت به پشت بام رفت و آمد کند. اما بنده معتقدم که ای ...
باسلام اینجانب یک باب مغازه به متراز 125 متر فروخته ام، میخواستم بدانم از انجا که ملکهای کناری به متراژ حدودی چهارصد متر از من است.. لذا اینجانب میتوانم پشت بام این مغازه را جداگانه بفروشم. تشکر
سلام در یک ساختمان سه طبقه ساکن هستم طبقه دوم و سوم را خریداری کردم مالک قبلی طبقه دوم حق و امتیاز پشت بام را در پشت قولنامه قدیمی به طبقه سوم بخشیده است مالک طبقه اول در پشت بام فضایی در حدود 6 متر برای نگهداری پرندگان احداث کرده و مدعی است دو دانگ برای ایشان هست
با سلام اینجانب مالک یک ساختمان اداری با چهار طبقه می باشم که کلیه واحد ها به یکی از ارگان های دولتی اجاره داده شده است که آن ارگان نیز اقدام به اجاره دادن واحدها به اشخاص تابع زیر مجموعه خود نموده اند(خاطر نشان می نماید طبق قرارداد اجاره، ارگان دولتی مجوز این اقدام را از بنده اتخاذ نموده اند) و فقط ...
با درود خدمت سروران گرامی بنده در یک ساختمان دو واحده و راه جدا و در طبقه دوم (بالا) زندگی میکنم و هیچ یک از امتیازات ساختمان مشترک نمی باشد، آیا سقف ساختمان و استفاده از سقف مشترک است و یا اینکه به بنده اختصاص دارد؟ همسایه بنده به صورت مداوم جهت تنظیم آنتن وارد منزل بنده شده و مشکلاتی را برای من ای ...
سلام و عرض ادب خانه دو طبقه داریم که حدود 20 سال سکونت داریم و خودمان در طبقه دوم هستیم و از پشت بام به جای حیاط استفاده میکنیم حال در ضلع غربی پشت خانه یک منزل حدود 2سال ساخته شده و هنگام ورود به پشت بام کمی از حیاطشان معلوم هست که یکبار خودش آمد بالای پشت بام و داد زد گفت که شما حق ندارید بیاید با ...
در یک بلوک شانزده واحدی که در شمال و جنوب آن هشت واحد موجود هست و پشت بام ها دارای اختلاف سطح حدود دو متری هستند و درب مجزا دارند و به همدیگر راه ارتباطی ندارند ، آیا به لحاظ مشاع بودن مختص هشت واحد زیرین خود هستند یا مشاع کل ساختمان محسوب میشوند ؟
سلام ساکن یک آپارتمان هستم آیا امکان خرید پشت بام از سایر ساکنین آپارتمان هست برای اجرای روف گاردن شخصی؟
احتراما سازنده اپارتمان ما 15 سال پیش پس از ساخت چهارطبقه چهار واحدی بالای اتاقک اسانسور یک شاه نشین یا به عبارای بهار خواب برای خودش ساخت که راه ورودش همان درب منزلش میباشد و راه پشت بام برای همسایگان دیکر بسته است و مدعی است سند مالکیت دارد حال که ایرانیت بالای شاه نشینش خراب شده واب باران به داخل ...
باسلام بنده دارای منزلی هستم که سه واحد است ومن صاحب واحد دوم هستم همسایه واحد سوم ادعا دارد که در مبایعه نامه منزلش را همراه پشت بام خریده و از پاگرد طبقه دوم در اهنی نصب کرده واجازه رفتن به پشت بام را به ما نمیدهد در مبایعه نامه ما نیز از پشت بام چیزی نوشته نشده ایا ما حق استفاده از پشت بام را دار ...
سلام. من آپارتمانی خریداری کردم که که سه واحد است دو واحد روی هم واحد سوم که آپارتمان من است روی پارکینگ واز پشت بام هم ازآنها جدا هستم ودرسند آمده است مالکیت طلق میخوام پشت بام خود را سرامیک کنم ولی واحد همکف اعتراض کردن ومیگن من اجازه نمیدم واین ملک مشاع است لطفا راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر خانه ی سه طبقه ای قولنامه ای داشتیم و طبقه ی همکف را قولنامه ای فروختیم و در قولنامه قید کرده ایم که خریدار هیچ حقی در پشت بام نداره و اگر صاحبخانه بخواهد بالا پشت بام چیزی بسازد خریدار حق اعتراض ندارد، حالا خریدار قبول نمیکنه و میگه میرم ازتون شکایت میکنم و بالاپشت بام مشاع است. ایا م ...
با عرض سلام.یه آپارتمان 2 طبقه که طبقه همکف و طبقه اول پارکینگ داره و طبقه دوم پشت بام داره،اگه یک روزی مالک طبقه دوم،طبقه سوم(بدون مجوزشهرداری) ساخت دو طبقه دیگر حق اعتراضی ندارند چون تو قولنامه قید شده حالا پشت بام طبقه سوم اختصاصی می شود یا مشاع
سلام بنده مغازه ای سند دار از ملکم رو فروختم که پشت بام مغازه بالکن طبقه اول میباشد که در سند قید شده خریدار میتواند حق استفاده داشته باشد و همچنین میتواند از راه پلکان رفتو آمد کند آیا چنین حقی دارد؟
سلام من خونه 75متری خریداری کردم که دارای زیر زمین راه جدا میباشد وطبقه بالا دست من است وپشت بام ودر تمام قولنامه ای که دست به دست شده نوشته شده زیر زمین نسبت به پشت بام هیچ دخل تصرفی ندارد تو قول نامه خودشم نوشته وما بالا حمام ودست شوی داشتیم بایه اتاق 9متری حالا من این اتاق کردم 30 مترش کردم ومال ...
سلام وقت بخیر. حدود2سال پیش طبقه اول ساختمان 4 واحده ای راخریدم ک مالک طبقه چهارم که سازنده ساختمانه در قولنامه باهمکاری مشاوراملاک قید کرده بود که پشت بام جز مشاعات نیست و مالک آن خودش است یعنی مالک طبقه واینکه ماهیچگونه ادعایی نداریم ماهم ناخواسته و ندانسته امضاکردیم. حال ایشان اقدام به ساخت یک وا ...
سلام. یک آپارتمان دوطبقه شخصی ساز ک پنج واحد. من طبقه دوم هستم ک بالا سرم پشت بام آیا ساکنین دیگ هم بجز واحد روبروم از پشت بام حق استفاده دارن یا ن و اگر حق استفاده دارن میتونن هرکاری دلشون خواستن بالا بکنن حتی اگ هزینه ایزوگام خودم گردن بگیرم لطفا راهنمایم کنید خیلی ممنون میشم
من در طبقه چهارم مجتمع در زاهدان ساکن هستم و کولرهای (خراب و فرسوده ) دیگر واحدها در پشت بام بالای سر واحد اینجانب قرار داد که در زمان روشن کردن آنها صدا و لرزش کولر ها موجب سلب و آرامش اینجاب شده و حتی بر اثر لرزش موجب ترک های زیادی در سقف واحدگردیده ، به مالکین اعتراض کرده ولی متاسفانه هی ...
سلام یه ساختمان سه طبقه و سه واحده که در طبقه سوم بهار خواب طبقه سوم هست ولی در پاگرد آخر تو راهرو روی دیوار بالا یه درب به بهار خواب داره که ازونجا به پشت بوم دسترسی داشته باشیم ولی در قولنامه قید شده که فقط برای آنتن و سرویس کولر ولی بقیه طبقات پایین میگن که تو بهار خواب لباس پهن کنیم ولی من این ...
من مالک یک واحد آپارتمان در یک مجتمع با 80 واحد هستم ( دو مجتمع 40 واحدی) میخوام خدمات اینترنت ...استفاده کنم برای این کار نیازه که به پشت بام مجتمع دسترسی داشته باشم ولی درب پشت بام قفل است و هیئت مدیره ساختمان اجازه این کار رو نمیدن، آیا کار اونا قانونیه و من چه کاری میتونم بکنم؟
سلام آیا می توان پشت بام ساختمان را مشاع نکرد؟ بنده یک آپارتمان 6 واحدی دارم، که قصد دارم واحدها را تفکیک کنم و برای هر کدام سند جداگانه بگیرم ، آیا می توانم پشت بام را جزء مشاعات ساختمان قرار ندهم و جزئی از یکی از واحدها قرار دهم و در سند آن واحد هم ذکر شود؟
سلام مالک اصلی ساختمان،منزلش را ساخته 3طبقه و هر طبقه را ب یک نفر فروخته راه پله ها راهی ب پشت بام ندارد من خریدار طبقه سوم هستم و آپارتمان را ب همراه پشت بام خریداری کردم از ایشان و از راه پله هم راهی ب پشت بام نیست ملک قولنامه ای است و سند ندارد میخوام برای پشت بام هزینه کنم برای استفاده شخصی با ...
سلام وقت بخیر من مالک یک واحد مسکونی در ساختمان دارای سه مغازه تجاری و 9 واحد مسکونی هستم. سازنده مالک دو واحد از مغازه هست اقدام به اجاره دادن مغازه به شخصی برای دایر کردن فست فود کرده است . این شخص قسمتی از نورگیر را تخریب کرده و یک دستگاه هواکش قوی روی پشت بام اتاق بنده نصب کرده که تا ساعت 2 شب ...
سلام در یک اپارتمان پنج طبقه که چهار طبقه دو واحدی است که همه صاحب ملکن ولی طبقه پنجم که بنده مستجرم تک واحدیست و روبروی ورودی من پشت بام است ولی درشو قفل میکنن و گه گاه خودشون استفاده میکنن ولباس پهن میکنن و بمن میگن پشت بام شما بالا سرتونه و حق استفاده از پشت بام طبقه چهارو ندارین، میخواستم بدونم ...
باسلام و عرض ادب خدمت اساتید محترم ساختمان ما 5طبقه و همسایه مجاور 3طبقه ،واحد بنده در طبقه 5میباشد ،به دلیل نیاز اقدام به نصب کولر اسپیلت کردم ،بنده شیلنگ خروجی آب کولر را چندین متر اضافه کردم و پسماند آب در جای دیگری خالی میشود (مزاحم هیچ واحدی نیست نه همسایه و نه ساختمان ما) بدلیل پوسیدگی شیلنگ ...
با سلام،من ساکن یک منزل ویلایی هستم ملک مجاور ما یک آپارتمان سه طبقه میباشد ،یکی از ساکنین،کولر اسپیلت روی پشت بام نصب کرده و لوله های مربوطه رو از فضای بام منزل ما رد کرده،ودیوار پذیرایی شأن را سوراخ کرده وبا این کار مقدار زیادی مصالح روی پشت بام ما ریخته،ایا انجام اینکار مجازه یا میتونم ازش ...
سلام من سال 91 یک واحد مسکونی که دوباره مغازه زیر واحد هست رو خریدم که در قولنامه قید شده که هوایی واحد مسکونی مال ماست ومغازهها هیچ حقی در فضای بالای آپارتمان ندارند آیا مغازهها در فضای پشت بام حقی دارند لطفا راهنمایی کنید
بنده یه ملک تجاری در طبقه ی بالا یک مجتمع را خریداری نموده ام که بالای سرم پشت بام هست و مالک هستم وسند تک برگ دارم این مجتمع سیستم سرمایشی چیلر دارد و اصلا جوابگو نیس و اکثرا پنکه دستی گذاشتن از گرما بنده خواستم اسپیلت بزارم روی پشت بام سقف مغازه خودم و صاحب پاساژ میگویند اجازه نمیدهم و درب ...
سلام. من یک ملک نسقی در یک ساختمان 5 طبقه خریداری کردم، در پشت بام این ملک یک حیاط وجود دارد که ملک طبقه پنجم ادعای مالک شخصی آن بودن را دارد و برای آن پول بیشتری هنگام خرید ملک پرداخت کرده است. سوال بنده این است آیا ادعای ایشان درست است یا پشت بام جز مشاعات ساختمان است و سازنده حق فروش حیاط پشت بام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.