با سلام حق الزحمه کمیسیون املاک اگر یک قرارداد برای ملک ۱۱ میلیاردی نوشته شده باشد و در آن قید شده باشد که ۷ میلیارد آن با ملک دیگر معاوضه و تهاتر شده کمیسیون براساس 11 میلیارد محاسبه می شود که نیم درصد محاسبه می شود.
کاربر محترم خریدار و فروشنده ملک باید در مجموع 0.5 درصد ارزش ملک را به عنوان حق کمیسیون به مشاور املاک بپردازند. شما میانگین بگیرید
بر اساس تعرفههای مشاورین املاک در ایران، حقالزحمه بنگاه معاملات ملکی بسته به نوع قرارداد و میزان ارزش ملک متفاوت است. در قراردادهای معاوضه، معمولاً هر یک از طرفین باید بخشی از کارمزد را پرداخت کنند که بر اساس توافق اولیه تعیین میشود. اما به طور کلی، کارمزد معاملات ملکی برای املاک مسکونی در ایران طبق ماده 18 آئیننامه حقالزحمه معاملات، بین 0.25% تا 0.5% از ارزش ملک است. بنابراین، در صورت عدم توافق خاص در قرارداد، حقالزحمه بنگاه بر اساس ارزش بالاترین ملک (در اینجا 11 میلیارد تومان) محاسبه میشود. در این مورد، به طور تقریبی بین 27.۵ میلیون تومان تا 55 میلیون تومان خواهد بود که ممکن است بین طرفین تقسیم شود.