در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک فاقد کاربری عیب در ملک خریداری شده معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
سلام. مادر من کارگر هستند و جدای از پدرم زندگی می کنیم به تازگی خواهرم از شوهرش به دلیل اعتیاد جدا شد و همراه فرزندش با ما زندگی می کنند . برای اینکه سرپناهی داشته باشتیم هر انچه داشتیم فروختیم و 240 ت هم قرض کردیم تا توانستیم منزلی قولنامه ای در روستای نزدیک اصفهان از شخصی تقریبا سرشناس بخریم. بام ...
باسلام بنده یکماه پیش باغی را خریدم که فروشنده گفتن زمین 1200متره و دارای برق هست که همش تو قولنامه رسمی قید شده نصف مبلغ را نقدا دادم مابقی را دوماه بعد بدهم متاسفانه فروشنده دو روز مهلت خواستن که کلید را بدهد بعد دو روز کلید ملک را کسی دیگه ای دادن حاضر به تحویل زمین بنا به مشکلاتی نشدن حالا ملک ت ...
با سلام. آذر 1400 آپارتمان 20سال ساخت را معامله کردم و به همان فروشنده یک سال رهن دادم. حال بعد از یک سال که فروشنده خانه تحویل داده متوجه عیب ساختمان از قبیل نشت آب به طبقه پایین و نم زدگی دیوار ها داخل شدم که دیوار ها همه کاغذ دیواری داشتن و عیب معلوم نبود. هنگام تحویل خانه بعضی از کاغذ دیواریها ک ...
سلام. بنده ملکی را یک سال پیش خریدم و ملک را به همان فروشنده یک سال رهن دادم. حالا که ملک را تحویل گرفتم متوجه شدم که لوله ساختمان نشتی و سقف طبقه پایین خراب کرده. و من مجبود به تعویض کل لوله واحد خودم شدم. و همچنین قسمتی از دیوارها نم زده که همه پشت کاغذ دیواری بود و مشخص نبوده. و کابینت ام دی اف ه ...
سلام.بنده یه واحد خریداری کردم که فروشنده برای تبدیل سه خوابه به دو خوابه بادبند که مربوط به اسکلت ساختمان بوده حذف کرده.بنده این موضوع را بعد از تنظیم سند در دفترخانه متوجه شدم.فروشنده هزینه انجام ان را نمیپذیرد.ایا من میتوانم از پولی که بابت تخلیه نگه داشته ام هزینه کنم و با فروشنده حساب کنم.ممنون
سلام.بنده اواخر اردیبهشت امسال یه واحد خونه از مسکن مهر خریدم.فردشنده اولش گفت ک اینحا آسانسورش همیشه فعاله،پمپ آبش سالمه.همسایهاش عالین خونه مشکلی نداده و ... الان ک بعد 4 ناه خونه رو تحویل دادن فهمیدیم همه پنجره هاش مشکل دادن و لق میزنن همسایهاص افتضاحن و فقط دنبال اینن کاسانسورو خاموش کنن.آسانسور ...
سلام و عرض ادب. مردادماه منزل مسکونی خریداری کردم. سند که به نامم خورد در سند قید شده زمین و فاقد کاربری در صورتی که مسکونی هستش. وقتی که فروشنده منزل را تحویل داد گفت هیچ مشکلی ندارد.برق ساختمان وبیرون ساختمان نوسان برق داشت. دستشویی و فاضلاب ساختمان کامل گرفته بود. تمام دستشویی و فاضلاب ساختمان را ...
با سلام،ما ملکی را خریداری کردیم که صاحب قبلیش در ساخت آن کوتاهی کرده و الان متوجه شدیم ابعاد ساخت این ملک نظیر هال و خواب و... همه نقص و عیب دارند و یک جای راست و گونیا پیدا نمیشه؟؟؟ خواهش میکنم بفرمایید ما چه بکنیم؟
سلام ما یه واحد آپارتمان در طبقه همکف خریداری کردیم الان بعد چند ماه متوجه شدیم مشکل فاضلاب داره طوری که باید کلا عوض بشه لوله کشی و این مورد گفته نشده بود میخواستم ببینم از مالک قبلی به دلیل این کلاهبرداری میتونم شکایت کنم آیا پیگیری میشه و برای من مزیتی داره یا خیر؟؟ ممنون
باسلام خدمت شما سروران من یه خونه 107 متری قدیم ساخت سقف چوبی خریدم..به قیمت یک میلیارد وصدتومن..بعدمعامله دویس تومن نگه داشتم برای سندولی کلیدوتحویل ندادن بزورکلیدوگرفتم رفتم کامل خونه رونگاکردم بعضی جاهای سقف رو نگاکردم دیدم نایلون کشیدن..بعدنایلونارو کندم دیدم گچ ها بیرون زدگی داره..زدم ریختم پای ...
سلام من یک منزل مسکونی خریدم که سند تک برگ داره ولی تو سندش نوشته فاقد کاربری آیا میشه که کاربریشو به مسکونی تبدیل کنم راهش چیه؟؟؟
سلام و خسته نباشید من یک منزل مسکونی خریدم که پایان کار نداره ولی سند تک برگ داره که داخل سند در قسمت کاربری .فاقد کاربری. قید شده و به منزل من هنوز گاز شهری ندادن لطفا راهنمایی کنید که تکلیف این خونه چی میشه آیا میشه کاربری اونو از فاقد کاربری به کاربری مسکونی تبدیل کرد؟؟اگر میشه لطفا راهشو بهم بگی ...
سلام ما یه خونه قدیمی داشتیم به نام 4 نفر سند دفترچه ای بود الان در خواست سند تک برگ بنام هر کدوم دادیم سندی که اومده توش نزده مسکونی زده فاقد کاربری دلیلش چیه ملکمون داخل شهره و پایان کارم داره
سلام سال 99 در شمال ملک قدیمی با 170 متر بنای دو طبقه قدیمی که گواهی بنا و سند منقوله هم داشت خریداری نمودم پس از انتقال و چهار سال انتظار و پیگیری جهت سند تک برگه ابتدا دو سند صادر شد یکی مسکونی و یکی فاقد کاربری پس از تجمیع سند کاربری را فاقد کاربری نوشتن و ثبت نیز پاسخ گو هم نیست میگن ایرادی ند ...
من یک قطعه زمین خریدم که در سند تکبرگ قبلی آن کاربری مسکونی ذکر شده بود اما الان سند الکترونیک من در سامانه کاتب صادر شده و در قسمت کاربری درج شده فاقد کاربری. چطور ممکنه که سند قبلی زمین مسکونی بوده حالا سند جدید فاقد کاربری آیا اشتباه اداره ثبت است؟
با سلام بنده به تازگی اقدام به دریافت سند تک برگ بای زمینم کردم ، وقتی سند صادر شد داخلش نوشته زمین با بنای احداثی ، و کاربری هم فاقد کاربری قید شده . الان میخوام در زمینم مغازه بسازم آیا ایرادی داره این فاقد کاربری؟
درود ما یک زمین به مساحت 300 متر داشتیم که یک اتاق 28 متری دیگر کنار حیاط ما به صورت مشاع بود و سند تک برگ مسکونی داشت ما اون رو از طرف خریداری کردیم حالا که سند اومده برای ما زده فاقد کاربری چکار باید کرد آیا مشکل سازه یا چون باید تجمیع بشه به سند مادر این طور شده
سلام خوبید من دوسال پیش خونه قدیمی خریدم الان رفتم داخلش موقع قولنامه هم زبانی گفتیم خانه موریانه دارد یا خیر گفتن خیر ندارد الان بعد از دو سال رفتیم توی خونه موریانه تو کمد دیواری دیده شده الان هم می خوایم بفروشیم اگه سم پاشی کنیم بعد بفروشیم مشکل قانونی و شرعی ندارد و حقی ضایع نمی شود
سلام و خسته نباشید من یه زمینی که دارای ساختمان در 2 طبقه (حدود 40 مغازه )تحت عنوان پاساژ ،که دارای سند منگوله دار و اب و برق وگاز دارد را درخواست سند تک برگی نمودم .و کلیه عوارض شهر سازی و مالیات رو پرداخت نمودم حال که سند تک برگی صادر شده در سند ذکر شده فاقد کاربری ؟؟ میشه لطفا راهنمایی بفرمایید چ ...
درود بر شما ،من یه خونه قدیمی کاهگلی خریدم که آب و برق وگاز داره سند تک برگ داره و احتیاج به بازسازی ولی در قسمت کاربری زده فاقد کاربری ،موقع خرید توجه نکردم،میخواستم بدونم چطور میشه فهمید مشکلی دارد یا نه ؟ و چطور میشه به خانه قدیمی مشکلی دار سند داد؟
سلام ارادت.بنده خانه ای را به تازگی که حدود سه ماه میباشد از سازنده خریداری کردم.به علت برف و و بارندگی و عدم استفاده درست از مصالح تمام خانه من پر از دال شده و آسیب جدی به سقف و دیوارها زده.ایا سازنده ملزم به پرداخت خسارت می باشد.برای ثبت شکایت با کجا باید تماس بگیرم
سلام وقت بخیر ملکی خریداری کرده ام که بعداز معامله فهمیدم مقداری از سقفش چوبه ومقداری آهن،البته هنگام خرید کلنگی ذکر شده.حکم قضاییش چی هست؟
سلام وقت بخیر یک خانه 50 متری در روستایی در رباط کریم که تازه سندتگ برگ براش گرفتن میخوام معامله کنم نوشتم ولی هنوز زیاد پول ندادم و در سند نوشته شده فاقد کاربری و در توضیحات نوشته ملک مورد نظر تثبیت محاط در وزارت کشاورزی سازمان و منابع طبیعی و آبخیزداری داری کشور میباشد و اساس نامه شماره فلان ت ...
داخل سند نده نوع و میزان مالکیت را تبدیل مشاعی بند301م.ب.ث شماره *** تاریخ 1404/04/25 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره ** شهر شفت استان گیلان سند قطعی، این را زده اما کاربری را فاقد زدن در صورتی که خانه مشتمل بر محوطه نوشته شده وضعیت خاص رو طلق زدن خواستم ببینم چرا فاقد خورده و میزان مالکیت من چقدر ا ...
زمینی خریدم شش دانگ سند جدید عرصه و اعیان فاقد کاربری ولی پروانه ساخت گرفته از شهرداری دوازده اسفند پارسال دیگه مشگلی ندارد؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.