در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشکل پارکینگ در آپارتمان تعیین پارکینگ در ساختمان پارکینگ در ساختمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. در یک ساختمان 4 طبقه. تک واحدی زندگی میکنم. دارای یک مغازه نیز میباشد. ط 2و3 به گفته خودشان دارای پارکینگ هستند که پشت سر هم پارک میکنند که یکی مزاحم است. آیا در صورت بودن یک مغازه 2 پارکینگ صحیح است؟ اگر یکی مزاحم است میتوان از ورود جلوگیری کرد؟
با سلام و تشکر بنده طبقه سوم یک ساختمان 5 طبقه را خریداری کرده ام که بصورت مشارکت ساخته شده است طبقات 2 و 4 حق مالک و طبقات 1و3و5 سهم سازنده میباشد پروانه ساختمان ابتدا 4 طبقه بوده که سازنده هنگام ساخت تخلف نموده و طبقه 5 را اضافه احداث نموده است و الان ساختمان در مرحله پایانکار میباشد و شهرداری با ...
با سلام، بنده مدیر یک ساختمان 9 واحدی هستم (کل ملک قولنامه ای هست) که 2 واحد آن در طبقه همکف قرار دارد و یکی از 9 واحد حق پارکینگ در قولنامه خود ندارد (واحد2). پارکینگ ها اختصاصی نمی باشد و براساس ساعت رفت و آمد پارک هر خودرو صورت میگیرد. حال یکی از واحدهای دارای حق پارکینگ که صاحب ماشین نمی باشد (و ...
با عرض سلام ما یک ساختمان 10 واحدی هستیم همه قولنامه ای خرید کردیم ساختمان 9 پارکینگ دارد 2 واحد پارکینگشون تعیین شده که توی حیاط 6 واحد هم تعیین شده توی قولنامه که مسقف 2 واحد در قولنامه ذکر شده پارکینگ دارد تعیین نشده که مسقف ساختمان 3 طبقه س هر طبقه 3 واحد یک همکفم هست میخواستم بدونم نظ ...
با سلام خدمت اساتید محترم اینجانب یک واحد از 5 واحد یک ساختمان متعلق به دو شریک را خریداری نموده ام هنوز تنظیم سند بدلیل مشکلات پایان کار انجام نشده البته از طریق دادگاه اقدام کرده ام بنده 2 قطعه پارکینگ خریده ام اما شریک دوم با ادعای اینکه سهم مربوط به فروش پارکینگ دوم را دریافت نکرده 4 خودرو در پا ...
با عرض سلام و خسته نباشید من سال گذشته یه ساختمان سه طبقه شامل همکف و طبقه اول و دوم میباشد خریداری کرده و دو خریدار با هم توافق کردن که پارکینگ باید نصف نصف باشد بین طبقه 1و 2 و همکف هم بدون پارکینگ اما اکنون که میخواهیم سند بزنیم اداره ثبت میگه باید پارکینگ توافقی در طبقه 1 یا 2 زده شود و صاحب طبق ...
ساختمان ما دو قسمت پارکینگ داره .. که در یکی از قسمت ها دو پارکینگ اصلی و یک پارکینگ مزاحم در سمت چپ است و سمت راست محل تردد به ساختمان است ... آیا کسی که پارکینگ سمت راست رو داره اجازه داره پشت سرش که محل رفت و آمده رو بده اجاره؟؟
ما در آپارتمان 18 واحدی قولنامه ای زندگی می کنیم که سر پارک خودرو مشکل داریم همسایگان ساختمان ما در قولنامه های خود در خصوص پارکینگ سه گونه اند 1- چند نفر پارکینگ دارند 2- چند نفر فاقد پارکینگ هستند یعنی در قولنامه چیزی در خصوص پارکینگ ذکر نشده است 3- بقیه در قولنامه هایشان نوشته شده پارکینگ عمومی د ...
باسلام و عرض ادب. احتراما اینجانب در یه اپارتمان 6 واحدی زندگی میکنم دارای پارکینگ به ابعاد 5×2.5 هستم و پشت سر من هم جای پارک یه واحد دیگه هست .. نامبرده مدعی هست من هروقت بخوام بیرون بروم حتی یک یا دو شب شما باید بیدار بشی بیایی ماشین رو جابجا بکنی. هم اکنون در روز چندین بار اینکار رو تکرار ...
با سلام ١٧ سال پيش آپارتمانى ٢٠٥ مترى خريدارى كرديم با يک پاركينگ و بعدها متوجه شديم كه طبق قانون شهردارى به آپارتمان ١٥٠ مترى به بالا ٢ پاركينگ تعلق ميگيرد و از آنجا كه مشكل پاركينگ داريم و سازنده ساختمان ٣ برادر هستند كه در ساختمان ما ساكن هستند و ماشين كه در مشاعات ميگذاريم معترض ميشوند و من مشكل ...
با سلام و احترام، ساکن 26 ساله آپارتمانی هستم که اخیرا پس از گذشت سال‌ها چندی از همسایگان محترم به محل قرار دادن خودروها معترض بوده و اظهار می‌نمایند که پارکینگ بنده و برخی دیگر در جایگاه‌های بهتری هستند. تقاضای این دوستان چرخشی کردن فضای پارکینگها است اما بنده مخالف این موضوع ه ...
سلام. بنده قصد خرید واحد آخر اپارتمان سه طبقه ای را دارم که طبقه اول دربش در پارکینگ باز می شود و یک سوئیت دو اتاقه هم در پشت بام ساخته شده از طرفی در سند هیچ کدام از واحد ها پارکینگ ثبت نشده و به صورت توافقی پارکینگ بین سه واحد تقسیم شده، سوال من این هست، آیا با ساخت کامل طبقه چهارم ان واحد هم می ت ...
سلام . من یک آپارتمان به صورت قولنامه ای خریده ام بهمراه آن یک پارکینگ به صورت اختصاصی نیز از فروشنده خریداری نموده ام. مجتمع 4 واحدی و فروشنده در طبقه چهارم مستقر هستش . در حیاط مجتمع 2درب پارکینگ و یک درب کوچک نفر رو قرار دارد که قبلا پارکینگ ها را به صورت اختصاصی فروخته است حالا فروشنده قصد دارد ...
سلام. من دو ماه پیش یه واحد خریداری کردم که در قولنامه دستی و کد رهگیری یک عدد پارکینگ ثابت شماره یک درج شده است و هنوز سند خونه اماده نشده ولی نقشه پارکینگ ها رو شهرداری داده که شماره خورده ولی مالک بمن میگن که این نقشه بیخودیه و میخوان پارکینگ شماره 6 ( طبق نقشه شهرداری ) رو بمن بدن که ورود و خروج ...
در سند منگوله دار آپارتمان قدیمی که مالک "طبقه اول" آن هستیم در قسمت حقوق ارتفاعی و صاحبان آن ذکر شده : در زیرزمین پارکینگ اختصاصی قسمت باقیمانده است در تفکیکی ذکر شده حق استفاده اختصاصی از پارکینگ در زیرزمین به مساحت 12 متر برای "طبقه همکف" و پارکینگ جهت "طبقات اول و دوم&qu ...
در یک ساختمان دارای یک واحد اپارتمان با 2عدد پارکینگ هستم این واحد را به مستاجر اجاره داده ام با 1 عدد پارکینگ و پارکینگ دیگر را برای خودم نگهداری کرده ام تا الان که میخاهم از ان به عنوان مالک پارکینگ استفاده نماییم مدیر این اجازه را نمیدهد و میگویید شما غیر از افراد ساختمان به حساب می ایید و نمیتوا ...
بسمه تعالی سلام به مشاوران حقوقی با احترام به استحضار می رسانم که اینجانب پارکینگی دارم که از سال 84 جزء پروژه ثبت نام کرده بودیم و تا سال 93 و 94 امتیاز بندی که کردند اینجانب این واحد را انتخاب کردم و همان روز اول مقداری متراژ آن از بقیه پارکینگ ها بیشتر بود و تعاونی مسکن پول آن را از این جانب گر ...
جایی که حق عبور فقط خودرویی من است اما در سند نیامده ولی همسایگان می گویند مال آن هاست باید چه کار کنم ؟ باتشکر فراوان ممنون راهنمایی بفرمایید
بنده یه آپارتمان 4 طبقه 8 واحدی یه واحد خریدم که تو سندش نوشته شده که شما 40 متر هم پارکینگ دارین کل پارکینگ 90 متر هست که 2 تا درب داره از هم جدا هستن از درب که متعلق به بنده هست رفت و آمد نیست یعنی ورودی از اون یکی درب ورودی هست آیا بنده میتوانم به طرف پارکینگ خودم دیوار بکشم و از شهرداری بخوام که ...
سلام و عرض ادب ساختمان ما 7 واحد است که 4 واحد دارای پارکینگ هستند و 4 واحد فاقد پارکینگ. محل پارکینگ یکی از همسایگان به نحوی است که امکان قرار دادن 2 ماشین پشت سر هم توسط خودش به صورت غیر مزاحم رو داره . با توجه به اینکه ایشان در سند 1 جای پارکینگ دارند منی که پارکینگ ندارم حق اعتراض به ایشان دارم ...
با عرض سلام و احترام بنده سال 95 یک واحد اپارتمانی با پارکینگ خریداری کردم شماره پارکینگ داخل قولنامه صفر زده و بنگاه هنگام خرید محل پارکینگ را به بنده اعلام کردند کل ظرفیت پارکینگ 5 ماشین می باشد درحالی که پارکینگ به 6 نفر فروخته شده است تا الان ما به صورت توافقی با هم کنار امدیم ولی الان به مشکل خ ...
با سلام اپارتمان نوساز 4 واحدی هستیم که 4 پارکینگ دارد و 2 انباری برای تقسیم مکان پارکینگ به توافق نرسیدیم و یکی از مالکان میگه مطابق تقسیم بندی اداره ثبت قانون در این مواقع چه چیزی میگه? ایا قرعه کشی یا تقسیم بندی مطابق نظر اداره ثبت دوم اینکه دو انباری کنار پارکینگی که میگن متعلق به من هست قرار دا ...
با سلام می خواستم بدونم طبق قانون ایا دو واحد یک آپارتمان می توانند از یک پارکینگ مشترکا استفاده کنند؟ یعنی صبح ها واحدی که دارای پارکینگ سندی است استفاده می کند و شب ها واحد دیگری که فاقد پارکینگ سندی می باشد. (لازم به توضیح است: 1- هر دو بزرگواران مستاجر می باشند. 2-کل ساختمان 4 واحد است و فقط 3 ...
باسلام این سوالاتی که مطرح میکنم بصورت تجمیعی هست و شامل حال خیلی ها خواهد بود ساختمانی هست با 4 طبقه تک واحدی دو تا از واحدها پارکینگ ثبت شده در سند دارند ساختمان دو درب دارد که هر دو درب به ساختمان اصلی و 4 انباری موجود در کنار پارکینگها راه دارد یکی از درب ها عادی است و برای عبور مرور که موتور ه ...
با سلام ساختمان ما 10 واحد هست که 4 واحد 75 متر و 4 واحد 120 متر و 2 واحد 180 متر هستند در سند هیچکدام از آپارتمان ها پارکینگ قید نشده و پارکینگ مشاع است این ساختمان 4 پارکینگ مزاحم دار و 6 پارکینگ خوب دارد ساکنان آپارتمان های 120 متری و 180 متری میگن چون متراژ بیشتری دارن پارکینگ های خوب برای آنهاس ...
با سلام . در یک اپارتمان 5 واحده اپارتمانی پیش خرید کرده ایم . در مبایعه نامه سازنده برای پارکینگ ذکر کرده پارکینگ بدون مزاحمت طبق نظر سازنده . ایا میتواند به دلخواه سازنده باشد یا اطلاعات نقشه.
سه طبقه تک واحدی دارم مالک هستم سند شش دانگ عرصه اعیان دارم یک واحد را با قولنامه فروختم و پارکینگ بدون مزاحم دادم و قرار شد پایانکار بگیرم و سند تک برگی تحویل دهم ولی شهرداری یک کسری پارکینگ زد درحالی که 3تا ماشین بدون مزاحم تردد دارد چگونه سند تفکیک کنم به هر سه واحد پارکینگ بدهم تا اخر به مشکل ...
با سلام و احترام. آپارتمان نوسازی پیش خرید کردم در موقع قولنامه برای پارکینگ فروشنده گفت شما طبقه 2 هستی طبق قانون هم پارکینگ شماره 2 بهت تعلق میگیره. الان متوجه شدم قانون پارکینگ پارکینگهای اول به طبقات بالا تعلق داره و طبق این قانون پارکینگ شماره 6 میشه برای واحد ما . حالا اداره ثبت طبق قولنامه م ...
سلام بنده در سال 83 واحدی قولنامه ای از سازنده خریدم که اول پروانه 3 طبقه 9 احد بوده و در سال 82 اصلاح پروانه گرفتن و 4 طبقه 12 واحد ساختند ولی به اتمام رساندن و پایان کار نگرفتند .البته کسر پارکینگ هم دارند حدود 7 پارکینگ دارند در صورتی که همه ساکنین قولنامه واحد با پارکینگ دارند.حال بعد چن ...
باسلام. بنده طبق سند ملکی یک پارکینگ 11 متر مربعی در پارکینگ دارم که کنار دیوار است و در این دیوار یک درب به سمت اسانسور باز شده و در قسمت مشاعات ساختمان هم یک درب دیگر به سمت آسانسور باز شده . قبلا خودرو 206 داشتم با پارک در محل اندازه خودرو به درب سکوریت ورودی نمیرسید با تعویض خودرو به پارس و پارک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.