در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مجمع عمومی مجتمع تجاری مجمع عمومی مجتمع تجاری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در زمان عقد مبایعه نامه در آن ذکر شده که مجتمع توسط هیات امنا منتخب اداره شود پرسش من این است که آیا این مجتمع باید توسط هیات مدیره منتخب اداره شود یا هیات امنا؟ تفاوت هیات مدیره با هیات امنا در اداره مجتمع در چیست؟ آیا ذکر این بند برای خریدار تعهد ایجاد میکند؟به کدام مواد از قانون می توان ...
سلام ما یه واحد 100 متری توی یک مجتمع تجاری اجاره کردیم. مجتمع میخواد اسپانسر مراسمی بشه که 300 میلیون خرج داره الان گفتن باید 30 میلیون بدید سهم شماس. به مغازه ای هم که 400 متره گفتن 30 میلیون. به کسی که 4 تا مغازه واسه اونه هم گفتن فقط یه 30 تومان بدید. چند تا سوال داشتم اول اینکه آیا درسته این هز ...
سلام وقت بخیر اساسا نهاد بالا دستی مجتمع های تجاری کدام نهاد، ارگان یا سازمان است؟
سلام من میخواستم بدونم آیا قانونی وجود داره که مجتمع های تجاری اداری رو مجبور کنه یک سری خدمات و الزاماتی که موقع صدور پروانه باید داشته باشن، مثل سرویس بهداشتی و تهویه و نور و ...، در زمان بهره برداری هم داشته باشن؟ به عنوان یک استفاده کننده (مالک یا مستاجر نیستم) به طور مثال اگر یک مجتمع تجاری ب ...
سلام ما یک واحد تجاری دریک مجتمع خریدم پول ملک را نیز تمام کمال پرداختم وحتی در مغازه شروع به کارکردیم مجتمع یک مجمع عمومی تشکیل داده میگوید باید نفری 17 میلیون تومان بابت تبلیغات نصب نیمکت خرید سطل آشغال بزرگ بدهید وگرنه از بنده ده استفاده میکنم برق رو قطع میکنم نمیگدارم کار کنید و اگر ندید ...
سلام مایک مغازه خریدیم دریک مجتمع کارمون را هم شروع کردیم پولمون را هم تمام وکمال پرداختیم الان مجتمع تجاری یک مجمع راه انداخته میگوید باید نفری 17 میلیون تومان هر واحد بدهد برای هزینه و تبلیعات سوال اشغال بزرگ نیمکت ها اگر ندهید از ماده ده استفاده نمیکنم برق را قطع میکنم نمیزارم کار کنید ...
سلام وقت بخیر سوال داشتم ممنون میشم راهنمایی کنید من در یک مجتمع تجاری به عنوان نگهبان مشغول هستم که مدیریت اون مجتمع به ما دستور داد که برق واحدی رو که سال هاس شارژ نمیده قطع کنیم خواستم بدونم مدیریت بدون دستور قاضی مییتونه قطع کنه و یا پای نگهبان تو این مسائل دادگاه باز میشه یا نه البته برق واحد ب ...
با سلام و احترام ما دریک مجتمع تجاری هستیم که دو مغازه اقدام به برداشتن شیشه های ویترین کردند و کل مغازه را تبدیل به ورودی کردند یعنی مغازه بدون ویترین شیشه ای است و حالا آمدن درب کرکره ای گذاشتند که با مغازه های دیگر هارمونی ندارد 1-آیا مغازه در یک مجتمع تجاری می تواند وشیشه های جلوی مغازه را حذف ک ...
سلام آیا منشی در مجامع عادی مجتمع عادی تجاری که هیات امنایی اداره می گردد آیا همانند شرکت های سهامی خاص و قانون تجارت عمل شده و می تواند جزء سهامداران یا مالکین نباشد. لذا قانونی در این رابطه به صراحت وجود دارد؟ لطفا راهنمایی فرمایید ممنون
سلام عرض ادب و وقت بخیر خواستم بدونم زمانی که در یک مجتمع تجاری که دو ماه حراج زمستانه ادامه داشته و الان که دو هفته به عید مانده و حراج تمام شده آیا هنوز هم میتوانند اجناس زمستانه رو به قیمت حراج زده شده ارائه بدهند یا قانونی هست که کاسب مجبور به جمع آوری اجناس حراجی و چیدمان جدید اجناس بهاره ...
سلام وقت بخیر ما هیئت مدیره مجتمع تجاری هستیم مشکلمون این هست که مالکین هر مستاجر با هر شغلی و با هرمبلغی میبرن بیرون قرارداد میبندن بعدم میگن مالکیت هستش سرقفلی نیست لذا هرکاری دلمون میخواد میکنیم، لطفا راهنمایی بفرمائید
سلام آیا نداشتن سرویس بهداشتی در مجتمع تجاری تخلف است؟ اگر تخلف است مرجع رسیدگی کدام نهاد است
با سلام اینجانب مالک سه دانگ از مشاع و ملک یک مجتمع تجاری 5 طبقه در تبریز میباشم. 3 دانگ دیگر نیز متعلق به پسر عموی بنده میباشد که سال هاست به علت اختلافات مالی با یک دیگر مشکل داشته و مراوده نداریم. از 200 باب مغازه و دفتر های مجتمع نصف نصف میباشد. پسر عموی من بجز 3 مغازه بقیه واحد های خود را بصو ...
سلام یک مغازه به صورت سرقفلی در یک مجتمع خریداری کردیم که کلا دو طبقه بود و آب، گاز و برق راه رو مشترک هست بعد از چند سال صاحب ملک اومده و یک طبقه دیگه بالای اون ساخت و در حال فروش و اجاره دادن می باشد که گاز و برق آن جدا می باشد و پله برقی برای آن طبقه زده که فقط مختص همون طبقه می باشد مشکلی که ال ...
سلام. آیا مدیر عامل شرکت هلدینگ بدون تفویض اختیار هیات مدیره میتواند رئیس مجمع شرکت های تابعه باشد؟
سلام من در مجتمع تجاری مغازه ای اجاره کردم و در این گرمای تابستان کولر آبی را خاموش میکنند و روی درب آن قفل زدن که نتونیم روشن کنیم و ما چون فروشگاهمون در این ساعت باز میباشد با گرمای زیاد مواجه هستیم و هر چقدر به مدیر پاساژ اعلام میکنیم ترتیب اثر نمیدهند آیا میتوانم از راه قانونی وارد شوم و از مرکز ...
با سلام آیا مجمع عمومی عادی سالیانه برای نوبت دوم میتوان درتاریخ مردادماه انجام پذیرد یا خیر ؟
سلام. از دیوار کناری مغازه من یک لوله ناودان عبور کرده که در اثر خراب بودن لوله به دیواری که همان سمت است آسیب زده و تا کنون چندین بار به مدیر ساختمان اطلاع داده شده است ولی ایشان هیچگونه عکس العملی نشان نمیدهند و این باعث شد مستاجر بعلت آسیب دیدن مغازه را تخلیه و جای دیگر را اجاره نمود ممنون از راه ...
در مجمع عمومی فوق العاده که قرار است اینقدر تصمیمات مهمی گرفته شود ، برای بار سوم و چهارم و پنجم که قانونگذار پیش بینی نکرده چه باید کرد؟ آیا این امکان وجود ندارد که برای دومین دعوت هم ، آن حد نصاب حاصل نشود؟
ایا میتوان صورتجلسه مجمع عمومی را که برگزار و توسط سهامداران امضا شده ثبت نکرد و صورتجلسه جدیدی تنظیم و بجای ان امضا و ثبت کرد؟
اگه مالک واحدی در جلسات مجمع عمومی سالیانه برج حضور پیدا نکند چه راهکاری هست که بیشترین اعضا حضور یابند
سلام . تصمیمات جلسه هیئت مدیره و تغییرات در هیئت مدیره ، اگر بدون اطلاع یکی از اعضا و بر علیه او باشد ، آیا وجاهت قانونی دارد ؟ من سال 88 مدیر عامل یک شرکت در شهرکرد بودم که بدون اطلاع بنده جلسه هیئت مدیره تصمیم به تغییر مدیر عامل گرفته و من بدلیل عدم صداقت تصمیم به خروج از شرکت گرفتم. حالا از طرف ...
با سلام و روز بخیر خدمت شما دوست عزیز ما در مجتمع 180 واحدی خودمان یک مجمع عمومی فوق العاده برگزار کردیم و بعد از برگزاری مجمع شبهه هایی بابت این که این مجمع به حد نصاب نرسیده زده شده و اختلاف به مدیران و مردم به وجود آماده می خواستم بدونم آیا مجمع فوق العاده باید به حد نصاب برسد یا با هر تعداد از ا ...
سلام آیا در شرکت های تجاری در مجمع عمومی سالیانه و مجموع عمومی فوق العاده پذیرهنویسان حق شرکت در جلسه و رای را دارند ؟ یا فقط در مجمع عمومی موسس همچین حقی را دارند
آیا تشکیل جلسه در فضای مجازی که 4 نفر از 9 واحد یک آپارتمان با آن مخالف باشند اون هم در محیط واتساپ که نیاز به فیلتر شکن دارد قانونی میباشد و آیا مصوبات آن که به امضا 4 واحد نرسیده باشد قانونی هست؟؟؟
باسلام وعرض ادب احتراما برای دستورکار در مجمع عمومی عادی تعاونی بصورت فوق العاده فقط تعیین مدیران وبازرسان دستورکارباشد وتعیین صورت مالی نباشد.مشکلی پیش میاد؟
در ود بر شما با توجه به اینکه قبلاٌ نحوه دادن وکالت در مجامع عمومی تعاونی ها برابر آیین نامه برگزاری مجامع عمومی شرکت های تعاونی ها به شرح زیر بوده است 0 وکیل چنانچه سهامدار شرکت باشد علاوه بر رای خود میتوانست وکالت سه نفر سهامدار دیگر . ودر صورت غیر سهامدار بودن فقط وکالت یک نفر را بر عهده داشت ...
کدام مرجع صالح به ابطال صورت جلسات مجامع شرکت تعاونی میباشد مواد قانونی ان کدامند
آیا هنگام برگزاری مجمع، رؤیت سند مالکیت مالکین یا وکالتنامه رسمی توسط بازرس الزامی است؟
در یک آپارتمان 59 واحدی در پردیس، به دلیل اینکه بیشتر مالکین در آنجا ساکن نیستند، در صورت دعوت برای مجمع عمومی، تعداد به حد نصاب نمیرسد و به دور دوم و سوم میکشد تا نهایتا با تعداد بسیار کم مالکین در دور سوم، مجمع تشکیل شده و مصوبات انجام شود. در صورتیکه همه مالکین عضو کانال واتساپ بوده و در آنجا فعا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.