در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک مشاع بدون رضایت شریک خرید سهم ملک مشاع از شریک ملک مشاع ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید بنده برای گرفتن حق الارث خود از برادران و عموهای خود که مال بنده را تصرف کرده اند شکایت کرده و دستور فروش را نیز گرفته ام البته از طریق وکیلم اینکار را انجام داده ام حال سوال من این است آیا بنده میتوانم ملک مذکور را که مشاع میباشد را از طریق دادگاه پلمپ نمایم زیرا برادران ...
ملکی دارای 4صاحب است.حال یکی از شرکا بدون اجازه دیگر شرکا به مدت 20 سال در این ملک سکونت داشته است.ایا میشود وی را که در خانه سکونت دارد را از خانه بیرون کرد.؟ ایا میشود تمام اجاره ی این 20سال را نیز از وی گرفت؟
با عرض سلام.چگونه می توان ملک مشاع به فروش رساند؟اینجانب در ملک مشاع سهم دارم.ملک به صورت 12دانگ بین 12 نفر میباشد که هر کدام 1دانگ سند مشاع دارن یعنی 2تا نیم دانگ.چه مدت طول میکشد که از سمت دادگستری ملک به مزایده گذاشته شود؟
ملک ما مشاع قدیمی اسنت و 12 نفر شریک ما انجا رو اجاه کردیم و سرقفلی داریم میخواستم ببینم میشه فروخت؟ چون گفتن نیمشه؟ اگر بقیه اجازه ندن؟ برا فروش سرقفلی چکار باید کرد؟ سهم اون 12نفرچجوریه؟ اجاره نیمگیرن باید بریزیم صندوق ثبت؟ درکل برای فروش سرقفلی ملک مشاع چکار باید بکنیم؟؟
با سلام از پدرم ملکی به ارث رسیده واقع در قطعه 68 اصلی، بنچاق رسمی داریم که بصورت مشاع تنظیم گردیده و تفکیک نشده پس پلاک فرعی نداریم مراجعه که میکنیم میگن این ملک وقف آستان قدس رضوی است در حالی که هیچ وقف نامه ای هم وجود ندارد لذا با توجه به اینکه هیچ تصرفی نداریم آیا به نظر شما احتمال اینکه بتوانیم ...
ما سه نفریم یه زمین داریم به متراژ 23000متر مربع یکی از شرکا از قانون افراز استفاده کرده و برای زمین حکم فروش و مزایده گرفته ایا ما دو شریک میتوانیم جلوی مزایده را بگیریم یا نه آیا شاکی میتواند از طریق دادگاه کل زمین را جهت فروش بگذارد
با سلام ٣/٣ دانگ از زمين محل كارخانه طي سند انتقال اجرايي بنام بانك منتقل شده است تفكيك و افراز سهم بانك امكانپذير ميباشد مع الهذا بانك دادخواست تخليه ملك را نموده است تاريخ رسيدگي دادگاه هفته آينده است آيا با توجه به اينكه ملك مورد نظر قابليت تفكيك دارد محكوم به تخليه ميباشم ؟
سلام ملک من 1069جریب سهمیه من 90 جریب که با مدرک مشاع محضری 26 سال پیش خریده ام و جدیدا طبق نظر کارشناسی مشخص شد 25 جریب مستثنیات است و بقیه منابع طبیعی است. حال طرح آبیاری اومده و 85 درصد وام بلاعوض دارد ولی شرکا حق من را نمیدهند و با توجه به سند ثبتی مشاع محضری 6 حبه از 72 حبه آیا بدون اجازه و مو ...
با سلام و احترام آیا دادگاه می تواند ملکی که مشاع باشد را بدون اطلاع شرکا به فرد طلبکار یکی از شرکا به مزایده و فروش برساند؟
بنام خدا با سلام. ملک مشاع غیر قابل افرازی در تصاحب یکی از شرکا مشاعی است. با دادخواست حقوقی نسبت به گرفتن دستور فروش آن ملک اقدام نموده ام اما با توجه به رکود بازار و اینکه در این ملک مستاجرینی در قسمت های از آن سکونت دارند و احتمال فروش آن نمی رود نسبت به دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف د ...
سلام در زمان عقد 3دانگ از ملکی به عنوان مهریه بنامم شد که 3 دانگ دیگر آن قبلا بنام عروس اول شده بود. اکنون بعد از چهار سال به دلیل مشکلات مالی قصد فروش سهم خود را دارم اما شریکم برای فروش ملک ناسازگاری میکند چطور میتوانم نسبت به فروش سهم خودم از طریق مزایده اقدام کنم؟ آیا شخصا میتوانم با مراجعه به ...
با سلام ملکی را 25 سال پیش خریداری نموده ام که بنده دارای 5 دانک هستم ملک قابل افراز نیست و ملک کاملا در تصرف من است در حال حاضر قصد فروش سهم خود را دارم ولی شریک که یک دانگ دارد مخالف فروش هست خریدار حاضر هست سهم من را اول خریداری کند سپس به دنبال 1 دانگ باقی مانده برود من برای فروش سهم خودم احتی ...
با سلام دو قطعه باغ با 7 نفر وارث بعلت عدم توافق بین وراث اقدام قضایی کردیم دادگاه بعد از استعلام از شهرداری و جهاد حکم عدم افراز و عدم تفکیک صادر کرد و حکم فروش صادر کرد بعد از 3 مزایده هنوز خریداری بعلت بزرگ بودن باغها و مبلغ بالا پیدا نشد البته قیمتهای کارشناسی پایین هست و هر دو باغ بعلت عدم ...
با سلام و تشكر من و خواهرانم و برادرم و مادرم در منزلی اشتراك مالكيت داريم، برادرم و مادرم در اين منزل ساكن هستند و يك مستاجر هم داريم كه مادرم وجه اجاره را دريافت ميكند، ما خواهران مايل به فروش منزل هستيم ولی برادرم و مادرم كه در آن ساكن هستند مايل به اين كار نيستند ما بخاطر مادرمان هيچ اقدامی نك ...
سلام بنده سه سال پیش با یک نفر دیگر در ملکی مشاع که دو دانگ سهم من و چهار دانگ سهم ایشان است شریک شده و ملک فوق دارای جریمه ماده صد و شهرداری شده بود که بنده کل جریمه ها رو پرداخت کردم و شریک بنده تا الان سهم خود را از جریمه شهرداری و ماده صد مربوط به ساختمان فوق را به بنده پس نمی‌دهد لطفاً را ...
بنده طبقه دوم ساختمان سه طبقه ای ملکی را خریداری نمودم بصورت قولنامه ای که در ان ذکر شده این ملک سند نداشته و فروشنده تعهدی ندارد. حال پس از گذشت یک ماه و بعد از تحویل ملک و پرداخت کامل پول به فروشنده ایشان اعلام میکنند که رفته اند و سند دودانگ مشاع گرفته اند که به نفع من میباشد و از طرفی چون ملک به ...
سند ملکی که به صورت دو دانگ مشاع میباشد به چه صورت قابل انتقال است؟ضمنا در داخل سند تک برگی نوشته شده وضعیت طلق
یک آپارتمانی را با دو نفر دیگر شریک هستم قصد خرید سهم یکی از شرکا را دارم که در این صورت سهم من 4 دونگ میشه.ایا راهی برای مجاب کردن نفر سوم برای فروش سهمش به خودم دارم.چطور میشه خونه رو مالک شم چون می‌خوام تو همون خونه ساکن بشم
با سلام. بنده چهار دانگ و نيم يك منزل را خريده ام و يك دانگ نيم ديگر به نام شخص ديگر است كه قادر به فروش سهم خودش نيست. آيا اگر بخواهم سهم اون رو از طريق فروش ملك مشاع بخرم، بايد چيكار كنم؟
با سلام. سه نفر زمینی به مساحت 1000 متر را شراکتی خریداری کرده اند. مبلغ پرداختی و سهم هر کدام مساوی است. دو شریک میخواهند در زمین ساخت و ساز انجام دهند ولی شریک سوم حاضر به همکاری و پرداخت هزینه های ساخت و ساز نیست و حتی حاضر به فروش سهم خود به دیگر شرکا نمی باشد. در چنین مواقعی روندی قانونی برای ...
دوست بنده زمینی را در شمال خریده بود، بعد از گذشت مدتی با دریافت مبلغی از بنده ما با هم شریک شدیم واسه زمین مذکور، در زمان خرید به ایشان هم قول نامه داده بودن هم وکالت کاری بلاعزل که ایشان وکالت را عینا به بنده تفویض کردند، اما قولنامه به من نداده حالا به مشکل خوردیم دوست بنده زمین را فروخته و من با ...
سلام، ایام به کام؛ بنده سه دانگ از منزل مسکونی را با فردی شریک هستم و ایشون راضی به فروش ملک نیست، چجوری میتونم ملک رو بفروشم ؟
با سلام من و شریکم هر کدام مالک سه دانگ از یک ملک هستیم وهر یک هم یک سند تک برگ سه دانگ داریم البته منزل تفکیک نشده است. آیا من می توانم یک یا دو دانگ از سه دنگ شریکم را از او در صورت رضایتش بخرم ممنون اگر پاسخ دهید
سلام منو خواهرم چند سال پیش یه خونه خریدیم که 3.5 دنگ با نام خواهرمه و 2.5 دنگ به نام منه و من اونجا زندگی میکنم چون پول کم داشتم خواهرم کمکم کرد بخرم و الان خواهرم میخواد کل خونه رو بفروشه در صورتی که من رضایت ندارم چون جایی برای رفتن ندارم. میخواستم بدونم آیا خواهرم میتونه بدون راضی بودن من کل خون ...
باسلام بنده و شریکم 6 سال قبل یک قطعه زمین به صورت شریکی خریداری کردیم و از روز اول مبایعه نامه با کد رهگیری در دست شریکم بوده و الان هم خارج از کشور هستش تو این مدت بارها من برای فروش اقدام کردم که هربار با یک بهانه ای مانع فروش شده سوالم اینه که من میتونم از دادگاه حکم فروش بگیرم ؟و اینکه آیا بعد ...
با سلام همسر من یه خانه با خواهرش ده سال پیش در لنگرود ساخت و سندی ندارد ولی به صورت شهرکی می‌خوام بدونم اگر خواهرش بخواد میتونه سهمشو که سه دانگ هست رو بدون رضایت همسرم به کس دیگه بفروشه یا واگذار کنه چون همسر من اصلا نمی‌خواد بفروشد و فقط با خواهرش شریکه
با سلام منو همسرم یک واحد آپارتمان خریداری کردیم.یک دانگ به نام من و 5 دانگ بنام شوهرم هست و سند تک برگ داریم .الان شوهرم قصد فروش خانه را دارد ولی من راضی بفروش نیستم .آیا همسرم میتواند باتوجه به مخالفت من خانه را بفروش برساند؟یا فقط میتواند 5 دونگ خود را بفروشد؟
یک واحد اپارتمان سنددار خریدیم 4دانگ مال من و 2 دانگ مال خواهرم(دوتا سند دارد) 2دانگ خواهرم را میخام بخرم ایا در دفتر اسناد رسمی: الف)نوشته میشود که با این مبلغ 2دانگ خریده شده و حق فسخ نداریم و .؟ ب)چه موقع پول رد و بدل میشود؟ ج) ایا میشود املاک رفت و مثل قبل بعد مبایعه نامه انتقال وجه را انجام ...
سلام ما یک زمین کشاورزی داریم که طبق قانون منع تقسیم چون مساحتش کم است قابل فروش نیست من و خواهرانم در آن شریک هستیم چون خواهران از بنده مطالبه اجرت المثل نمودند بنده بدهکار ایشان می باشم . ازطرفی بنده به فروش اراضی راضی نیستم.آیا با عدم رضایت بنده، آنها توانایی فروش اراضی راندارند؟ اگر بنده بدهی شا ...
با سلام ببخشید مادرم ملکی خریداری کرده ک هنوز سندش نزده ب نام خودش قراره سه دانگ از خونه رو به نام من بزنه و سه دانگ دیگه رو به نام برادرم سوالم اینه اگ یه روزی برادرم بخواد خونه رو بفروشه و من راضی نباشم قانون حق فروش بهش میده؟ممنونم لطف میکنید جواب بدین
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.