در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «موعد پرداخت شارژ ماهیانه آپارتمان پرداخت شارژ آپارتمان شارژ آپارتمان آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با توجه به اینکه اپارتمان من از مهر ماه 95 تا اخر دی ماه95 خالی بود ومستاجر ی نداشت هیت امنا مجتمع مسکونی مطالبه کامل پول گاز مصرفی ساکنین را به نسبت مساوی از من می نماید وشکایت نیز نموده وشورای حل اختلاف ابتدا در جلسه اول داد رسی می گفتند که فقط نسبت مطعلقه از پول ابونمان قبض گاز را بپردازم ولی ...
با سلام اینجانب دارای یک آپارتمان در یک مجتمع پزشکی می باشم که مدت هشت سال است که خالی می باشد و کلیه هزینه های تعمیر و بازسازی مجتمع را بصورت کامل پرداخت کرده ام. آیا شارژ ماهیانه که شامل برق و آب مشترک و نگهبانی این مدت را نیز باید پرداخت کنم با توجه به اینکه کلیه واحدها پزشک هستند و درامد ماهیانه ...
من ساکن یک آپارتمان هشت واحدی هستم،و در طبقه چهارم سکونت دارم،مالکین طبقات پایین تر(اول،دوم و سوم) جهت پرداخت شارژ ماهانه آسانسور تاکیید دارن که طبقه چهارم باید از همه طبقات شارژ بیشتری پرداخت کنند(4 برابر طبقه اول)،قانونی بر این اساس وجود داره؟
سلام در مجتمع 15 واحدی ما یک الی دو واحد می باشند که در ماه 3 الی 4 روز در آن سکونت دارند و به همین دلیل از پرداخت شارژ (سهم مصرف گاز، آب) ممانعت می کنند و آن را پرداخت نمی کنند و می گویند که واحد آنها خالی هست، در این مجتمع با تصمیم اعضاء شارژ به مبلغ 600 هزار ریال برای هر واحد می باشد که شامل (هزی ...
با سلام چگونه میشود شارژ و مخارج مشترک دیگر را از فردی که مالک آپارتمانی هست ولی به او دسترسی نیست احتمالا در خارج کشور میباشد گرفت. ایا میشود طرف را ممنوع الخروج و یا ممنوع المعامله کرد تا شاید از این طریق او را پیدا کرد؟ و یا چه راههای قانونی وجود دارد؟ با تشکر ش پاییز
من در يك اپارتمان ٣٠٠ متري طبقه ششم در جنوب ايران زندگي مي كنم، بقيه واحدها ١٥٠ متري هستند، من و همسر و دو بچه هستيم ، موتورخانه و گاز مشاع نداريم ، چون اينجا هوا سرد نيست و سيستم خنك كننده هم هر واحد مستقل است ، فقط اب مشترك بين همه است ، بعضي واحدهاي ١٥٠ متري تعداد نفرات بيشتر هم دارند ، ايا من با ...
با سلام با توجه به اینکه شارژ می تواند هم واحدی که غیر قابل تغییر است باشد و هم نفری که می تواند کم و زیاد گردد حال سوال این است در شارژ نفری میزان شارژ ماهیانه بر مبنای سکونت دائمی است یا بر مبنای حضور ساکنین و مثلا میهمان ها ببینید مثلا یک نفر مثلا می تواند مجرد ساختمان را اجاره کند و سایر همراهان ...
سلام. ما در ساختمان 4 واحدی به متراژ یکسان زندگی میکنیم. دو واحد دارایی پارکینگ هستن که یکیشون از دوتا ماشین استفاده میکنه و دیگری هم از حق خودش همون یه پارکینگ رو استفاده میکنن و دو واحده دیگه استفاده نمیکنن. ایا هزینه نظافت و یا شارژ مشاعات ساختمان واحدی حساب میشه و یا نفری. مخصوصا نظافته ساختمان ...
در جواب یکی از پرسش کنندگان برای پرداخت شارژ که آخر ماه صورت میپذیرفت و به عللی مدیریت مجتمع اعلام بر دریافت شارژ در ابتدای ماه نموده بود. در پاسخ فرمودید اشتباه است و میتوانید از طریق قضایی اقدام نمایید بنظر اینجانب اشتباه است فرض بر اینکه سکنه 10 واحد یک مجتمع ده واحدی یکجا و در ابتدای یک ماه هم ...
باسلام و احترام من در يك مجتمع فول امكانات يك واحد خريداري كردم متاسفانه شارژ اين مجتمع خيلي بالاست و در شارژ تعداد افراد لحاظ نميشود براي مثال من كه يكنفر هستم با بك خانواده پنج نفره شارژ يكسان ميدهيم اعتراض كردم اما هيئت مديره ميگه تصميم ساكنان هست ايا من ميتونم از پرداخت شارژ سرباز بزنم از طرفي ...
باسلام و احترام. واحد هایی که در یک مجتمع 34 واحدی خالی هستند و یا تردد یکی دو ساعته یا نهایت یکی دو روزه دارند، باید شارژ را کامل بپردازند یا بصورت نصف؟ لطفا مستند قانونی را بفرمایید. ممنونم
باسلام یکی از مالکین ساختمان 10 واحدی با آسانسور هستم..اولا نماینده بلوک بدون حضور من انتخاب شد. ثانیا بدلایل غرض ورزی در مقابل درخواست من برای ارائه بیلان مکتوب و اعلام هزینه ها طبق فاکتور امتناع کرده و مرا بدهکار کرده.با اینکه طبق رسیدهای بانکی مدرک پرداخت دارم مگر در موارد مشکوک که پرداخت نکردم. ...
سلام ما آپارتمانمون 6 واحده 2 واحد 137 دو واحده 61 و دو واحده 76 همچی تفکیکه مثل برق گاز تلفن آیا واسه قسمت مشاع مثل آسانسور و نظافتچی و برق راهرو که همه یکسان استفاده میکنند واحدهای بزرگتر باید بیشتر شارژ بدهند؟
سلام؛ اینجانب اپارتمان 5 طبقه تک واحدی مالک و ساکن میباشم 3 واحد ان اقلیت مادر وپسری میباشند،در گروهی که خودشان با مدیر انجام داده اند رای گیری میکنند و تصمیم میگیرند،میشود بدون جلسه در گروه رای گیری کرد.مدیر با بنده وخانواده ام مشکل دارد.
باسلام در یک آپارتمان چهارده واحدی هستم و طی شانزده سال دومدیر عوض شده و متاسفانه درمورد شارژ آپارتمان هیچ شفاف سازی نمیکنند و برای ساختمان هرکاری میکنند هم هیچ فاکتور یا شفاف سازی انجام نمیدهند و فقط میگویند باید پول بیارید هیچ کس هم صداش درنمیاد و همه انگار میترسند یا خجالت میکشند چیزی بگویند لطفا ...
باسلام یک واحد 90 متری در زیرزمین داریم که کتابخانه شخصی و فاقد پارکینگ و انباری است و کسی ساکن نیست آیا باید شارژ مساوی با 6 واحد دیگر بپردازد؟
سلام در یک آپارتمان 12واحدی زندگی میکنیم که مدیر ساختمان اجبار بر این کرده که هر کس ماشین داخل پارکینگ میاره باید مبلغ 100000هزار بیشتر از بقیه ساکنین پول شارژ بده میخواستم بدونم همچنین چیزی قانونی هستش؟؟اپارتمان قولنامه ای میباشد ممنون میشم جواب بدین
با سلام. من مالك واحدی می باشم كه در ابتدای 6 ماه ابتدای سال 60 روز (به صورت تقريبی و پراكنده) و در 6 ماه دوم سال 30 روز (به صورت تقريبی و پراكنده) حضور دارم. از آنجاييكه واحد دارای آب و گاز مشترك (دارای موتورخانه) و آسانسور می باشد و هزينه پرداخت شارژ 400,000 ريال می باشد چه مقدار از مبلغ فوق بايست ...
سلام آپارتمانی در شهر تهران خریداری کردم و ماهیانه فقط یک هفته از آن استفاده میکنم مدیر ساختمان خواستار پرداخت شارژ کامل میباشد لطفا طریقه محاسبه آب و برق و گاز و آسانسور را بیان کنید لازم به ذکر است که آپارتمان دارای موتور خانه میباشد با تشکر
سلام خسته نباشید. بنده مدیر ساختمان یک مجتمع 20 واحدی هستم و بعضی از همسایگان عمدا یا سهوا از پرداخت شارژ و آب خودداری میکنن. طبق چه بند و تبصره قانون میتوانم آنها را بترسونم تا کار به شورای حل اختلاف کشیده نشود ؟
با سلام آپارتمان من به مدت سه ماه خالی از سکنه بوده و این موضوع مورد قبول هیات مدیره نیز قرار دارد. لیکن اصرار من برای نپرداختن هزینه آب و گاز اشتراکی به جایی نرسیده است و هیات مدیره تمام شارژ را مطالبه می نماید. آیا می توانم به شورای حل اختلاف مراجعه کنم؟
تعویض هیات امنای قبلی مجتمع و تحویل حساب هایی که مغایرت بسیاری دارد توسط هیات امنای جدید که انتخاب آنها نیز به رای اکثریت نبوده. الان ما به این موضوع اعتراض داریم ولی نماینده قبول نمکینه هیچ و از طرفی هم با تهدید اینکه آب واحد رو قطع میکنم از همه حق شارژ رو مطالبه کرده, متاسفانه همه واحدها برای این ...
با سلام واحد آپارتمانی ما خالی است. لطفا میزان حق شارژ ماهیانه را بابت مصارف مشاع آب گاز برق عنوان فرمایید. لطفا اگر سند و مرجع قانونی در این خصوص وجود دارد راهنمایی بفرمایید. ظاهرا واحد های خالی می بایست نصف شارژ ماهیانه را پرداخت کنند آیا صحیح است؟ با سپاس
با سلام و وقت بخیر.. سنگ کردن کف پارکینگ به جای موزایک و سنگ کردن راه پله قدیمی و سرامیک برای دیوار راه پله .. اپارتمان 4طبقه که طبقه 1و2..4 واحدی... و طبقه3و4 دو واحد میباشد چه جوری باید حساب شود.. مدیر ساختمان که خودش در طبقه اول واحدش 50متری است میگه طبقه اول و دوم باید کمتر بدهند ما که طبقه سوم ...
سلام در صورت اختلاف با مدیر ساختمان در نحوه محاسبه شارژ آپارتمان مالک واحد باید شکایت کند یا مستاجر واحد؟ در صورتیکه در اجاره نامه درج شده باشد هزینه شارژ به عهده مستاجر است
عرض سلام خدمت سروران گرامی ساختمان ما 5طبقه است اسانسور تا طبقه 4 رفته طبقه 4 و 5 یک صاحب دارد و ضمنا طبقه 5 متراژش نصف طبقات دیگر است و چون از قسمت اتاق انها باید بگذریم از مشاع نمیتوان استفاده کرد (بالکن بزرگ دارد و یک اتاق بزرگ) سوالم اینست که ایشان برای هزینه تعمیرات اسانسور و شارژ ساختمان را چگ ...
باسلام، درخصوص واحدهایی که دارای اثاثیه هستند ولی ساکنین آن در منزل حضور ندارند و فقط در سال حدود 20 روز حضور دارند، هزینه های مشترک ساختمان مانند گاز، نظافت، برق به چه صورت حساب می شود. آیا باید این نوع هزینه ها بصورت کامل از آنها گرفته شود یا خیر؟
سلام ، من مالک یک واحد از بک برج 100 واحدی هستم به دلیل قطعی یکی از حقوق های دریافتی بنده چند ماهی قادر نشدم به موقع شارژ و اوور شارژ ( شارژ اضافه بر سازمان جهت رفع خرابی موتورخانه و…) را پرداخت کنم ، البته هر ماه سعی میکنم مقداری مبلغ پرداخت کنم ولی با این تفاسیر هم تهدید به دادگاه میشم ، سو ...
باسلام بنده دریک مجتمع که دارای 3 بلوک و 110 واحد می باشد زندگی میکنم یعنی تقریبا هر بلوک 5 طبقه و 35 واحد میباشد .. واحدی که در آن زندگی میکنم 90 متر است سال قبل ماهیانه 175 تومان شارژ پرداخت میکردم امسال که هیت مدیره به تازگی عوض شده شارژ از آبان ماه شده 200تومان ثابت و به اعضای هرنفر 25 تومان اضا ...
با سلام،من در یک آپارتمان 36 واحده زندگی میکنم،تعدادی از همسایگان بدلیل حالا زرنگی یا بی توجهی و بی فرهنگی از پرداخت شارژ خودداری میکنن و در سایر هزینه های مشاع ساختمان همکاری نمیکنن،و تمام این هزینه ها به شونه ی من و تعدادی از همسایه ها افتاده اونم فقط بخاطر رفاه حال زن و بچه هامون و آنها از این قض ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.