سوالات مرتبط با " قدرالسهم شهرداری از تفکیک , حق تفکیک شهرداری , تفکیک زمین , شهرداری "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " قدرالسهم شهرداری از تفکیک , حق تفکیک شهرداری , تفکیک زمین , شهرداری " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " قدرالسهم شهرداری از تفکیک , حق تفکیک شهرداری , تفکیک زمین , شهرداری " مشاهده کنید.

تفکیک زمین
سلام درسال 1389 قطعه زمینی در شهرداری شهر لامرد فارس به همراه شریک خود (هریک سه دانگ)تفکیک نمودم که 55درصد کل سهم خدمات شهرداری شد در سال 1390 که ماده 101 اصلاح گردید متوجه شدم که شهرداری حق دریافت هیچگونه تحت عنوان سهم خدمات نداشته و به دیوان عدالت اداری شکایت نمودم و تقاضای ابطال بندهای صورتجلسه ت...
مشاهده
تفکیک زمین
میخواهم زمینی بخرم که تفکیک نیست و سند دستیست. آیا تفکیک کردنش شدنیست ؟ هزینه‌هاش کم است یا زیاد...
مشاهده
تفکیک زمین
سلام
قطعه زمینی در زمان دهیاری روستا تفکیک شده است. بعد از اینکه آن روستا به شهر تبدیل شده تعداد زیادی از صاحبان قطعات آن زمین اقدام به احداث ساختمان کرده اند. چند قطعه باقیمانده که هر کدام قولنامه جداگانه دارند بعد از مراجعه به شهرداری. با مطالبه حق تفکیک از شهرداری مواجه شده اند.
آیا ا...
مشاهده
زمین با سند قطعی غیر منقول
باسلام. حدود 15 سال پیش زمین مشاعی را خریداری کردم. سند قطعی غیر منقول هم از سازمان ثبت اسناد دارم. اما برای ساخت و ساز به شهرداری رفتم که میگویند زمین تفکیک نشده و باید هزینه ها پرداخت شود. و متاسفانه صاحب قبلی زمین هم فوت شده. برای شروع چکار باید کرد. آیا هزینه و پرداخت و کار تفکیک به عهده ورثه اس...
مشاهده
تفکیک زمین 700 متری در شهر
سلام وقت بخیر
پدرم یک ملک مسکونی کلنگی 700 متری در شهر بسطام که شهرستان هم هنوز نیست سالها پیش خریداری کرده
ابعاد زمین 14 متر در 50 متر طول هست. از سمت عرض زمین رو به کوچه اس
شهرداری جهت تفکیک اذعان کرده 40 درصد زمین برای شهرداری است آیا این قانون صحت دارد ؟؟؟
چنانچه ما بخ...
مشاهده
جامغازه
سلام وقت بخیر چند وقت پیش یک زمین 40متری بر خیابون خریدم امروز رفتم شهرداری که پروانه ساخت بگیرم گفتن که زمین تفکیک نشده و خدماتی هستش و اصلن اجازه ساخت شهرداری نمیده و صاحب کل زمین باید بیاد همه زمین که حدود 200 متر هسو تفکیک کنه
صاحب زمینم نمیاد رفتم ازش پرسیدم حالا میخام بدونم برا تفکیک چی...
مشاهده
تفکیک زمین
از شخصی زمینی خریدم و ضمن تنظیم مبایعه نامه پس از پرداخت کامل ثمن معامله سند عرصه و اعیان آن بنام اینجانب تنظیم و منتقل گردید. در مبایعه نامه توافق کردیم که هر دو طرف در صورت تفکیک زمین آن را کمتر از 1300متر تفکیک ننمایند و هیچ تعهد التزام آوری بر آن مشخص نکردیم که مثلا اگر رعایت نشود چه میشود و ......
مشاهده
تفکیک زمین
سلام... ببخشید من قطعه زمینی را به متراژ 400 متر از 700متر مالک زمین خریده ام. این خرید قبل از سال 1380 معامله شده است. پس از سال 90 اقدام به ساخت نمودم و شهرداری مانع شد .. آنها اظهار کردند که با توجه به قانون تفکیک ((500 متر زمین )) ملک خریداری شده بنده شامل تفکیک از کل 700 متر است...آیا همین که م...
مشاهده
تفکیک زمین 700 متری ماده 101
با سلام.
دادگاه قبل از سال 90 زمین 700 متری را بین دو شریک (بعد از چندین سال اختلاف) تفکیک کرده و نقشه را هم تایید کرده است ولی کسی برای گرفتن سند اقدام نکرده است. الان که برای تفکیک زمین اقدام شده است گفته شده حدود 47 درصد را شهرداری برمیدارد. 47 درصد زمین بیش از 200 متر اضافه بر 500 متر می ب...
مشاهده
تفکیک زمین
با عرض سلام و احترام.

بنده میخواستم بدانم آیا شهرداری میتواند برای زمین 212 متری مبلغی بابت تفکیک و حق السهم شهرداری دریافت کند؟
و آیا با شکایت به دیوان عدالت اداری میتوان این مسئله رو حل کرد؟

با تشکر و قدردانی از پاسخ شما.......
مشاهده
حق تفکیک شهرداری
با سلام. من ملکی به مساحت 150 متر مربع دارم که در بافت فرسوده قرار دارد و دارای ساخت می باشد که قدمت ساخت آن نزدیک به 30 سال پیش است. ولی در شهرداری دارای بایگانی نمی باشد. حالا میخواهم پروانه تجدید بنا بگیرم که شهرداری درخواست حق تفکیک به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی ملک را دارد. قبلا هم مالک اصلی د...
مشاهده
تفکیک زمین
سلام. زمینی است به مساحت حدود 2000 متر که نیمی از آن سند دارد و نیمی ندارد (چون زمین های این شهر هنوز از بنیاد علوی خارج نشده و کسانی هم که سند دارند مربوط به 40 سال پیش است، به همین خاطر بعضی از زمین ها فقط بخشی از آنها دارای سند است) که در طول، مشرف به کوچه ای میباشد. (البته ورودی آن از خیابان اصل...
مشاهده
تفکیک زمین
سلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز و اساتید محترم علم حقوق. شخصی زمین 30000 متر مربعی را در خارج از محدوده شهر و در داخل حریم شهری به سه قسمت 4000، 5000 و 21000 متر مربعی تفکیک و برای آن ها از یک سند شش دانگ، سه سند شش دانگ در سال 95 از اداره ثبت گرفته است. بر خلاف متن ماده 101 اصلاحی قانون شهرداری ها،...
مشاهده
حق تفکیک ملک
با سلام و عرض خسته نباشید بنده یک ملک شراکتی به متراژ 300 متر دارم که در پروانه ساختمانی آن تجاری 2 واحد قید شده است که ما آن را تاکنون بصورت تک واحد استفاده کرده ‌ایم ولی الان شریکم قصد فروش سهم خود را دارد که به همین خاطر قصد تفکیک داریم آیا باید به شهرداری حق تفکیک بپردازیم باتشکر...
مشاهده
تفکیک زمین
سلام بنده 298 متر زمین مسکونی دارم داخل شهر سند پلمب شده داره میخوام به دو قطعه تبدیل کنم شهردای میگه باید 300 میلیون حق تفکیک سند پرداخت بشه آیا این قانونیه؟ از چه راهی میشه پیگیری کرد؟...
مشاهده
جریمه شهرداری
با سلام من ودو نفر از دوستانم در سال 1394 یک باغ در منطقه شهریار خریداری کردم، و در سال 1395 به قسمت کردیم.
در سال 1398 در شهرداری منطقه اقدام به تشکیل پرونده کرده و درخواست مجوز برای ساخت 20 متر بنا نمودم که تا امسال شهرداری هیچگونه پاسخی نداده و امسال عنوان کردند که شما باید 200 میلیون تومان...
مشاهده
حق تفکیک شهرداری
با سلام. زمین ارثی از مادر به مساحت 860 متر داریم. فرزندان 6 نفر هستند. 2 پسر و 4 دختر و الان مایل به تفکیک آن هستیم. چند درصد یا چقدر باید به شهرداری بابت تفکیک پرداخت شود؟ سهم پسر ها حدود 270 متر و دختر ها 147 متر هست. البته عقب نشینی هم دارد یا این که اگر زمین را مشترکا بسازیم و بفروشیم چقدر یا چ...
مشاهده
شهرداری
با عرض سلام و خسته نباشید بنده زمینی سال 92 خریدم به مساحت 1314 متر که زمین فوق سند مشا سال 46 داره و کاربری زمین در دو نقشه تفظیلی شهر مسکونی و در محدوده شهر هستش.حالا بنده برای انتقال سند اقدام کردم و تاییدیه جهاد کشاورزی و راه و شهر سازیو گرفتم و معرفی شدم به شهرداری که الان برای عوارض مبلغ حدودا...
مشاهده
شهرداری
سلام. پدرم سال 74 (اینجا هنوز شهر نبود) در زمین 1000متری مشغول ساخت خانه بوده که اینجا شهر میشه و شهرداری میاد میگه باید پروانه بگیری. بعد تمام هزینه های لازم برای صدور پروانه حتی حق تفکیک هم اخذ می کنند. بعد طی نامه ای که در پرونده هم موجود است از استانداری استعلام می کنند و جواب استانداری این بوده...
مشاهده
شهرداری
زمینی 466 متری داریم آیا شهرداری میتواند برای آن حق تفکیک بگیرد ؟...
مشاهده
تفکیک
با سلام. یک خونه قدیمی تفکیک شده به چهار پلاک توسط شهرداری و یکی از پلاک ها ساخت شده اما حالا شهرداری برای 3 پلاک دیگر تفکیک دوباره میخواد ایا این ادعا درسته با توجه به این که سهم شهرداری از تفکیک یک گذر 6 متری از وسط ملک میباشد .
با تشکر...
مشاهده
حق السهم تفکیک مجدد
سلام زمینی به مساحت 6500 متر به سه قطعه 2000 متر تفکیک شده و پانصد متر سهم شهرداری پرداخت شده و تفکیک قانونی انجام گرفته
اکنون جهت جدا کردن یکی از قطعات به اندازه 1000 متر شهرداری دوباره تقاضای خدمات تفکیک نموده
آیا تفکیک مجدد باز هم خدمات باید پرداخت کرد
برای یک قطعه زمین چند دفعه...
مشاهده
تفکیک زمین
سلام من یک زمین 200 متری شراکتی خریدم که الان میخوام تفکیک کنم تا جواز ساخت بگیرم. شهرداری گفته 25 درصد ارزش ملک را باید کارشناس قیمت گذاری کند و پرداخت کنم.
اگر ملک یک میلیارد و پانصد هزار تومان ارزش داشته باشد ، بنده چقدر باید پرداخت کنم؟
و آیا این مبلغ صحیح و قانونی است ؟...
مشاهده
هزینه تفکیک نامتعارف
سلام وقت بخیر ما یک زمین داریم که در یک محله هست و محله هم مسکونی هست ( زمین باغ هست ) الان میخوایم بفروشیم اش میگن باید هزینه تفکیک بدید به شهرداری 2 میلیارد هزینه تفکیک مشخص کردن و با هزار رفت و امد به 900 تومن کاهش اش دادیم
الان همین 900 تومن هم خیلی هست برای ما
میشه کاری کرد که این...
مشاهده
هزینه تفکیک نامتعارف
سلام وقت بخیر ما یک زمین داریم که در یک محله هست و محله هم مسکونی هست ( زمین باغ هست ) الان میخوایم بفروشیم اش میگن باید هزینه تفکیک بدید به شهرداری 2 میلیارد هزینه تفکیک مشخص کردن و با هزار رفت و امد به 900 تومن کاهش اش دادیم
الان همین 900 تومن هم خیلی هست برای ما
میشه کاری کرد که این...
مشاهده
قدرالسهم شهرداری تفکیک زمین
گاراژ قدیمی 750 متری با یک اتاق و سرویس بهداشتی قید شده در سند آیا شهرداری حق داره قدر السهم تفکیکی ازش بخواد ؟
ما که نمی‌خوایم تفکیک کنیم .
40سال سه هزار متر بوده که بین خواهر و برادرها تقسیم شده بود وسهم ما هزارو خورده ای بود .
حالا شهرداری نامه زده برای عقب نشینی که 750 ...
مشاهده
حق تفکیک شهرداری
سلام گاراژ قدیمی بنای احداثی در سند با تعرض میشه 750متر
ما که نمی‌خوایم تفکیک کنیم آیا شهرداری حق تفکیک می‌تونه بگیره ؟...
مشاهده
حق تفکیک شهرداری
با عرض سلام
من یک خانه کلنگی قدیمی که سال 59خریداری شده وسال 71درست کردن منم سال 92خریداری کردم الان میخوام بازسازی کنم و یک خونه جدید بسازم وحالا شهرداری از من حق تفکیک میخواد منم باید 33 متر عقب نشینی کنم اما نه پول عقب نشینی میده نه امتیاز برای پروانه وحالا از من علاوه بر پول پروانه ساخت ...
مشاهده
حق تفکیک شهرداری
با سلام.
بنده یک قطعه زمین در محدوده شهری با سند قولنامه ای خریده ام و اکنون که میخواهم در آن منزل مسکونی بسازم شهرداری از دادن پروانه ساختمانی به بهانه اینکه حق تفکیک شهرداری پرداخت نشده امتناع میکند و میگوید بایستی خودتان نسبت به متراژ زمین حق تفکیک را پرداخت کنید.
ایا این کار قانونی ه...
مشاهده
حق تفکیک شهرداری
با سلام. آیا به زمین های با متراژ کمتر از 500 متر حق تفکیک شهرداری تعلق میگیرد؟...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام