در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم معرفی ضامن توسط خریدار مسکن مهر معامله ملک ضامن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام آیا دادگاه اجازه فروش زمین ضامن را به صورت کامل دارد یا باید آن را به صورت مشاع بفروشد در صورتی که مقدار ضمانت فقط 5 درصد قیمت کل زمین باشد؟ با تشکر
با سلام یکی از اشناهام برا دریافت وام به مبلغ ده میلیون من رو به عنوان ضامن به بانک معرفی کرد و یه فرم ضمانت اورد و من اون فرمو امضا کردم و به همراه یک فقره چک و کپی مدارک تحویل ایشان دادم اما بعد از سه روز مدارکو به همراه چک به من برگشت داد و گفتن چون در اون شعبه وام گرفتین و قسط عقب افتاده دارین ...
باسلام وعرض ادب وخسته نباشید بنده فرهنگی هستم و درسال 88 دربانک ملی ضمانت وام مسکن روستایی شخصی را به مبلغ پنج میلیون و هفتصد هزارتومن را عهده دار شدم و متاسفانه پس ازگذشت 8سال عید امسال از طریق بانک متوجه شدم که طرف اقساط وام را واریز ننموده و وام به خاطر تاخیر درپرداخت درحال حاضر نه میلیون و هشتص ...
با سلام و خسته نباشید در صورتی که من ضمانت مناسب قرار بدم و درخواست اعسار بدهم به دلیل ضمانتی که کردم و حکم جلبم صادر شده، اگر درخواست اعسار من مورد قبول قرار نگیرد در رابطه ما ضمانتی که من قرار دادم مثل سند ملک چگونه عمل خواهد شد، آیا سند مربوطه به فروش گذاشته میشود یا حکم جلب من مجددا اجرا میشود؟ ...
با سلام و خسته نباشی بنده ضامن ضمانت نامه بانکی یک شخصی شده ام. ضمانت نامش به اجرا گذاشته شده و پولشو از بانک گرفته. طرف مبلغ ضمانت نامه را به بانک نمیده. بانک میخواد چکمو برگشت بزنه. کسر از حقوق هم ندادم به بانک. چکم چک حقوقم نیست ولی حقوقمو تو همون بانک به یه حساب دیگه میریزن. الان چه بلایی قراره ...
سلام خسته نباشید یکی از همکاران ما برای اینکه ضامن هستند و اقساط هم بدهکار هستند به بانک شماره حساب یک همکار دیگر را داده اند از نظر من این فرار از دیون می باشد می خواستم نظر شما را هم بدونم و طبق کدام قانون میتوانم آنها را توجیه کنم؟
برای ضمانت شخصی به بانک مراجعه کردم گفتند در سامانه ثنا ثبت نام کنم. نمیدانم برای چی؟
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
چگونه میتوان از دادگاه نسبت ضمانت پرداخت اقساط ماهانه حکم تقسیط محکوم علیه تقاضای وثیقه یا ضامن نمود؟
سلام من ضامن بانک شدم ولی از حقوقم ماهانه کم میشود ایا بعد از اتمام مبلغی که ضمانت شدم دوباره بانک از حقوقم میتواند کسر کند
موضوع درگیری نزاع بوده و قاضی برای ادامه دادرسی نیاز به ضامن دارد. ایا برای ضمانت به وسیله فیش حقوقی کارمند رسمی به حضور شخص کارمند هم نیاز است یا فیش حقوقی ایشان کفایت میکند؟
سلام خسته نباشید، 1سال پیش با فیش حقوقی ضامن دونفر شدم بعد از مدتی ان دونفر فرار کرده و خبری ازشون نیست، شعبه اجرای احکام1ماه فرصت داده آنها را معرفی کنم اگه نتونم تحویلشون بدم دادگاه بامن چکار خواهد کرد
سلام پدر من ضامن چندتا از دوستاش شده که بعد از ضمانت هیچ خبری ازشون نیست و دوتا از حساب هاشون مسدود شده... الان توی حساب هاش 25 میلیون پول هست که امکان دسترسی به آن رو نداریم..الان ما باید چیکار کنیم؟؟! وقتی اون کسایی که ضامنشون شده خبری ازشون نیست چطور میتونیم به پول ها دسترسی داشته باشیم؟
سلام ببخشيد ممنون ميشم لطفا راهنمايی كنيد اگر بدهكار پول قسطاش پرداخت نكنه ضامن بخواد پرداخت كنه امكان قسطی شدن اون پول برای ضامن بدبخت هست که قسطی بده ممنون
باسلام اینجانب بیستم مهر ماه سال 98 آپارتمان مسکن مهر خود را فروخته ام و در قولنامه ای که در دفتر ثبت اسناد قید شده است خریدار باید بعد از دو ماه یا ضامن جدید به بانک مسکن معرفی کند و در غیر اینصورت مابقی وام را تسویه نماید تا مدارک اینجانب و ضامنم آزاد گردد اما خریدار اینکار را نکرده و آپارتمان را ...
سلام من ضامن یکی شدم به مبلغ بیست میلیون ولی مدرکی ندارم فقط یه شاهد دارم ایا میتونم با شکایت کردن به حقم برسم ؟
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام و خسته نباشید ببخشید پدرم حقوق بازنشستگی مخابرات رو داره ضامن 2 نفر شده حالا از بدشانسی اون 2 نفر قسطشونو ندادن ممکنه هم زمان هر دو رو از حقوق کم کنن یا یکی یکی کم میکنن یعنی اول اونو بعد اینو خود پدرم اینو میگه که ضامن 2 نفر شده آخه مگه میشه همزمان برای 2 نفر ضامن شد چون بهم خرجی نمیده منم فقط ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
سلام. خسته نباشید. کارفرمای من یک بار از من درخواست کارت ملی برای دریافت وام خود کرد . البته چون من در اون بانک حساب نداشتم گفتن نمی تونن کارشون رو انجام بدم حتما باید صاحب حساب بود تا بتوانند از کارت ملی اینجانب استفاده کنند سیستم هم قطع بود نتوانستند برای من حساب باز کنند. می خواستم بدونم آیا ممکن ...
30 سال قبل مقداری از یک زمین بزرگ بصورت قولنامه خریداری شد مبلغی از معامله جهت انتقال در محضر از مبلغ کل داده نشد در زمان حال چند مشکل دارم اول آنکه صاحب اصلی و بنگاه را پیدا نمی کنم دوم اینکه اگر صاحب پیدا شد این مبلغ بعد از 30 سال از نظر قانون چگونه محاسبه می شود سوم اینکه آماده سازی شرایط برای ا ...
باسلام من خانه خود به یک نفر فروختم با قرارداد امکانی خریدار به مبلغ 10میلیون بهم پول پیش داده که آپارتمان خودش را بفروشد بقیه پول منو بدهد و در قرارداد 2ماه بهش وقت دادم که پول منو بده تا خانه را تحویل بدم فروشنده نتوانسته است آپارتمان را بفروشد وقتش تمام شده و ضرر و زیان 10میلیون نوشته شده طبقه ما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.