سوالات مرتبط با " وام ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " وام ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " وام ملک " مشاهده کنید.

با سلام و عرض ادب برای ملکی وراث همکاری لازم را برای فروش یا ساخت ملک یا تنظیم سند نمی کنند چه باید
ما در سال 87ملکی نیمه کاره را از شخصی می خریم که فروشنده متعهد به گرفتن وام از بانک برای ماثمن معامله بوده است . بعد از فوت فروشنده و محق نشدن وام و مسائل پیش اومده بعدی ، ناچار قراردادی را با وراث فروشنده مبنی بر مالکیت 40 درصد از ساختمان را امضاء می کنیم . بعد از گذشت 13 سال وراث همکاری لازم را بر...
مشاهده
خرید خانه از برادر خانم
سلام وقت بخیر
بنده از برادر خانومم یه خونه خریداری کردم که ایشون از صاحب خانه قبلی وکالت فروش داره سند به اسمش نیست
من میتونم درخواست وام بدم؟...
مشاهده
وام گرفتن برای آپارتمان که طرح تفصیلی گذرگاه دارد
باسلام آیا می‌توانیم برای خرید آپارتمانی که کل ملک در طرح تفصیلی گذرگاه قرار دارد در خواست وام بگیریم...
مشاهده
با سلام سوال من در مورد مباحـث دادگاه حقوقی می باشد
پرونده حقوقی اینجانب در اجرای احکام شاکی می باشد. در جلسه دادگاه توافق کردیم که من بدهی وامی که در تعهد پرداخت اقساطش را کرده بودم را بپردازم و ایشان وامی که باید انتقال میدادند ( و در پشت مبایعه نامه فروشنده قید کرده که وام را ظرف یکسال انتقال میدهد ) را انتقال بدهد و ملکی که با وکالت بلاعزل به فرو...
مشاهده
وام بانک
سلام، سال 96 تو پرند یه خونه خریدم و صاحب ملک در قولنامه ذکر کرد که در تاریخ فلان حدودا یک ماه بعد خونه رو صحیح و سالم و "تخلیه" (طبق ماده ای که تو قولنامه هست) تحویل بده،، کارت قسط و ضامن بانک هم خودشه و من تو وکالت فقط قبول کردم که واریز اقساط بعهده من هست، فقط اقساط نه تعویض ضامن، بعد ا...
مشاهده
وام بانکی
سلام! سال 91 آپارتمانی نیمه تمام با وام بانک مسکن 12 میلیون تومانی 10 ساله خریداری کردم و مبلغ وام و چک تضمین پرداخت وام به فروشنده در قولنامه ذکر شده ! بعد از چند سال پرداخت اقساط متوجه شدم که مبلغ وام دریافتی 16 میلیون و دویست هزار تومن هست نه 12 میلیون ! به فروشنده اعلام کردم اما محل نزاشت و منم ...
مشاهده
عدم همکاری به موقع فروشنده برای اخذ وام
سلام. من ملکی معامله کردم در مبایعه نامه ذکر شده که بخشی از ثمن معامله از طریق وام اخذ خواهد شد و فروشنده ملزم به همکاری جهت اخذ وام با خریدار میباشد همچنین در بند دیگری از مبایعه نامه ذکر شده فروشنده موظف است تا تاریخ سند سند را از رهن بانک خارج کند.
با توجه به اینکه پروسه اخذ وام 45 روز طول ...
مشاهده
آماده نشدن وام خرید ملک طبق تاریخ قولنامه
سلام من ی ملکی خریدم ک قرارشده طبق قولنامه تتمه حساب رو بهمراه وام وام بانکی در تاریخ 30تیر ب مالک بدم و چون ملک خودش وام داره باید فک رهن انجام بده تا من بتونم اقدام کنم وقید شده ک مالک هم باید همکاری لازم درخصوص اسناد و فک رهن انجام بده ولی هنوز فک رهن نکرده و چون پروسه وام 30روزه اگ تا موعد مقرر ...
مشاهده
عدم انتقال وام و پرداخت اقساط آن
سلام
یک واحد مسکن مهر غیر تحویلی داشتیم و به صورت وکالت بلاعزل به شخص دیگری واگذار کردیم
الان اون واحد رو تحویل دادن به شخص و 40 میلیون وام بانک مسکن پروژه را هم به حساب شرکت ریختن و کارت قسط صادر شده است ولی این کارت قسط به نام من هست و به نام شخص تحویل گیرنده نیست و شخص تحویل گیرنده ن...
مشاهده
وام خرید مسکن
سلام من یک واحد آپارتمان خریدم با این شرایط که از مبلغ کل قرارداد میزان 240 تومن وام هست که به نام بنده خواهد شد،بعد از مراجعه به بانک مشخص شد که این واحد بیشتر از 120 تومن وام ندارد ، الان فروشنده میگه باید اون 120 تومن باقی مانده را نقدا پرداخت کنم در صورتی که من با شرایطی خریدم که 240 تومن وام با...
مشاهده
وام برای آپارتمانی که اصلاحی دارد
با سلام
میخواستم بدونم که برای خرید آپارتمانی که تو طرح تفصیلی گذرگاه قرار دارد وام تعلق می‌گیرد ممنون میشم پاسخ من را بدهید...
مشاهده
باسلام و خسته نباشید به استادان عزیزدر مورد خرید ملک چون ملک وام دارد و تسویه نکردیم با وکالت خریدم
با سلام من سه سال پیش یک آپارتمان خریده ام که ملک وام داشت 300میلیون و تحت رهن بانک اقتصاد نوین بود و من آپارتمان رو خریدم و وام رو تسویه نکردیم و من به مبلغ وام به فروشنده بعنوان ضمانت چک دادم و ضامن ها هم تغییر نکرد ولی بانک بعنوان ضامن مبلغ 78 میلیون تومان رو در حساب فروشنده بلوکه کرده که بعد از ...
مشاهده
انتقال وام از ملکی به ملک دیگر
باسلام
ملکی 20 ساله در 4 سال گذشته خریداری کردم با وام مسکن آیا وام قابل انتقال به ملکی که 35 ساله هست می باشد؟...
مشاهده
وام ملکی
منزلی خریداری کرده ام صاحب ملک ابتدا اعلام کرد مبلغ وام اخذ شده بر روی منزل 35 میلیون تومان بوده است و در قولنامه هم قید شد، اما پس از عقد قرارداد متوجه شدم مبلغ وام 48 میلیون بوده است.
با توجه به اینکه اکنون 3 سال از این ماجرا می گذرد من می توانم احقاق حق کنم؟
ممنون...
مشاهده
عدم حضور فروشنده
سلام
من ملکی رو‌ خریداری کردم که قرار بود بخشی از مبلغ رو با وام پرداخت کنیم، در قولنامه هم این ذکر شده،
اما وام تا موعد مقرر آماده نشد، از طرفی هم مدارک فروشنده در اون تاریخ تکمیل نبود، میخوام بدونم فروشنده می‌تونه بخاطر این تاخیر عدم حضور بگیره؟
الانم بانک نامه محضرو دا...
مشاهده
انتقال سند و وام مسکن خانواده شهدا به خریدار
سلام وقت بخیر ، خونه ای رو 3 ماهی میشه که خریدم میخواستم بنا به دلایلی خونه رو بفروشم جای دیگه ای رو خریداری کنم
آیا این وام رو میشه انتقال داد به خریدار ؟
سند چه زمانی میخوره به اسمش ؟ باید چیکار کنم
ممنون از شما...
مشاهده
وام واحد فروخته شده
با سلام. واحد آپارتمانی را فروختم و خریدار به نفر دیگه ای بصورت وکالتی فروخته است.ساختمان دارای وام است و وام بنام بنده.الان بانک فقط من را می شناسد و بها من تماس میگیرد و کلیه حسابهای منو بسته.من میخواهم پرداخت کنم معوقه بانک را.بعد از پرداخت من چیکار کنم یا پرداخت نکنم...
مشاهده
فروش ملک با اقساط بانک مسکن و نیامدن خریدار به بانک
با سلام به وکلا عزیز لطفا من راهنمایی کنید
ملکی در سال 96 فروختم که سند به نام خودم وام مسکن گرفتم و به صورت اقساط بانک معامله کردم دو تا ضامن گذاشتم خریدار قرار بود وام به نام و سند انتقال بدهد در تاریخ 2/6/1396 پس از قولنامه نیامد و خریدار ملک به صورت قولنامه به شخص فروخته و اقساط به صورت ع...
مشاهده
تعویض ضامن ملک دارای وام.
باسلام و عرض ادب. من یک واحد آپارتمان رو به تازگی فروختم که حدود 11 میلیون از وام بانک مسکن آن باقی مانده و ضامن این وام مادر بنده هست , در مبایعه نامه قید شده که خریدار موظف هست ضامن وام رو تعویض کند. من کل پول رو گرفتم و ملک رو تحویل دادم. حالا ایشون میگن ضامن ندارم و اصرار دارن بدون تعویض ضامن و ...
مشاهده
عدم پرداخت اقساط وام توسط خریدار ملک
سلام. ملکی را که وامش به نام ما بوده فروختیم و چند دست چرخیده. مالک فعلی اقساط وام را نمی دهد. آیا ما باید از او شکایت کنیم یا خریدار اول؟...
مشاهده
وام
سلام. وقت شما بخیر.
میخواستم بدونم روی سند ملکی به ارزش حدود 1 میلیارد تومن میشه وام 40 تومانی گرفت؟...
مشاهده
بدهکاری بانکی ملک خریده شده
باسلام ملکی خریده ام که بدهکاری بانکی دارد به خاطر وام بنیاد مسکن که طرف فروشنده برداشته ولی به بنده اطلاع نداده چطوری میشه پول قسط های وامی که طرف نداده از او بگیریم در غیر اینصورت بانک ملک را مصادره میکند ؟...
مشاهده
وام
سلام چند ماه پیش خونه ام رو فروختم که روش یک وام 50 میلیونی بود و طرف مقابل هم وام رو پذیرفت و مقرر شد که وام رو تسویه کنه یا ضامن بیاره با گذشت چند ماه از انجام معامله همچنان هیچ اقدامی نکرده برای دریافت وام و حتی 5 قسط عقب مونده داره که اخطارش برای بنده میاد و ممکنه بانک دیگه بهم وام پرداخت نکنه...
مشاهده
منزل شراکتی
با سلام
سال 97 پدر خانومم 80 میلیون وام برداشت و یه خونه برامون خرید و قرار شد قسط های وام رو من بدم و بعد از اتمام اقساط خونه رو بنامم کنه. من هم تمام قسط ها رو هرماه به حساب ایشون کارت به کارت کردم.

الان قیمت خونه شده 400 میلیون و ایشون میگن خونه رو فقط بنام دخترش ( همسرم) میکن...
مشاهده
ضمانت خانه
با عرض سلام
برادر من حدود 6 ماه پیش در سن 39 سالگی به علت بیماری سرطان درگذشت
پدرم که بازنشسته است حدود 2 سال پیش ضامن خانه ای که برادرم با وام بانک مسکن خریده بود شد
وام به نام دختر 10 ساله اش بوده و نصف خانه به اسم بچه و نصف دیگر به نام زن برادرم است
در حال حاظر مشکلات زیاد...
مشاهده
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله و نرفتن طرف برای تقسیط وام بانکی
با سلام در بهمن 97 ملکی را به شخصی پیش فروش کردیم و قرار بر این بود تا از کل ثمن معامله 40 میلیون تومان را بمحض اعلام بانک مسکن ، خریدار نسبت به تقسیط اقدام کند و 25 میلیون الباقی را نیز در زمان تنظیم سند بپردازد

خریدار از انجام تقسیط سر باز زد و گفت وام بانکی نمی خواهم گفتیم باشه نقدی ...
مشاهده
وام ملک روستایی
با سلام. بنده سال 98 از فردی که پیمانکار ساخت و ساز است، یک واحد با وام روستایی 40 میلیون و 5 درصد خریداری کردم. ساختمان مورد نظر 4 طبقه و 4 واحد است و 80 درصد کار جلو رفته و بنده در ابتدا 120میلیون از 240 میلیون پول خونه را پرداخت کردم و تشکیل پرونده در بنیاد مسکن جهت گرفتن وام و بردن ضامن به نام خ...
مشاهده
عدم انتقال وام ملک
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان که دارای 80 میلیون وام از بانک بود و سند مادر آن ساختمان نیز در رهن بانک بوده را خریداری کردم. از همان ابتدا وام فوق توسط بانک به نام من منتقل گردید ولی بعد از چند وقت به دلایلی معامله فوق فسخ گردید. طبق قرار مقرر شد که فروشنده نسبت به انتقال وام مذکور اقدام نماید با ت...
مشاهده
فروش خانه با وام و عدم پرداخت خريدار
با سلام و خسته نباشيد
اينجانب ٤ سال پيش خانه ام را همراه با وام ٦٠ ميليوني به فردي فرخته ام و مبلغ وام از قيمت خانه كسر گرديد،پس از ٦ ماه فرد خريدار فوت نمود و ورثه حاضر نشد وام را تسويه كند تا سند را به نامشون انتقال دهم و با توجه به تماس هاي مكرر من اصلا توجه نشد و يك سال من را سر كار گذاشته...
مشاهده
پیش خرید ملک و نیم کار گذاشتن سازنده
با سلام و خسته نباشید
ملکی را در 27 فروردین 93 پیش خرید کردم و قرار شد طبق فروش نامه 18ماهه یعنی در 27مهر 94 به طور کامل تحویل بگیرم طبق فروش نامه مبالغ پرداخت شد فقط مبلغ پایانی زمان تحویل و زمان تحویل سند مانده بود که 18ماه شد ولی سازنده ملک را کامل نکرد و هر ماه از ما مهلت برای ساخت میگرفت ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام