در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم حضور در دفترخانه تاخیر در تنظیم سند ملک سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده ماشینی خریدم بمبلغ ۱۲۴۰۰۰۰۰تومان که مبلغ۴۰۰۰۰۰۰تومان پرداخت کردم وباقی مانده ان رادردوچک ۵ملیونی که بنام شخص دیگری بود به اودادم و۳۴۰۰ملیون چک خودم دادم چون سندرابه من ندادند چکها پاس نشود شکایت کرده ومبلغ کل ماشین رامطالبه نموده وحساب حقوقی منرا مسدودکرده درصورتی ۵ملیون ازبنده دریافت کرده
باسلام بنده ملکی رو خریداری کردم، روز تنظیم سند فروشنده در دفترخانه حضور نداشت، عدم حضور گرفتم، هر روز خسارت 50 هزار تومان بابت عدم حضور داخل مبایعه نامه توافق شده، من به دادگاه فردای عدم حضور فروشنده شکایت کردم، و خسارت را داخل شکایتم دو روز نوشته شد، حالا من بعد از تنظیم سند، باید خسارتم رو همون ...
آیا سند مالکیت خانه ای که به وثیقه گذارده میشه مهر بازداشتی در آن میخوره اگه این مهر بازداشتی در آن نباشه چه وضعیتی دارد. آیا شاکی میتواند سند این خانه را به نفع خودش انتقال دهد؟
سلام من کجا برم تا الزام به صدور سند کنم راهنمایم میکنید.
سلام علیکم اینجانب ملک خود که دارای مسکونی و 2باب مغازه را که در طرح شهرداری بوده را پس از ارزیابی با 5 قطعه زمین از املاک شهرداری طی مصوبه شورای شهر و نامه های صادر شده شهرداری به دفترخانه اسناد رسمی و نیز مبلغ 17/200م تومان به عنوان مابه التفاوت و مبلغ 130هزار تومان بعنوان اجاره بهای مغازه ام که ...
سلام بنده ملکی رو با کاربری کشاورزی به یه شخص فروختم با سند تک برگ بعد دوسال شخص خریدار گفته اداره ثبت گفته سند باطل است چون زمین متراژ 1000 متر کاربری کشاورزی متراژ پایین چطور تفکیک شده باید تخریب شود خریدار به من مراجعه کرده ایا همچین چیزی که سند صادر شود میشود من باید چکار کنم؟
با سلام زمینی بعد ساخته شدن جهت صدور سند خانه که سند زمین بوده به نام همون شخصی که سند زمین به نامش هست نیاز به دفاتر اسناد هست یا اینکه مستقیما باید به اداره ثبت مراجعه شود؟ با تشکر
ملکی را که بنده با سند عادی خریداری و از طریق ماده اصلاحی 147و 148 قانون ثبت رای هیات و گواهی مالکیت دریافت نمودم فروشنده فوت کرده یکی از وراث از همان نسق اقدام به دریافت سند کرده با توجه به اینکه قبلا فروخته شده راه ابطال سند او امکانش هست ممنون از لطفتون
سلام. من سازنده هستم. یکی از واحدها را فروخته ام برای سند حدودا 50 تومان نگه داشتیم. الان سند اماده هست اما میگه من پول ندارم چی کار کنم به پولش زود برسم..؟ آیا اظهارنامه بنویسم؟ تو اظهارنامه چی بنویسم؟
سلام بنده مختصر سوال می پرسم همسر بنده در تاریخ سند زدن در آی سی یو بستری بودن و فروشنده عدم حضور همسرم را گرفته است آیا عذر همسر بنده موجه نیست عدم حضور فروشنده ترتیب اثر دارد یا خیر ممنون میشم جواب بدهید استادان
با سلام اینجانب در شهریور سال 97 خانه ام را به شخصی فروختم و طی مبایعه نامه قرار شد خریدار در 97/7/3 در دفترخانه با پرداخت وجه تعیین شده سند را بنام خود نماید و بر اساس مبایعه نامه پس از انتقال سند خانه را که در اختیار مستاجر بوده با مستاجر تحویل گرفته و وجه ودیعه مستاجر بعنوان بخشی از پرداخت ایشان ...
سلام من دو ماه پیش خونه ای رو قولنامه کردم. پول کم داشتم خونه رو دادم رهن. مبلغ 60ميليون. که مستاجر پول رهن به حساب بنگاه دار واریز کرده. ظاهرا بین بنگاه دار و مالک (فروشنده) شرط شروطی بوده مثلا قیمت منزل 275ميليون بوده بنگاه دار گفته هر چه بالاتر فروختم برای خودم .. حالا مالک دبه کرده و نمیاد دفترخ ...
با سلام ملکی در برج 2 از فردی خریداری نموده ام که خودش از مالک اصلی پیش خرید کرده بوده، هنگام معامله زیر برگه قولنامه مالک اصلی هم امضا و مفاد قرارداد را قبول نموده، با توجه به اینکه قرار سند برج 5 بوده اما متاسفانه هنوز سند نزده و بنده روزی سیصد هزار تومان تاخیر سند در قولنامه ذکر کرده ام. از شما ...
سلام من موتور رو بردم تعویض پلاک اما دفترخونه نرفتیم الانم صاحب قبلی نمیاد برای دفترخونه چکار باید انجام بدم ممنون
سلام. من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که طبق قرارداد حدود 3 سال از از تنظیم سند گذشته و با توجه به دوستی با سازنده همه مبلغ پرداخت شده و برای دیرکرد سند جریمه ای مشخص نکردیم اما الان تصمیم به شکایت دارم. 1. برای شکایت از کجا و چگونه باید تشکیل پرونده بدهم؟ 2.آیا میتوان از سازنده بابت این تاخیر خس ...
در سال92 آپارتمانی نیمه کاره به صورت قولنامه ای خریداری و در سال 93 به همان شکل به شخصی فروختم ملک توسط تعاونی مسکن دانشگاه ... در حال ساخت بود در مبایعه نامه تاریخ در سال 95 جهت انتقال سند ثبت گردید اما در متمم مبایعه نامه قید شده بین طرفین توافق گردید چنانچه تغییری در تاریخ انتقال سند بوجود آید نس ...
واحد آپارتمانی از یک مساختمان 5 طبقه را پیش فروش نموده ام م در قولنامه متراژ هم حدود 150 متر ذکر شده است در قولنامه اشاره ای به اینکه ملاک متراژ سند رسمی است نشده است و تنظیم سند هم 2 سال تاخیر بدلیل مسایل مختلف حقوقی و شیوع کرونا و تعطیلی بعضی مشاغل دارد . خریدار مدعی است چون در قولنامه ذکر نشده مل ...
سلام بنده چند ماه پیش 3 دانگ از یک واحد آپارتمانی را در تهران خریداری کردم و در تاریخ 5 دیماه تاریخ تنظیم و انتقال سند معین شده فروشنده خواستار خرید مجدد این 3 دانگ رو از بنده داره و پیشنهاد داده که در روز سند بجای دفترخانه به بنگاه برویم و قولنامه رو بنویسیم میخواستم بدونم اگر بعد از روز تنظیم سند ...
سلام اگر به هر دلیلی طرفین معامله (آپارتمان) به توافق برسند که روز تنظیم سند در دفترخانه حضور نداشته باشند آیا امکان تنظیم عدم حضور در روزهای بعد هست یا نه
ملکی با سه مالک مشارکت در ساخت شد ملک ما تحویل و ساکن شدیم ما باید آخرین مرحله ( تفکیک ملک ) برویم دفترخانه من دیگر نمیخواهم بروم توی آن دفترخانه! آیا سازنده یا دادگاه میتواند مرا مجبور کند بروم به مکانی که دوست ندارم بروم و اگر نروم آخر داستان را می خواهم بدانم دوست ندارم بروم توی آن دفترخانه قانون ...
باسلام بنده آپارتمانی خریداری نمودم تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه دستی 30/11/1402تنظیم شده پشت قولنامه سهوا یا عمدا 30/1/1403تنظیم شده است ده روز بعد در کد رهگیری که تنظیم شده همان 30/11/1402 ذکر شده تاریخ سند آیا در مورخه 30/11/1402می توان عدم حضور گرفت باتشکر از پاسخ گویی شما
سلام یه خونه فروختم در قولنامه قید شده باید ظرف شش ماه سند تک برگ بگیرم و به خریدار تحویل بدهم اگر طی این مدت امکان گرفتن سند نبود آیا باید جریمه بدهم؟
با سلام. بنده سال 1401 یک واحد آپارتمان از سازنده تحویل گرفتم. تاریخ سند تیر 1402بود. چون میدونستم سند حاضر نیست در اون تاریخ به دفترخانه نرفتیم. الان میتونم بابت تاخیر سند شکایت کنم؟
بنده خانه ایی خریدم که با واحد اپارتمانی معاوضه و مابقی هم به صورت اقساط پرداخت شده اما یه فقره چک آخر به مبلغ 50میلیون تومن که در قول نامه هم ذکر شده تا وقتی سند به نام نزده پاس نشود و حدود 7ماه هست از وقت به نام زدن سند میگذره که هی امروز و فردا می کردن و در آخر هم گفتن شما 100 میلیون اپارتمان رو ...
سلام وقت بخیر بنده یک واحد اپارتمان 87 متری سند دار را با یک واحد آپارتمان 125 متری که قرار بوده سند تا سه ما دیگه آماده باشد را معامله کردم و الباقی بها را تمام پرداخت کردم و قرار شده اگر واحد 87 متری را خریدار زودتر فروخت 10 درصد مبلغ را به من برگرداند نه واحد را فروخته و نه ده درصد را برگردانده ...
سلام بر دوستان بنده فروشنده هستم که خانه فروختم در اول تاریخ محضر 30تیر بود و بعد 18شهریور ماه من امروز رفتم عدم حضور بگیرم ندادن دفتر خانه سر دفتر گفت که باید تشکیل پرونده می‌دادی گفتم چون دفتر خانه اول عوض شد و الان هم کامل معلوم نبود چون طرف وام مسکن میگیرید بخاطر همین نیامد تشکیل پرونده ...
باسلام خدمت دوستان بنده 8ماه یک خودرو معیوب خریدم در مبایعه نامه عدم حضور روزی،...بپردازد کارمان در دادگاه اون روز که قرار بود سند زده شه طرف مقابل وکالت نداشت نتونست بزنه دفترخانه ها هم به خودرو عدم حضور نمی‌دن 6روز بعد یک اظهارنامه فرستاد من آماده ام من هم اعلام فسخ کرده بودم بعد از دوماه من ...
سلام من ملکی رو خریدم ولی پیمانکار سند رو نمیگیره پایان کار هم انجام نداده بابت هروز تاخیر هم جریمه درد نظرگرفته شده چکار میشه کرد
ملک خریدم زمان سند دفترخانه نیومد میتونم ضرر و زیان بگیرم
با درود در سال1385آپارتمانی باشرط سند خریداری شد که تنها مبلغ 5میلیون تومان ظرف یک ماه در محضر به مالک تحویل پسند دریافت شود اما شهرداری بخاطر خلاف از دادن پایان کار امتناع کرد اکنون بعد از بیست سال با پرداخت خلافی زیاد موفق به دریافت پایان کارشده اکنون 1-مدعی است مبلغ 5میلیون شما الان تبدیل به86000 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.