در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نحوه تقسیم پارکینگ در ساختمان تقسیم پارکینگ تکلیف پارکینگ اضافی در ساختمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. ساختمان 6 واحدی با 6 محل پارکینگ تصویب شده توسط شهرداری، پایان ساخت گرفته. ولی در عمل دو تا از محل های پارکینگ که در کنار هم هستند به خاطر وجود یک ستون که ستون اصلی ساختمان است و قابل جابجایی نیست، مشکل دارند. فضای این دو محل پارک به صورتی است که هم تنگ است و هم اگر هر دو اتومبیل پارک کنند ...
من در یک اپارتمان 10 واحدی در 5 طبقه و نیز طبقه هم کف و زیر زمین به عنوان پارکینگ می باشد و ما در طبقه 4 ساختمان ساکن هستم که این ساختمان هنوز سندش نیامده است و طبق گفته سازنده این ساختمان سه پارکینگ اضافی دارد پارکینگ های زیر زمین به خاطر شیب زیاد رفت و امد در ان مشکل است سوال اول این که تقسیم پارک ...
باسلام، من مالک هستم، بعد از تنظیم سند متوجه شدیم که سازنده به صلاحدید خودش پارکینگ ها را تقسیم بندی کرده و با ما هیچ توافقی انجام نداده حتی صورتجلسه تفکیکی هم تنظیم نکرده و الان هم سند ها زده شده و به نام خریداران خودش زده. _آیا میتوان با اینکه سند ها ثبت شده اند در این باره اقدام کرد و پارکینگ ها ...
سلام وقتتون بخیر چنانچه 8 مالک واحد آپارتمان در مجتمع 8واحدی بگونه ای اقدام به خرید واحدها کرده باشند که پایان کار و سند هنوز صادر نشده باشد اما واحدها رو تحویل گرفته اند و از طرفی طبق رای شهرداری 6 پارکینگ سندی مجاز شناخته شود... اگر هر 8 واحد مبایعه نامه ی دارای پارکینگ داشته باشند ملاک تق ...
سلام وقت بخیر ببخشید ما 3 طبقه 12 واحد داریم که پارکینگ جای 8 تا ماشین میگیره چجوری تقسیم کنیم (بلوک ساختمانی رفته ماده 100 و 60 متری کسری پارکینگ خورده) کلا قانونی هست که طبقه یک شامل نمیشه من خودم طبقه 3 هستم میخام واحد خودمو بفروشم مشکلم جای پارکینگ‌ها تشکر
سلام و عرض ادب یه سوال داشتم خدمت شما عزیزان ما یک اپارتمان 6طبقه داریم که هر طبقه 2واحد هستش و فعلا سند نگرفتیم الان صاحب واحدها سره پارکینگ دعوا دارند .دو تا پارکینگ داریم یکی همکف یکی زیر زمین نحوه تقسیم پارکینگ به چه شکلی میباشد ممنون
سلام. سوال من این است که شهرداری حیاط مشاع را هم جزء پارکینگ میداند؟ واحدی خریداری شده که تقسیم پارکینگ ها صورت نگرفته و الان سازنده میگوید 2 پارکینگ هم در حیاط ساختمان در نظر گرفته شده. ایا این کار قانونیست؟
با سلام نحوه شماره گداری و نحوه تقسیم پارکینگ در مجتمع های مسکونی که توسط شرکت تعاونی مسکن احداث میشود چگونه است؟ ممنون
سلام ساختمان ما6واحد4تاپارکینگ مسقف دارد ولی واحد3و4زده داخل حیاط مگرتقسیم پارکینگ نباید از طبقات بالا به پایین باشد آیا میشه برا تقسیم بندی دوباره شکایت کرد؟
سلام. سال گذشته من یک آپارتمان نوساز از تعاونی از یکی از اصناف خریداری کردم که برای خودشون ساختن و ساختمان بسیار خوبی هم هست دو طبقه اون اداری و چهار طبقه باقی مسکونی هست، در حال حاضر حدود یک سوم واحد ها ساکن شدن. در مبایعه نامه ما قید شده آپارتمان با یک پارکینگ و یک انبار هست. این ساختمون سه طبقه پ ...
من یه آپارتمان دارم که در یک آپارتمان در طی دو بلوکA و Bقرار داده که آپارتمان من در بلوک آ هست میزان متراژ بلوک آ دو برابر متراژ بلوک بی است،من روز اولی که اومدم چون نمی‌دونستم که متراژ سطح ساختمان بلوک بی از آ کمتره جلسه هیئت مدیره رو امضا کردیم که هر واحد نیم پارکینگ داشته باشه ولی بعد مدتی ف ...
با سلام ما یه واحد در مجتمع 8 طبقه 16واحدی طبقه اول شمالی خریداری کردیم که سند آن هنوز صادر نشده و در مبایعه نامه خریداری شده ذکر شده پارکینگ و انباری دارد، سوال اینجاست که تعداد 8 واحد پارکینگ زیر پیلوت و تعداد 8 واحد دیگری در پارکینگ های زیر زمین هست لذا تعدادی از ساکنین پارکینگ های زیر پیلوت را گ ...
سلام. بر اساس قانون تقسیم پارکینگ و انباری در آپارتمان نوساز بر چه اساسی می باشد آپارتمان در شیراز می باشد و انباری ها و پارکینگ ها هنوز مشخص نشده است ممنون
با سلام در مجتمع ما اسناد همه واحد ها پارکینگ مشاع قید شده ولی هیت مدیره مجتمع فضای مشاع را به تعداد مالکین تقسیم بندی کرده و برای هر واحد یک پارکینگ در نظر گرفته و بعنوان رضایت از همه مالکین امضا گرفته آیا احدی از مالکین میتوان نسبت به این تقسیم با توجه به رضایت قبلی خود اعتراض کند.
تقسیم و اختصاص پارکینگ به واحدها برعهده چه مرجعی است؟ مالک؟ شهرداری؟ ثبت؟ آیا مالک میتواند پارکینگ همسایگان را فشرده و با مزاحمت جانمایی کند با این هدف که فضای پارک بیشتری برای خود یا فروش ایجا نماید؟
با درود بصورت مشارکتی 4 نفره اقدام به ساخت آپارتمان 4 طبقه و کلا 4 واحدی کرده ایم حالا 3 پارکینگ بیشتر نداریم به کدام واحد پارکینگ تعلق نمی گیرد؟ آیا باید توافق کنیم یا قانون و رویه خاصی وجود دارد؟
سلام من دارای یک واحد 300 متری وکالتی در ساختمان 5 طبقه می‌باشم که طبقه پنجم تک واحدی می باشد و سایر طبقات سه واحد هستند و یک واحد هم در همکف میباشد جمعا ساختمان دارای 13 واحد 100 متری و یک واحد 300متری است. باتوجه به اختلاف دو همسایه بر سر جای پارک در پارکینگ مدیر ساختمان تصمیم بر قرعه&z ...
با سلام و درود و عرض خسته نباشید. آیا واحدی که پارکینگ ندارد و خودرویی هم در حال حاضر ندارد، میتواند در تقسیم بندی پارکینگ های مشاع حضور پیدا کند و مطالبه پارکینگ کند؟ در صورتی که خودرو ندارد. با تشکر.
باسلام 1-نحوه تقسیم پارکینگ آپارتمان نوساز از نظر قانون چگونه است یعنی پارکینگ طبقه همکف به چه طبقات و زیر همکف به کدام طبقات در یک مجتمع ده واحد تعلق میگیرد؟
در سال 1387 یک دستگاه آپارتمان در چهار طبقه دو واحدی (جمعا 8 واحد مسکونی) یک واحد تجاری در طبقه همکف و 6 باب پارکینگ در طبقه زیرزمین با قرارداد مشارکت بین دو برادر بعنوان مالک و سک فنر سازنده در بر خیابان اصلی 45 متری عطیمیه کرج ساخته شد که هنوز پایان کار و صورت مجلس تفکیکی صادر نشده است. در حال حاض ...
سلام و عرض ادب ما مجتمع 196 واحدی هستیم با پارکینگ های مشاع. حالا هیئت مدیره بدون رضایت و توافق مجمع عمومی که مالکین هستن میتونن پارکینگ مشاع رو تقسیم کنند که مثلا واحد 57 متری کجا باید بزنه و واحد 88 متری کجا باید بزنه؟ باتشکر
سلام و عرض ادب ما مجتمع 196 واحدی هستیم با پارکینگ های مشاع. حالا هیئت مدیره بدون رضایت و توافق مجمع عمومی که مالکین هستن میتونن پارکینگ مشاع رو تقسیم کنند که مثلا واحدد57 متری کجا باید بزنه و واحد 88 متری کجا باید بزنه؟ باتشکر
سلام ساختمان ما6واحد4تاپارکینگ مسقف دارد ولی واحد3و4زده داخل حیاط مگرتقسیم پارکینگ نباید از طبقات بالا به پایین باشد آیا میشه برا تقسیم بندی دوباره شکایت کرد درضمن توسند هم همینطور قید شده ولی توبرگه های شهرداری نوشته ازبالابه پایین لطفاً راهنمایی بفرمایید باید به کجا شکایت کنم میشه کاری کرد
وقت بخير، در ساختمان ٦ ١ واحدى ما هر ٧-واحد داراى پاركينگ هستند، بدين صورت كه پاركينگ مشاع ٥-واحد با دسترسى به حياط در ضلع غربى و پاركينگ ٢ واحد ديگر در ضلع شرقى قرار گرفته است؛ اما "مالكان پاركينگ دو مشاعى" ابتدا بين خود تيغه كشيدن فلذا پاركينگ يكى از آنها اختصاصى شد و ديگرى (كه واحد پيلو ...
سلام خسته نباشید. من در یک آپارتمان 13 واحدی مالک هستم طبق قولنامه پارکینگ اختصاصی داریم. اما چون هنوز آپارتمان سند نشده اعضا قبل از اومدن ما توافقی پارکینگ رو تقسیم کردن من هم قبول کردم تا زمان سند. حالا سوالم اینکه با توجه به اینکه تعدادی از ماشینها باید از پارکینگ زیر زمین (که رفت و امدش سخته و ف ...
بنده دو سال پیش یک واحد آپارتمانی با پارکینگ مطابق مبایعه نامه خریداری نمودم. پس از اخذ پایانکار توسط سازنده معلوم شد یکی از پارکینگ ها مزاحم است (در صورتیکه برای تردد دیگر ماشین ها مشکلی ایجاد نمی کند). سازنده با تجمیع دو قطعه زمین و با قرارداد ` برای مالکین و @ برای سازنده 10واحد ساخته که دارای 8 ...
با سلام. من سال97 یک واحد در طبقه دوم یک آپارتمان 9 واحدی به صورت قولنامه ای خریدم. هنگام خرید به من گفته شد که واحد پارکینگ دارد و در پارکینگی که گفته شده بود پارک میکردم. الان در سال 99 هنگام تفکیک سند برای واحدم پارکینگ قید نشده. کلا طبقه دوم رو از پارکینگ حذف کردن و طبقه 5 رو اومدن پارکینگ دادن ...
سلام، منظور از اینکه پارکینگ را بر اساس اولین تا آخرین قرارداد تفکیک میکنند چیست ، آیا منظور مالک یک واحد اگر نفر آخری باشد که اون واحد رو خریده، در حالی که پنج دست اون واحد چرخیده و مالک اول مشخصا جز نفرات اول خریدار ملک پیش فروش بوده، آیا ملاک نفر آخر هست در تقسیمات پارکینگ ؟
سلام، وقت بخیر. با توجه به این که ساختمان ما قدیمی است کل پارکینگ ها مشاع است و هیچ نقشه ای برای پارکینگ وجود ندارد. هرج و مرج برای جای پارک ها وجود داشت برای حل این مشکل تعدادی از اهالی دو بلوک یک نقشه طراحی کرده و با جلب نظر عده ای از اهالی و دادن امتیاز (پارکینگ خوب) در شورای حل اختلاف آن را ثبت ...
سلام وقتتون بخیر من در سال 96یک واحد آپارتمان خریدم که صاحب آپارتمان گفتن سند هنوز آماده نشده ،در مبایعه نامه بنده پارکینگ با ذکر مشخصات دقیق ذکر شده ولی سازنده آپارتمان 12واحدی، 11واحد پارکینگ داره ،به من گفت با من همکاری کن که ماشین رو تو حیاط که سقف باز هست بزار من تا امسال باهاش راه اومدم ،امکا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.