سوالات مرتبط با " پشت بام در ساختمان , ساخت واحد در پشت بام "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " پشت بام در ساختمان , ساخت واحد در پشت بام " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " پشت بام در ساختمان , ساخت واحد در پشت بام " مشاهده کنید.

آپارتمان دو واحدی
با عرض سلام و خسته نباشید من چند ماه پیش با یک نفر دیگه یک آپارتمان دو واحدی دارای حیاط جداگانه خریدیم که بنده بصورت توافقی همکف و ایشان طبقه بالا را گرفت. در ضمن حیاط ایشان کوچکتر است آیا پشت بام که راهش از طریق واحد طبقه بالا است جزء مشاع بشمار میرود و بنده هم میتوانم استفاده کنم؟
آیا ایشان ...
مشاهده
ساخت واحد در پشت بام
سلام خسته نباشید ما مالک یک واحد تو ساختمون 5 طبقه که هر طبقه 4واحده هستیم و انباری مون هم رو پشت بومه. حالا سازنده ساختمون قصد داره بعد چند سال یه طبقه دیگه رو پشت بوم بسازه. آیا اینکار از نظر قانونی مشکلی نداره؟ ما میتونیم شکایت کنیم ؟...
مشاهده
پشت بام
با عرض سلام و خسته نباشید. یه سوال داشتم. مالک قبلی آپارتمان بنده در پشت بام اقدام به ساخت یک واحد دیگه‌ای رو کرده. حالا ازمالکین ساختمان خواسته تا به او وکالت دهیم برای أخذ سند. 1آیا میشه همچین کاری را انجام دهد 2ما باید چکار کنیم. ممنون میشم اگر در این مورد راهنمایی کنید....
مشاهده
ساخت واحد در پشت بام
سلام.
آپارتمان 4 طبقه دارم، همکف 4 طبقه، کوچه 6 متری، میخواستم در پشت بام یه نیم طبقه دوبلکس به طبقه چهارم اضافه کنم. آیا بعدا امکان داره براش تخریب در بیاد یا با جریمه و ماده 100 حل میشه؟...
مشاهده
ساخت ملک
سلام
یه آپارتمان دارم زیر زمین پارکینگ و 5 تا مسکونی روی اون. میخواستم طبقه آخر رو روی پشت بام یه دوبلکس بهش اضافه کنم. آیا امکان پذیره ؟
براش بعدا تخریب در میاد؟ یا با جریمه و ماده 100 حل میشه؟...
مشاهده
مشاع بودن پشت بام
سلام خسته نباشید من 6 ماه پیش خونه خریدم که کلا چهار طبقه دو واحده من طبقه چهارم یه واحد خریدم که ملک یه اتاق خواب ساخته بالای پشت بودم و دیوار کشی کرده حیاط اختصاصی درست کرده الان من فهمیدم این مشاع و کل 4 طبقه میتون استفاده کنن حالا اگه این سه طبقه میتون از اون اتاق استفاده کن یا فقط حیاط میتون اس...
مشاهده
واحد اضافی در پشت بام
سلام وقت بخیر
یه آپارتمان 6 طبقه 12 واحدی هس
امکان ساخت خونه در پشت بام وجود داره که قانونی باشه؟...
مشاهده
مسدود شدن پاگرد لابی ایستگاه آخر آسانسور
سلام
در ساختمان 5 طبقه تک واحدی سکونت دارم ، تصمیم گرفتیم با تعویض درب شیشه ای مابین لابی واحد و راه پله به درب ضد سرقت ایمنی واحدها را ارتقاء دهیم ...
با انجام این کار ، آسانسور را هم به سیستم کدینگ مجهز کردیم....
حال متاسفانه مالک طبقه پنجم برای رفتن به پشت بام و استفاده از آسانس...
مشاهده
پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید. من دو ماه پیش یک آپارتمان طبقه 4 خریدم در قولنامه قید شده که پشت بام متعلق به طبقه 4 هست ولی حق ساخت و ساز رو ندارد. ولی الان با خبر شدم که پشت بام با 3 طبقه پایین مشاع هست و در قولنامه هایشان قید شده است. و تاریخ قولنامه هایشان چند سال پیش است. الان هم نه بنگاه نه کسی که ازش خ...
مشاهده
ساخت بنا در پشت بام
سلام خسته نباشید ببخشید اگر هیت امنای ساختمانی نامه ای بر مبنای تفکیک پشت بام های های اپارتمان به این صورت که هر پشت بام برای ردیف های همان قسمت قابل استفاده است تنظیم کند و اکثریت اعضای ساختمان ان را امضا کنند ایا این نامه اعتبار دارد ؟ و همسایه ای که جز ان ردیف نیست میتواند اعتراضی بر این مبنا داش...
مشاهده
قفل زدن درب پشت بام
بنده 10ساله ط 4 آپارتمان زندگی میکنم که واحد3بدلیل ناامنی درب پشت بام رو قفل زده و فقط خودشان کلید دارن در ضمن بنده مدیر ساختمون هستم آیا کار ایشان درست است یا خیر؟...
مشاهده
قفل زدن پشت بام
بنده با زدن قفل درب پشت بام از اول هم مخالف بودم به این دلیل که چون طبقه 4 زندگی میکنم و اصلا از حیاط استفاده ای نمیکم ولی هر از گاهی برا هواخوری و تماشا کردن بیرون به پشت بام میرفتم ولی متاسفانه همسایه ها با بهانه جویی و اتهام زدن به بنده درب پشت بام رو قفل کردن و فقط برای مواردی چون تنظیم کولر و آ...
مشاهده
قفل کردن پشت بام
باید در قالب یک قانون در صورتجلسات جلسه ساختمان درآمده باشد.
این جواب یکی از وکلای محترم این سایت به سوال بنده در مورد چگونگی حق قفل کردن پشت بام توسط مدیر ساختمان است. الباقی وکلا نظرشون برخلاف ایشان بوده و گفتن به هیچ عنوان و مجمع و قانونی مدیر ساختمان حق قفل کردن پشت بام را ندارد .
چ...
مشاهده
استفاده از منقل کبابی در پشت بام
مجتمع 8 طبقه و تک واحدی است. منقل کباب در پشت بام گذاشتم. هر ماهی دو تا سه بار استفاده میکنم. مدیر ساختمان می‌گوید شما اجازه استفاده شخصی از پشت بام برای درست کردن کباب..ندارید.چون پشت بام مشاع است. درست میگویند؟؟...
مشاهده
پشت بام مشاع
سلام ببخشید ما داخل اپارتمان 4 طبقه ای زندگی می‌کنیم ما طبقه اخر هستیم بعد من میخام کبوتر داخل انباری بالای پشت بام نگهدارم بعد دوتا از همسایه هامان راضی هستن و دوتا ناراضی بعد می خاستم بدونم من میتونم کبوتر نگهدارم ?...
مشاهده
تبدیل پارکینگ و پشت بام به واحد مسکونی
با عرض سلام و خسته نباشید ،
اینجانب ه.م هستم. ما یک واحد اجاره کرده ایم که این ساختمان جواز سه طبقه دارد و همچنین پارکینگ رو تبدیل به واحد مسکونی کرده و اجاره داده و پشت بام هم یک واحد کوچکتر از بقیه ساخته و خود صاحب خانه زندگی می‌کند ، این ساختمان کنتور آب و گازش مشترک هست یعنی برای سه...
مشاهده
لوله گاز
سلام
از همسایه رضایت محضری دارم برای 2 طبقه الان می خوام پشت بام خونه م رو که بهار خواب هست یه سوئیت کنم و کنتور بگیرم، الان باید حتما دوباره رضایت بگیرم ؟...
مشاهده
استفاده از پشت بام
من خونه ای خریدم تقریبا 30 سال ساخت اما در اول بصورت دوطبقه و کلا شخصی بود ولی به مرور زمان دوطبقه به آن اضافه شد و الان 4طبقه میباشد و از طبقه یک واحد و واحد بنده 4 یا طبقه 4 میباشد سوالم اینه که پشت بام نور گیر داره و کاملا دید داره به درون واحد من ورقه ورودی این پشت بام بصورت نردبان وسواسی به اند...
مشاهده
در مورد پارکینگ
باسلام بنده یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم تقریباً 13سال پیش کلا مجوز ساختمان دو طبقه هست الان مالک پشت بام را بدون مجوز ساخته اونم دیگه ما نمیتونین به پشت بام بریم چون شیروانی ساخته فقط خودش رفت آمد میکند چون به اسم بهارخواب و در ضمن به من میگه من فقط یک واحد فروختم و در پشت بام سهمی نداریی و در م...
مشاهده
تعمیرات پشت بام
سلام من در آپارتمانی ساکن هستم که که 2 قسمت پشت بام جنوبی و پشت بام شمالی دارد و اینکه بنده ساکن واحد جنوبی هستم پشت بام شمالی سوارخ شده آخرین واحد درخواست خسارت کردن سوالی که من دارم چون بنده سمت جنوبی هستم وپشت بام ما جنوبی هست باید هزینه پشت بام ایشون بدم. یا نه؟ اگر میشه راهنمایی کنید که چ...
مشاهده
ساخت واحد در پشت بام آپارتمان
سلام. آپارتمان 4 واحدی است 2 واحد آنرا ده سال پیش از مالک به فاصله 5 سال از هم خریدیم
در معامله اول از من در بنگاه تعهد گرفت در ازا دو میلیون آن موقع واحدی در پشت بام ساخت کند (بدون مجوز شهرداری یعنی قبلا اینکار را می خواسته انجام دهد شهرداری متوقف کرده یعنی بیشتر از سه طبقه می خواسته کار کند...
مشاهده
ساخت کانکس در پشت بام
سلام و عرض ادب، ما در یک آپارتمان شش و نیم واحدی هستیم که نیم واحد در طبقه هفت قرار داشته و به علت خلاف ساخته شدن، جریمه شهرداری را داده و سند گرفته. حالا ما دو تا پشت بام مشاعی داریم. اولی پشت بام نیم طبقه هفتم و دومی جلوی نیم طبقه هفتم و پشت بام قسمتی از طبقه ششم. مالک نیم طبقه نسبت به احداث اتاقک...
مشاهده
قانون اسانسور برای رفتن به پشت بام
سلام وقتتون بخیر .اول ممنونم ازتون که مشاوره رایگان میدین .
در اکثر اپارتمان ها اسانسور تا ورودی پشت بام گذاشته شده اما در اپارتمانی 4 طبقه بنده ساکن طبقه چهارم هستم که همسایه ها برای رفتن به پشت بام جلو درب اپارتمان بنده میان و الباقی رو با پله میرن بالا پشت بام. و یه نوع مزاحمتی برا من وجود ...
مشاهده
ساختن روف گاردن رو پشت بام واحد من
با تنظیم اقرار محضری حق انتفاع از بین میرد یا نه ؟؟؟...
مشاهده
پشت بام مشاع
سلام ، وقت به خیر
من ساکن یک آپارتمان در مجتمع نه طبقه ، در طبقه آخر هستم. هر طبقه مجتمع 6 واحده به جز طبقه ما که تک واحدیه.
مسیر دسترسی کل مجتمع از مسیر دسترسی پشت بام منزل ما جداست . آیا من می توانم ورودی پشت بام خودم را قفل بزنم و از آن استفاده کنم....
مشاهده
اثبات خرید ملک
سلام. اینجانب 12 سال پیش طبقه دوم خانه خواهرم را با برادرم شریکی خریده ایم تا 4 سال پیش به خاطر مادرم که خانه نداشت من مجبور شدم دور از چشم شهرداری روی پشت بام خانه ای خودم سوئیت کوچکی درست کنم و خودم ساکن بشوم و طبقه پایین رو به مادرم بدهم. بعد از یک سال با همسرم دچار مشکل شدم و کار به طلاق کشید و...
مشاهده
جلوگیری از رفت و آمد مستاجر به پشت بام
سلام ایا مالک میتواند از ورود مستاجر به پشت بام برا رخت اویزان کردن جلوگیری و پشت بام را قفل کند ؟...
مشاهده
طرح تامین خواسته
درود اپارتمان دارم طبقه اخر ایزوگام پشت بام خراب شده چند بار به مدیر ساختمان گفتم گوش نمیده و میگوید خرجش با خودت هست و سقف گچ من خراب شده و با پول خودم درست کردم راهنمایی کنید چگونه شکایت بکنم و از دست چه کسی
متشکرم...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام