درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - کمیسیون تهاتر ملک

ی خونه ب ارزش 11 میلیارد را با ی خونه ب ارزش 7 میلیارد معاوضه کردم حق الزحمه بنگاه چقد میشه

پاسخ ها

با سلام حق الزحمه کمیسیون املاک اگر یک قرارداد برای ملک ۱۱ میلیاردی نوشته شده باشد و در آن قید شده باشد که ۷ میلیارد آن با ملک دیگر معاوضه و تهاتر شده کمیسیون براساس 11 میلیارد محاسبه می شود که نیم درصد محاسبه می شود.

کاربر محترم خریدار و فروشنده ملک باید در مجموع 0.5 درصد ارزش ملک را به عنوان حق کمیسیون به مشاور املاک بپردازند. شما میانگین بگیرید 

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

بر اساس تعرفه‌های مشاورین املاک در ایران، حق‌الزحمه بنگاه معاملات ملکی بسته به نوع قرارداد و میزان ارزش ملک متفاوت است. در قراردادهای معاوضه، معمولاً هر یک از طرفین باید بخشی از کارمزد را پرداخت کنند که بر اساس توافق اولیه تعیین می‌شود. اما به طور کلی، کارمزد معاملات ملکی برای املاک مسکونی در ایران طبق ماده 18 آئین‌نامه حق‌الزحمه معاملات، بین 0.25% تا 0.5% از ارزش ملک است. بنابراین، در صورت عدم توافق خاص در قرارداد، حق‌الزحمه بنگاه بر اساس ارزش بالاترین ملک (در اینجا 11 میلیارد تومان) محاسبه می‌شود. در این مورد، به طور تقریبی بین 27.۵ میلیون تومان تا 55 میلیون تومان خواهد بود که ممکن است بین طرفین تقسیم شود.

سوالات مرتبط

حق کمیسیون بنگاه املاک
باسلام و عرض ادب. حق کمیسیون بنگاه املاک برای رهن و اجاره خونه 0.25 مبلغ اجاره(رهن به اجاره اجاره ) و 9 درصد ارزش افزوده می باشد، برای هر نفر حال ایا این فرمول عرف هست یا قانون؟ آیا میشود از بنگاه ا...
معامله ملک
سلام من یه چهار دیواری رو معامله کردم به مبلغ 800ملیون و بعد نوشتن مبایعه نامه خربدار مبلغ 100تومن در بنگاه کارت کشید و من امضا کردم که دریافت کردم وای بنگاهی 65تومن واسم ریخت و گفت اخر کار حساب میکنی...
کمیسیون اجاره ملک
سلام و وقت بخیر کمسیون اجاره پاکدشت چقدر است و اگر بیشتر از تعرفه بنگاه پول درخواست کرد باید چکار کنم...
کمیسیون بنگاه املاک
سلام بنده خانه خودم رو به مبلغ 40 میلیون ماهی 4500 دادم و بنگاه که دو نفر شریک بودند قرارداد رو تنظیم کرد ولی ازین قرارداد هایی که به صورت چاپی و معمولی هستند و هولوگرام ندارند که بسیاری از بنگاه های ...
معامله مغازه
سلام یه ملکی خریدم همه کاراش تموم شده تمام مدارک و گرفتم رفتم به بنگاه میگم زحمت کشیدی کمسیون شما چقدر میشه بدم میگه سی میلیون باید بدی در صورتی رفتم اتحادیه میگه حقش هشت میلیون هست منم بهش ده میلیون ...