در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت اجاره بها ملک اوقافی ملک اوقافی اجاره ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازهای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
با عرض سلام و خسته نباشید زمینی خریداری کردم که اوقاف خاص می باشد. زمان تنظیم اجاره نامه اوقافی با نماینده اش تماس گرفتم ایشان اظهار داشت فروشنده ملک به شما بدهکار اوقاف هست بود و اجاره نامه اوقافی ایشان اعتبارش تمام شده (سال 1395به پایان رسیده). الان با توجه به اینکه خرید ملک من با یک واسطه از آخری ...
ملکی سلام من صاحب ملکی اوقاف هستم که عمویم اختیار تام به امنا مسجد داده آیا اداره اوقاف میتواند مدعی شود که باید زیر نظر اداره اوقاف باشد ؟
سلام وقتتون بخیر پدر من یه خانه اوقافی داره که چهار دانگشو به نام مادرم زده توی اداره اوقاف و دو دانگ دیگش به نام خودشه امکانش هست که تو دفترخانه های رسمی بنویسه که این دو دانگ دیگه هم بعد از خودش به نام مادرم باشه و بقیه وراث تا زمانی که مادرم زنده هستن حقی ازش ندارن؟ باتوجه به اوقافی بودن ملک امک ...
با سلام پدر مرحوم بنده، در سال 91 اپارتمان اوقافی خرید و سند تک برک شش دنگ هم داره که به نام خودشه حالا که وراث برای فروش اقدام کردن، در اداره اوقاف گفته شده که پدر شما برگه داده به اوقاف و امضا کرده که 3دونگ از خونه به ما کسی دیگر بشه، ایا این امضا و دست نوشته اعتبار داره؟
سلام . گاراژ ی بود که پدرم چوب فروشی می کرد . چندسال پیش فوت کرده این ملک را اوقاف به وارث می دهد یا نه؟
پدرم یک گاراژ چوب فروشی داشت چند سال پیش فوت کرده . ملک اوقاف هست و اجاره شو بطور مرتب می داده ما چگونه پیگیری کنیم .
ما سی سال است که درخانه اوقاف زندگی میکنیم قبل از این پدربزرگم در آن نشسته بود تقریباً 80 سال شده و ما هر ماه ماه اجاره را پرداخت کردیم این ملک فقط یک زمین و اتاق بوده طی سال ها ما آن را تبدیل به یک خانه ویلایی امروزی شیک کردیم امسال اوقاف می خواهد ما را بیرون کند و ما به آنها گفتیم خرج کرد که نمی ...
با عرض سلام دعوی ملک اوقافی شخصی حدود بیست سال پیش تصرف نموده و ساخت و ساز کرده وبعد از گذشت بیست سال در سال جاری 1401قرار داد اجاره زمین کشاورزی بر روی پلاک اصلی زمین گرفته است نه قرار داد اجاره نامه اوقافی.در صورتی که شاکی زارع صاحب نسق زمین فوق میباشد و دارای بیش از ده قرار داد اجاره از سال ...
سلام ،پدر بنده در سال 1345 ملکی را که 40 متر بوده از شخصی به صورت قولنامه ای خریداری کرده در آن زمان ملک مورد نظر اوقافی نبوده و پدر بنده که الان در قید حیات نیستند با اداره ی اوقاف هیچ قرار دادی ندارد مبنی بر اجاره ی ملک مورد نظر ... بنده پسر کوچک پدر زمانیکه پدر در قید حیاط بودند با همسر و فرزندان ...
سلام من ملک اوقافی را با 2نفر شریک هستم که اجاره نامه آن تا 97 اعتبار داشته که یکی از شرکا ملک فوق را بدون توافق با من سمت اتاق و چاه آب را به نفع خودش تصرف کرده و قولنامه اصلی ملک خودش در پشت ان به من وشریک دیگر واگذار کرده نمی دهد وفقط کپی قولنامه را دارم و بخاطر آن که من نتوانم شکایت بکنم اجاره ن ...
من و2 برادرم یک زمین اوقافی کشاورزی باغی را بطور مشترک باهم شریک هستیم یکی از شرکا سهم خود را فروخت وبراد دیگرم بدون توافق با من سمت بنا وچاه آب را بدون مجوز تغییر کاربری تصرف و دیوار کشی کرده و قولنامه ملک را برداشته و به من نمیدهد که نتوانم شکایت کنم من هم به اوقاف مراجعه کردم اوقاف گفت چون ...
ملک اوقافی داریم که 3دنگ به بنده و 3 دنگ برادرم شریک هستیم بنده میخواستم ملک را بسازم چون اسکلت هست فروشنده نیستم و برادرم فروشنده و توافق بر روی قیمت نکردیم چون قیمت بالا میزاره که منو مجبور به فروش کنه اگه شکایت کنم من باید چکار کنم؟
سلام.بنده با برادرم ملک اوقافی شریک هستیم و من میخواهم ملک رابسازم و برادرم فروشنده .من میخوام سهم برادرم بخرم ولی قیمت بالا میگه ایا میشه اگه شکایت کنیم چه نتیجه ای داره ایا ملک رو قیمت گذاری میکنن یا توقیف میشه اگه قیمت گذاری شد و برادرم قبول نکرد چه باید کرد
باسلام. آیااگرکسی اجاره ملک اوقافی را بنا بر هردلیلی نداده باشدبه مدت ده الی پانزده سال اوقاف میتواند مستاجررابرکنارکندوملک رابه کس دیگری واگذارکند؟ اوقاف هیچ مراجعه وهیچ تماس هم بامستاجرنداشته بابت عقب افتادن اجاره. باسپاس خواستاروکیل خوب دراین زمینه هستم.
با سلام ...نه سال پیش زمین کشاورزی خریدم به متراژ 500 متر و اقدام به کشیدن دیوار و ساختن دامداری کردم حالا بعد نه سال برای سند گرفتن اقدام کردم که کارشناس ملک استعلام گرفته میگه زمین اوقافیه ...زمین مجاور من که از خیلی وقت پیش اوقافی بوده اونو میگه اوقافی نیست... میگم امکانش هست که خطا کنه؟ ..وچطور ...
باسلام خدمت وکلای گرامی احتراما بفرماییداداره اوقاف درچه صورتی میتواند قرارداد را باطل وملک رابه نفع اوقاف مصادره کند؟
باسلام خدمت وکلای گرامی ،بنده پرونده نیابت داشتم از شهرستانی به شهرستان دیگر قاضی اجرای احکام مبدا برای مزایده کلیه استعلامات واجازه واختیارات رابه قاضی نیابتی که درآنجا فرستاده بود داده بود و بعد 8 ماه که مزایده برگزار شد وزمین به من که طلب کار بودم رسید تازه فهمیدم که مال اوقافی میباشد چرا قاضی با ...
ملکی به صورت قانون در زمان مرحوم به نام دخترشون شده و خواهر و برادر دچار اختلاف هست و بعد از فوتشون متوجه شدن که این ملک در اوقاف هنوز به نام مرحوم آیا میشه کاری کرد که در اوقاف به نام دختر برگرده بدون اینکه برادرشون بفهمه؟
باسلام پدرشوهرم منزل مسکونی داردکه دخترش اظهارمیداردکه پدرش قبل ازفوت سه دانگ ازخانه رابه آنهاداده 1:عنوان نامه به اداره اوقاف نوشته شده 2:واینکه قصددارم ازملک شماره (شماره سنداوقاف چون یک دانگ منزل وقف است)سه دانگ ازمنزل فوق رابه دودختروهمسرم بدهم 3:واینکه بدون شهوداعتباردارد
با سلام من ی زمین خریدم که سند شش دونگ داره وقرار شده بعد ار پرداخت آخرین چکم سند تگ برگ قطعی انتقال بده بهم حالا من از اوقاف پرسیدم گفتن ی دونگ از کل زمین های اون منطقه وقفی هستش بعد خوده کارمنده گفت زمینو بخر مشکلی نداره احتمالا جایگزین از جای دیگه به اوقاف مقداری زمین بدن و این زمینا کلا خارج بشه ...
سلام بنده باغی خریداری کردم سال 99 که اوقافی هست ، وکالت بلاعزل و مبایعه نامه دارم ولی چون هزینه سند متاسفانه بالا هست تا الان نتونستم سند بزنم چون الان اوقاف میکه هزینه سند دویست میلیون باید پرداخت کنی ،در طرح جدید حذف قولنامه آیا مورد ما هم هست ؟ من چیکار باید کنم تو سامانه ملک اوقافی و میشه ثبت ک ...
وقت بخیر سه دانگ از ملک مسکونی از پدرمرحوم همسرم به ما و سه دانگ به برادر ایشان رسیده ملک متعلق به 25سال قبل و در روستا و به صورت قولنامه دستی واگذارشده الان هم بصورت قولنامه ای داریم میفروشیم منتها تا آنجا که من میدانم تمام املاک روستا اوقافی است به خریدار گفتیم تحقیق کنن اما همسرم و برادرشان شخص ...
باسلام و خداقوت و آرزوی سلامتی بنده یک واحد آپارتمان اوقافی خریداری کردم که در برگه سند نوشته شده مشخصات مالک شش دانگ عرصه و اعیان در قسمت مشخصات ملک نوشته شده طلق با عرصه وقف الان مقدار اجاره سالانه بسیار ناچیز هست و قرارداد 99 ساله دارم با توجه به مقدار کم اجاره تفاوت قیمت اپارت ...
سلام وقت بخیر من یه آپارتمان در اوقاف تهران خریداری کردم که اعیان شش دانگ هست اما عرصه اوقافی هست من از املاک پرسیدم گفتن مسئله ای نداره و در حد 5 درصد قیمتش با ملک شش دانگ تفاوت داره میخواستم ببینم واقعا هیچ ریسکی در آینده نداره از اینکه یه موقع من سرمایه ام رو از دست بدم و آپارتمانم از دستم بره؟ ی ...
سلام سال ٩5 مغازه ای خریدیم که بعداز١٠ سال متوجه شدیم اوقافی هست داخل قولنامه چیزی در خصوص اوقافی بودن ذکر نشده و وکالتنامه هم ذکر شده با قدرالسهم و ما چندماه پیش ملک رو فروختیم برای پرداخت اوقاف و مابه تفاوت قیمت ملک موضوع شکایت چی میشه؟و میشه الان شکایت کرد از فروشنده بابت تفاوت ارزش ملک اوقافی با ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.