ملکی رو خریدم و سند مالكيت دارم (١٤٠٠) بین مالک سابق و مستاجر توافق شفاهی مبنی بر استمرار اجاره تا 1404 شده که بنده بعدا مطلع شدم و چون مالک سابق خويشاوندم بود برای حل مسالمت آمیز حرفی نزدم تا سال ١٤٠٤؟و با انقضای مدت اجاره درخواست تخليه كردم ولي مستاجر ملک رو تخلیه نکرد 3 اظهارنامه دادم (اظهارنامه اول:اعلام غيرقانوني بودن تصرف و فقدان قرارداد کتبی و اگر مدعی منافع ..هست مستندات رو ارائه بده / اظهارنامه دوم: قرارداد اجاره 4 سال قبل رو تنفیذ کردم با انقضای مدت تخلیه كنيد چون تمایل به تمدید ندارم/ اظهارنامه سوم: انعقاد قرارداد جدید مبنی بر تمدید و تهاتر تبانی در جهت انتقال منافع مال غيررهست تخليه كن) به دلیل اینکه قرارداد کتبی ندارم 2 بار دعوای تخلیه در دادگاه صلح رد شد(شکلی و ماهوی) النهايه دعوي خلع ید در دادگاه عمومى مطرح كردم چون مطالعه كردم كه مالک جدید می تونه علیه مستاجر مالک سابق با انقضای مدت و عدم پرداخت اجاره بها با استناد به سند مالكيت و استمرار تصرف غيرقانوني بعدي مطرح کنه شاهد هم دارم ولئ قرار رد دعوی خورد (خلع يد امانى به دو دليل منشا استيجاري هست دعوي تخليه مي باشد- قراراداد اجاره باطل بشه بعد به همراه بطلان قرارداد اجاره خلع يد را مطرح كن) مالك سابق و مستاجر بين خودشون قرارداد رو تا ١٤٠٦ تمديد كردن و چون امضاي مالك قانوني و شاهدها و ...نيست خودبه خود باطل هست قصد تجديدنظرخواهي دارم مستند يا راى وحدت رويه در اين خصوص هست تا استفاده كنم.امکان داره راهنمایی بفرمایید.