در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تخلیه مستاجر ملک خریداری شده تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام هنگام اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری چه راهکاری برای خلاصی از شر اسباب مستاجر وجود دارد؟ مامور اجرا گفته است باید شخصی معرفی کنید که آنها را تحویل بگیرد یا وسایل در خانه باقی بماند. آیا این اجباریست؟ چه راهکار قانونی دیگری وجود دارد؟ چه کسی حاضر میشود خودش را به دردسر بیندازد؟ ما به مجری ق ...
با سلام،من یه پرونده تخلیه تو شورای حل اختلاف دارم، مستاجرم حدود یکسال است که دارم میام و میرم الان هم حکم صادر شده قاضی ده روز فرصت داده برای تخلیه، 170میلیون ودیعه نزد موجردارم، تا کنون پرداخت نکرده ومن هم نه پولی دارم خونه بگیرم، و نه جایی که وسایلم ببرم، میشه جلوی حکم را گرفت تا موجر مبلغ ودیعه ...
سلام. من مستاجر هستم. سه روز پیش قرارداد خانه تمام شده. صاحب خانه رفته شکایت کرده واسه تخلیه. مهلت واسه پیدا کردن خانه نمیده بهش گفتم 20 روز فرصت بده تا جا به جا بشم. امروز از کلانتری محل اومدن گفتن تا 72 ساعت باید تخلیه کنی. اگه تخلیه نکنی به زور وارد میشیم. خواستم ببینم اقا اینجوره. یعنی فرصت نمید ...
سلام اگر مالک بدون پرداخت ودیعه مستاجر همزمان درخواست تخلیه مستاجر و دریافت خسارت از مستاجر بنماید کدامیک ابتدا اجرا میشوند؟
اگر مالک ودیعه مستاجر به دادگاه بسپارد و درخواست تخلیه بنماید با توجه به اینکه ودیعه به مستاجر مسترد نگردیده آیا حکم تخلیه صادر میشود؟
سلام. ملکی خرید کردم. یک مستاجر داره که حدود 10 ساله اونجاست و هیچ قراردادی نداره و اجاره ای هم پرداخت نکرده. چطوری میتونم بیرونش کنم و چقدر طول میکشه ؟ ممنون
با سلام، ملکی(مسکونی) به مدت یک سال به اجاره داده شده است و بعد از اتمام قرارداد به مدت سه سال بدون قرارداد نشسته است و الان موجر دستور تخلیه آنرا داده است آیا مستاجر حقی بر آن خانه دارد و یا باید بلا فاصله منزل را تخلیه کند
سلام و خسته نباشید من یک مستاجر دارم که سه سال هستش که در آپارتمان من ساکن هستش البته ما هر سال قرارداد را در بنگاه تمدید کردیم ولی بنا به نارضایتی همه ساکنین آپارتمان از ایشان که خیلی مشکلات در ساختمان ایجاد کرده امسال 2 ماه مانده بهش گفتیم که سر موعد تخلیه کند ولی ایشان نه اجازه بازدید به مستاجر ...
سلام من سه سال پیش آپارتمانی را به شخصی فروختم و آن شخص با مبایعه نامه ای که از من داشت خانه را رهن به مستاجر داده حالا بعد سه سال من مبایعه نامه را از طریق دادگاه فسخ کردم حالا چطور مستاجر را تخلیه کنم 6ماه قرارداد داد و مطلب رهنش را که باید بدهد ممنون
سلام خسته نباشین. خانه ای خریداری کرده ام و قولنامه مستاجر به نام صاحبخانه قبلی میباشد. چگونه حکم تخلیه آن را بگیرم؟
سلام خسته نباشید مهلت قانونی ملک من 1 مهر به پایان رسید ، ولی مالک هنوز پول من رو نداده ، من چون برای خونه جدیدی که گرفتم پول لازم داشتم و مالک هیچ بخشی از پول رو به من تحویل نداد و همچنین به جای 1 شهریور 10 شهریور به من اعلام کرد شرایط تمدید ملک رو ( که من قبول نکردم و اعلام کردم میخوام بلند شم ) ...
سلام بنده ملکی را 3تکلیف پیش قولنامه ای فروختم و بعد 3سال فسخ را از دادگاه گرفتم حالا این ملک مستاجر دارد در ضمن سند ملک به نام من نیست و فقط قولنامه دارم که دست به دست به من منتقل شده برای تخلیه ملک از دست مستاجر و موجری که خانه را فروخته بودم شکایت کردم حال برای تخلیه مستاجر بدون داشتن سند چکار کن ...
سلام. ملکی رو خریداری کردیم که دارای مستاجری می باشد که قراردادش با فروشنده زمان خرید ملک تمام شده بوده ولی هنوز تخلیه نکرده. با توجه به این که مبلغ ودیعه این مستاجر از ثمن معامله کسر شده تا زمان تحویل ملک ( تاریخ آن گذشته ) به فروشنده پرداخت کنیم که به مستاجر بپردازد. الان تکلیف چیست و چه اقدامی عل ...
سلام. بنده آپارتمانی رو خریداری کردم. قبل از خرید آن با مستاجر و فروشنده صحبت کردم و هر دو گفتند که زمانی که پول ودیعه ایشان پرداخت شود، آپارتمان را تخلیه میکنند. بنابراین مبایعه نامه نوشته و معامله انجام شد و قرارداد اجاره با نام بنده مجددا نوشته نشد. اما در مبایعه نامه توسط فروشنده نوشته شده که با ...
من یه خونه ای رو قولنامه ای خریدم که توش مستاجر مینشست، الان اون بابا که خونه رو به ما فروخته به تمام پولش هم رسیده و رفته و الان ما موندیم و مستاجر و بنگاه و مستاجر هم پا نمیشه، خود ما هم مستاجر هستیم،تکلیفمون چیه چجوری و از چه راهی میتونیم اقدام کنیم برای حل این وضعیت ؟
سلام. سال گذشته خانه ای قولنامه ای خریداری کردیم که وقت مستاجر تمام شده بود. دو ماه ما رو سر کار گذاشت و آخر هم بلند نشد و گفت دوباره تا 1400/2/31 تمدید کنید و از اون موقع باز هم سر کار هستیم و بلند نمیشود. من هم خودم مستاجر هستم و میخواهم یا بفروشم و یا خودم بشینم. با این شرایط کرونا چطوری حکم تخلی ...
سلام. من یک خونه ای رو قولنامه ای خریدم که در آن مستاجر هست. الان اون که خونه رو به ما فروخته به تمام پول خود رسیده و رفته است. الان ما موندیم و مستاجر و بنگاه و مستاجر هم بلند نمیشود. خود ما هم مستاجر هستیم و تکلیف ما چی هست و چطوری و از چه راهی میتونیم برای حل این وضعیت اقدام کنیم و این که از زمان ...
باسلام و عرض ارادت احتراماً با تنظیم سند رسمی در یکی از دفاتر اسناد رسمی آپارتمانی را خریداری کردم . همزمان نیز با پشت نویسی اجاره نامه ( فی مابین فروشنده و مستاجر ساکن در ملک ) ضمن تقبل تمامی تعهدات فروشنده مندرج در اجاره نامه فی مابین آنان تمامی حقوق مادی و معنوی ملک در دفتر املاک به بنده واگذار گ ...
با سلام و خدا قوت خدمت وکلای عزیز. بنده در اردیبهشت ماه سال جاری خانه ای را قولنامه کردیم که داخل آن مستاجر بوده و در قولنامه نوشته شد. مستاجر گفته در اسرع وقت خالی میکنم یا نهایتا تا پایان قرارداد و این که کسی نگفت به ما قرارداد مستاجر را امضا کنیم. سپس با دریافت وام بانکی در تیرماه سند زدیم ...
سلام وقت بخیر یه ملک خریدیم صاحبخونه قبلی گفته ملک رو خالی تحویلتون میدم الا مستاجر خونه را تخلیه نمیکنه ما با مستاجر قراردادی نداریم صاحبخونه قبلی داره میتونیم مامور ببریم خونه را خالی کنیم یا نه؟ اگر راه حل دیگری هم هست لطفا بگویید
سلام وقت بخیر یه ملک خریدیم فروشنده اول گفت مستاجر خالی میکنه اما الان مستاجر تخلیه نمیکنه و ما قراردادی با مستاجر نداریم مستاجر با صاحبخونه قبلی قرارداد داره من میخوام برم خونه خودم میشه مامور برد تا مستاجر خونه رو تخلیه کنه یا نه؟ اگر پیشنهاد دیگری هم دارید لطفا بگید با تشکر
سلام. یک واحد خریداری کردم سند به نامم زدن ولی مستاجر واحد رو خالی نمیکنه نه قراردادی باهم میبنده مالک قبلی هم قرارداد مستاجر رو به من نمیده چه کار کنم تشکر
ملکی خریدم کد رهگیری دارم هنوز سند نزده مالک مستاجر دارد که دو ماه اجاره اخر مستاجر را به من داد و قرارداد اتمام شده مستاجر تخلیه نمیکنه مالکی که من ازش خریدم رفته حکم تخلیه گرفته و دو ماه هم فرجه داده ولی مستاجر کرایه نمیده و مالک هم قبول نمیکنه کرایه من بده چیکار کنم . با تشکر
بنده 25شهریور ملکی خریداری وقرارشد یک ماه بعد تخلیه کند و تحویل دهد ولایت هر روز دیر کرد دو میلیون پرداخت کند تا الان تخلیه نکرده از طریق دفتر قضایی ابلاغ 15روز تخلی دادم توجهی نکرد به شورای احکام زمان گذاشت نیامد به دادگستری فرستادن بعد از دو ماه رفته شعبه 3حقوقی که الان ابلاغیه آمده در صورت نیازاب ...
ما یه خونه خریداری کردیم که داخلش مستاجر بود یکسال ازش گذشته بعد خودمون مستاجر هستیم مهلت این خانه اجاره کردیم تموم شد این خونه اجاره رفته الان خونه که خریداری کردیم مستاجر خالی نمی کنه با این یکسال سه ماه از مهلت قرار دادش گذشته الان موندیم چه کار کنیم اسباب ماهم جمع کردیم بهترین و زودتر راه برای ت ...
با سلام احتراما بنده در حدود 4 ماه پیش یک باب آپارتمان خریدم که مستاجر داشت و تاریخ تخلیه مستاجر هم در پایان آبان ماه بوده،قولنامه به اسم مالک قبلی بوده، الان مستاجر خانه رو تحویل نمیدهد و با بهانه های فراوان از تخلیه خانه خودداری میکند. آیا میتوان از قرارداد قبلی مالک استفاده کنم؟ چه کار کنم ...
با درود بنده یک واحد آپارتمان رو برای خرید اقدام کردم و در دفتر املاک مبایعه نامه خودنویس هم ثبت کردیم. این واحد دارای مستاجر هستش که قرارداد اجاره (ثبت شده در خودنویس با دو شاهد) ایشان در اردیبهشت امسال به اتمام رسیده. فروشنده از مستاجر به دلیل فروش ملک خواسته که ظرف 10 روز تخلیه کند. اما مستاجر از ...
با سلام خانه ای خریده ام که مستاجر آن 3 سال با قرارداد مینشسته و 2 سال بدون قرارداد ، الان 3 ماه از قرارداد لفظی گذشته و مجددا در موعد قرارداد پولی اضافه کرده با توافق با مالک قبلی ، حالا تحلیه نمیکند آیا میتوانم حکم تخلیه بگیرم؟
ملکی رو خریدم و سند مالكيت دارم (١٤٠٠) بین مالک سابق و مستاجر توافق شفاهی مبنی بر استمرار اجاره تا 1404 شده که بنده بعدا مطلع شدم و چون مالک سابق خويشاوندم بود برای حل مسالمت آمیز حرفی نزدم تا سال ١٤٠٤؟و با انقضای مدت اجاره درخواست تخليه كردم ولي مستاجر ملک رو تخلیه نکرد 3 اظهارنامه دادم (اظهارنامه ...
سلام. من پارسال یه ملک خریدم، ملک رو با رهن خریدم از صاحب ملک ، که یک مستاجر داخلش میشینه، منتهی مستاجر قولنامه اجارش با صاحب خانه قبلی بوده و من بخاطر شرایط جنگی کشور نتونستم برم بنام خودم کنم اجاره نامه مستاجر رو. حالا یک ماه و نیم از موعدش گذشته و باید بلند شه از خونه، و من چون خودم مستاجر هستم ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.