در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تعمیرات ملک اجاره ای تعمیرات ملک اجاره ای ملک اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده 3 سال است که مغازه ای را اجاره کرده ام. مالک، کرکره را زمانی که من مستاجر بودم برقی کرد. اکنون بعد از 3سال موتور کرکره سوخته. هزینه به عهده من مستاجر است یا مالک؟ ممنونم از سایت خوب شما.
با سلام و تشکر از وکلای محترم. مدت زمانی که طول می کشد تا مستاجر خسارات و تعمیرات ملک تحت تصرفش انجام دهد و این اقدام بعد از پایان تاریخ قولنامه انجام شده باشد، این مدت مستاجر باید اجاره و وجه التزام پرداخت کند یا وظیفه مالک هست که انجام دهد و هزینه تعمیرات را از مستاجر اخذ نماید؟
با سلام. هزینه های ساختمانی اعم از لوله کشی آب، اجرای پکیج و رادیاتور و سرامیک کف را که اجاره نموده ام در سال 96 پرداخت نموده ام. در قرارداد موجر مکلف به پرداخت در آخر قرارداد یعنی سال 97 شده است. و تسویه نکرده اند. اکنون اصرار دارند که به قیمت آن زمان محاسبه شود. تکلیف قانونی بنده در این مورد چیست؟ ...
سلام. یک واحد تجاری را حدود 11 سال به مستاجر داده ام با تجهیزات در حد نو ( واحد 18 سال قدمت دارد ) و الان هواکش سرویس از کار افتاده است. با توجه به این که این هواکش در طول این مدت برای مستاجر مستهلک شده و قطعه مصرفی می باشد، لذا خسارت آن را چه کسی باید بدهد؟ همچنین اگر موتور کولر هم بسوزد مثل هواکش ...
با سلام هزینه تعمیر جزیی پکیج (تعویض قطعه)کمتر از300هزارتومان با مالک است یا مستاجر؟ ممنون
سلام.روزتون بخیر.خانه ای که مستاجر بودم بعد از دوسال که میخواهم تحویل صاحبخانه بدهم ابتدا رنگ پلاستیک شده بوده و الان بخاطر دوده که از راه کولر و پشت بام و پنجره ها و تماس جعبه با دیوار(به علت نداشتن انباری) سیاه شده و نمیشود پاک کرد هزینه به عهده کیست؟
سلام در صورتی که برق ساختمان از قسمت بیرون ساختمان مثلا از کنتوری که در حیاط قراردارد ایراد پیدا کند هزینه تعمیر با مالک است یا مستاجر؟
منزلی که در عرض چهار سال اجاره سه ونیم میلیون به پنجاه تومان رهن و هجده میلیون اجاره رسیده هزینه های فرسایشهای ناخواسته مثل خراب شدن کولر،پکیج،آسانسور مشترک،کثیف شدن قسمتهایی از کاغذ دیواری و.... به عهده موجر است یا مستاجر
مالک آپارتمانی هستم که پمپ آب آن بعد از 6 ماه از مدت زمان اجاره واحد نیاز به تعمیر دارد. آیا این هزینه که شامل تعمیر خود پمپ و سوییچر برق مشاع هست به عهده مالک هست یا مستاجر؟
یخچال مغازه خنک نمیکرده تعمیر کار اول گاز زدن (اعلام کردن که موتور ضعیف است و باید تعویض شود) هزینه گاز رو مالک پرداخت و بار دوم گاز شد باز درست نشد اینبار خودم هزینه دادم بار سوم موتور تعویض شد (بعد از 6ماه اجاره ) هزینه با چه کسی است ؟
آپارتمان اجاره ای را تخلیه کردیم و صاحب خانه دور قاب پنجره ها و کف سرویس بهداشتی را که بر اثر رطوبت گچ هایش ریخته بود دوغاب ریزی وبنایی کرده و ام دی اف زیر اجاق گاز و سینک ظرفشویی که بر اثر نم خراب شده بوده است را عوض کرده و سقف کاذب که بر اثر خرابی و آب دادن دستگاه داگ اسپیلت سوراخ شده بود را تعمیر ...
باسلام،یک باب منزل مسکونی از طرف موجر(مالک) به مستاجر طی عقد اجاره رهن و اجاره داده شده و بیش از 5 سال است که ملک در ید منفعتانه مستاجر است و 5 سال قبل ملک مورد اشاره به همراه توابع و متعلقات به طور صحیح و سالم توسط مالک رسمی به مستاجر تحویل داده شده است. 1-اگر دینام و پمپ کولر و آبگرمکن خراب شود هز ...
با درود و احترام،آیا هزینه تعویض روغن موتور آسانسور که چند سالی هست تعویض نشده با مالک است یا مستاجر؟ ممنون از پاسخ شما
سلام خسته نباشید مغازه ای را اجاره کردم ک 45 سال پیش ساخته شده. دیوار و سقف آن کاه گل بود سیم کشی برق نداشت آب نداشت در مغازه نیز پوسیده و غیر قابل استفاده بود البته ازاین مغازه استفاده نمیشد. 90 تومن هزینه کردم از جمله سرامیک کف و بدنه سقف کاذب سیم کشی برق کامل تاسیسات اب و درب کرکره ای گذاشتم وغی ...
مستاجر دو سال تمدید کرده و پکیج را سالم تحویل گرفته الان تماس گرفته پکیج خراب شده پمپ و برد خراب شده یعنی پمپ نشتی آب داشته هزینه با موجر یا مستاجر اگه مستاجر سالی یکبار سرویس می کرد متوجه نقص می شدیم
بمدت دوسال در خانه ای مستاجر هستم خانه تقریبا 10 سال ساخت است بعد از دوسال موتور چیلر یکی از اتاقها کار نمیکند و بنظر سوخته است . این هزینه جزهزینه های کلی است یا جزئی؟ آیا جز تاسیسات و پکیج در نظر گرفته میشود؟ هزینه تعمیر با مالک است یا مستاجر؟ ممنون از پاسخدهی شما
هزینه تعمیرات ساختمان مثل رنگ آمیزی وتعمیر درب برقی پارکینگ برعهده مالک می باشد یا مستاجر؟
سلام خسته نباشید هزینه تعمیر شوفاژ با مالک است یا مستاجر؟تعویض شلنگ شوفاژ
با سلام ، پس از یک سال و نیم مستاجر بودن شیشه گاز رو میزی بدون دخالت بنده و در زمانی که در خانه حضور نداشتم و حتی در اون تایم از گاز استفاده نشده بود کاملا متلاشی شده است ، هزینه تعمیر گاز یا تعویض گاز به عهده مالک است یا مستاجر!؟
سلام خسته نباشید ما کابل منطقمونو دزدیده بودند بعد که وصل کردند تلفن ما وصل نشد از مخابرات که اومدند گفتند مشکل سیم کشی ساختمان اتصالی کرده حالا هزینه درست کردن با مستاجر یا صاحب خانه؟
سلام.هشت سال در یک زیرزمین مستاجر بودم الان که خالی کردم.مالک میگه پایین دیواردستشویی ترک خورده بایدخسارتش بدی.ایا برعهده من است یانه.تشکر
سلام وقت بخیر برای تمدید قرار داد اجاره خونه قرار شدبا توافق طرفین برم املاک تمدید کنم اما صاحب خونه هنوز نیومده برای امضا میگه از این پول ها ندارم بدم خودمون رفتیمهزینه رو دادیم برگه قرارداد روآوردیم خونه الان با صاحب خونه مشکل خوردیم بابت هزینه تعمیرات سرویس بهداشتی که میگن باید خودتون خرج ...
سلام وقتتون بخیر میخواستم بدونم هزینه تعمیر آنتن مرکزی در ساختمان به عهده مالک است یا مستاجر؟در ساختمان ما هیچکدام از مالک و مستاجر نمیخواهند هزینه رو پرداخت کنن گفتن که چون ما از انتن مرکزی استفاده نمیکنیم(به دلیل استفاده از ماهواره) باید همسایگان دیگر که استفاده میکنن این هزینه رو پرداخت کنند
سلام یک هفته بعد آمدن مستاجر جدید لوله کف آشپزخانه سوراخ و سقف خانه همسایه طبقه پایین آب ریزی پیدا کرده هزینه خسارت را نمیپذیرد 2_پیام دادن شیر آب کولر را باز کنه تا آب تخلیه بشه تا یخ نزنه میگه به من مربوط نیست 3_ پیش نویس اجاره را امضا کرده کد رهگیری هم از طرف بنگاه گرفته شده بعد پرداخت پ ...
سیم برق داخل مشاعات حیاط اتصالی کرده وتعمیر شده است .بنده یک سال ونیم مستاجر این آپارتمان هستم . هزینه با موجر است یا مستاجر متشکرم
سلام علیکم. اینجانب مستاجر یک آپارتمان مسکونی هستم و موجر در زمان تحویل آپارتمان، یک عدد پکیج نو برای خانه تهیه و نصب کرد و سالم تحویل داد. موجر برای نصب پکیج، از تکنسین شرکت استفاده نکرده و از تعمیرکار متفرقه برای نصب استفاده کرده و به دلیل استفاده از قطعات غیر استاندارد، بعد از گذشت یک ماه از نصب ...
ایا برای اجاق گازصفحه ای شیشه ای ک شیشه اش شکسته باید مستاجر شیشه را تعمیر کند یا اجاق گاز نویی ب همان مارک تهیه کند؟
سلام بنده یک ماه نشده که ساکن ملک اجاره ای شدم، هود آشپزخانه خراب شده و موقع تحویل ملک به بنده هود سرویس هم نشده بود و کلی چربی گرفته، در صورتی که خرابی هود برا اثر چربی باشه آیا هزینه هود با موجر هست یا بنده؟؟
باسلام بنده مالک یک طبقه از آپارتمان 5 طبقه تک واحدی هستم. طبقات اول و دوم دارای مستاجر و 3 طبقه دیگر مالکین ساکن هستند. هزینه: 1-تعمیر قفل درب ورودی مجتمع 2-تعویض لامپهای پارکینگ و راهروها 3-تعویض شلنگ حیاط 4-سرویس ماهیانه آسانسور 5-کاشتن گل در باغچه ها می بایست توسط مستاجر پرداخت شود یا مالک واحده ...
سلام،وقتتون بخیر بنده مستاجرهستم و به علت نوسانات برق ، کنداکتور پمپ آب ساختمان سوخته ،هزینه تعمیر کنداکتور به عهده مالک است یا مستاجر ؟ و اینکه برای جلوگیری از آسیب به کنداکتور و پمپ آب باید محافظ جریان برق به پمپ متصل شود هزینه این محافظ بر عهده کیست ؟ مالک یا مستاجر ؟ لطفا ماده قانونی بفرمایید تا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.