سوالات مرتبط با " عدم تحویل کلید توسط مستاجر , خسارت به ملک توسط مستاجر , موجر , مستاجر , اجاره "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم تحویل کلید توسط مستاجر , خسارت به ملک توسط مستاجر , موجر , مستاجر , اجاره " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم تحویل کلید توسط مستاجر , خسارت به ملک توسط مستاجر , موجر , مستاجر , اجاره " مشاهده کنید.

شرح قانون روابط موجر و مستاجر
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید....
مشاهده
اتمام زمان قرارداد
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم.
اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم...
مشاهده
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟...
مشاهده
فروش تاسیسات مستاجر به مستاجر بعدی
سلام.
مستاجر یکی از غرفه های یک شرکت تعاونی اقدام به بستن دوربین مداربسته برای غرفه خود نموده (بااجازه از مدیریت شرکت)، اکنون که غرفه را تخلیه نموده، شرکت و غرفه دار جدید حاضر به خرید دوربین های بسته شده ی مستاجر قبلی نیستند. آیا شکایت مستاجر قبلی از شرکت تعاونی قابل قبول است؟
ممنون می...
مشاهده
در صورت وارد کردن خسارت مستاجر به واحد استیجاری، موجر از چه مرجعی میتواند پیگیری کند؟
با سلام.
یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد.
مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید.
با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبق...
مشاهده
مستاجر و صاحبخانه
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
مشاهده
آیا در دعوی حقوقی رابطه موجر و مستاجر که خوانده مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام هست دیوان عدالت اداری
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟...
مشاهده
ندادن ودیعه مستاجر توسط موجر
سلام و خسته نباشید
من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان...
مشاهده
شکایت مستاجر از صاحبخانه
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام...
مشاهده
من یک مستاجر هستم
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر...
مشاهده
محاسبه سود پول پیش عودت داده شده به مستاجر
سلام
من قراردادی با موجر دارم که در آن ذکر شده که چنانچه قبل از تاریخ اتمام قرارداد موجر به من اعلام کرد که ملک را فروخته من ظرف یک تا دو ماه باید تخلیه کنم. الان موجر اعلام کرده و من خانه ای پیدا کردم منتهی موجر مقداری از مبلغ پیش پرداخت من را که به من عودت داده (حدود 10000000 تومان ) اظهار...
مشاهده
هزینه تعویض موتور کرکره برقی
با سلام بنده نه ماه هستش که ملکی هشت سال ساخت رو اجاره کردم و امروز موتور کرکره برقی سوخته و نیاز به تعویض دارد هزینه تعویض حدود یک میلیون و چهارصد هزار تومان میباشد که باید بین سه استفاده کننده پارکینگ تقسیم شود. سوال اینجاست طبق قانون هزینه تعویض به عهده صاحب خانه میباشد یا مستاجر اضافه کنم طی این...
مشاهده
دزدی اموال خانه در رهن
با سلام
سال گذشته آپارتمانی را از یک فرد خریداری نمودم و طبق توافق همان شخص به مدت یکسال ملک را مورد رهن قرار داد. ماه گذشته تاریخ پایان قرارداد سررسید و ایشان تلفنی درخواست تعویق تخلیه برای 1 ماه رو داشتن و ما هم قبول کردیم.
امروز که برای تحویل ملک مراجعه کردیم متوجه شدیم مستاجر کولر و ...
مشاهده
اختلاف موجر و مستاجر
ملکی به وکالت از سه نفر مالک اجاره کردیم. موجرین شخص هستند و مستاجر شرکت حقوقی است . مدت اجاره 2 سال بوده است . مالیات اجاره ملک بر عهده ی طرفین بوده است . وکیل مالکین چک تسویه مالیات اجاره را از شرکت حقوقی ، گرفته اند ولی متاسفانه به دارائی پرداخت و تسویه نکرده اند . مدت قرارداد تا مهرماه 1397 بوده...
مشاهده
خسارت به ملک توسط مستاجر
با سلام، ملکي را که مرغداري مي باشد، 2 سال پيش اجاره دادم. پس از اتمام مدت اجاره مجبور به شکايت تخليه ملک شدم. دستور تخليه صادر شد. ولي مستاجر ملک را خراب کرده و قابل استفاده نيست. من نيز نمي خواهم ملکم را به صورت خراب از مستاجر پس بگيرم. آيا راهي هست که ملکم را پس نگيرم؟ لازم به ذکر است در قراردادم...
مشاهده
عدم تحویل کلید توسط مستاجر
سلام.
مستاجر 9 ساله بنده، از سال 98 به بهانه نداشتن موجودی برای تامین ودیعه، از نوشتن قرارداد برای سال جدید 99-98 سر باز زد و در طول سال تکه تکه و با تاخیرات چند ماهه واریز هایی برای اجاره بها و ودیعه (بدون رسید) داشت. ما هم از روی انسان دوستی علیه ایشان اقدامی نکردیم. در نهایت امسال هم برای س...
مشاهده
عدم تحویل کلید توسط مستاجر
سلام خسته نباشید من اپارتمانی به خانمی اجاره دادم.تخلیه نمیکرد من از شورا حل اختلاف پیگیر شدم شورا حل نشد. پرونده رفت دست قاضی انگار قاضی دستور تخلیه میداده با مستاجر تماس گرفتن گفتن بگو تخلیه میکنم. مستاجر تماس گرفت گفتن تخلیه میکنن رفتیم شورا اونجا صورت جلسه شد من از رهن 68 میلیون 50 تومن پرداخت ک...
مشاهده
عدم تحویل کلید واحد تخلیه شده توسط مستاجر و تعویض قفل
باسلام، بنده یه واحد اپارتمان را بمدت یکسال به صورت رهن کامل با قرارداد تابع مقررات بعد از 76 به مستاجر واگذار نموده ام ولیکن با اتمام مهلت قولنامه مستاجر تخلیه نمیکرد که با صبری که من و خانواده ام داشتیم بعد از گذشت قریب به 3 ماه منزل منزل را تخلیه ولیکن اینبار کلید ها را تحویل ننموده و اعلام میدار...
مشاهده
خسارت وارد شده به واحد مسکونی اجاره
سلام
ببخشید امکانش هست یکی از بزرگوارن شماره ای به بنده بده که تلفنی مسئله خودم رو بپرسم؟
تلفنی راحت تر متوجه میشم

موضوع: در زمان سکونت مستاجر به خونه بنده خسارت وارد شده

تشکر...
مشاهده
عدم تحویل کلید توسط مستاجر
با سلام. همسرم یک واحد آپارتمان را در بنگاه به مبلغ 5 میلیون رهن و یک تومن اجاره به فردی واگذار کرده است. بعد از 4 ماه واریز اجاره متوقف شد. با تماس های مکرر به بنگاه دوباره اجاره چند ماهی واریز و دوباره متوقف شد تا این که یک سال گذشت و موعد تخلیه رسید اما نه بنگاه نه مستاجر سر حساب و تحویل کلید نیا...
مشاهده
خرابی ساختمان توسط مستاجر
طبقه اول یک منزل ویلایی از سال 92 تا فروردین 1400 در اختیار مستاجر بوده با توجه به ایجاد خرابی در داخل ساختمان توسط مشتری سال گذشته 1399 به مستاجر اعلام شده که جهت تعمیرات همکاری کند ولی وی همکاری نکرده و امسال تخلیه نموده است. پس از تخلیه تاکنون کلید را تحویل نداده است. مبلغ دو میلیون و دویست از پ...
مشاهده
تخلیه و عدم تحویل کلید توسط مستاجر
سلام، عرض ارادت
بنده یک واحد آپارتمان را به مدت یکسال به یک خانواده بصورت رهن و اجاره واگذار کردم بعد از یکسال که قرارداد به اتمام رسید مجددا برای مدت یازده ماه دیگر تمدید کردیم، البته بدون مراجعه به مشاور املاک
( پشت نویسی توسط مالک و مستاجر با ذکر مبالغ جدید و ذکر اینکه تمامی مفاد قرار...
مشاهده
خسارت به ملک توسط مستاجر
سلام من مالک هستم مستاجرم شیشه آشپزخانه را شکسته ویه شیشه از شیشه بری خریداری کرده و شیشه آشپزخانه پی وی سی است به آشپزخانه نمیخوره از نمایندگی اومدن وگفتن این شیشه رو شما باید از نمایندگی سفارش بدید ومن هزینه رو از جیب خودم پرداخت کردم وبه مستاجرم زنگ میزنم جواب نمیده وهزینه به عنوان خسارت نگه نداش...
مشاهده
مالک و مستاجر
سلام وقت بخیر ما خانه ای را اجاره داده ایم و در هنگام اجاره به مستاجر قید کردیم که خانه را همان جوری که تحویل دادیم به همان صورت تحویل میگیریم حال که زمان تحویل فرا رسیده و ایشان خانه را تخلیه نموده مشاهده نمودیم که خانه بسیار کثیف و آشپزخانه و کابینت ها بسیار کثیف ونامرتب و نیاز به زمان بسیاری بر...
مشاهده
خسارت به ملک توسط مستاجر
با سلام و احترام
بنده ‌‌‌و برادرم که در ایران نیست و وکالت ایشان را دارم، در یک ساختمان دو واحد مشابه داریم.
امسال مستاجر برادرم تخلیه کرد و از آنجا که قصد بازسازی و فروش واحد را داشتم، طی یک کش و قوس قرار شد مستاجر بنده به واحد برادرم نقل مکان کند.
در ثبت قرارداد جد...
مشاهده
عدم تحویل کلید توسط مستاجر
با سلام
امسال من به عنوان موجر نمی خواستم تمدید قرارداد کنم، مستاجر 10 روز زودتر خونه رو خالی کرد، من هم فقط 5 میلیون برای تحویل خونه نگه داشتم، متاسفانه مستاجر خسارت های پرهزینه ای به خونه زده بود و زیر بار نمی رفت، کلید هم حتی توی قفل نمی چرخید، قرار شد قفل رو درست کنه و کلید رو تحویل بده و ...
مشاهده
عدم تحویل کلید توسط مستاجر
باسلام. واحد مسکونی اجاره دادم و بعد از 11 ماه اجاره ندادن مستاجر به یکباره و بدون اطلاع واحد تخلیه کرده و درخواست تسویه حساب کرده بعد از بازدید واحد برای تحویل متوجه شدیم که خسارات زیادی به خونه وارد کرده و منکر میشه که خسارت وارد کرده در صورتیکه در قرارداد ذکر شده که خونه سالم تحویل گرفته و بنده ب...
مشاهده
خسارت پیش آمده از طرف مستاجر
با سلام. طبقه ای از ملک خودم را 3سال پیش به یک آتلیه عکاسی اجاره دادم و در قرارداد آمده که زمان تخلیه ملک به حالت اول تحویل داده شود. مستاجر کاملا با رضایت خود دکور و رنگکاری کرد و کف زمین را که کف‌پوش موزائیک بود به دلخواه و سلیقه خود سرامیک کرد. حالا زمان تخلیه میخواهد تمام سرامیک ها را خراب ...
مشاهده
وارد کردن خسارت به ملک توسط مستاجر
با سلام
3سال پیش ملکم را اجاره دادم و مستاجر به دلخواه و رضایت و سلیقه خودش کفپوش ملک من را که موزاییک بود سرامیک کرد و دیوارهای منزل را که رنگ سفید بود تغییر رنگ داد. در قرارداد ذکر شده که زمان تحویل ملک به حالت اول برگردانده شود ولی الان که قرارداد تمام شده مستاجر ادعای دریافت هزینه میکند و ...
مشاهده
عدم تحویل کلید توسط مستاجر
سلام
من مالک منزل مسکونی هستم که برای یکسال اجاره دادم..بعد از اتمام قرارداد در موعد مقرر مستاجر خونه رو تخلیه کرده ولی از تحویل کلید امتنا میکند.
آیا من میتونم قفل در خونه رو عوض کنم و وارد خونه خودم بشم؟؟
چون ملک تخلیه کامل شده...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام