در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قطع ریموت به دلیل پرداخت نکردن هزینه مشاعات ساختمان عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام . من در یک بلوک 4 واحدی ساکن هستم که همسایه ها هیچ همکاری در هزینه های ساختمان ندارند. نه رنگ آمیزی راهرو، نه نمای ساختمان و حتی هزینه درست کردن باغچه را هم تقبل نکردند. آیا من میتوانم شکایت کنم برای دریافت هزینه از سه واحد دیگر یا میتوانم درخواست هزینه شارژ ماهانه کنم؟ با تشکر.
سلام. سنگ های سرامیک نمای داخلی ساختمان سمت حیاط هر از گاهی ریزش دارد. می خواهیم آن را پیچ و رول پلاک کنیم. یکی از مالکین که دارای 2 واحد بوده و آن ها را اجاره داده هزینه را برای شروع کار پرداخت نمی کند. اکنون باید چه کاری انجام دهیم؟
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 13 واحدی هستم انباری واحد من در پارکینگ -1 میباشد که دچار نم زدگی شده بالای انباری ما حیاط و پارکینگ میباشد که جز مشاعات است برای تعمیر سه ماه پیش با مدیر ساختمان موضوع مطرح شد ایشان گفتند جلسه میگذراند و مطرح میکنند متاسفانه یکی از مالکها که 5 واحد به ...
سلام بنده مدیر یک مجتمع ١6 واحدی هستم .. سقف شیروانی ساختمان به علت فرسایش نیاز به تعمیر اساسی دارد و با اعلام جلسه عمومی در اردیبهشت ماه به تمامی مالکین اطلاع داده شد و مهلت تهیه مبلغ تا مرداد ماه تعین شد یکی از مالکین هیچ گونه همکاری جهت پرداخت هزینه مشاع خود نکرده و از دادن سهم واحد خود امتناع می ...
با سلام من در یک ساختمان 7واحدی 7طبقه هر طبقه یک واحد میباشد زندگی میکنم سمت راست ساختمان 4طبقه ساخته شده است و واحدهای 5 6 7 دیوارهاش بیرون موندن و موقع بارندگی ب شدت این سه واحد آسیب میبین و واحدهای 1تا4 میگن دیوارها ی ما موندن زیر ساختمان بغلی ک ساخته شده است و همکاری نمیکنن واسه سیمان کاری ...
با سلام ساکن ساختمان قولنامه ای 2 واحدی هستم و پشت بام نیاز به ایزوگام داره و همسایه من هزینه ان را نمیدهد چه باید کنم؟ همچنین دو مغازه هم زیر ساختمان هستند که از پشت بام استفاده نمیکنند آیا انها هم در هزینه شریکند؟
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن. حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظر شما من بای ...
سلام و وقت بخیر من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم مانند : باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده رنگ و بازسازی لابی ساختمان نصب دوربین مدار ...
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که ...
با سلام و احترام ساختماني كه در آن سكونت دارم داراي نماي شيشه اي مربوط به بيست سال پيش است و تا حالا دو بار شيشه جدا و سقوط كرده كه خوشبختانه خسارت جاني وارد نشده است. ساختمان داراي 8 واحد است، مدير ساختمان هستم درخواست تعويض شيشه ها به دو جداره و ساختار ايمن را كرده ام ولي بعضي از واحدهاي سمت حياط ...
سلام بعد از15سال تصمیم بر سنگ کردن راه پله ساختمان گرفته شد و چند ماه جلوتر از طرف مدیریت مبلغ مدنظر به ساکنین اطلاع داده شد و برای رعایت حال همگی بنا به پرداخت اقساط کردند.(صرفا اطلاعيه بود تا اگر مخالفي هست اعلام كند و جلسه برگزار نشود) با توجه به اين كه هيچ كس مخالف خود را اطلاع نداد بعد از سه ...
با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده بخاطر لوله فاضلاب هست (بدون کارشناسی) یک سال منتظر تعویض لوله شدیم همکاری نشد الان که من خونه خودم رو بازسازی کردم میگه لوله فاضلاب باید از وسط پذیر ...
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای بسیار بزرگی است و طبق گفته خود هیئت امنا هر کس میتواند در هر جا ماشین خود را پارک نماید و فضای پارک ماشین به هیچ وجه سند پارکینک برای هیچ کس نیست و کا ...
با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه سازی با کار فرما می باشد .ایا پله وردی ساختمان و تراس بیرون به عهده پیمانکار می باشد؟
باسلام و عرض ادب خدمت همه عزیزان. بنده یه ساختمان و زمین محصور به متراژ1000 مترمربع دارم که همسایه ام هم همین متراژ رو داره . ساختمان ما داری سند آب و برق و گاز و مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشد که سال 96 احداث شده است. الان طبق نقشه اداره راه در محدوده ما رمپ و لوپی اجرا می شود که طبق نقش ...
آیا در کوچه بیشتر از 12 متر که سه طرف زمین ساختمان است میتوان ساختمان 6 طبقه روی زمین با سه طبقه زیر زمین ساخت (3 طبقه زیر زمین باعث ریختن خانه های اطراف نمیشود )؟
سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این حیاط خلوت چند انباری وجود دارد که انباری ها هم در اختیار خودش میباشند چند وقت قبل پشت بام را از هزینه تمامی افراد مجتمع ایزوگام نمودیم و ایشان درخواست ...
با سلام بنده به تازگی یک واحد در طبقه آخر خریداری کرده ام که زمستان 1402 چند روز بعد از خریداری شدن واحد توسط بنده لوله تانکر آبی که یکی از واحد ها روی پشت بام گذاشته بود ترکید و خسارت جدی به سقف واحد بنده وارد شد. من گذشت کردم و به شخصه واحد خودم را تعمیر کردم. از طرفی هم عمر ایزوگام سقف تموم شده و ...
باسلام ساختمانی 3 واحدی هست که مالکیت دو واحد ان برای بنده است. خاک حیاط فرو رفته و نیاز به خاکریزی دارد و قفل در خراب است و مالک واحد دیگر ادعا دارد چون من تا یک سال دیگه خانه رو میفروشم پس هزینه نمیکنم تا نفر بعدی هزینه کند. تکلیف چیست ایا حق با اوست یا میتوانم شکایت کنم؟
با سلام سقف پشت بام ما خراب شده و سقف خونه ما خیس خورده در حال ریزش هست اهالی ساختمان پرداخت نمیکنند که تعمیر کنیم هزینه تعمیرات از شارژ بیشتر میشود در پشت بام فقط چند نفر ماهواره دارند و هیچ استفاده ای از پشت بام ندارند که مجبورشون کنیم پرداخت کنند شکایتم کنم چه طور مجبورشون میکنن پرداخت کنند چون م ...
با درود آیا یک یا چند واحد در یک ساختمان مسکونی میتوانند خود را از تاسیسات ساختمان جدا اعلام کنند و از پرداخت هزینه های تعمیرات و نگهداری آن ها سرباز زنند؟
سلام. وقت بخیر. بنده ساکن یک آپارتمان 12 واحدی می باشم. لوله فاضلاب مشاع که در نزدیکی پارکینگ اینجانب می باشد نشتی دارد و جریان این نشتی باعث بوی نامطبوع و آلودگی شدید ورودیِ پارکینگ عمومی شده است. علاوه بر این، نشتی لوله، دیواره آسانسور رو مرطوب کرده و به جعبه تقسیم برق مشاع نیز آسیب رسانده است. ...
با عرض سلام و خسته نباشید مدیر یه ساختمان هستم سنگ های نما چند وقتی هست در حال افتادن هست به واحد ها ارجاع دادم که هزینه کلی انقدر میشه و هر واحد این مبلغ هست یکی دوتا از واحد ها میگن ما نداریم و فعلا مهم نیست. حالا سوال من اینجاست اگه فردا روزی اتفاقی بیفته و سنگ بر سر کسی بخوره مقصر صدرصد مدیر س ...
سلام مدیر ساختمان 24واحدی هستم طبقه اول درزها موزائیک کف بالکنش خراب با باز کردن آب بالکن نشتی آب میدهد به پیلوت میرزه وسرازیر میشود به اتاق دوربین میرزه وکل مانیتورهای دوربین سوخته چند بار این اتفاق افتاده خودم هزینه کردم درست کردم بهش گفتم بالکن درست کن یه دوغ آب بریز درز سرامیکها ن ...
22 واحد هستیم و ساختمان نیاز به تعمیرات دارند و چند واحدی پول تعمیرات را پرداخت نمیکنند آیا مدیر ساختمان حق قطع کردن ریموت در را دارد که نتوانند از پارکینگ استفاده نمایند؟
با سلام یک ساختمان هشت واحده یکی از ساکنین لجبازی میکند و زیر بار هزینه افزایش شارژ ساختمان نمیرود و پرداخت نمی کند هزینه تعمیر درب ساختمان را برای محکم نمودن در برابر سرقت پرداخت نمیکند آیا میتواند به زور گویی ادامه دهد و ما شارژ ساختمان را افزایش ندهیم و کلا تعمیرات جدید را در ساختمان انجام ندهیم ...
سلام و احترام ساختمانی را تصور بفرمایید که دو واحد مسکونی در طبقه اول دارد. یکی مطب پزشک (اینجانب) هست و دیگری مسکونی که الان مالک در آن سکونت ندارد و به جای دیگری نقل مکان کرده. همان مالک دو دهنه مغازه همکف و یک زیر زمین هم زیر همین ساختمان دارد. علاوه بر آن یک مغازه همکف همراه زیر زمین آن تحت مالک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.