در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قولنامه ملک خرید ملک به نام همسر فسخ قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک سال پیش خانه ای را فروختم به بنده خدای با قولنامه دستی که قرار شفاهی شد دو ماهه پول مارو بدهد ولی درموعد مقرر نتوانست کل پول رابدهد وچند بار از ایشان وجه طلب کردیم ولی ایشان وجه داده خود را طلب کرد و پولش را به حسابش ریختم بدون اینکه قولنامه را از او بگیریم و ایشان بعد از دریافت پول از ما ش ...
سلام وقتتون بخیر من یه ماشین معامله کردم (معاوضه) با یه ماشین دیگه حالا ماشینی که گرفتم کمپلت رنگ هستش و بهم نگفتن ولی توی قولنامه نوشتیم که از کمی و کیفی وسايل آگاهیم تقریبا 40 روز از انجام معامله گذشته بهم گفتن که قولنامه دستی تا 15 روز اعتبار دارد و باید به سند رسمی تبدیل شود وگرنه باطل است حالا ...
باسلام من یک قطعه زمین کشاورزی به یک نفر به صورت قولنامه دستی دادم که در قبال زمین هیچ مبلغی درج نشده من نیز هیچ پولی نگرفتم و باحضور دوشاهد خواهان فسخ قرارداد هستم آیا میتوانم یا نه؟
با سلام. دو قولنامه پیرو همدیگر و مربوط به دو واحد مسکونی با متراژهای 100 و 125 متر مربع تنظیم شده است. در قولنامه دوم قید شده است: " قرارداد قبلی بعد از پرداخت الباقی وجه که یک میلیارد ریال می باشد خود به خود باطل است در غیر اینصورت قرارداد قبلی به قوت خود باقی است" و با توجه به اینکه ما ...
با عرض سلام و خسته نباشید من خونمو به نام خانمم قول نامه کردم الان که مشکل برخوردیم میگه خونه واس منه از خونه برو بیرون و الان چند روزه به مشکل برخوردیم به نظرتون راهکاری هست که بخام خونه و بنام خودم بزنم
باسلام بنده سال 83 یک واحد اپارتمان بدون پارکینگ و انباری فروختم که در قولنامه ثبت شده در صورتی که در سند پارکینگ دارد و الان خریدار ادعا میکند که پارکینگ دارد چکار باید بکنم الان
با سلام. پدر من حدود 8ماه پیش یک قطعه زمین کشاورزی را به صورت قولنامه دستی به یک فردی به عنوان زمین کشاورزی فروخت. در صورتی که کاربری این زمین از سال 95 مسکونی شده بود که پدر من از این جریان اطلاعی نداشت و دهیاری محل هم که پسر عمه همین خریدار بود به ما اطلاع نداد. و در قولنامه هم زمین به عنوان کشاور ...
سلام بنده زمینی را خریداری کردم. صاحب زمین گفت مادر سند دارد. بعد از نوشتن قولنامه دستی. و پرداخت قسمتی از پول متوجه شدم که زمین مورد نظر در جایی ثبت نشده و هیچ گونه مدرکی ندارد. و الان صاحب زمین حاضر به فسخ قولنامه داد شده. و میخواهد در قبال پولی که پرداخت کردم. چک مدت دار بدهد. میخواستم متنی مب ...
سلام خسته نباشید بنده یک آگهی زمین دیدم تماس گرفتم گفتن که متراژ زمین 43*75 هستش زمین رو نگاه کردم پسندیدم و ایشون به بنده تلفنی گفتن که زمین به شکل مستطیل هستش و رفتم برای معامله , قولنامه در املاک تنظیم شد ما به دلیل یک مشکل قبل از کامل شدن قولنامه به گمان اینکه چیزی زیادی نمانده تا تنظیم شود امضا ...
سلام. من عقد کردم ولی هنوز مراسم عروسی نگرفتیم که زیر یک سقف باشیم. من یک آپارتمان به اسم خانومم قولنامه کردم و همه پولش رو خودم به حساب فروشنده ریختم. آیا الان راهی هست که قولنامه رو فسخ کنم؟ زن من من رو تهدید کرد این کار رو انجام بدهم زن من آثار خشونت بر من و خودش داره مثل آثار تیغ زنی به پای خود ...
سلام. ملکی چهل متری خریدم که مالک از زمین دویست متری تفکیک کرده است اما اوقافی هست و حالا دیگر قصد خرید آن را ندارم اما مشاور املاک در قولنامه برای فسخ 10 میلیون گذاشته است. چی کار باید بکنم؟
از اپارتمانی 5 طبقه طبقه اول را پیش خرید کردم ولی مالک پس از اماده شدن از تحویل آن به علت اینکه حکم ماده صد برای طبقات اول تا سوم حکم30 متر تخریب و طبقات چهار و پنج کلا تخریب نمی توانم تحویل دهم ایا می تواند قرارداد را فسخ کند و اینکه به علت گران شدن ملک به نوعی ایشان با کم کاری خودشان باعث را ...
با سلام ، بنده بنا به اصرار خانمم ملک خریداری شده را بنام ایشان سند زده ایم ، آیا راهی هست که در صورت فوت خانمم ملک خریداری شده تحت تملک بنده قرار گیرد ؟ همچنین آیا راهی هست که در صورت فوت بنده و خانم بنده خانواده همسرم از این ملک ارث نبرند و این ملک صرفا به فرزندانمان تعلق گیرد ؟ لازم بذکر است پدر ...
سلام پدرم یک سال فوت کرده و یک باغچه به صورت اوقاف داریم که به صورت قولنامه ما ورثه به مبلغ صوری 50 میلیون امضا کردیم که به مادرم فروختیم و پول گرفتیم. و قولنامه را 2 تا عموهام در خونه نه در بنگاه به عنوان شاهد امضا کردن در حالیکه هیچ مبلغی دریافت نکردیم من چطور میتوانم قولنامه و امضای خودم از طرف خ ...
سلام بنده در سال هفتاد یک ملکی را فروختم و با خریدار یک قولنامه دستی نوشتیم ملک را به مبلغ 8 ملیون فروختم اما به من 4 ملیون داد و در قولنامه ذکر کرد مابغی پول را در هر زمانی که بخواهم میدهم و در حال حاضر سند رسمی خانه به اسم خودم هست هنوز و پیش خودم دارم سند را حالا میخواهم قولنامه را فسخ کنم ایا ام ...
سلام وقت بخیر اگر کسی به واسطه بند موجود در قرارداد براش حق فسخ ایجاد بشه ولی جلسه بذاره با خریدار و طلب پول بیشتر کنه این اسقاط حق فسخ محسوب میشه ؟ اگر بله چطور باید این جلسه را ثابت کرد ؟
با سلام و خسته نباشید،من ده سال پیش از پدرم هزار متر زمین طی یک قولنامه دستی زمین خریدم و در متن آن ذکر شد اینجانب به پدر خود بابت زمین صد میلیون تومان پول پرداخت کرده ام در حالی که هیچ پولی به او ندادم در اصل نیت ما هبه بوده اما در قولنامه خرید و فروش ذکر شده الان بعد ده سال که من زمین را فروختم پد ...
باعرض سلام و وقت بخیر اینجانب خونه ای فروختم که یک سوم مبلغ را خریدار پرداخت کرد خونه رو تحویلش دادم و دوسوم مبلغ طی چکی قرار شد بدهد. قبل از رسیدن موعد چک متوجه شدم متراژ خانه بیشتر از متراژی هست که در قولنامه ذکر شده و چون قیمت کل در مقابل متراژ فروختم. طبق ماده 358 حق فسخ داشتم و اظهارنامه قبل از ...
سلام میخواهم آپارتمانی که میخرم را به نام همسرم بزنم ولی پول را خودم بپردازم آیا میتوان ازهمان اول قولنامه را به نام ایشان تنظیم کنم؟مشکلی که ایجاد نمیشود؟آیا چک ها باید به نام همسرم باشد یا فرقی ندارد
قولنامه در دفتر املاک نوشتیم برا خریدن خونه نصف ثمن معامله رو دادم مابقی رو نمیتونم بدم چک هم ندادم چه باید بکنم املاک نوشته در صورت فسخ 20 درصد ثمن رو باید بدین مالک متری 34 فروخته الان هم میگه متری 37مشتری دارد راه حل بفرمایید ضرر نکنم خونه خودم هم فروختم تا پول خونه جدید رو جورکنم ولی خب نشد ...
سلام من خانه ای داشتم که سند بنامم بود بر حسب اعتماد آنرا فروختم و پول آن را به حساب خانم واریز کردیم و آمدیم محل تولد خانمم در شهر چالوس بنام خانمم ویلایی خریدیم حالا خانمم از من طلاق گرفته طلاق توافقی چون به من کلک زد که احتمال برگشت هست و مهریه اش را بخشید و چون خانه بنامش بود آنرا فروخته و من را ...
سلام. 40 روز پیش در روستایی زمینی به متراژ 306 متر خریدیم .شکل زمین از نظر ابعاد با آنچه در قولنامه نوشته شد فرق داره .ابتدا ابعاد 8در تقریبا 37 بود توی قولنامه 2/5در ... متراژ درسته 306 متر .ولی از نظر طول و عرض دروغ گفتن . صاحب زمین نقشه را بعد قولنامه نشون داد .میتوان قولنامه را فسخ کرد ؟ ن ...
سلام وقت بخیر پدر من دوسال پیش بعد فوت مادرم، ازدواج کرد که نصف آپارتمان خود را با حضور 4 شاهد طی قولنامه ای به اسم همسر جدید زد این خانم هر ماه مبلغی به حساب پدرم واریز می کرد و خود این پول را استفاده می کرد یعنی کارت دست ایشان بود بعد دوسال پدرم قصد طلاق دارد راهی وجود دارد تا پدرم این قولنامه ر ...
عرض ادب ... یه واحد آپارتمان رو سال 94با همسرم خریدیم با وام جانبازی قرارداد بنام جانباز و همسرمه تا وام تموم شه بنام همسرم بشه 43تومن اون زمان من پول دادم ایشون گفتن من هیچی بنامت نمی‌زنم چکارکنم ... وکیل گفته 4تا شاهد بیارم فقط خانوادم و خودش میدونیم پول و من دادم
سلام آیا ملکی اعم از زمین و خانه که بنام همسرم خریداری کرده ام(هبه نبوده و باخرید از فروشنده سند قطعی بنام همسرم زده شده) ولی وجوه آنرا من پرداخته ام ویتوانم پس بگیرم؟
سلام .خداقوت .یک عدد زمین به قیمت هشتصد میلیون تومان،خریدم یعنی فقط در بنگاه قولنامه دستی نوشتم ومبلغ 100میلیون تومان بیعانه بنگاه از ما گرفته،ولی روز بعد معلوم شد زمین از لحاظ مالکیت مشکل داره،من‌به بنگاه رفتم و زمین رو فسخ کردم بنگاه دار هم 5میلیون بابت قولنامه از پول من کم کرد.و روی قولنامه ...
چند ماه پیش ملک مسکونی خود را با فردی به صورت قولنامه معامله کردیم فرد خریدار از بی تجربه بودن ما سو ءاستفاده کرده وبا اسقاط همه‌ی خیارات قولنامه را به نفع خود نوشته است بعد گذشت چند ماه ثمن معامله را پرداخت نکرده و حتی پاسخ گویی تماس ما هم نیست آیا امکان فسخ از طرف ما وجود دارد؟؟؟تشکر.
فسخ زمین و فروش مال غیر سلام خسته نباشید ببخشید بنده 3 ماه پیش با یکی از دوستان یک قولنامه ای نوشتیم و دو قطعه زمین یکی 365 و دیگری 305 متر در کنار هم که بنده ارثی از مادرم نوشته و مهر شواری اون محل وتاییده اون رو داشتم و وقتی ما اون قولنامه رو نوشتیم اینا این دو برکه سند از من گرفتن که برن دنبال ک ...
سلام من چندسال پیش خانه ای در شمال تهران به نام همسرم گرفتم یعنی ایشون منو گول زد که به نامش کنم بعد بنام دخترم کنم ولی پول از حساب من خارج شد، بعد اینکه به نامش زدم خانمم درخواست طلاق کرد و مهریشو و نصف اموال من رو میخواد،و اون خونه رو به نام خواهرش زده، همون خونه چندبرابر مهریشه، من چه کاری میتونم ...
سلام .سال 60 مادرم از بنیاد مسکن یه خونه قسطی گرفت موقع نوشتن قولنامه قسمت خریدار رو پدرم به اسم و مشخصات خودش پر کرد ولی پایین قولنامه رو مادرم امضا کرد ولی 5 سال بعد پدرم بدون اطلاع مادرم خونه رو پنهانی قولنامه ای فروخت...سوالم اینم آیا پدرم با توجه به اینکه مادرم قولنامه رو امضا کرده بوده حق فرو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.