در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله به دلیل ارزان فروختن ارزان فروختن ملک خرید و فروش ملک قوانین خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام فروردین95 یکی از دوستانم یک زمین کشاورزی به صورت قولنامه دست نویس خریده بود منم به همین شکل نصف زمین رو ازش خریدم اسفند 95 وقتی سر زمین رفتیم فهمیدیم مالک قسمتی از باقیمانده زمین رو فروخته و قسمتی از زمین ما هم تسطیح و هموار شده. بعد از اطلاع به مالک اصلی منکر فروش این قسمت از ملک ما شد و گفت خ ...
با سلام ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه شدم همان خانه با مبلغ بسیار بیشتر به شخص دیگری فروخته شده است. چطور می توانم این موضوع را پیگیری کنم؟
سلام ، یک هفته پیش یه خانه ی قولنامه ایی خریدم و با صاحب ملک به دفتر املاک رفتیم و مبایعه نامه نوشتیم و امضاء کردیم و کد رهگیری رو هم گرفتم ولی صاحب ملک چند روز بعدش گفت پشیمونم و ده میلیون دیگه میخوام و الان میگه کلا نمیفروشم و رفته شکایت کرده و زیر ورقه کد رهگیری رو امضاء نمیکنه ، میخواستم بدونم ...
از طریق بنگاهی مجاز مسکن مهری که تحویل گرفته بودم را بشرط انتقال وام توسط خود خریدار بقیمت توافقی فروختم ناگفته نماند خریدار خود از عوامل بنگاه میباشد حال بعد از ده ماه بدون هیچ پرداخت اقساط وام مسکن واحد مزبور که بنام من میباشد آنرا به شخص دیگری فروخته لذا مرا با اقساط معوق بحال خود رها کرده .. بف ...
چهار ماه پیش ملکی را قولنامه کردیم که صاحب ملک معتقد بود تا دوهفته دیگه آماده است. در واقع مراحل پایانی کار بود. بعد ادعا کرد مشکل گرفتن انشعابات آب و برق و گاز را دارد و کمی زمان برد. حالا بعد از 4 ماه به جای اینکه کلید ساختمون به ما بده میگه چون همه چی گرون شده ما خیلی بیشتر از این خرج کردیم. شما ...
سلام وقت بخیر آیا امکان دارد بخشی از زمینی که بصورت قولنامه ای خریداری شده را بنام شخص دیگری کرد؟ و اصولا چنین سندی اعتبار دارد؟ با سپاس فراوان
از بابت بدهی شخصی ،ملکی را که بنام همسرش کرده بود طی قراردادی قطعی فی ما بین بنده و صاحب ملک (همسر بدهکار) با رعایت ارکان اصلی یک قرارداد فروش (مشخصات فروشنده و خریدار، موضوع معامله، ثمن معامله، زمان تحویل مبیع و غیره) به ثمن پانصد میلیون تومان که کل ثمن از بابت بدهی فروشنده و همسرش میباشد، خریداری ...
ملکی را شخص ب از شخص الف خریداری نموده و بنا به درخواست (ب) سند ملک را (الف) بنام همسر (ب) انتقال داده. همسر(ب) نیز بعد از چند ماه ملک را به بنده فروخته و با تسویه حساب قطعی اقدام به انتقال سند نمود. طبق قرارداد بین الف و ب مبلغ تحویل مبیع صد میلیون بوده است که بدلیل متواری بودن ب، الف حاضر به تحوی ...
به مقدار 7 هکتار زمین کشاورزی چهار سال پیش خریدم پولشم کامل دادم. آن زمان به زیر ده هکتار سند نمیدادن الان طبق بخش نامه جدیدی زمین های زیر ده هکتار هم میتونن سند کنن. الان که رفتم دنبال سندش فروشنده نمیاد امضا کنه و مبلغ 5 میلیون میخاد از من اخاذی کنه باید چیکار کنم که این پولو ندم بیاد امضا هم بکنه ...
به نام خدا باسلام درسال 93 امتیاز مسکن مهر را از مالک خریدم و در بنگاه مبایعه نامه نوشته شد اما کد رهگیری نداد و در دفتر اسناد رسمی وکالت تام به بنده داد که در همان سال قسمت حقوقی شرکت عمران این وکالت را ثبت کردم سال 97 برای تحویل واحد مراجعه نمودم بخش حقوقی اظهار کردن در سال 92 مالک وکالت به نام شخ ...
با سلام بنده ملکی مسکونی را فروخته ام که خریدار از پرداخت 22میلیون مابقی پول خودداری میکند. و از دادگاه درخواست اعسار کرده. ایا امکان داره قاضی این درخواست رو بپذیره و مابقی پول رو قسط بندی کنه؟
با سلام زمینی زراعی از سال 58خریدم که یکی از همجوارها شاکی شده که کل ملک رو قبلا توسط پدربزرگش خریداری کرده. شاکی مبایعه نامه محلی داره از سال 1333که مقدار صد من رو خریده ماهم از خانم فروشنده ملک خریدیم حال دادگاه تجدید نظر استان خوزستان رای به نفع شاکی داد. خواستم بدونم میشه مراجع بالاتر برم حقم ا ...
با سلام. در سال 95، مغازه ورثه ای به یکی از وراث فروخته شده است. ایا میتوان برای قیمت فروخته شده (کمتر از قیمت واقعی) در زمان معلوم شکایت کرد. یا به عبارتی قیمت 35 ت بوده که به قیمت 20 واگذار شده. سند نیز قولنامه و سرقفلی می باشد.
با سلام. چند ماه قبل قطعه زمینی را به شخصی لفظا فروختیم و چک دریافت نمودیم. بعد چند هفته متوجه شدیم قیمت زمین خیلی گرانتر از قیمت فروش بوده. بدون اینکه قولنامه یا سند زده باشیم و هنوز هم نزدیم . به خریدار گفتیم یا قیمت بیشتر بخر و یا پول را پس بگیر . که فروشنده هیچ کدوم رو قبول نمیکنه و میگه فقط حرف ...
وقت بخیر . بنده حدود چند ماه پیش زمینی که قرار بود پدرم به نام من بزنه را به یک نفر فروختم و چکی بابت آن دریافت کردم . وقتی پدرم باخبر شد فهمید زمین را با قیمت ارزان تر از قیمت اصلی فروخته ام . ناراحت شده و گفت معامله را بر هم بزنم . من با خریدار صحبت کردم که بقیه مبلغ را بپردازد ولی به هیچ عنوان ز ...
ده روز قبل یه زمین کشاورزی خریدم قولنامه نوشتیم من و صاحب زمین و همسر صاحب زمین امضا کردیم و سند رو داد بهم مبلغ 1/8 پول رو طبق قولنامه تو محضر موقع انتقال باید بگیره و بقیه پول رو همون روز قولنامه گرفته و اسناد موجود هست حالا بعد از ده روز میگه به نام نمیزنم ارزون بوده زمین و کسی اومده شیطنت کرده ر ...
با سلام من 2 هفته پیش از طریق مشاور املاک که بعدا متوجه شدم پدر زن خریدار هست آپارتمان خودم رو برای فروش قرارداد نوشتم ومبلغی رو به عنوان ضرر و زیان نوشتیم ، من الان منصرف شدم و میخوام فسخ کنم ولی نمیخوام ضرر زیان بدم چون پدر زنش املاک داشت با قیمت پایین تری قولنامه کردن ، ( البته مبایعه نامه دستی ...
با سلام بنده خانه ويلايی خودم كه ارزشش ٤٠٠ ميليون بوده رو ندانسته ٣٠٠ ميليون به پسر عمم كه خودش بنگاه دار بود و همش از بی ارزش بودن ملكم ميگفت بدون تحقيق فروختم كه توی قولنامه با توافق دو طرف ٣٥٠ زديم تا بتونه بقول خودش ٣٥٠ بفروشه بعد كه متوجه شدم چندبار بهش گفتم ولي زير بار نميره .. آيا راهی هست كه ...
سلام. من یه زمین داشتم که هفته پیش فروختم به ینفر که اومد تو خونه یه قرارداد دستی نوشتیم که از من اثرانگشت گرفت در قبال یه چک برای دو روز بعد من ...
سلام خسته نباشید بنده ملکی را فروخته ام حدود 5 ماه قبل با وکالت چون سند در رهن بانک بود ولی الان متوجه شدم که که خریدار و مشاوره املاک با هم تبانی کردن و ملک را از ارزش واقعی پایین خریدن در ضمن وام که با سند ملک می باشد را نیز پرداخت نمی کنن چون هنوز سند به نام من است و حساب بانکی من را خراب کردن ب ...
سلام. بنده 3 سال پیش زمینی رو معاملهکردم .. بعدا فهمیدم که زمین دو میلیاردی رو ازم 380 میلیون خریدن ولی طرف 3تا از چک هارو پاس نکرده و زمین رو تحویل نگرفته ...میخاستم ببینم در صورت شکایت مبنی بر کلاهبرداری بابت قیمت زمین میشه معامله رو فسخ کرد
سلام و وقت به خیر ببخشید من یک سرویس خواب رو در سایت درج آگهی ... فروختم و قیمتی رو خودم تعیین کردم. فردای روزی که مشتری آن را برد بسیار پشیمان شدم از اینکه آن را فروخته بودم و به قسمت بسیار پایین. همسرم با خریدار تماس گرفتن و گفتن ما مبلغی میپردازیم تا آن را بدهند اما قبول نکردند. بعد از چند ...
خونه داشتم بعلت بیماری قلبی خانمم دو سال پیش فروختم بنگاه چون میدونست نیاز به این پول دارم برای بیمارستان خونه را مفت از دستم گرفت خونه 400میلیونی را 90میلیون از من خرید و پولی که داده رسید نگرفته و من تو همان خونه مستاجر هستم ایا میتونم کار کنم خونه را بگیرم یا پول روز خودم حق من بگیرم ...
به حکایت محتویات پرونده در سال 1368 خانم (الف) که عازم سفر خارج از کشور بود وکالتی به شوهرش آقای دکتر (ح) میدهد که با داشتن کليه اختيارات نسبت به فروش منزل وی اقدام کند که این امر صورت گرفته و آقای (ح) منزل را طی قولنامه ای به آقایان (ع) و (م) میفروشد و کليه خيارات را اسقاط مینماید و بعداً به م ...
سلام وقت بخیر حدود 3 ما پیش ی زمین داشتم خیلی خیلی ب قیمت کم فروختم در مواقع سرم کلا رفتم الان قیمت رو دو برابر داره میفروشه آیا میتونم عقدام کنم
سلام وقت بخیر از گیلان مزاحم میشم بند ی زمین داشتم قیمت رو 1میلیون گداشته بودم یکی گفت من واست میفروشم 150میلیون واسه من الان میبینم سرم کلا رفته زمین رو خودش خریده بم دروغ گفت واسه یکی دیگه میخام بگیرم الانم زمین رو دو برابر گذاشته فروش تقریبا 3مای میشه فروختم آیا راهی نجاتی برام هست دار ندارم رو ه ...
با سلام و عرض ادب . قهوه خانه ای در بازار با سابقه کار حدود 50 سال که یک شریک داشتم . شریکم به بیماری سرطان مبتلا شد و مغازه را به قیمت 400 میلیون به معرض فروش گذاشتیم . خرداد ماه سال قبل بدلیل نیاز مبرم جهت انجام شیمی درمانی ، خریداری امد و گفت من به عنوان انباری میخوام . چون قیمت استفاده بعنوان ان ...
سلام سال 1400ملک خودم را مجبور شدم بفروشم ولی از قیمتها خبر نداشتم الان متوجه شدم که منزل فروختم پانصد زیر قیمت ان زمان ازمن برداشتن الان هم خودم در این ملک مستاجرم میشه کاری کرد و پولم را برگردونم
سلام ملکی رو برای فروش گذاشتن که قیمت پایین تر از قیمت واقعی هست ومالک با اطلاع به این موضوع قصد فروش داره وجدیدا کلاهبرداری های هست که فروشنده بعد از مدتی با ادعا بر این که من اطلاعی از قیمت واقعی ملک نداشتم دنبال فسخ قرارداد و پس گرفتن ملک خودش هست چه چیزی در قولنامه باید ذکر بشه که فروشنده نتونه ...
سلام خسته نباشید ما حدود بیست روز پیش یک قطعه زمین فروخته ایم ،زمین را تحویل و پول را کامل دریافت نموده ایم ،اما حالا متوجه شده ایم که ارزان فروخته ایم و سرمان کلاه رفته آیا میتوانیم شکایت کنیم و درخواست فسخ معامله کنیم ممنون میشم راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.