در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی ملک فروخته شده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده ملکی را که در سند 185 متر قید شده را به مبلغ معینی فروخته ام بدون صحبت از متر یا چیز دیگری. در ذیل قرارداد قسمت توضیحات این جمله اضافه شده (به گفته فروشنده باقی مانده مورد فروش 5متر عقب نشینی 180 مترمربع تحویل عقب نشینی شد) درج شده است. بیش از 90 درصد وجه معامله را هم دریافت نموده ام وکا ...
با سلام زمینی را با سند به مساحت 164متر در تاریخ 1/11/1398 فروخته ام و بعد از انتقال سند باز 164متر بنام خریدار ثبت شد و من با وضع موجود 1500 فروخته ام و خریدار به شخص دیگری متری 4 میلیون واگذار کرد و باز 164متر سند انتقال پیدا کرد قراره شورا پیشنهاد دهد در آینده خیابان 8متری شود و یک متر از زمین شم ...
سلام خسته نباشید یکسال پیش یک باب مغازه رو معاوضه کردیم با یک باب مغازه دیگه...هردو مغازه الان سند خوردن....موضوعی که هست اینه که مغازه ما متراژ دقیق طبق سند تک برگ نوشته شده توی مبایعه نامه ولی بعد انتقال مشخص شده که شامل عقب نشینی هست...ولی در مبایعه نامه چیزی راجب عقب نشینی نوشته نشده...الان خرید ...
درود و وقت بخیر. ما یک قطعه زمین در روستایی در استان گیلان با قولنامه فروختیم. متراژ زمین 220 متر میباشد و در قولنامه هیچ متنی از بابت عقب نشینی زمین مربوطه جهت ساخت قید نکردیم. حالا خریدار میگوید که عقب نشینی رو باید از زمین کم کنی و بعد مابقی رو تسویه کند. تکلیف چی هست؟
با سلام بنده یک واحد اپارتمان سال گذشته خریداری کردم در مفاصای شهرداری چیزی از عقب نشینی نوشته نشده بود امسال ملک را فروختم در جواب شهرداری امده کوچه در تعریضه 15 متر از عرصه و عیان اپارتمان 5 واحده هنگام تخریب و نوسازی عقب نشنی داره دربرابرش تشویقی تراکم خواهیم داد. از اونجایی که بنده اطلاعی از تغی ...
سلام من یه ملک صنعتیو فروختم با قیمت توافقی و مبلغم رو گرفتم و زمان تسویه حساب شهرداری تعهدنامه شهرداری رو برای عقب نشینی و سایر مسائل امضا کردم اما داخل قرارداد راجع به این موضوع چیزی ننوشتیم فقط قید شده تمام تسویه حسابها شهرداری اب وبرق وبیمه و....توسط فروشنده ارائه گردد. که ما تسویه کردیم.وحالا د ...
یه زمینی رو فروختیم در قولنامه قید شده خریدار تمام استعلامات ملک گرفته شود و پس از آن قولنامه امضا شود و حین امضا قولنامه خریدار به عقب نشینی ملک معترف و قبول کردند اما اکنون پس از اتمام معامله میگوید باید فروشنده هزینه عقب نشینی رابدهد ایا این ادعای خریدار درست است یا نه با استناد به کدام ماده قانو ...
با سلام. احتراما ملکی به مساحت 125 متر در کناره جاده روستا در سال 75 با تعیین فاصله قانونی از جاده فروختم. در سال 1402 جاده توسط شهرداری تعریض شده و مساحت 10 متر مربع از زمین در حریم جاده قرار گرفته است. بنده در قولنامه نوشته ام که در مقابل تصرف زمین توسط ارگان های دولتی هیچ مسئولیتی ندارم. آیا خری ...
سلام وقت بخیر زمینی یک سال پیش فروخته شد با قولنامه به متراژ 360 متر به صورت وکالت فروش و شخص وکیل مستقیم به نفر سوم انتقال دادن بعد از گذشت یک سال وکیل شکایتی رو مبنی بر کم بودن متراژ زمین مطرح کرد که طبق قانون شهرداری 19 متر عقب نشینی زمین باید توسط فروشنده به وکیل استرداد و خسارت تاخیر تادیه ...
سلام بنده یک ملک قولنامه کردم. متراژ ملک ویلایی در سند 190 متر هست، و طبق سند این متراژ در قولنامه قید شد، خریدار بعد از یک هفته از نوشتن قولنامه کارشناس شهرداری رو آورده و یو تی ام گرفته میگه درصورت ساخت یا انتقال سند اگه بخوایم سند بنام خریدار بزنیم(چونکه تقریبا کلنگی هست) باید 10 متر عقب نشینی کن ...
باسلام بنده امسال یک ساختمان فروختم و قسمت حیاط طبقه همکف یک قسمت مشخص کردم به جهت استفاده پارکینگ، خریدار قبل از سند به نام کردن تمامی استعلامات را گرفته و پس از سند بنام کردن اعلام نموده که دو متر عقب نشینی بخاطر طرح تفصیلی از سمت خیابان دارد الان دعوای حقوقی را انداخته لطفا راهنمایی ام کنید
با سلام. بنده زمینی به مساحت 880 متر در روستا داشتم که قولنامه ای بود و آن را به فردی فروختم و کل مبلغ را دریافت کرده ام حال صاحب جدید ملک که به دنبال سند آن رفته متوجه شده که حدود 100متر عقب نشینی دارد و او مبلغ این 100متر را طلب کرده ضمن اینکه در این مورد هیچ متنی در قولنامه چه بصورت کتبی چه به صو ...
با سلام من یه خانمی بودم که خانه ای وراثتی فروختم که بنگاه و خریدار با هم بودن و در سایت ... آگهی کردم گفتم بنگاهی که من میگم اما خریدار با خواهش گفت خانه ام فروختم پولم نزد این بنگاه هست قولنامه بسته شد خانه مورد نظر 128/80 متر سند قدیمی من قصدم فیکسه مقطوع بوده اما بنگاه از من امضا گرفت درصورتی که ...
سلام. منزل قدیمی فروختم بعد چهار ماه که تسویه خریدار کامل شده سند به نام خریدار خورده منزل عقب نشینی دارد در قولنامه پاک شده منزل را 75 متر زده و در قولنامه قید شده که اگربعد از استعلام شهرداری کمتر از این متراژ بود فروشنده موظف است مقداری که کمتر از 75 متر بوده را به خریدار عودت کند با توجه به این ...
با سلام منزلی ارثی بفروش رفته به قیمت 22 میلیارد مبلغ 10میلیارد در ماه اول و مبلغ 10 میلیارد با تاخیر در ماه بعد و مبلغ 2 میلیارد اخر در 27 شهریور که قرار تخلیه بوده باید پرداخت می شده ولی خریدار به این بهانه که زمین فروش مقداری از آن در هنگام اندازه گیری کم ابوده که همان عقب نشینی می باشد از پرداخ ...
سلام من زمینی داشتم دارای سند تک برگ و دوبر بوده که کوچه فرعی در هنگام زدن سند 6 متری در نظر گرفته شده و من این زمین رو تهاتر کردم با واحد مسکونی. خریدار دو هفته بعد از نوشتن مبایعهنامه برای گرفتن پروانه ساخت اقدام کرده که شهرداری اعلام کرده فعلا پروانه نمیدن تا اینکه پرونده کوچه فرعی در کمیسیون مش ...
با سلام حدود 3 ماه پیش زمینی رو فروختم که با استعلام از دهیار کوچه 6 متری اعلام شد و و بنده زمین را با رعایت کوچه 6 متری فروخته و در مبایعه نامه نیز قید شده که با نظر دهیار تا تاریخ معامله کوچه 6 متری می باشد. پس از 3 ماه خریدار جهت گرفتن پروانه به بنیاد مسکن مراجعه و اعلام نموده که کوچه 8 متری می ب ...
با سلام و درود. ما 10 نفر مالک یک مجتمع بودیم که قصد فروش کامل آن را داشتیم. در تاریخ 1399/05/17 فردی واسطه یک نفر سازنده ( بساز بفروش ) جهت مذاکره و خرید مجتمع در یک مشاور املاک، جلسه ای با کلیه مالکین ترتیب داد و پس از گفتگوی زیاد قولنامه ای با عنوان فروش زمین مجتمع، بین مالکین و خریدار به صورت ت ...
یک واحد کلنگی خریداری شده که زمان انتقال سند همون مقدار ذکر شده در سند قبلی نقل و انتقال شد و لی به میزان حدود 5 متر عقب نشینی دارد که شهرداری اعلام کرده است. این مقدار عقب نشینی با چه کسی هست؟ خریدار یا فروشنده؟ با توجه به اینکه در قولنامه ذکر شده که در صورت کاهش میزان مساحت ملک با از هزینه پرداختی ...
با سلام چهار ماه پیش دو دانگ از ملکی رو با سند تکبرگ به شخصی فروختم که ابتدا در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم و سپس در دفترخانه وکالت بهشون دادم و دلیلشون هم این بود که چون دستش خالیه چند ماه بعد سند میزنه ، و الان دادخواست داده که ملک عقب نشینی داره و میبایست 135 میلیون خسارت بدید ، سوالم اینه که بعد از ...
سلام، اگر در مبایعه نامه فروش در مورد عقب نشینی ملک توضیحی داده نشده باشد، بعد از استعلام شهرداری مشخص شود که ملک عقب نشینی دارد، آیا خسارت وارده بعهده فروشنده است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.