در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک توسط خریدار حق کمیسیون بنگاه املاک معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ملکی به 1260000000خریداری کردم ، حق الزحمه بنگاه چقد میشه ، بنگاه زنگ زده میگه نفری 6/800 میشه در صورتی که فکر نکنم ممنون میشم راهنمایی کنید چقدر میشه؟
سلام بنده حدود دوماه قبل یک واحد آپارتمان معامله کردم که بیشتر از 70 درصد ثمن معامله خریدار موقع بستن قراداد پرداخت کرد 30 درصد ثمن معامله طبق توافق های که با خریدار انجام دادم قرار شد که خانه رهن بدن و مابقی ثمن معامله بعد از رفتن رهن به من پرداخت کند و بابت این قضیه یک ماه فرصت ب ...
با عرض سلام در سال 80 زمینی به مساحت 120 متر را متری 40,تومان(کل مبلغ 4,800,000 تومان) به شخصی فروختم و 4میلیون از آن توسط چک پرداخت و در فروش نامه شخص خریدار متعاهد شد که تا ظرف مدت 20 روز بعد قرارداد الحاقی را پرداخت و سند دستدارمی دریافت نماید.در غیر این صورت معامله فسخ و باید مبلغ پرداخت شده برگ ...
من زمین در روستای ... در نوشهر معامله کردم واسطه من در تهران بوده و به اون 1 درصد کمیسیون دادم طبق توافق بنگاه دار واسطه خریدار بودن و قرار به دادن کمیسیون از طرف من نبوده از خریدارشون بوده ولی جایی نوشته و ثبت نبود لفظی بوده الان باید به بنگاه ... هم طبق قانون کمیسیون بدهم؟ اگر باید بدهم چقدر هس ...
سلام بنگاه خونه برای من فروخته به قیمت دو میلیارد و دویست قبلش تقاضا شیرینی کرد من هم قبول کردم الان صد تومن شیرینی کم کرده کاری میشود کرد؟
سلام و عرض ادب یک زمینی داشتم فروختم به یک از خدا بی خبری من بهشون اعتماد کردم چک نگرفتم قرار شده بود خودش برود بانک بریزه به حساب همون روز های اول کم کم با زنگ های فراوان 300میلیون داده پول کل زمین 650 میلیون بوده بعد الان تقریبا 4ماه گذشته پول نمیده و منم حواسم نبود که توی قرارداد بگم بنویسن که اگ ...
باسلام.ملکی فروختیم و خونه را تحویل دادیم ولی با چه بدبختی پولمونو گرفتیم.بنگاه دار با خریدار دوست هستن و دستشون تو یه کاسه هست.خریدار به جا 20میلیون 50میلیون از پولمون داده به بنگاه به خاطر کمسیون.وقتی به بنگاه دار اعتراض کردم میگه من روز اول باهاتون طی کردم ولی به خدا قسم اصلا در مورد کمسیون صحبت ...
سلام یه ملکی خریدم همه کاراش تموم شده تمام مدارک و گرفتم رفتم به بنگاه میگم زحمت کشیدی کمسیون شما چقدر میشه بدم میگه سی میلیون باید بدی در صورتی رفتم اتحادیه میگه حقش هشت میلیون هست منم بهش ده میلیون دارم میدم میگه نمی‌خوام بعدم میگه اگه سی تومن ندی به فروشنده میگم مغازه دو متر بزرگ تر هست بره ...
سلام خسته نباشید .من در اردیبهشت باغی با متراژ 4000مترفروختم .آقای خریدار همراه املاکی باغ را دیده ومورد پسند واقع شدومعامله انجام شد .مقدار کمی از پول را آخر همان ماه 2 ریخت به حساب بقیه پول را چک داد تا آخر مرداد ،هر چه کردیم که مدت چک را کم کند وعده داد زمینی دارم برای فروش مشتری داره پول را زود ...
سلام وقتتون بخیر باشه، ببخشید ما ملک خودمون رو به یک خانومی فروختیم اما فعلا به صورت مبایعه نامه،یعنی مابقی پول رو به اندازه650میلیون رو گذاشتیم پای سند،اما الان از وقتش گذشته و خانوم میگه من پولی ندارم بخوام بهت بدم، از همون روز که مبایعه نامه به اسمش خورده کل خونه رو بازسازی کرده الان تو دست تعمیر ...
سلام و وقت بخیر کمسیون اجاره پاکدشت چقدر است و اگر بیشتر از تعرفه بنگاه پول درخواست کرد باید چکار کنم
من آپارتمانی را خریداری کرده ام املاک متقاضی صد میلیون تومان حق کمیسیون است. مطابق تعرفه و آنچه خود بنگاه در مبایعه نامه درج کرده است پانزده میلیون تومان سهم اینجانب است . من ده میلیون پرداخت کرده ام اما بنگاه اصرار دارد چون کاسبی نمیشود و اجاره مغازه سنگین است من باید حداقل پنجاه میلیون دیگر به او ...
سلام بنده خانه خودم رو به مبلغ 40 میلیون ماهی 4500 دادم و بنگاه که دو نفر شریک بودند قرارداد رو تنظیم کرد ولی ازین قرارداد هایی که به صورت چاپی و معمولی هستند و هولوگرام ندارند که بسیاری از بنگاه های شهرمون اینکار رو میکنند حالا بنگاهی میگه 1500 پول کمیسیون میشه اعتراض که کردم برای قیمت گفتن چون ما ...
سلام من یه چهار دیواری رو معامله کردم به مبلغ 800ملیون و بعد نوشتن مبایعه نامه خربدار مبلغ 100تومن در بنگاه کارت کشید و من امضا کردم که دریافت کردم وای بنگاهی 65تومن واسم ریخت و گفت اخر کار حساب میکنیم نگران نباش چون گاز خونه هنوز وصل نبود قراردادمون به این شکل شد که 100ملیون از کل مبلغ رو تا تحویل ...
با سلام منزلی ارثی بفروش رفته به قیمت 22 میلیارد مبلغ 10میلیارد در ماه اول و مبلغ 10 میلیارد با تاخیر در ماه بعد و مبلغ 2 میلیارد اخر در 27 شهریور که قرار تخلیه بوده باید پرداخت می شده ولی خریدار به این بهانه که زمین فروش مقداری از آن در هنگام اندازه گیری کم ابوده که همان عقب نشینی می باشد از پرداخ ...
باسلام بنده مالک هستم و ملک را دادم به مشارکت الان بنگاه گفته ملک شما 500ملیون کمیسیون میشه هرطرف 250هزینه میشه به املاک میگیم زیاده میگه همینه کمسیون ملک واقع در بلوار توس مشهده بی زحمت راهنمایم کنید شما؟؟
سلام بنده سال 1382مقدار1000متر زمین در جوار مانده زمین خودم با یکی معامله کردم ولی در آن سال کل مبلغ زمین که 3 میلیون بود پرداخت نکرده و 400هزار تومان آن مانده ، الان خریدار می تواند ادعای 1000متر زمین را بکند؟ خریدار می گوید 400هزارتومان سال 1382به نرخ بانک مرکزی محاسبه و پرداخت می کنم ، من هم ...
با سلام و خسته نباشید ما شیش سال پیش یک مغازه رو فروختیم به کسی به مبلغ 400 ملیون که سیصد تومانش راداد خریدار صد تومان آن راهم هنوز نداده و چون صاحب اول مغازه فوت کرده و برادرش هم نمیاد سند مغازه را به نام کسی بزنه خریدار هم صد تومان مارو نمیده و اینکه این مغازه پنجاه متر بوده ماله دو نفر بوده که ...
سلام عرض و ادب و احترام میشه راهنمایی ام کنید ممنون میشم یک خانه پدر و مادر من فروختند که طرف املاک بود و دلال گفتن صد میلیون میدهیم و یک ملیارد ششصد را 40روز دیگه میزنیم به حساب تان بعد از 40روز نیامدن پول را بدن اما متاسفانه مادر من قولنامه را امضا کرده بود پدر و مادرم چون دیدن سرشون کلاه رفته ...
سلام بنده مشاور املاک هستم معامله‌ای انجام دادم که کمسیون آن 9 میلیون می‌شد و بنده 300 میلیون از فروشنده گرفتم کمیسیون بنده طی چکی داده شد که من چک را به نام یک خانم نوشته و ثبت کردم و فروشنده برگه‌ای به عنوان ضمانت از من خواست و داخل برگه نوشتم اینجانب آقای... در صورتی که تمام چک&zw ...
با سلام.. پدر بنده در سال 80 ساختمان مسکونی رو به مبلغ یک میلیون و ششصد میفروشه که خریدار موظف میشه در سال 81 تسویه کنه.. توی سال 81 نداره پولو بده چک دو میلیون و ششصد به بابام میده.. سال 82 هم همین وضع باز چک رو به سال 83 میندازه.. عید سال 83 120 تومن پول و 480 تومن بزغاله به بابام میده.. میمونه دو ...
سلام و عرض ادب واحترام بنده مغازم فروختم با قولنامه قرار شد موقع تحویل مقداری از ثمن معامله خریدار پرداخت کنه مغازه تحویل بگیره چون مستاجر داخل مغازه بود خریدار مغازه فروخته به یک نفر دیگه اونم رفته تحویل گرفته رفتم مغازه بحث مون شد گفت طلبکاری برو از خودش بگیر صد تا فحش بهمون دادبا ...
سلام پدرم به همراه برادرو 3خواهرش ملک ورثه ای که داشتن رو 3 ماه پیش فروختن پول 3 خواهرهمون لحظه بعد امضای فروش به حسابشون ریخته شده اما پول پدر من رو 50 روز مهلت داشته که بده اما هنوز نداده خواهرا 3 ماه پیش طلاخریدن با اون پول و 200 تومن سود کردن الان پدر من فقط 100 تومن گرفته و مابقیو اذیت میکنه طر ...
سلام ما یه زمین کشاورزی داریم که مشاع هس یه نفر بعنوان خریدار زمین یه قولنامه صوری با یکی ازخواهرام بسته که امضای من واون یکی خواهرم نیس سررسیدچک هم نداره امضای بنگاه و مهرش هم نیس فقط دویست میلیون بابت زمین پرداخت کرده به حسابم اونم نه از حساب خودش بلکه از حساب یکنفر دیگه پرداخت کرده الان 20 روزی ...
سلام. من و مالک امسال بابت یک واحد تصمیم به تمدید داشتیم. املاکی که سال قبل این ملک را اجاره داد امسال به دروغ گفت که اگر در سیستم ثبت رسمی کاتب نشود مشمول جریمه سنگین میشه و باید بیایید پیش من. اما ثبت کار یک کافی نت رفتن بود که اصلا نیازی به این فرد نبود. الان از مالک یک میلیون و پانصد هزار تومان ...
طی اطلاعات سوال قبلم من باوجود عدم اطلاع از توقیف ملک با دستور دادستانی قولنامه دستی نوشتم ونتوانستم معامله راانجام دهم وبااقاله باطرف مقابله قصد منتفی شدن معامله رادارم اما بنگاه دار انجام نمی دهد وحق دوسر کمیسیون میخواد ایا چون زمین به دستور دادستانی توقیفه بخاطر جعل سندمادروجرایم امنیتی ومن بعنوا ...
اپارتمانی رو اجاره کردم 20 میلیون بیعانه دادم.متاسفانه پول پیشم جور نشد از طرف املاک دیگری ملک اجاره رفته.الان املاکیه میگه باید کمیسیون دو طرف رو پرداخت کنی؟ایا این صحیح است؟
سلام من و صاحبخانه ام که 5سال هست مستاجر ایشان هستم برای گرفتن کد رهگیری جدید در سامانه خود نویس به بنگاه مراجعه کردیم و در آنجا با استفاده از اکانت خودمون کد رهگیری گرفتیم و پرسنل بنگاه به عنوان شاهد قرار گرفتند آیا بنگاه میتواند در خواست کمیسیون بنگاهی بکند در صورتی که یک کار کافینتی انجام داده اس ...
ی خونه ب ارزش 11 میلیارد را با ی خونه ب ارزش 7 میلیارد معاوضه کردم حق الزحمه بنگاه چقد میشه
سلام وقتتون بخیر باشه . یه چندتایی سوال داشتم ازتون سوال اول : با توجه به اینکه جدیدا قولنامه و مبایعه نامه کاغذی منسوخ شده و کد رهگیری دار مورد قبوله اگر من به عنوان مشاور املاک قرارداد کاغذی بنویسم و طرف کمیسیونم رو نده میتونم با استناد به برگه قرارداد شکایت کنم ؟ یا حتما باید قرارداد کد رهگیر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.