در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «واحد مشاع در مجتمع گذاشتن وسایل در مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم.
سلام و عرض ادب سوال داشتم خدمتتون اينكه ما قسمت پاركينگ ساختمان رو ميخواييم رنگ كنيم آيا كسي كه پاركينگ و انباري نداشته باشه بهش تعلق ميگيره هزينه يا نه؟ و همچنين اگه پاركينگ نداشته باشه ولي انباري داشته باشه چطور؟ ممنون
باسلام و خسته نباشید چند سال پیش ما یک ملکی خریدیم که داخل سند زده بود که حیاط دارد جزء مشاعات البته ما ملک را ندیده خریدیم و بعدا متوجه شدیم که حیاط را طبقات دیگر برداشته و نانوایی کرده اند البته قبل از خرید ما ولی در سند ما چیزی قید نشده که مشاعات واگذار شده و ما ساکن طبقه اول هستیم ما شکایت کرد ...
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که یک واحد دیگر ساخته شود و ادعا دارند که ما کاغذ داریم یا در سند ما ذکر شده که پشت بام فقط متعلق به ما ...
آیا مغازه باید در مشاعات و هزینه های ساختمان شرکت کند یا نه؟
با سلام. ما در طبقه پنجم هستیم و لوله فاضلاب ما به دیوار طبقه اول نم و آبریزش کمی دارد. حالا هزینه درست کردن لوله فاضلاب به عهده ط5 یا ط اول یا از حق شارژ باید پرداخت شود. در ضمن اگر هزینه برعهده ط پنجم باشد آیا ط اول میتواند ادعای خسارت کند یا نه؟ با تشکر
سلام ، ما در یک ساختمان 4 واحدی هستیم ، که دارای دو پارکینگ است و در قسمت پارکینگ انباری ها تعبیه شده و طبقه دوم و سوم دارای پارکینگ هستند و دو واحد دیگر پارکینگ ندارند درب پارکینگ اتوماتیک است و دارای ریموت ، دو واحدی که پارکینگ ندارند به هیچ عنوان نه رفت و آمدی از درب اتومات دارند و نه ماشین و موت ...
سلام اینجانب طبقه دوم یک ساختمان دو طبقه را خریداری کردم که پارکینگ و حیاط و راه پله ها و پشت بام جزء مشاعات می باشد. همسایه طبقه اول نیمی از پارکینگ را به انباری تبدیل کرده و از آنجاییکه راه ورود به حیاط از داخل واحد طبقه اول امکان پذیر می باشد عملا قسمت اعظم مشاعات را ملک خصوصی خود قلمداد می کند ...
با سلام به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان خریداری کرده ام که 7 واحده بوده که یک واحد آن تجاری است. 4 واحد مسکونی از آن به همراه واحد تجاری مربوط به یک نفر می باشد. پارکینگ 4 واحد در طبقه هم کف و پارکینگ 3 واحد دیگر در زیرزمین می باشد. در سند نیز پارکینگ بنده در زیر زمین ثبت شده است. شخصی که ما ...
با سلام یک ساختمان اداری و تجاری 6 طبقه وجود دارد که یک طبقه اداری آن متعلق به اینجانب میباشد. مالک 4 واحدهای دیگر در پشت بام ساختمان اقدام به نصب تابلو بسیار بزرگ برای شغل خود نموده و اجازه نصب تابلو در پشت بام را به دیگر مالکان نمیدهد و اذعان می نماید که چون از 6 واحد 4 واحد آن متعلق به ایشان اس ...
با سلام و عرض ارادت ما در یک مجتمع 10 واحدی زندگی میکنیم که یکی از همسایه ها به صورت مدام در نورگیرهای ساختمان که در پارکینگ طبقه همکف هستند و در محدوده مشاعات ساختمان واقع میشوند وسایل اضافه و شخصی خودش رو قرار میده چندین بار بهش گفتیم و حدود یک سال هست که مرتب بهش گوشزد کردیم ولی اصلا حاضر به جمع ...
همسایه ما اشیا و خرت و پرت های بدرد نخور و دور انداختی اش را در راهرو و پارکینگ قرار داده از تشک پاره پاره بگیر تا بوفه شکسته شده ما می خوایم که طبقه خودمون رو بفروشیم اما مشتری مسلما از این وضع ناراضی خواهد بود الان سوال من اینه که آیا امکان شکایت وجود داره که بتونیم با اون شکایت ساختمان رو از اون ...
با سلام در یک مجتمع 180 واحد 4 واحد مسکونی که قبلا به صورت تجهیز کارگاه بوده و پس از تکمیل پروژه 4 واحد مسکونی تخریب نشده و الان هیات مدیره مجتمع از 4 واحد به افراد غیر اجاره و درآمد حاصل از آنها را هزینه مجتمع می کند این در حالی هست که 100 واحد در اختیار یک مالک می باشد و بدون اجازه آن مالک اقدا ...
سلام وقتتون بخیر. ما در یک آپارتمان 4 طبقه زندگی میکنیم طبقه بالاییمون مالک زمین بودن ولی الان که زمین رو کوبیدن آپارتمان ساختن ادعای مالکیت میکنن در صورتی که همه واحد ها مالک هستن و هیچکس مستاجر نیست ایشون طبقه چهارم سکونت دارن و پاگرد و راه پله هارو گلدون گذاشتن و پاگرد مقابل پشت بام رو هم پر از و ...
با سلام و وقت بخیر. ما مستاجر یک ساختمان دو طبقه تک واحد به متراژ 170 متر هستیم، طبقه اول ما،طبقه دوم یک مرد تنها،هر واحد فقط یک پارکینگ دارد (حق استفاده از پارک یک ماشین)اما پارکینگ فضای مناسب برای پارک حتی پنج عدد ماشین هم دارد که حداقل 3تای آن بدون مزاحمت است،همسایه ما ماشین ندارد طبق توافق صورت ...
مدیر یک مجتمع 70 واحدی ، بسیاری از وسایل موجود در انباری مدیریت و ابزار موتورخانه و ... را در حیاط آپارتمان که جلوی پنجره ی واحدهای طبقه ی همکف است ، قرارداده ، و هرچه اعتراض میکنیم فایده ندارد و میگوید شما از پنجره آنطرف را نگاه کنید ، آیا امکان شکایت هست ؟ به نتیجه ای میرسد؟
سلام اینجانب در تاریخ 1402/7/1 طبقه اول یک ساختمان سه طبقه را از مالک ساختمان ( که خود ایشان هم ساکن طبقه دوم هستند ) را به مدت یکسال رهن و اجاره کردم . در هنگام حمل وسایل به آپارتمان به علت کوچکیه عرض و فضای راه پله ها امکان حمل تشک دو نفره به اپارتمان وجود نداشت صاحب خانه هم در این خصوص قبلا چیزی ...
ضمن عرض سلام. یک ساختمان دو واحدی هستیم. همسایه طبقه همکف کولر رو داخل راهرو گذاشته. هم گرما و رطوبت ما را اذیت میکند هم راه را بند آورده، هم آبریزی کولر تا الان دوبار باعث شده سر بخورم. میخواهم بدانم درصورت بروز حادثه و زمین خوردن، یا خوردن به کولر میتوان درخواست دیه کرد؟ یا باید خسارت داد؟
سلام در ساختمان 20 واحدی مالک هستم که یک واحد آن مشاع است و ورودی اش هم یک جایی بیرونه ساختمانه و کلا جدا هست به عنوان موتورخانه و آب و گاز ساختمان مشاعه و داخل آن دیگ و منبع و... بنده واحدم را از تجمعی درآوردم و آب و گاز را جدا کردم و هیچ استفاده از موتورخانه و دستگاه هایش ندارم (بمدت 10 ساله) و د ...
باسلام ضمن عرض خسته نباشید یک مجتمع تجاری 13 واحدی تک طبقه من تازه خریدم یک باب یکی از واحد ها برای خودش گلدان گذاشته آب نما گذاشته بصورت خیلی نا مرتب و عملا جلو مغازه ما را گرفته دوچرخه میزاره صندلی شکسته. پاره 2 بار تذکر دادم جمع نکرده چکار باید بکنم اگر شکایات کنم جمع کنه باز بزازه چی ؟
از موارد زیر کدام قابل شکایت و پیگیری است؟گذاشتن گلدان در لبه پنجره که داخل پاسیو باز میشه و ریختم اشغال برگ و خاکش باعث میشه هر روز مجبور باشم پاسیو رو تمیز کنم،گذاشتن وسایل در پاسیویی که فقط همان واحد به ان دسترسی دارد و نظافت و هزینه برقش با همان واحد است چون سیم برق از ابتدا به کنتور همان واحد و ...
سلام و وقت بخیر ما ساکن یک مجتمع 5 واحده هستیم که واحد ما طبقه ی منفی یک می باشد. چند وقتی هست که خانواده ای ساکن واحد 4 شده اند و از بدو ورود وسایلی مثل ماشین لباسشویی و تشک تخت خواب و… رو در راهروی اپارتمان گذاشته اند از طرفی بچه های اونها داخل پارکینگ دوچرخه سواری میکنند و توپ بازی و سرو ص ...
سلام ، تقریبا یک سالی میشد چند تا از واحد های ساختمون ما داخل پاگرد طبقه چهارم که منتهی میشد به پشت بام ، وسیله و بازیافت هاشون رو میزاشتن . این قضیه صدای همسایه ها رو درآورده بود . چند نفر موش دیده بودن ، یک مدتی هم باعث شده بود گربه اونجا رفت و آمد کنه . از اونجایی که دیدم کسی کاری نمیکنه ، زنگ زد ...
یکی از اعضای آپارتمان 4واحدی تمام راهرو را اشغال کرده از زباله تا دوچرخه و کمد و ضمن عدم مسئولیت و نظافت هتاکی و تهدید همسایه راهم دارد آیا میتوان اقدامی کردی
یک آپارتمان دارای دو طبقه روی همکف و یک زیرزمین است. طبقه همکف راه به داخل ساختمان ندارد و مغازه هست. طبقه زیرزمین هم دارای درب مستقل و جدا هست و راه به داخل ساختمان ندارد. طبقه اول و دوم، واحدهای خود را از صاحب کل ساختمان خریده اند. فروشنده با صاحب طبقه دوم، در قولنامه، قرار کرده که در آینده، دو طب ...
سلام وقت بخیر بنده ساکن آپارتمان 6 واحده هستم یه همسایه چندساله کلی وسایل و خرت و پرت رو حیاط پشت ساختمان گذاشته مدیر ساختمان همکاری نمیکنه آیا خودم به عنوان یکی از ساکنین میتونم شکایت کنم؟آیا میتونم به شهرداری گزارش بدم اون ها تذکر بدن؟
شخصی از مشاعات پاساژ به نفع خودش استفاده کرده کارتون داخل راهروها چیده شکایت کردم دادگاه به نفع من رای داده و ابلاغ کرده به کلانتری برای مامور اجرا .مامور اجرا میگه به شما ربطی نداره باید مدیر شکایت کنه .خود من صاحب ملک هستم چکار باید بکنم
با سلام.ساختمان ما یک ساختمان قدیمی بوده و چندین سال متوالی یک نفر مدیر مجتمع بوده.حال ایشان در این چند سال در تمام اماکن مشاع مانند اتاقک نگهبانی،اتاقک منبع آب،اتاقک آسانسور و پشت بام کلی وسایل شخصی قرار داده و بعنوان انباری از این اماکن استفاده کرده و تمامی این مکانها را قفل زده.اتاقک نگهبانی متعل ...
سلام و درود. ساختمان 4 طبقه تک واحدی دارای زیرزمین هست که شامل انباری واحدها و فضای مشاع میباشد. مالکین طبقه 2 و 4 به دلیل کمبود جا در انباریشان قسمتی از وسایل خود را در گوشه ای از این فضای مشاع قرار داده اند. مالک طبقه 3 به شدت مخالف اینکار هست و من نیز که هم مالک طبقه اول و هم مدیر ساختمان میباشم ...
اپاتمان 3 طبقه در کل 6 واحد واحد 1 2 5 6 در مشاعات زیر راپله پاگرد پشت درب پشت بام و در پارکینگ به مقدار زیادی وسایل زیادی گذاشتن تذکر داده شده ولی اقدام به جمع اوری نکردن لطفا راهنمایی کنید راهکار چیست شکایت کنم از کجا شروع کنم به کجا مراجعه کنم؟ سپاس
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.